Тема будет жить !!!Вот и умерла тема
![]()
Не продавайте и все будет тип-топ!
По крайней мере, пока я не распродамся - значит вечно
А я уже с работы ушел, а телефон на переадресацию не поставилЧе, не звонили еще вам по объявам?
Бандит и в чем смысл? Зачем продавать сейчас если по Вашему через 5 лет будет один фиг рост...
Про лохов 2007 уже обсудили:
- ипотечникам сливаться смысла нет. т.к. сливай не сливай, а полную стоимость банку они отдадут... только в одном случае хата останется, а в другом нет.
- налики 2007 - получили бабло на халяву, ну и фиг с ними
Кто еще должен по Вашему продать?
Сообщение отредактировал heiven: 12.05.2008, 19:05:48
Сообщение отредактировал azia: 12.05.2008, 23:11:48
. Мне всегда казалось, что договор ипотеки предполагает, что в случае просрочки платежа банк просто забирает залог (в данном случае квартиру) и все больше взаимных обязательств не существует, все свободны. Ну типа как в ломбарде, не принес вовремя деньги, твой залог накрылся медным тазом, но ведь ростовщик не будет потом за тобой бегать, требуя еще погасить и сам долг.ипотечникам сливаться смысла нет. т.к. сливай не сливай, а полную стоимость банку они отдадут
1.Порядок договора таков: сначала через все счета, многие через з.плату оформляли, заставят выплачивать. В другом случае, в случае невыплат, банк вправе обратиться в суд о досрочном взыскании сумм задолженности, или удовлетворить свои требования в принудительном внесудебном порядке путем реализации залогового имущества."azia
Да я не утверждаю, что все ипотечники массово бросятся разрывать договора с банками. Просто немного удивила уверенность уважаемого урсуса, что хочешь не хочешь, а кредит банку придется выплачивать до конца.. Мне всегда казалось, что договор ипотеки предполагает, что в случае просрочки платежа банк просто забирает залог (в данном случае квартиру) и все больше взаимных обязательств не существует, все свободны. Ну типа как в ломбарде, не принес вовремя деньги, твой залог накрылся медным тазом, но ведь ростовщик не будет потом за тобой бегать, требуя еще погасить и сам долг.ипотечникам сливаться смысла нет. т.к. сливай не сливай, а полную стоимость банку они отдадут
Представьте человека, с зарплатой в 4000 долларов в месяц, который взял трехкомнатную квартиру весной 2007 года за 200 тысяч в ипотеку на 15 лет. На сегодняшний день он выплатил банку вместе с первоначальным взносом где-то 50-60 тысяч. Должен выплачивать еще 14 лет всего вместе с процентами около 400 тысяч, где-то по 2500 в месяц. Как думаете, что он сделает, если вдруг обнаружит, что может купить точно такую же трешку за 70 тысяч, которые при большом желании можно скопить за 2 года?
Сообщение отредактировал azia: 13.05.2008, 00:15:37
1.Порядок договора таков: сначала через все счета, многие через з.плату оформляли, заставят выплачивать. В другом случае, в случае невыплат, банк вправе обратиться в суд о досрочном взыскании сумм задолженности, или удовлетворить свои требования в принудительном внесудебном порядке путем реализации залогового имущества
3.Если человек уверен в своем завтрашнем дне, чтобы накопить сумму на квартиру без выплат данного кредита, тогда ему можно продать залоговую квартиру сейчас и рассчитаться с банком.
Предположим квартира, которая была 200 000 стала 70 000. Банку уже выплачено 60 000 (хотя скорее всего не от основной суммы, а от процентов, ну да ладно не будем усложнять). Есть два варианта.
1. Продать квартиру за 70 000, найти 70 000, погасить кредит банку, остаться без квартиры, но чистым перед банком.
2. Послать банк нахунт, найти 70 000, купить квартиру, получить плохую репутацию в кредитных учреждениях. Хотя насчет репутации все же сомневаюсь, ведь банк получил с тебя первоначальный взнос, уже какую-то часть суммы плюс еще и квартиру. На что ему жаловаться-то?
В общем думаю, что если когда-нибудь цена на квартиры упадет до 30-40% от пиковой, то люди взявшие на пике начнут чесать репы
Сообщение отредактировал azia: 13.05.2008, 01:11:26
Эх, Евгений (если не ошибаюсьхех я тут по сети полазил ради интереса... в общем можно в пределах 1 лима евро прикупить квартирку в районе бульвара Сан Жермен, в районе 16-го квартала, в районе Сорбонны... в среднем от 120 до 160 квадратов с уникальным ремонтом обставленную антиквариатом. Вид будет правда похуже чем на музей РК и президентский дворец, но зато город в целом посимпотичнее... да и цены там не падают потому как все хотят там жить...
Жень, а вот не швыряйте камушки в мой огород.хех я тут по сети полазил ради интереса... в общем можно в пределах 1 лима евро прикупить квартирку в районе бульвара Сан Жермен, в районе 16-го квартала, в районе Сорбонны... в среднем от 120 до 160 квадратов с уникальным ремонтом обставленную антиквариатом. Вид будет правда похуже чем на музей РК и президентский дворец, но зато город в целом посимпотичнее... да и цены там не падают потому как все хотят там жить...
azia!azia
Да я не утверждаю, что все ипотечники массово бросятся разрывать договора с банками. Просто немного удивила уверенность уважаемого урсуса, что хочешь не хочешь, а кредит банку придется выплачивать до конца..ипотечникам сливаться смысла нет. т.к. сливай не сливай, а полную стоимость банку они отдадут
Сообщение отредактировал BANDIT: 13.05.2008, 09:20:13
http://krisha.kz/con...ticle/4579.html
Вот кстати статейка о том, чо будет, если перестать платить ипотечный кредит банку.
Но выход есть, читайте 2 параграф. Организовать взрыв газа - как нефиг...
Вообще меня люди удивляют... взяли бабки у банка, а потом думают что могут не отдавать... Ну не понятно так, немного по другому подумайте:
http://krisha.kz/con...ticle/4579.html
Вот кстати статейка о том, чо будет, если перестать платить ипотечный кредит банку.
Но выход есть, читайте 2 параграф. Организовать взрыв газа - как нефиг...
Вот же, вешал я уже. Есть там такая строчка: Если же вырученной суммы будет недостаточно для покрытия всех расходов, банк обратится в судебные органы о взыскании необходимых средств.
Сообщение отредактировал урсус: 13.05.2008, 10:11:55
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.