Уважаемые юристы!
Убедительно прошу подсказать пути выхода из сложившейся ситуации. На днях прибежала родственница вся в слезах, рассказала, что приходили из банка четверо молодых людей, прошли в квартиру, всю осмотрели и сказали, чтобы выезжала с двумя детьми поскольку Цесна-банк забирает залог. Она является залогодателем по кредитной линии в 5,0 млн. тенге. В мае 2007 года муж дочери ее родной тетки убедил отдать в залог двухкомнатную квартиру в Капчагае. Квартиру оценили в тот момент в 5,8 млн. тенге. Ситуация такова - этот мужик с марта этого года перестал оплачивать кредит, на данный момент имеются 2 отсрочки - с марта по август, с августа по ноябрь этого года, соответственно он ничего не платил. Непонятна также ситуация с суммами по кредитной линии, вроде как дважды воспользовался - 22 мая 2007 года получил 2,5 млн. тенге и 05 июля 2007 г. - 1,2 млн. тенге. Но при этом на первую сумму есть договор займа и график погашения, на вторую сумму - только договор без графика. Моя родственница точно не знает, сколько этот мужик все-таки взял из банка. Только в августе этого года она узнала, что мужик не платит по кредиту. Узнала, так как пошла в банк взять справку, что оригиналы документов на квартиру находятся в банке и квартира в залоге. После того, как мы включились в эту проблему, поехали к тому мужику домой (живет в арендованной квартире, типа за душой ничего нет), вышла жена, которая ответила ничего не знаю, ничем помочь не могу. Из слов родственницы, которая кстати вдова с двумя детьми (16 и 8 лет), квартира получена в наследство от умершего мужа - нашего двоюродного брата, в банке, когда оформляли документы на кредит и на залог, кредитчики написали, что у мужика нет семьи, он - один (хотя по факту, у его есть жена и двое дочек). Насколько я поняла, это было сделано, что он мог получить кредит по платежеспособности, типа он никого не содержит. Мужик скрывается от нас, а родственнице звонил на днях и попросил прийти ее с дочкой к нотариусу банка подписать какую-то бумагу и ему дадут третью отсрочку. Я предполагаю, что речь идет о подписании нотариального согласия или доверенности на внесудебную реализацию квартиры. В ипотечном договоре прописано, что залогодатель соглашается на внесудебную реализацию.
И что теперь делать? Как можно вытащить квартиру из-под залога? 2-шка в Капчагае сейчас стоит максимум 15 тысяч долларов, а долг судя по бумагам превысил 31 штуку, есть еще и пеня и проценты...Все, что мы сейчас посоветовали ей на время не приближаться к банку и не подписывать никаких бумаг и уведомлений от банка. Но так долго продолжаться не может!
Вопросы: Можно ли написать заявление в финпол по факту мошенничества со стороны мужика, налицо попытка кидалова?
Как урегулировать вопрос с залогом? Мужик от нас скрывается, ему через родственницу, когда он звонил к ней, передали, чтобы искал другой залог. Он ей ответил, что у него ничего нет, и он не найдет никакой замены ее квартире. Если она пойдет в банк, могут ли банкиры заставить подписаться ее на что-либо? Я читала в ипотечном договоре, если сумма залога не перекрывает сумму кредита, то Заемщик и Залогодатель в равной степени отвечают другим имуществом. То получается, что она еще и должна останется банку.
А как быть с несовершеннолетними детьми? Вообще куда можно обратиться по этому поводу? есть ли смысл обращаться в какие-то общественные организации?
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
