Сообщений в теме: 1598

[Bi$hop]

И? Что там Вас не устраивает?

Да, кстати, какие критерии поиска? Что хотите в итоге?

дело в том, что ее уже не продают
вообще, как я уже говорил выше, самый основной критерий - цена. выше 37-38 не могу никак.
а уже потом все остальное: район, год постройки, площадь, состояние, этаж и так далее

Это же несерьезно, при решении такого важного вопроса 2-3 штуки не должны быть преградой.

[_MIR_]

Это же несерьезно, при решении такого важного вопроса 2-3 штуки не должны быть преградой.

В чем собственно несерьезность?! Откуда Вы знаете ситуацию, что судите? По себе что ли?
Может у человека это и есть с учетом 2-3 штук, которые можно одолжить в случае чего!
Не понимаю таких личностей, которые вешают ярлыки, серьезно/несерьезно..

[ЧиФ]

Это же несерьезно, при решении такого важного вопроса 2-3 штуки не должны быть преградой.

В чем собственно несерьезность?! Откуда Вы знаете ситуацию, что судите? По себе что ли?
Может у человека это и есть с учетом 2-3 штук, которые можно одолжить в случае чего!
Не понимаю таких личностей, которые вешают ярлыки, серьезно/несерьезно..

сумма которую я указал и есть самая крайняя с учетом всех одолжений, взаймы и под честное слово у друзей, родственников и других источников...

[torka]

это точно цена вот главный приоритет как бы кто не говорил...

[Andrey P]

Добрый день. Продам http://krisha.kz/a/show/5669390.html, хозяин, без торга. Кому интересно (есть вопросы) пишите в личку.

кто застройщик? чт оесть договор цессии? когда будет сдача дома?
ЗЫ
смотрел такую же квартиру за 34К с торгом

http://krisha.kz/a/show/5669390.html Застройщик СК НИКА 6 этаж потолок монолитный, в том районе строят 4-е компании http://www.zakon.kz/...rstvennojj.html ,(не у всех потолок монолитный, а идет утепленная крыша которая может дать течь), договор цесии это 3-х сторонний договор уступки право требования, квартира (дом) полностью готов но пока не подключили коммуникации (трубы все уложены) (свет, газ, вода и т.п., возможно провести временное электрич, и хол. воду) на данной стадии дом находиться на сдачи в Акимате, как сдадут так подключат, и только тогда собственник получит договор купли-продажи (короче не я придумал но все законно, т.к. с 2-5 этажи идут по гос. программе то весь дом проходит через акимат, НИКО продает только 1 и 6-й этажи).

[ЧиФ]

сейчас посмотрел 1-ком. на Майлина, р-н Чайки
3(3), 31(17)6, кирпич, начали делать ремонт. застеклили балкон, сделали комнату и санузел. осталось кухню и коридор.
вопрос вот в чем:
хозяйка владеет данной квартирой на основании договора купли-продажи от 11 какого-то месяца 1997 г.
но в 1998 году она поменяла ФИО (полностью).
затем взяла кредит в АТФ банке 18500 енотов по новому ФИО. остаток кредита на сегодняшний день по ее словам составляет около 6000 енотов.
вопрос не будет ли у меня потом гемора если я куплю эту квартирку?

[ЧиФ]

сегодня смотрел
Аксай 2, 5(5), 33(17)6. ушатанная в конец.
41 + 1 халявщикам. дом 80-х годов

вроде райончег неплохой. рядом заметил школу. двор заасфальтирован, игровая площадка есть, домофон, подъезд читсенький.
все больше плюсов нету.

[кемин]

ЧиФ, спасибо за записи в дневнике, очень интересно. Тем более, мы тоже ищем для брата 1-шку в пределах 35-40 штук зеленых. Ездить смотреть все квартиры нет возможности, поэтому с большим интересом читаю эту тему.

ПО поводу квартиры на Майлина/Чайка. Хозяйка брала ипотечный кредит под залог квартиры? Думаю, что если квартира не обременена, то банк к вам претензий иметь не будет. А если в залоге, то до оформления купли-продажи квартиры хозяйка должна погасить кредит.

[ЧиФ]

ЧиФ, спасибо за записи в дневнике, очень интересно. Тем более, мы тоже ищем для брата 1-шку в пределах 35-40 штук зеленых. Ездить смотреть все квартиры нет возможности, поэтому с большим интересом читаю эту тему.

ПО поводу квартиры на Майлина/Чайка. Хозяйка брала ипотечный кредит под залог квартиры? Думаю, что если квартира не обременена, то банк к вам претензий иметь не будет. А если в залоге, то до оформления купли-продажи квартиры хозяйка должна погасить кредит.

я вот тоже не все квартиры успеваю посмотреть, поэтому если есть у вас какие-то варианты....
насчет Чайки:
хозяйка брала крелит под залог квартиры. но не ипотечный, а просто кредит на что-то. сегодня договаривались поехать в банк и там поговорить с ее кредитным офицером, посмотреть доки оригиналы и тд.
так вот еду я в банк, звонит мне маклер и говорит, что хозяйка решила пока не продавать квартиру.
дескать ей надо подумать до понедельника.
разозлилсо. пришлось млин с работы отпрашиваться, а тут такой кидок

[_MIR_]

разозлилсо. пришлось млин с работы отпрашиваться, а тут такой кидок fie.gif fie.gif

Да!!! согласен на все 100! Только что брат тоже хотел поехать, отпросился с работы, а ему продавцы сказали, что типа пока не нашли себе квартиру, поэтому продавать не будут.

Сообщение отредактировал _MIR_: 06.11.2009, 15:45:36

[амин]

в каком районе можно купить хорошую 1-ю квартиру за 40-42 тыс. (можно и дешевле)? и как искать, кроме интеренета и газет?

[_MIR_]

в каком районе можно купить хорошую 1-ю квартиру за 40-42 тыс. (можно и дешевле)? и как искать, кроме интеренета и газет?

Во-первых, почитайте эту тему. Во-вторых, предпочтения по районам у Вас все равно уже есть. Почитайте интернет и газеты чтобы примерно быть в курсе цен.
Плюс когда определитесь с районом, прогуляйтесь по нему. Иногда встречаются расклеенные объявления о продаже квартир "в этом доме", "в этом районе".

[ЧиФ]

в каком районе можно купить хорошую 1-ю квартиру за 40-42 тыс. (можно и дешевле)? и как искать, кроме интеренета и газет?

что для вас является показателем хорошего?
площадь или ремонт? район или год постройки?

[carioka]

разозлилсо. пришлось млин с работы отпрашиваться, а тут такой кидок fie.gif fie.gif

Да!!! согласен на все 100! Только что брат тоже хотел поехать, отпросился с работы, а ему продавцы сказали, что типа пока не нашли себе квартиру, поэтому продавать не будут.

А Вам не кажется, что это просто "кидок"? В смысле, что они и не собираются продавать.

Какая может быть проблема проехать в банк и показать там документы? Даже если будешь думать до понедельника. Что-то не так, на мой взгляд. Я бы не стала с такой квартирой связываться.

Сообщение отредактировал carioka: 06.11.2009, 17:41:18

[ЧиФ]

А Вам не кажется, что это просто "кидок"? В смысле, что они и не собираются продавать.

Какая может быть проблема проехать в банка и показать там документы? Даже если будешь думать до понедельника. Что-то не так, на мой взгляд. Я бы не стала с такой квартирой связываться.

спасибо за ваше мнение. после сегодняшнего случая тоже теперь сто тысяч раз подумаю

[876]

Да, вероятнее всего просто хотят узнать стоимость своей квартиры. Надо искать продавцов которые сидят на чемоданах и мечтают продать квартиру, если не торопиться то можно найти такой вариант. Ваша квартира где то ждет Вас, не расстраивайтесь. Удачи

[ЧиФ]

помните про квартиру на Жарокова (ушатанскую)??
сейчас хозяева готовы отдать ее за 37,5 без чаек.
ломаю их на 35 ибо думаю что это самая крайняя цена за которую я готов пободаться. дороже - бессмысленнно.

сейчас еще одна квартира которую надо посмотреть. в микрах. обычка. 1 этаж. без ремонта.
пока это все что я о ней знаю.

[carioka]

помните про квартиру на Жарокова (ушатанскую)??

сейчас еще одна квартира которую надо посмотреть. в микрах. обычка. 1 этаж. без ремонта.
пока это все что я о ней знаю.

На Жарокова же 26 кв.м.! Это очень мало. Не знаю, не знаю...

Может еще поищете? У Вас сильно поджимает по времени? Мы как-то с родителями почти год искали. Пришлось мебель к родне вывозить - квартиру продали.

Сообщение отредактировал carioka: 10.11.2009, 11:00:06

[ЧиФ]

Может еще поищете? У Вас сильно поджимает по времени? Мы как-то с родителями почти год искали. Пришлось мебель к родне вывозить - квартиру продали.

надоело искать
по времени есть еще пару недель. не знаю что делать

[carioka]

надоело искать
по времени есть еще пару недель. не знаю что делать

Не отчаиваемся! Едем в микры и потом принимаем решение.