Этот момент не будет препятствием при продаже через нотариус?
Супруга же не имеет отношения к праву собственности на квартиру (если нет брачного договора, в котором указано другое).
Просто деньги не переводите потом на её счета, а то заблокируют средства или могут удержать во внесудебном порядке.
Этот момент не будет препятствием при продаже через нотариус?Супруга же не имеет отношения к праву собственности на квартиру (если нет брачного договора, в котором указано другое).
Просто деньги не переводите потом на её счета, а то заблокируют средства или могут удержать во внесудебном порядке.
Понятно. спасибо, Руслан!
люди добрые, с наступающим! всем мира и много шампанского))
подскажите - сколько доверенностей на продажу разным людям на одну квартиру может дать собственник?
и если у меня такая доверенность и у еще одного нехорошего человека, то как может получится с продажей этой квартиры - кто раньше успел продать по ген.доверенности , тот и в шоколаде?? 
( 
имеет ли значение, что моя доверенность свежее по дате?
важно!!
жду ответов!
Сообщение отредактировал инна иванова: 30.12.2021, 18:38:43
А вы не интересовались, может вашу доверенность отозвали?люди добрые, с наступающим! всем мира и много шампанского))
подскажите - сколько доверенностей на продажу разным людям на одну квартиру может дать собственник?
и если у меня такая доверенность и у еще одного нехорошего человека, то как может получится с продажей этой квартиры - кто раньше успел продать по ген.доверенности , тот и в шоколаде??
имеет ли значение, что моя доверенность свежее по дате?
важно!!
жду ответов!
нет, нет, сегодня проверяла, моя доверенность действительна, но знаю, что годом раньше такую же доверенность получил еще один участник сложного и давнего имущественного спора,
вот и мой вопрос на эту тему - доверенностей может быть сколько угодно или как в завещаниях: каждое новое отменяет предыдущие..
сколько доверенностей на продажу разным людям на одну квартиру может дать собственник?
ограничений нет, если имеем ввиду стандартную доверенность на продажу квартиры и нет каких-либо ограничений по ГК РК (например доверенное лицо, которому дали доверенность на продажу, выступать в роли покупателя). допускается выдача доверенности нескольким лицам.
кто раньше успел продать по ген.доверенности , тот и в шоколаде?? (
да
имеет ли значение, что моя доверенность свежее по дате?
если доверенность не отозвана, срок действия не истёк, то не имеет значение, так как доверенность не даёт право приоритета выполнения действий, а лишь дает право выполнять определённые действия от имении доверителя в течении срока действия доверенности.
сколько доверенностей на продажу разным людям на одну квартиру может дать собственник?ограничений нет, если имеем ввиду стандартную доверенность на продажу квартиры и нет каких-либо ограничений по ГК РК (например доверенное лицо, которому дали доверенность на продажу, выступать в роли покупателя). допускается выдача доверенности нескольким лицам.
кто раньше успел продать по ген.доверенности , тот и в шоколаде?? (да
имеет ли значение, что моя доверенность свежее по дате?если доверенность не отозвана, срок действия не истёк, то не имеет значение, так как доверенность не даёт право приоритета выполнения действий, а лишь дает право выполнять определённые действия от имении доверителя в течении срока действия доверенности.
спасибо за быстрый ответ!
примерно и думала, что я не в лучшей позиции(( долг вряд ли вернут, короче..
Нотариус сам все сделает. Если проблем нет в документах, то и зарегистрирует право собственностиЗдравствуйте.
Подскажите план действий получаю в наследство квартиру, нотариус выдает документы о праве на наследование, а дальше куда и как ее оформить на себя ?
нотариус выдает документы о праве на наследование
Нотариус выдал свидетельство о наследстве согласно поданному заявлению.
Теперь идёт установление списка наследников, проверка родственных связей, сбор архивных справок и т.п. Всем этим занимается по идее нотариус. После подготовки и сбора всех данных, документов, публикации об открытии наследственного дела, наследство будет полностью оформлено на наследников. Срок оформления 6 месяцев. Возможны нюансы, которые лучше узнать у самого нотариуса.
Проверить информацию о наследственном деле можно на сайте enis.kz в разделе "Сервис".
Сообщение отредактировал Ruslan M: 11.01.2022, 11:44:14
По хорошему чувствую не получится, на телефон не могу дозвониться, ватсап не отвечает, он скорее всего не собственник, т.к. показывал только доверенность, мол родственница в другом городе, и правоустанавливающие документы тоже под вопросом, есть подозрения, что их на цветном принтере напечатали.б) если не возвращает "по-хорошему", то 2 варианта:
б1) он является собственником, подать в суд на возврат аванса (если подать в полицию, то отфутболят в суд)
б2) он не является собственником, подать заявление в полицию на мошенничество.
Ещё посоветовали, что можно написать заявление в каспий, как ошибочный перевод, но там опять же в суд нужно будет подавать на него
Закончилась наконец моя эпопея с горе продавцом, в итоге накатал на него заяву в полицию, на удивление довольно быстро его нашли (через неделю), ажно со своим адвокатом приехал. Не знаю, как ему там мозги промывали, но в этот же день уже вернул мне переводом на каспий.
Я с ним лично не общался, хотя предлагали очную ставку, следователь сказал, что якобы у него на недвигу документы имеются, а он мямлил про какие-то обстоятельства. Потом попросили написать отказную, думаю полицаи его хорошенько подоили тоже.
Жалко только потерянного времени, 3 раза ездил в РОВД, общение с нашими защитниками как всегда ничего приятного, всё очень-очень медленно, куча писанины одного и того же, убил целый день наверное, хорошо хоть РОВД под боком.
Кто подскажет, впервые сталкиваюсь с таким вариантом.
Окраина города, скорее частный сектор, но кое-где вижу рядом котлованы и начинают строить многоэтажки. Территориально - за рынком Семиречье, в стороне от Кульжинки между полями и самим городом.
Практически построенный частный многоквартирный дом. Небольшой. 2 этажа, около 20 квартир на участке порядка 15 соток. Соседи - обычные частные дома. Но там пока скорее пустырь, чем "город". Частное лицо (не ТОО и не какой-нибудь BI) продает эти квартиры. Разрешение на строительство и вообще в плане указан другой площади и даже другой квартирности (меньше). Говорит, что сейчас переоформляет на новые и с этим проблем никаких не будет.
Сейчас продает его по квартирам. С покупателем заключается договор задатка, в которым (опять же с его слов) будет указано за какую именно квартиру, какой площади и проч. он получает задаток. Цена на данный момент "вкусная".
Так же с его слов - мы не в первый раз так строим и продаем. Вот эти дома уже построены - фото на телефоне, конкретные адреса. Хотите - можете проверить. То есть на словах достаточно убедителен. По документам я понимаю. Их практически нет.
Как бы сейчас настроены скорее нет, чем да
В общем, кто-то сталкивался, как это все работает? Чет в инете никакой однозначной информации не нашел. Из знакомых - тоже. Знаю, что по такому принципу строят в той же Германии, Турции. Как у нас - не знаю.
Кто подскажет, впервые сталкиваюсь с таким вариантом.
Не сталкивалась, но года два или три в российских новостях рассказывали как в дачном массиве на 15 сотках мужик забабахал жилой дом и продал квартиры в этом доме. Это противозаконно т к земля оформлена как дача и строить многоквартирный дом не положено. Вам надо узнать для каких целей выделен участок. Если для индивидуального строительства, то он может только для себя построить жильё. А что вас так напрягло? Пусть беспокоятся те кто купит квартиры в этом доме.
Сообщение отредактировал intriganka: 18.01.2022, 17:47:27
В нотариальный договор купли-продажи вошла итоговая площадь квартиры с "половинами" балконов. Та же подсчитанная общая площадь вошла в справку на егов. ех.паспорт еще не получен. Подскажите советом, как лучше теперь поступить, чтобы привести документы в порядок?
Сообщение отредактировал XOn: 18.01.2022, 23:49:40
Кто подскажет, впервые сталкиваюсь с таким вариантом.Не сталкивалась, но года два или три в российских новостях рассказывали как в дачном массиве на 15 сотках мужик забабахал жилой дом и продал квартиры в этом доме. Это противозаконно т к земля оформлена как дача и строить многоквартирный дом не положено. Вам надо узнать для каких целей выделен участок. Если для индивидуального строительства, то он может только для себя построить жильё. А что вас так напрягло? Пусть беспокоятся те кто купит квартиры в этом доме.
человека напрягает - то что он хочет наверное купить там тоже квартиру, понятно же, просто так вряд ли он написал бы и спросил бы. Лично мое мнение, какая бы там не была бы земля, сама система продаж вызывает недоверие, да возможно продавец не обманет, из за уменьшения расходов, он так хочет сделать, но вдруг у него потом не получиться, и это риск
Кто подскажет, впервые сталкиваюсь с таким вариантом.Не сталкивалась, но года два или три в российских новостях рассказывали как в дачном массиве на 15 сотках мужик забабахал жилой дом и продал квартиры в этом доме. Это противозаконно т к земля оформлена как дача и строить многоквартирный дом не положено. Вам надо узнать для каких целей выделен участок. Если для индивидуального строительства, то он может только для себя построить жильё. А что вас так напрягло? Пусть беспокоятся те кто купит квартиры в этом доме.
человека напрягает - то что он хочет наверное купить там тоже квартиру, понятно же, просто так вряд ли он написал бы и спросил бы. Лично мое мнение, какая бы там не была бы земля, сама система продаж вызывает недоверие, да возможно продавец не обманет, из за уменьшения расходов, он так хочет сделать, но вдруг у него потом не получиться, и это риск
так же в сюжете из России рассказывали аналогичную историю, как их местный мошенник на дачном участке построил многоквартирный дом, продал жилье, люди уже заселились, но в итоге дом снесли власти.
так же в сюжете из России рассказывали аналогичную историю, как их местный мошенник на дачном участке построил многоквартирный дом, продал жилье, люди уже заселились, но в итоге дом снесли власти.Это одна и та же история. Люди пострадали.
Добрый день. Рассматриваю покупку у застройщика. Дом построен совместно с акиматом для проблемных дольщиков. Дом построен и в декабре дольщикам выдали ключи. Так вот застройщик говорит, что заключается договор бронирования с 100%оплатой. Как-то странно выглядит для сданного дома. Я ожидал, что как минимум будет ДДУ. Какие есть риски в этом случае? Или не стоит беспокоиться и заключить догоовр бронирования?
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
