Сообщений в теме: 48

[homeness]

Интеллектуал!
Валите отсюда... в другую страну.
Это добрый совет.

Иначе эволюционируете здесь во что-нить недоброе.
Мысль "пострелять из ружбайки" - первый шаг в это самое "недоброе".
Скоро и мозк уже не нужен будет.
Только злоба.

Вам это нада?

Уже свалил, мля... недвига осталась. Может ее нелохам типа орленка, что выше там парит, подарить? Будет потом псыкать всюду, какое оно продвинутое да обеспеченное, ы?

[vallahi]

Советую аффтару почитать роман Олега Дивова "Выбраковка" - там как раз таки стреляют барыг, бандитов, мамбетов и прочая.

[Winston]

Тут ничего не поделаешь
Такая уж у нас интеллектуалов доля

[Барыга Алматинский]

Интеллектуал!
Валите отсюда... в другую страну.
Это добрый совет.

Иначе эволюционируете здесь во что-нить недоброе.
Мысль "пострелять из ружбайки" - первый шаг в это самое "недоброе".
Скоро и мозк уже не нужен будет.
Только злоба.

Вам это нада?

Уже свалил, мля... недвига осталась. Может ее нелохам типа орленка, что выше там парит, подарить? Будет потом псыкать всюду, какое оно продвинутое да обеспеченное, ы?

+++Почитав форум, пришел к неутишительному выводу, что в РК есть только нищие и нищие, укравшие, ворующие. Я как белая ворона, всю жизнь учусь и зарабатываю своими мозгами, созидаю то, что нищие юзают, вороют и перепродают. И никак я не могу заработать на квартиру, она все время ускользает... Я один такой?+++

Ниче не понимаю, то пишешь - впахиваю здесь до усеру - не могу купить хату; тут выясняется , что хата есть, не можешь продать! Ты - провокатор на нашей ветке! Что ты от нас хочешь - уйди

[homeness]

Я не считаю, что хата приватизированная или доставшаяся по наследству есть хата, заработаная кровью и потом. Это, если можно сказать, дар - наследство от ненаступившего светлого социалистического будущего. Любой нормальный человек, у которого есть мозги и желание работать, должен иметь возможность заработать на квартиру с нуля хотя бы к 40 годам! А этого не может произойти из-за того, что барыжье своими толстыми булками накрыло то, что люди десятилетиями строили для того чтобы жить, а не барыжить. Ну что за время такое, когда воры не сидят в тюрьмах, когда спекули не сидят в тюрьмах, а учителя, врачи и инженеры вынуждены пахать с утра до ночи чтобы только выжить!?

[Jem]

Просто бум дневников...
А щас вот из-за Вашего "livejournal", и все остальные во флейм улетят.
Напишите модеру - был нетрезв, прошу закрыть топ .

Сообщение отредактировал Jem: 26.05.2008, 15:33:25

[LiquidGas]

Я не считаю, что хата приватизированная или доставшаяся по наследству есть хата, заработаная кровью и потом. Это, если можно сказать, дар - наследство от ненаступившего светлого социалистического будущего. Любой нормальный человек, у которого есть мозги и желание работать, должен иметь возможность заработать на квартиру с нуля хотя бы к 40 годам! А этого не может произойти из-за того, что барыжье своими толстыми булками накрыло то, что люди десятилетиями строили для того чтобы жить, а не барыжить. Ну что за время такое, когда воры не сидят в тюрьмах, когда спекули не сидят в тюрьмах, а учителя, врачи и инженеры вынуждены пахать с утра до ночи чтобы только выжить!?

Это, братец, светлое будущее, обещанное горбачёвым-ельцыным, а у нас сам знаешь кем. Называецца капитализм. Без кавычек. Настоящий. Добро пожаловать!

[SpaceA]

а где собственно интеллект у автора--сорри.
это не интеллект это знания и знания на 2К
У меня нет образования даже 9 классов но на меня работают программеры с "интеллектом" выше чем ваши 2К.
и они будут работать потому что у них знания ,а не интеллект.Интеллект это когда мозги работают во всех направлениях .а не в одном.

[storm-kz]

Образование ума не прибавляет!
Многие люди получают меньше чем 2К - и как то живут (или выживают).
Не надо ориентироватся на спекулятивные цены - это пузырь и паутина для ипотечного рабства. Ждем стабилизации, не пресловутого мифического дна, а разумного соотношения между уровнем з/п и стоимостью за квадрат.
Копите по крохам и ждите, и живите пока на съемной (а Вам как понимаю и снимать не надо, так как уже есть недвижимость из прошлого), радуйтесь, что есть жена и детишки - а вы стрелять. Не интеллектуальный подход, всех не перестреляешь - надо менять культуру и общий менталитет рабской низости перед органами власти.

[Халуй вам]

Ждем стабилизации, не пресловутого мифического дна, а разумного соотношения между уровнем з/п и стоимостью за квадрат.

??? наскока я знаю - для одного "разумное соотношение между уровнем з/п и стоимостью за квадрат" - одно, а для другого - совсем другое...

[storm-kz]

[/quote]

??? наскока я знаю - для одного "разумное соотношение между уровнем з/п и стоимостью за квадрат" - одно, а для другого - совсем другое...
[/quote]

Я не экономист, и не аналитик по рынку недвижимости – это только ИМХО.
Я считаю, что "разумная" цена на квадрат для региона определяется соотношением равным единице между СРЕДНЕЙ з/п (не интеллектуала) трудящегося и СРЕДНЕЙ стоимостью квадратного метра жилья для данного региона.
Если взять за среднею стоимость жилья крыша-индекс http://krisha.kz то по данной логике средняя з/п по г. Алматы должна составлять $2.25k.
Согласно данным http://www.rabota.kz...4_25.html#art_1 в Алмате средняя з/п составляет порядка $0.67k
Надо внести поправку, так как многие в Алмате имеют черные з/п – 2. Имеем 2х$0.67k=$1.34k.
Разница равная $0.9 за квадрат и есть факт спекулятивной наценке организаторов мыльного пузыря, который слава Богу начал сдуваться.
Если прикинуть какие деньги отдаст наивный товарищ вступающий в ипотеку – это реально 4 кратная переплата от начальной суммы. Если учесть сколько несчастных людей купилось на этот крючок по всей стране, то мастштаб аферы под названием ипотека угнетает не по детски.
РАБ – Раздутый Ажиотаж + Банк

[Халуй вам]

Я не экономист, и не аналитик по рынку недвижимости – это только ИМХО.
Я считаю, что "разумная" цена на квадрат для региона определяется соотношением равным единице между СРЕДНЕЙ з/п (не интеллектуала) трудящегося и СРЕДНЕЙ стоимостью квадратного метра жилья для данного региона.
Если взять за среднею стоимость жилья крыша-индекс http://krisha.kz то по данной логике средняя з/п по г. Алматы должна составлять $2.25k.
Согласно данным http://www.rabota.kz...4_25.html#art_1 в Алмате средняя з/п составляет порядка $0.67k
Надо внести поправку, так как многие в Алмате имеют черные з/п – 2. Имеем 2х$0.67k=$1.34k.
Разница равная $0.9 за квадрат и есть факт спекулятивной наценке организаторов мыльного пузыря, который слава Богу начал сдуваться.
Если прикинуть какие деньги отдаст наивный товарищ вступающий в ипотеку – это реально 4 кратная переплата от начальной суммы. Если учесть сколько несчастных людей купилось на этот крючок по всей стране, то мастштаб аферы под названием ипотека угнетает не по детски.
РАБ – Раздутый Ажиотаж + Банк

Отчасти согласен с Вами, но а как же классическое - "Каждая вещь стоит ровно столько, сколько за нее готовы заплатить"??? А это уже неукладывается в вашу раскладку...

[storm-kz]

Отчасти согласен с Вами, но а как же классическое - "Каждая вещь стоит ровно столько, сколько за нее готовы заплатить"??? А это уже неукладывается в вашу раскладку...

Халуй вам, я с Вами тоже согласен, с классикой нельзя спорить! Но исходя из этой фразы можно сделать вывод, что квартиры дешевеют потому, что нет желаюших за нею платить - не правда ли? Значит не стоит пресловутый квадрат столько, как стоил в том году. Были несчастные люди, ищущие стабильсности и готовые залесть в долговые ямы - сами они не могли заплатить за эту вещь, а банк готов был! И они покорно соглашались, быстро забыв что стабильность когда нибудь заканчивается, все по спарали времени. А если бы цены были бы не раздуты - то вред ли наша экономика проиграла бы, мы могли бы построить социальные учреждения, спортивные школы, организовать передовые предприятия для переработки сырьявого материала и т.д. А благодаря пузырю мы имеем - увод денег из банков (мы заплотим, я имею ввиду народ, за эти долги - полезными ископаемыми и т.д.), группы лиц - которые будт пахать на банк и ввести жалкое существование от даты погашения кредита до следующего платежа.

Вывод - нет у нас равновесия между средней з/п и стоимостью квадрата, а значит либо цены на квартиры исскуствено завышены или наш труд оценивается не позаслугам низкими жалованьями!

[Халуй вам]

мы имеем - увод денег из банков (мы заплотим, я имею ввиду народ, за эти долги - полезными ископаемыми и т.д.), группы лиц - которые будт пахать на банк и ввести жалкое существование от даты погашения кредита до следующего платежа.

Вывод - нет у нас равновесия между средней з/п и стоимостью квадрата, а значит либо цены на квартиры исскуствено завышены или наш труд оценивается не позаслугам низкими жалованьями!

Мы имеем вывоз капитала из Республики... Даже верхи уже замки за границей покупают... А ведь могли енти денежки и у нас поработать...

[Tal_ka]

Не претендую на толковый словарь, но интеллектуалом я называю человека, зарабатывабщего на хлеб насущный своим интеллектом. Это ученые, писатели, программисты, композиторы и пр. Я не включаю сюда тех, кто думает (чует) спинным мозжичком.

так это товарищ претензия к президенту,а не к барыгам.
почему в нашей стране ученые не могут заработать на квартиру, уж совсем не потому, что их скупили барыги)

как истинный интеллектуал вы должны это понимать.

Сообщение отредактировал Tal_ka: 27.05.2008, 17:42:48

[homeness]

И до презедента очередь дойдет. А барыги-то сидеть должны, сидели же в свое время. А теперь посмотрите что бывает, когда воры и барыги по улицам гуляют и ничего не боятся.

[_Hard_]

И до презедента очередь дойдет. А барыги-то сидеть должны, сидели же в свое время. А теперь посмотрите что бывает, когда воры и барыги по улицам гуляют и ничего не боятся.

Вообщето президента

[homeness]

Вообще-то пишется через дефис.

[Tal_ka]

И до презедента очередь дойдет. А барыги-то сидеть должны, сидели же в свое время. А теперь посмотрите что бывает, когда воры и барыги по улицам гуляют и ничего не боятся.

рЭволюцией пахнет) так самые главные барыги и воры кто?
дада они самые

давайте всех посадим))

Сообщение отредактировал Tal_ka: 27.05.2008, 18:02:45

[homeness]

Сажайте, без меня, мне бы только квартиру продать и тогда уже ничто меня не будет связывать с этой т.н. республикой.