Я перечитала Земельный кодекс, есть статьи 92, 93 - изъятие за неиспользование по целевому назначению и за использование не по целевому назначению. У нас есть фото с момента покупки нашего участка, что все эти годы соседский только ещё больше пришел в запустение.
Ищу грамотного юриста, который скажет куда идти и что делать, чтобы этот участок наверняка изъяли. Не пожалею денег на все процедуры. Достало уже жить на помойке и с хамлом общаться.
Спасибо.
Статья 93. Принудительное изъятие у собственника и землепользователя земельного участка, используемого с нарушением законодательства Республики Казахстан
К случаям использования земельного участка или его части с нарушением законодательства Республики Казахстан относятся:
...
2) использование земельного участка или его части, которое привело к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо к значительному ухудшению экологической обстановки.
Статья 94. Порядок принудительного изъятия земельного участка, не используемого по назначению либо используемого с нарушением законодательства Республики Казахстан
1. Принудительное изъятие земельных участков у собственников и землепользователей, предусмотренное статьями 92 и 93 настоящего Кодекса, производится в судебном порядке по иску территориального органа по управлению земельными ресурсами области, города республиканского значения, столицы по месту нахождения земельного участка.
То есть: Право на принудительное изъятие имеет Территориальная земельная инспекция Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства регионального развития Республики Казахстан по городу Алматы
http://2gis.prokopie...40000797924/map
Туда нужно обратиться с жалобой, чтобы они привлекли владельца к административной ответственности.
Затем - с жалобой, чтобы они произвели изъятие участка.
3. Иск о принудительном изъятии земельного участка в случае, предусмотренном статье 93 настоящего Кодекса, может быть предъявлен только после применения мер взыскания, предусмотренных законодательством Республики Казахстан об административных правонарушениях, и письменного предупреждения собственника земельного участка или землепользователя о необходимости устранить нарушения законодательства Республики Казахстан, сделанного не менее чем за три месяца до предъявления иска и при условии, что за этот срок собственником земельного участка или землепользователем не были устранены нарушения законодательства Республики Казахстан при использовании такого участка.
4. В случае принудительного изъятия земельного участка у собственника или землепользователя по решению суда по основаниям, указанным в статьях 92 и 93 настоящего Кодекса, право собственности на земельный участок или право землепользования (по отношению выкупленных у государства прав аренды на земельный участок) продается на торгах (конкурсах, аукционах) в порядке, установленном гражданским процессуальным и исполнительным законодательством Республики Казахстан.
Нужно составить серию грамотных обращений в земельную инспекцию, добиться, чтобы они исполнили свои обязанности (а не бездействовали).
Плюс нужно сделать какую-то экспертизу, акт и установить факт нарушения экологической обстановки со стороны соседа. Также нужно найти нормы, которые сосед нарушает. Например, правила благоустройства г.Алматы http://adilet.zan.kz...ocs/V07R000767_
Или
Санитарно-эпидемиологические требования к атмосферному воздуху
в городских и сельских населенных пунктах, почвам и их
безопасности, содержанию территорий городских и сельских
населенных пунктов, условиям работы с источниками
физических факторов, оказывающих воздействие на человека
http://adilet.zan.kz...ocs/P1200000168
105. На территории жилого объекта, организации, учреждения запрещается строить и переоборудовать дворовые установки, выгребные ямы, септики и мусоросборные площадки без организации санитарных разрывов.
117. Для сбора твердых бытовых отходов применяются мусоросборники с крышками.