Сообщений в теме: 3625

[Mackentio]

Спасибо!

 

Эта собственность либо общедолевая, либо нет. Просто так частная собственность не может стать общедолевой.

А где это может быть указано, в каких документах?

 

Если речь идёт о переносе центральных коммуникаций, увеличения потребления и т.п., связанные с увеличением потребления для общедомовых сетей, то потребуется согласие 2/3 собственников дома.

Самое интересное, что инженерные сети уже подведены: вода, канализация, свет, тепло, даже есть система пожаротушения. Если это все изначально было, то разрешения и согласия уже не требуется?

 

В ЖК теперь не оформляют отдельный госакт для нежилых помещений, которые находятся в зоне застройки ЖК.

Т.е. гос.акт не нужен? И акимат не будет предъявлять претензии, если будет выход на улицу?

Сообщение отредактировал Mackentio: 27.04.2022, 23:43:54

[Ruslan M]

Если это все изначально было, то разрешения и согласия уже не требуется?

Вопрос: было ли это согласованно с самого начала. если нет, то требуется.

Т.е. гос.акт не нужен? И акимат не будет предъявлять претензии, если будет выход на улицу?

Если необходимо для входной группы, которая изначально не входит в общий план, то тогда потребуется прирезка ЗУ. А так в ЖК уже идут с входной группой. Поэтому отменили.

А где это может быть указано, в каких документах?

В правоустанавливающих, идентификационных, в справе о зарегистрированных правах (обременениях). 

[Mackentio]

В правоустанавливающих, идентификационных, в справе о зарегистрированных правах (обременениях).

 

Спасибо!

Сообщение отредактировал Mackentio: 30.04.2022, 23:47:12

[SanKet]

 

 

Претензию соседям? Или через гос организацию ?

Соседям конечно.  Чтобы соблюсти досудебную процедуру.

 

Благодарю за совет! Написали претензию, ждемсссс реакции. Отправили через курьерскую почту, а то еще скажут, что не получали)

 

Подскажите пожалуйста, претензия пишется в произвольной форме или всё-таки есть какой-то определённый стиль?
И ещё вопрос - если никакой реакции на претензию нет, т.е. соседи тупо на неё не ответят, тогда что делать? И как собственно доказать, что ответа не было.

Сообщение отредактировал SanKet: 04.05.2022, 22:25:38

[Александра***]

 

 

 

Претензию соседям? Или через гос организацию ?

Соседям конечно.  Чтобы соблюсти досудебную процедуру.

 

Благодарю за совет! Написали претензию, ждемсссс реакции. Отправили через курьерскую почту, а то еще скажут, что не получали)

 

Подскажите пожалуйста, претензия пишется в произвольной форме или всё-таки есть какой-то определённый стиль?
И ещё вопрос - если никакой реакции на претензию нет, т.е. соседи тупо на неё не ответят, тогда что делать? И как собственно доказать, что ответа не было.

 

Пишите претензию, отправляете почтой, обязательно с уведомлением. Они когда письмо получают, ставят подпись и курьер вам этот документ с подписью отдает. Мы писали в произвольной форме. Сначала изложили проблему и дали срок 2 недели. В нашем случае соседи отреагировали. Если соседи не ответят, уже спокойно подаете в суд. Претензия нужна, потому что когда мы обратились в суд для консультации нам посоветовали сделать так. Иначе когда начнется суд, они могут вас снова отправить на "примирение на месяц", а так у вас будет бумажка уже, что мирно уже вы предлагали. 

Доказать, что ответа не было, точно также как вы докажете, что вы писали и они расписались. Они также должны будут доказать, что вы ответ получали и ознакомились с ним письменно.

[SanKet]

Пишите претензию, отправляете почтой, обязательно с уведомлением.

Александра, спасибо большое за подробный ответ!