Сообщений в теме: 42

[leon_007]

Правильно сделали что разогнали?
Вот теперь вопрос? Кто будет регулировать все земельные отношения в Ате и пригороде?
Кому будем деньги давать?

[Marc1971]

Земельные отношения регулируются горкомземом, акиматом, БТИ.

Вопрос в том, что вопросы выкупа земель не регулируются. Т.е. регулировать нечего. Никто не собирается выкупать. Вон выкупленых и снесенных участков море. Их еще надо осваивать. Сам работал в строй компании. На пике цен нам люди втюривали участки по 200 тыс. за сотку, а если давали 180 то отказывались с обиженным видом. Алматыжер как правило снижал цену, но тыс на 5 не более. В общем люди имевшие халупу с 5 сотками земли становились миллионерами.

А теперь вся эта лавочка прикрылась. Те люди которые нам не продали свои участки теперь звонят и тюрят по 150 тыс но за весь участок. Только никто не собирается покупать землю по любой цене.

И это еще не обвал цен на землю. Обвал еще впереди. Как оказалось наш народ не очень любит жить в собственных домах, очень много хлопот.

Правда еще остались люди (частники) купившие землю на пике цен. Вот этим не позавидуещь. Т.е. они точно в пролете. Хорошо если для себя купили, хоть построятся и жить будут. А если на продажу, да еще в кредит. Вот эти то долго не выдержат. Как начнут сливать недвижку и землю так не остановишь.

Вывод Рынку земли в Алматы пришел большой кирдык, да здравстует рынок квартир.

[kiddy]

с какого перепугу взяли что Алматыжер закрыли?? отменили постановление о сносе домов и всё.

[БандЭрос]

Согласен с Марсом...земля это ничто...тем более земля без коммуникаций....ее цена будет копейки...

[Marc1971]

Постановлений о сносе домов было много. Никто ничего не отменял. Просто кроме постановлений надо бы эту землю еще и выкупать. Вся тема про то, что никто теперь выкупать не будет.

Извиняюсь еще раз повторю. Выкупной бум был спровоцирован, алматыжером и застройщиками. Теперь никто не выкупает и выкупать не будет. Алматыжер Еще не закрыт, просто вынесено постановление о его незаконной деятельности. Но закрытие его не за горами. Опять повторюсь Алматыжер сам не выкупал ничего, он напрягал застройщиков на выкуп, и регулировал отношения между выкупщиками и продавцами.

ТЕПЕРЬ РЕГУЛИРОВАТЬ НЕЧЕГО, НИКТО НИЧЕГО НЕ ВЫКУПАЕТ.

И ТЕМА В ЦЕЛОМ НЕ ПРО АЛМАТЫЖЕР, А ПРО КРАХ РЫНКА ЗЕМЛИ В АЛМАТЫ.

[Uncle Max]

Опять повторюсь Алматыжер сам не выкупал ничего, он напрягал застройщиков на выкуп, и регулировал отношения между выкупщиками и продавцами.

Ага только разница между тем что дали собственникам и тем что вляли у строй компаниий составила 5 процентов. Товаришь у меня тапочки вон соовсем заскучали посмешите их пожалуйста..

[Uncle Max]

Согласен с Марсом...земля это ничто...тем более земля без коммуникаций....ее цена будет копейки...

Вот и правильно строй пожалуста на грошовой земле (развивай полет фантазии под названием G-4) чегож пол города уг.....ш....л. Чего скажешь Илюшка.

[Crucifier]

Алматыжер уже оправдали и возобновили деятельность - вчера по радио сказали

[Marc1971]

Собственники сами продавали застройщикам. И эта цена была такая, что вам товарищ бабайка и не снилась. Плюс застройщики отдавали Алматыжеру от 4до8 процентов.

Но это все фигня, главное, что бедненькие собственники теперь вообще ничего не получат.

А земля становиться грошовым товаром не только в G-4

[Uncle Max]

Собственники сами продавали застройщикам.

Жешь товарищь. Не подеДски. Но тапочки всеравно скучают. Что то мне никто не предлагал и главное не показывал СК желающую купить мою землю только вот гр....й посредничек АлматаЖер.

Сообщение отредактировал Uncle Max: 27.11.2008, 15:28:21

[Marc1971]

Недвижимость в Лондоне подешевела на 100 тысяч фунтов

Дома в Лондон в очередной раз резко упали в цене. Продавцы вынуждены идти навстречу "новой действительности", чтобы успеть совершить сделки к Рождеству, сообщают "Вести".

Дома в Вестминстере в среднем стали дешевле на 108 тысяч фунтов, в Челси чуть более чем на 100 тысяч. Фактические цены упали на 20% по сравнению с прошлым годом.

"Есть только один способ продать ваш дом на этом рынке – запросить реалистичную цену", - отмечает агент по недвижимости Дэвид Смит.

А мы чем хуже?

По поводу оправдания Алматыжера. Не может гос. предприятие просто так исчезнуть из поля зрения. Небольшой скандальчик обязательно будет. Но это только вопрос времени. То есть решение принято, а все остальное, это так - игрышки.

Да, еще, не понимаю термин "жжешь".
Если на мотасе катаетесь, то у байкеров это просто зажать передний тормоз, выкрутить газ и отпустить сцепление, чтобы было много дыма и жженой резины. В моем случае термин "жжешь" не понятен. Будьте добры поясните.

[Uncle Max]

Да, еще, не понимаю термин "жжешь".

Тапочки заулыбались.

"Есть только один способ продать ваш дом на этом рынке – запросить реалистичную цену", - отмечает агент по недвижимости Дэвид Смит.

А можно исчо эту реалистичную цену отридуцировать (посредством гуманнейшего суда) для чего и существует спец агенство по отьему частной собственности. АлматыЖер.

[БандЭрос]

Мля...Алматыжер как мог удовлетворял ненасытных владельцев родовых земель и замков удовлетворял через застройщиков...он чтоле вам предлагал сотни тыщ за сотку??? или застройщег может??? нет, это ВЫ нах за свои халабуды стока прасили...голодали мля 200 мало, дайте 300 и пох ,что мы ссым в дырку в земле...

[Uncle Max]

Мля...Алматыжер как мог удовлетворял ненасытных владельцев родовых земель и замков

Нормальненько так удовлетворил. За 85 квадратов на Коммунистическом 70 квадратов в Аксае.

[Uncle Max]

голодали мля 200 мало, дайте 300 и пох...

Ну не хочешь не покупай скока можно говорить об этом. Это называется принуждение к продаже. Ты как математИк должен это знать.

[БандЭрос]

Мля...Алматыжер как мог удовлетворял ненасытных владельцев родовых земель и замков

Нормальненько так удовлетворил. За 85 квадратов на Коммунистическом 70 квадратов в Аксае.

А вы разве не на Шевченко/Дзержинского?
Тесно работали со сносниками, которые уже с деньгами...недавольных выплатами не было...да нервы немного потрепаны, но сваи сотни тыщ взяты

[БандЭрос]

голодали мля 200 мало, дайте 300 и пох...

Ну не хочешь не покупай скока можно говорить об этом. Это называется принуждение к продаже. Ты как математИк должен это знать.

Принуждение это не из математики, это из УК да и причом тут математика...
Кто не продал, тот не успел...терь жизнь его среди заброшенных котлованов...похоже надолго...
Ибо все в могилу не унесешь и некуй было этим обеспечивать жильем всю родню...стаит халупа на полторы сотки, так нет мля...нам хат,у детям хату, собаке хату...

[Uncle Max]

А вы разве не на Шевченко/Дзержинского?

Дык там не далеко.

Тесно работали со сносниками, которые уже с деньгами...недавольных выплатами не было...да нервы немного потрепаны, но сваи сотни тыщ взяты

А училка с дома гостиничного типа которую ваши дружаны подонки до инсульта довели а потом в больничке уморили когда на Сейфулллина выше Сатпаева шабаш устраивали, тоже довольная осталась.

Ибо все в могилу не унесешь и некуй было этим обеспечивать жильем всю родню...стаит халупа на полторы сотки, так нет мля...нам хат,у детям хату, собаке хату...

А строй в G-4. Ни халуп ни собак.

[БандЭрос]

А училка с дома гостиничного типа которую ваши дружаны подонки до инсульта довели а потом в больничке уморили когда на Сейфулллина выше Сатпаева шабаш устраивали, тоже довольная осталась.

Бля, не надо на меня наговарить то, чего не было вы, как пресса из всево раздуть скандал надо...не Алматыжер, так другой придет...
Пусть строят Г4, мне пох, я ниже Ташкенской не бываю...но и мля частному сектору в городе не место

[Архимедович]

Пусть строят Г4, мне пох, я ниже Ташкенской не бываю...но и мля частному сектору в городе не место

И по улице Горная 500 тоже