Сообщений в теме: 1725

[bendz]

Всем привет!
Мы открываем новый проект "Юридическая консультация ЦТ".
Эксперты - известные казахстанские юристы - отвечают на ваши вопросы, которые вы можете оставлять в этой теме.

Эксперт по правам потребителей: АРТЫК СЕЙТКАЛИЕВА, президент общественного объединения по защите прав потребителей "Адал"

Эксперт по гражданскому праву: СЕРГЕЙ УТКИН, независимый юрист

Эксперт по гражданскому праву: ЯНА КУЗНЕЦОВА, генеральный директор "Aristos Consulting" (юридический и кадровый консалтинг)

Эксперт по гражданскому праву для предпринимателей: АЛЕКСАНДР ШЕВЧЕНКО, генеральный директор ТОО "Partners Group"

Эксперт по защите авторских прав: ВИКТОР ЛОСЕВ, президент Казахстанской ассоциации по защите авторских и смежных прав

Эксперт по трудовому и семейному праву: БУЛАТ КУРМАНГАЛИЕВ, адвокат, кандидат юридических наук (многолетний опыт работы в органах прокуратуры)

Эксперт в области бухгалтерского и налогового учета: ЕКАТЕРИНА КИМ, генеральный директор ТОО «Зумрад».

Эксперт по налогам: ЕКАТЕРИНА КИМ, генеральный директор ТОО «Зумрад» (большой опыт работы в области бухгалтерского и налогового учета).

MODERATORIAL [ARISTOKRAT]

В данной теме дискуссия ведется в виде вопросов пользователей и ответов экспертов, указанных выше. Иное будет удалено, а авторы будут наказаны в соответствии с пунктом 2.2.7 Правил.

[centrt]

Здравствуйте Екатерина,

1. договор долевого строительства квартиры был заключен в 2004 году,тогда же была проведена оплата, акт ввода и бти были оформлены в 2007 и тогда же квартира была перепродана. вправе ли налоговая считать что квартира была приобретена и продана в 2007 году? и таким образом подпадает под налог на доход?

2. у чела за неуплату штрафа налоговая арестовала всё имущество в астане, но у него нету там имущества, могут ли они арестовать всё имущество в РК?

[CWD]

Доброго времени суток.
У меня такой вопрос: имеется неплохо раскрученный сайт и под новый год хотелось бы сделать посетителям подарки, но просто так тоже не интересно и появилась такая идея: вывешивается список призов и посетитель отправивший наибольшее кол-во СМС выигрывает (никакого мошенничества, все результаты онлайн, т.е. кто сколько отправил и когда) остается такой вопрос, как мне быть с государством? У меня зарегистрированно ИП (деятельность: предоставление информации (кажется так) и реклама). С моей точки зрения я могу проводить это, но вот не нарушу ли я какой-либо закон???

Заранее всем спасибо.

[Lara_S]

Добрый день!! Хотелось бы получить срочный совет по вопросу: имеется дом с земельным участком, все документы года два приведены в порядок, новые соседи рядом построили на нашей территории баню, подали в суд, суд вынес решение в пользу соседей (соседи утверждают что купили уже с такой баней) и еще и штраф, куда обратиться чтобы обжаловать решение и провели нормальную проверку.

[Яна Кузнецова]

Добрый ден!
Подскажите как забрать деньги у должника.
Сумма не маленькая 6 мл тенге,есть постановление городского суда о взыскании с должника это суммы,документы поступили в администратор судов,где судо исполнитель сообщил нам чтоб мы про свои деньги забыли,так как должник гол как сокол,пока велись суды на протяжении 3 лет,должник развелся,оформил договор купли продажи на все имущество да и безработный.Все сделано,чтоб не отдавать деньги.КУда еще можно обратиться?

Ситуация сложная.
Вы можете попробовать собрать доказательства того, что должник, действуя в своих личных интересах и в целях избежания возврата долга, за время рассмотрения дела в суде предпринял все возможные меры, чтобы избавиться от какого-либо имущества, находящегося в его собственности с момента подачи искового заявления с вашей стороны в суд. После чего возможно опротестовать заключенные ранее сделки и попытаться вернуть себе долг. Остается вам посоветовать обратиться к опытному специалисту по таким делам.

[Яна Кузнецова]

Добрый день. Ситуация такая: в 2002г. купили дачу. Мы отдали деньги хозяину дачи, он нам акт на землю в присутствии свидетелей: председателя с/о и соседа. Председатель выписала садоводческую книжку на имя матери. Договор купли продажи сразу не оформили так как сосед сказал,что этого делать необязательно и садоводческой книжки достаточно. Через год спохватились, хотели оформить а хозяин дачи умет. Так все и осталось. Все это время регулярно платили взносы председателю с/о.
В итоге у нас на руках акт на землю на бывшего владельца и садоводческая книжка на нас.
Вопрос: как переоформить дачу на имя матери и какие документы для этого нужны и куда обращаться.

В связи с тем, что вы не оформили сделку в соответствии с требованиями законодательства, вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на дачу за вами, с предоставлением имеющихся в наличии документов, а также расчетом затрат, произведенных за время пользования дачей и с привлечением свидетелей, которые должны подтвердить факт устной сделки, состоявшейся между вами и умершим продавцом. После вынесения судебного решения о признании права собственности за вами, вы должны оформить все необходимые документы - в частности, получить новый акт на права собственности на земельный участок, технический план на имеющиеся строения на земельном участке и свидетельство на право собственности.

[Яна Кузнецова]

приветсвую!
Хочу научиться грамотно составлять договор.Подскажите, где или у кого можно этому научиться?

спасибо!

Вы можете обратиться в любую юридическую фирму с просьбой взять вас в качестве стажера или помощника, и уже в работе непосредственно набьете руку в составлении договоров. Но надо сказать, что, изучив один вид договора, нельзя считаться специалистом в договорном праве.

[Яна Кузнецова]

Доброе время суток!

Ситуация следующая:
в июле 2009 года, моя родная мать оформила мне дарственную на квартиру. В настоящее время по данному адресупрописано 2 человека (я и моя мать). При обращениив АО "Казахтелеком" с заявлением о перерегистрации телефона с матери на моё имя в перерегистрации было отказано. Отказ матевировали тем, что моя все еще прописана по данному адресу и фактически является абонентом АО "Казахтелеком", и что без её письменного заявления они не будут перерегистрировать абонента. Скажите, правомерны ли действия АО "Казахтелеком", ведь собственником жилья по всем правоустанавливющим документам теперь являюсь я? В случае если, на лицевом счете данного абонента (моей матери), обнаружаться лишние сумы за переговоры (такое в нашей стране не редкость) кто будет нести финансовое бремя за оплату данных счетов, собственник квартиры или же собственик телефона?
Спасибо.

При переоформлении права собственности на квартиру также необходимо переоформить договора с коммунальными службами, в частности и с Казахтелекомом. Так как ранее договор на предоставление услуг связи был подписан с вашей матерью, то теперь она должна подать заявление о переоформлении на вас и приложить соответствующие документы по смене собственника. Следовательно, каких-либо неправомерных действий со стороны Казахтелекома нет.
А вот финансовое бремя за оплату счетов будете нести вы, так как телефон неизменно «привязан» к квартире, и даже тот факт, что ранее собственником являлось другое лицо не может служить отказом в выплате долгов по коммунальным платежам. Бремя содержания имущества несет собственник. При этом вы можете самостоятельно требовать выплаты за понесенные вами затраты с предыдущего собственника квартиры.

[Яна Кузнецова]

Добрый день! Хочу поступать в юридический зарубеж, Смогу ли я работать по специальности в Казахстане, За рубежом это в Европе.


Юрист по гражданским делам может работать по уголовным делам?

Принимая во внимание, что законодательство Казахстана отличается от законодательства европейских стран, вам для того, чтобы работать на территории РК, необходимо получить профильное юридическое образование. Кроме того, для оказания услуг в области уголовного права необходимо получить лицензию на право осуществления адвокатской деятельности, надо обязательно являться членом коллегии адвокатов.
Если вы получаете юридическое образование за рубежом, вы можете работать на территории той страны, где было получено образование, при этом необходимо получить также разрешение на работу, так как вы иностранный гражданин, также вы сможете работать в РК – в какой-либо иностранной компании, где преимуществом является работа с европейским законодательством.

[Яна Кузнецова]

Уважаемые юристы, доброго времени суток! Подскажите мне, имеет ли право иностранец, (гражданство республики Узбекистан), преобрести и использовать в целях защиты своей собственности (автомобиля) средства самообороны, (газовое или травматическое оружие). спасибо!

Согласно Закону Республики Казахстан от 30 декабря 1998 года № 339-I "О государственном контроле за оборотом отдельных видов оружия":
«Статья 12 Право на приобретение оружия на территории Республики Казахстан имеют – иностранцы».
При этом иностранцы, наравне с гражданами РК, должны соблюдать права и нести обязанности, предусмотренные законодательством. Так, к примеру, в случае необходимости вы должны получить соответствующее разрешение.

[Екатерина Ким]

Добрый день!

Государственная средняя школа закупает ГСМ, и бухгалтер не сдавал в НК сопроводителные документы, в результате МЭС Алматы признал ее виновной по по ч.1 ст.213 КоАП и назначили наказание: штраф, на должностных лиц, - в размере от двадцати месячных расчетных показателей с конфискацией подакцизных товаров.

хотя согласно ст.213 КоАП конфискация должна применяться только для субъектов крупного предпренимательства

вот полностю выдержка из КоАП:
влечет штраф на физических лиц в размере от десяти до двадцати, на должностных лиц, индивидуальных предпринимателей - в размере от двадцати до сорока, на юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства, - в размере от пятидесяти до ста, на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, - в размере от ста до двухсот месячных расчетных показателей с конфискацией подакцизных товаров.

Правомерно ли решение судьи? Или я может что то не понимаю

Добрый день, да вы правильно понимаете статью адм.кодекса.Конфискация подакцизных товаров только для субъектов крупного предпринимательства.

Сообщение отредактировал Екатерина Ким: 14.12.2009, 20:00:54

[Екатерина Ким]

Здравствуйте Екатерина,

1. договор долевого строительства квартиры был заключен в 2004 году,тогда же была проведена оплата, акт ввода и бти были оформлены в 2007 и тогда же квартира была перепродана. вправе ли налоговая считать что квартира была приобретена и продана в 2007 году? и таким образом подпадает под налог на доход?

2. у чела за неуплату штрафа налоговая арестовала всё имущество в астане, но у него нету там имущества, могут ли они арестовать всё имущество в РК?

Добрый день,
1. Дата приобретения по имуществу, считается день оформления документов в БТИ.Но это можно, оспорить, так как в НК РК, это являться спорным моментом, так как у нас в РК метод начисления.
2. в соответствии с законодательством РК, при неуплате налога и пени по нему налоговая по разрешению вышестоящих органов, имеют право ареста имущества (у ТОО,ИП) на основании письма по всей территории РК.

Сообщение отредактировал Екатерина Ким: 14.12.2009, 20:00:30

[$$$MALYSHKA$$$]

Министр пишет: Министерство в настоящее время готовит к утверждению санитарные нормы и правила, предъявляемые к местам, специально выделенным для курения, которые будут утверждены и опубликованы в установленном порядке.
В связи с чем возник вопрос: Если нормы и правила еще не утверждены, то как можно штрафовать за несоблюдение таковых? Если нормы и правила уже утверждены, то где можно с ними ознакомиться?

Вы немного путаете - будут определены троебования к местам для курения, а запрещают курить в общественных местах - они описаны в Кодексе о здоровье народа и системе здравоохранения, запрещающий курение в общественных местах и продажу алкоголя лицам до 21 года. Это немного разные вещи. Пока "эти места" владельцы заведений определяют сами: туалеты, холы, залы для курящих... Как только установят требования - будут переопределять места для курения, переоборудовать

MODERATORIAL [Uncovered]

Вы получили + по пункту 2.2.7 Правил Конференции. Читайте внимательно первый пост. Пост скрыт.

Сообщение отредактировал Uncovered: 15.12.2009, 11:17:13

[InterMan]

Что делать в такой ситуации:
Друг купил машину, оформил договор купли-продажи, оплатил, но машину не забрал у владельца, т.к. тот попросил немного на ней еще поездить, и теперь не хочет отдавать не берет трубку и т.д. Техпаспорт остался у владельца.
Что лучше сделать? Подать в суд, написать заявление на угон или в финпол на мошеничество?

Сообщение отредактировал InterMan: 14.12.2009, 22:49:38

[*Роксана*]

Добрый вечер!
Подскажите, пожалуйста, существует ли хоть какой нибудь способ взыскать алименты на детей со злостно (7мес) уклоняющегося бывшего супруга? Решение суда имеется. Заявление судебным исполнителям подано. Безрезультатно...
Заранее спасибо.

[BMW X5]

Добрый день. Ситуация такая: в 2002г. купили дачу. Мы отдали деньги хозяину дачи, он нам акт на землю в присутствии свидетелей: председателя с/о и соседа. Председатель выписала садоводческую книжку на имя матери. Договор купли продажи сразу не оформили так как сосед сказал,что этого делать необязательно и садоводческой книжки достаточно. Через год спохватились, хотели оформить а хозяин дачи умет. Так все и осталось. Все это время регулярно платили взносы председателю с/о.
В итоге у нас на руках акт на землю на бывшего владельца и садоводческая книжка на нас.
Вопрос: как переоформить дачу на имя матери и какие документы для этого нужны и куда обращаться.

В связи с тем, что вы не оформили сделку в соответствии с требованиями законодательства, вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на дачу за вами, с предоставлением имеющихся в наличии документов, а также расчетом затрат, произведенных за время пользования дачей и с привлечением свидетелей, которые должны подтвердить факт устной сделки, состоявшейся между вами и умершим продавцом. После вынесения судебного решения о признании права собственности за вами, вы должны оформить все необходимые документы - в частности, получить новый акт на права собственности на земельный участок, технический план на имеющиеся строения на земельном участке и свидетельство на право собственности.

Спасибо за оперативный ответ. И еще один вопрос, когда мы обратимся в суд будут ли вызывать наследников бывшего хозяина дачи? К тому же из свидетелей остался только сосед, председатель сменился и где ее искать мы не знаем.

[Dimmmkhan]

Уважаемые юристы, доброго времени суток! Подскажите мне, имеет ли право иностранец, (гражданство республики Узбекистан), преобрести и использовать в целях защиты своей собственности (автомобиля) средства самообороны, (газовое или травматическое оружие). спасибо!

Согласно Закону Республики Казахстан от 30 декабря 1998 года № 339-I "О государственном контроле за оборотом отдельных видов оружия":
«Статья 12 Право на приобретение оружия на территории Республики Казахстан имеют – иностранцы».
При этом иностранцы, наравне с гражданами РК, должны соблюдать права и нести обязанности, предусмотренные законодательством. Так, к примеру, в случае необходимости вы должны получить соответствующее разрешение.

Огромное Спасибо за юридическую консультацию. Подскажите, что нужно чтобы получить соответствующее разрешение, какие справки для этого нужны? спасибо.

[centrt]

Здравствуйте Екатерина,

1. договор долевого строительства квартиры был заключен в 2004 году,тогда же была проведена оплата, акт ввода и бти были оформлены в 2007 и тогда же квартира была перепродана. вправе ли налоговая считать что квартира была приобретена и продана в 2007 году? и таким образом подпадает под налог на доход?

2. у чела за неуплату штрафа налоговая арестовала всё имущество в астане, но у него нету там имущества, могут ли они арестовать всё имущество в РК?

Добрый день,
1. Дата приобретения по имуществу, считается день оформления документов в БТИ.Но это можно, оспорить, так как в НК РК, это являться спорным моментом, так как у нас в РК метод начисления.
2. в соответствии с законодательством РК, при неуплате налога и пени по нему налоговая по разрешению вышестоящих органов, имеют право ареста имущества (у ТОО,ИП) на основании письма по всей территории РК.

Спасибо Екатерина!

но 1. если НК будет считать дату приобретения квартиры в 2007 году по бти то какую цену приобретения они будут считать? разве правомерно считать цену оплаченную в 2004 году?

2. мой вопрос касается физ лица ?

[noncense]

Доброе утро, уважаемые юристы!
У меня такой вопрос - на День Независимости мы должны отдыхать 4 дня (16, 17, 18, 19 декабря). Наш директор заставил выходить сотрудников на работу 19 декабря. Никакого письменного приказа не будет, только устно всех поставили в известность. Предупредили, что 19-го проверят явку на работу. В случае неявки - писать заявление на увольнение. Мало того, что нарушаются наши права на отдых (законный), нас ждет 7-дневная рабочая неделя. И этот день нам не оплатят. Подскажите, куда обратиться с этой проблемой???

Сообщение отредактировал noncense: 15.12.2009, 09:32:11

[aggooo]

Здравствуйте, уважаемые юристы!

Такой вопрос - наша организация нашла заграничного спонсора для оплаты публикации нашей книги. Местное издательство не хочет, чтобы деньги были перечислены на их счет из-за рубежа и просит, чтобы спонсор сначала перечислил деньги нам, а мы уже перечислили издательству. Скажите, будут ли у нас проблемы с налоговыми и другими органами из-за поступления денег на счет из-за рубежа. Сумма около 5000 долларов. Очень Жду ответа! Заранее спасибо!

[AQua]

Пожалуйста помогите.
есть родители - не работающие и не хотящие этого делать. есть 2 детей один 8 класс второй 5 класс по моему посещают.дом - сплошная грязь, детям есть нечего, спать не на чем, короче ужас.есть еще двое старших детей ( 24 и 21 год) и двоюродная сестра( 30 лет).какие есть шансы что эти старшие дети смогут забрать младших( жилищные условия позволяют).какие документы нужны и как это все можно сделать.заранее благодарны за любую помощь