Вы правы все зависит от проходимости. Вопрос в том будут ли отдавать в аренду такой магазин, хотя конечно есть такие, кому легче отдать и получать ежемесячно арендную плату не парясь.
Хозяева продуктовых магазинов сдают его в аренду на таких условиях, что можно заработать не более двух Зарплат продавцов. т.к. иначе им лучше самим работать.
Еще что-то можно заработать если точка новая либо не действующая, где хозяин еще вкус дохода не почувствовал.