Наш запрос
Так же ответ НПЗзема.
ответ на мое обращение в Акимат Алматинской облости
"При оформлении идентификационных документов на данных земельных участков (кад №__; __) были проведены землеустроительные работы камерально без контрольного обмера.
В связи с этим, Ваш земельный участок и участок гр. (мой сосед). не были занесено координаты поворотных точек в электронную базу «АИСГЗК»"
Почему местные госорганы теперь не решают свои ошибки?
Если мы будем судиться с 27 соток КХ то это может дойти до верховного суда, как минимум до области. Это время о большие затраты.
Тут есть два способа. Один гражданско-правовой, который вам посоветовали. Он заключается в оспаривании в судебном порядке основания приобретения права собственности лица, которое зарегистрировало своё право позднее. Это самый нормальный способ, основанный на принципе приоритета более старшего вещного права. Но здесь нужно будет доказать, что вы сидите именно в тех границах, которые вам изначально нарезали.
И есть земельно-правовой способ, который заключается в том, что нужно обратиться кажется в НПЦзем, который и установит, кто из соседей прав и кто на кого накладывается.
Описано в этой головоломной инструкции:
Инструкция .doc 1,72МБ
Количество загрузок: 10206
Хотя этот второй способ может предшествовать первому.
Сообщение отредактировал М.Ю.: 16.09.2013, 15:42:28
Подскажите пожалуйста. Есть участок в р-не поселка Бесагаш. Целевое назнацение - ЛПХ, категория земель- земли с/х назначения. Я понимаю, что строительство дома на этом участке будет незаконным (согласно Земельного кодекса Раздел 3, глава 10, пункт 3 "На земельных участках, предоставленных физическим и юридическим лицам для ведения сельскохозяйственного производства, крестьянского или фермерского хозяйства, и полевых наделах личного подсобного хозяйства не допускается строительство объектов, не связанных с ведением сельского хозяйства, в том числе жилых домов (включая индивидуальные))" Прав ли я?
прошу помощи - совета : налед. масса состоит из трех частей, в одной из которых я имею преимущественное право.
есть дачный земельный участок с хилиньким домиком в садоводческом обществе членство более 25 лет на моего покойного отца, когда началась приватизация участков папа сильно болел и вскоре умер , мама начала собирать документы, но не успела до делать скончалась .
на данный момент наследников трое двое из которых забрали все документы на него и нихотят ничего доделывать более 5 лет, мной взята только справка в Правлении садов. общества о наличии данного участка и что он до сих пор закреплен за моим покойным отцом. так же пояснили , что оплачивайте за него и можете владеть до без конечности и лишить Вас не кто не лишит (находиться далеко в горах), так же приватизировать его можно только на основании членства в обществе По поводу всей наслед. массы судимся уже 5 лет, в конечном итоге я буду должна выплатить истцам какую- то ден. разницу, участок стоит на дан. момент около 10 тыс. дол . для меня 3 тыс. дол. - большие деньги. В нотариусе никаких документов не дают, в суд Каскелена обращалась - вернулись документы без всяких объяснений. Куда бежать и к кому обращаться, как доприватизировать участок ?
доприватизировать участок ?
Земельный участок не подлежит приватизации. Земельный участок необходимо оформить в частную собственность. Оформление в частную собственность возможно на основании членства в садоводческом обществе.
У Вас там все так напутано: кто наследует/претендует, почему судятся, какие есть документы и т.п.
Прав ли я?
Тут уже на этой ветке столько копий было сломано по ЛПХ))
В итоге пришли к мнению
ЛПХ в черте населенного пункта - можно строить дома для проживания, можно получить прописку.
ЛПХ вне населенных пунктов (полевые наделы) - строить нельзя дома для проживания, соответственно прописку не получишь.
Большое всем искреннее спасибо за ваши ответы.
Вот получили ответ министра Сагинтаев Б.А.
http://www.blogs.e.g...=214125&214125=
и ответ акима алматинской области Мусаханова http://blog.zhetysu-...-word-аким.html
Завтра с соседкой едем подавать исковое заявление в Талгарский районный суд что бы признали недействительными документы накрадывающегося участка.
Тут уже на этой ветке столько копий было сломано по ЛПХ))
В итоге пришли к мнению
ЛПХ в черте населенного пункта - можно строить дома для проживания, можно получить прописку.
ЛПХ вне населенных пунктов (полевые наделы) - строить нельзя дома для проживания, соответственно прописку не получишь.
А как можно определить полевой надел или населенный пункт? Участок находится где новый магнум. Есть целевое назначение в док-х - ЛПХ, категория земель - земли с/х назначения и адрес по акту "Алматинская обл, талгарский р-н, пк Луч востока, уч-к №...". В справке об обременениях с цона - адрес: талгарский р-н, бесагашский сельский округ, аул (село) бесагаш, пк луч востока, уч№... Теперь главный вопрос - это населенный пункт или полевой надел и какие отличия в док-х между ними?
доприватизировать участок ?Земельный участок не подлежит приватизации. Земельный участок необходимо оформить в частную собственность. Оформление в частную собственность возможно на основании членства в садоводческом обществе.
У Вас там все так напутано: кто наследует/претендует, почему судятся, какие есть документы и т.п.
у меня имеется только справка о наличии данного участка и что он закреплен за моим отцом, у другой стороны садоводческая книжка, книжка по оплате за 25 -30 лет и еще целая куча всяких документов ( когда все садоводческое общество приватизировал ось сильно болел - папа родители упустили момент , на много позже мама ездила сама почти два месяца в Каскелен собирала необходимые документы, у меня был большой срок беременности и я в этом не участвовала) но я точно знаю - осталось привести техника на сам дачный участок и получать гос. акт. все эти документы у другой стороны , а они отказываются их предоставлять и сами нечего не делают. за то с меня требуют неподъемные деньги.
Большое всем искреннее спасибо за ваши ответы.
Вот получили ответ министра Сагинтаев Б.А.
http://www.blogs.e.g...=214125&214125=
и ответ акима алматинской области Мусаханова http://blog.zhetysu-...-word-аким.html
Завтра с соседкой едем подавать исковое заявление в Талгарский районный суд что бы признали недействительными документы накрадывающегося участка.
Что ж, удачи!
Привет всем!
Предлагаю открыть тему по проблемным вопросам, связанным с землей.
Лично я могу дать много советов на этот счет. С удовольствием поделюсь опытом.
А также узнаю опыт других.
Здравствуйте! Что именно учитывается в расчете компенсаций за земельный участок. Если кто может рассчитать будьте добры дайте расчет. Земельный участок принадлежит КХ арендная на 39 лет , орошаемая, временное изъятие под газовый трубопровод, площадь изъятия 0,5217 га, посажено дыня.. Сколько могу получить компенсаций? Как рассчитать компенсацию? Помогите пожалуйста!!!!!!!!!!!
Сообщение отредактировал azamat1985: 20.09.2013, 12:34:42
Что именно учитывается в расчете компенсаций за земельный участок.
Все расписано в Земельном Кодексе ст. 166
кто может рассчитать будьте добры дайте расчет
Это делается лицензированным оценщиком. закажите оценку, чтобы сравнить с предлагаемой суммой.
Начальника ГУ земельных отношении сняли с должности
http://www.zakon.kz/...jj-oblasti.html
Также завели уголовное дела на выше сказанного архитектора и акима которое выдал решение на з.у.
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.