Сообщений в теме: 1122

[noway]

В основном, судя по разговорам с продавцами, правоустанавливающий документ - договор приватизации. У кого-нибудь образец типового договора о приватизации и купли-подажи, хоть бы увидеть как он заполняется, какие печати и т.д.

[noway]

Извиняюсь...торпилюсь, слова пропускаю.
В основном, судя по разговорам с продавцами, правоустанавливающий документ - договор приватизации. Есть у кого-нибудь из форумчан образец типового договора о приватизации и купли-подажи, хоть бы увидеть как он заполняется, какие печати и т.д, на что обратить внимание? Нотариус то пояснит, что к чему, но хотелось бы, как говориться быть "во все оружии" при заключении сделки.

[Nikcola*]

Есть у кого-нибудь из форумчан образец типового договора о приватизации и купли-подажи, хоть бы увидеть как он заполняется, какие печати и т.д, на что обратить внимание? Нотариус то пояснит, что к чему, но хотелось бы, как говориться быть "во все оружии" при заключении сделки.

Где-то был...нуно поискать...отсканю выложу!

[noway]

Есть у кого-нибудь из форумчан образец типового договора о приватизации и купли-подажи, хоть бы увидеть как он заполняется, какие печати и т.д, на что обратить внимание? Нотариус то пояснит, что к чему, но хотелось бы, как говориться быть "во все оружии" при заключении сделки.

Где-то был...нуно поискать...отсканю выложу!

ОК, с нетрепнеием жду.

[Lullala]

Подскажите, плиз, знающие люди. Вопрос такой: нравятся дачи в районе Аксайского ущелья, но цены там кусаются, это всем известно (60-80 тыс.). Но вот в последнее время стали появляться объявления о продаже дач по ценам в 4 раза меньше, пишут в основном "за Аксайской детской больницей". По карте там недалеко пройдет скоро БАКАД. Спрашиваешь продавцов, они отнекиваются "не знаю о таком" или "даже если так, ну вам же лучше, компенсацию получите". Получается, эти дачи все-таки под снос? или взять и надеяться, массив большой, авось пронесет... и еще вопрос, если БАКАД планировали сдать в 2010, жителям земель, подпадающим под снос, должны были раздать уведомления, так ведь? как и где уточнить эту инфу, чтобы не пролететь?

[Nikcola*]

Подскажите, плиз, знающие люди. Вопрос такой: нравятся дачи в районе Аксайского ущелья, но цены там кусаются, это всем известно (60-80 тыс.). Но вот в последнее время стали появляться объявления о продаже дач по ценам в 4 раза меньше, пишут в основном "за Аксайской детской больницей". По карте там недалеко пройдет скоро БАКАД. Спрашиваешь продавцов, они отнекиваются "не знаю о таком" или "даже если так, ну вам же лучше, компенсацию получите". Получается, эти дачи все-таки под снос? или взять и надеяться, массив большой, авось пронесет... и еще вопрос, если БАКАД планировали сдать в 2010, жителям земель, подпадающим под снос, должны были раздать уведомления, так ведь? как и где уточнить эту инфу, чтобы не пролететь?

Думаю, что какой-то подвох конечно же кроется
Наверно нужно обратиться в местный земком, и там ответят, поподают ли участки земли под застройку. Так как при выдачи справки об отсутствии об обременении, наверно будут указаны детали, что изымаются под госнужды.
Или как вариант написать вопрос в Крыше.кз, там раньше была рубрика, где народ задавал вопросы, и редакция отвечала какой дом будет сноситься, какой участок земли будет застроен...
имхо

[Lullala]

Спасибо, Nikcola*, сразу видно человека сопереживающего а совет дельный, я уже думала, придется по соседям ходить, выведывать
замучились уже с этими дачами, и хочется, и колется...

[Nikcola*]

Спасибо, Nikcola*, сразу видно человека сопереживающего а совет дельный, я уже думала, придется по соседям ходить, выведывать
замучились уже с этими дачами, и хочется, и колется...

Удачи
Сам просто в поисках дачи кучу времени убил. Долго искал дачку по 9-му маршруту, НО цены убивали всякое желание...
В итоге взял дачу савсем в другом месте, за достойные деньги, и очень достойный экземпляр

[Franzuaza]

Поделитесь плиз в каком районе взяли дачку и если не секрет за сколько?

[Nikcola*]

Поделитесь плиз в каком районе взяли дачку и если не секрет за сколько?

Взял в районе Новоалексеевки (если почитать ветку чуть ранее, есть даже фотоотчет ), за сколько не скажу секрет, гос.тайна но гораздо дешевле чем просят в Аксайском ущелье
Кста, одна ЦТ-шница по моей наколке тоже взяла дачу недалеко от меня, по бюджетной цене
В принципе и она и я доволен.
Дом который я купил в свое время строил для себя немец (далее уехал на ПМЖ в ФРГ ), до сих пор удивляюсь качеству строительства, и как по уму все сделано , для себя....
По весне буду пристраивать летнюю кухню, навес для отдыха ближ бассейна, мангальню...идей куча

Сообщение отредактировал Nikcola*: 03.02.2010, 09:25:06

[Сафо Митиленская]

одна ЦТ-шница - это и есть я! Где техпаспорт? Ждем-с!
оочень довольна дачей, особенно ее ценой... по наводке завсегдателя этой темки (пост выше) стала искать дачу именно в этом районе... с третьего раза повезло! Добротный зимний дом с печкой... на участке 7 соток, есть баня и бассейн...
планов на лето тоже громадье - мелкий ремонт дома (косметический плюс решетки на окна и м.б. новые окна), обустройство баньки и участка... не вылезаю со строительных форумов теперь...

Сообщение отредактировал Сафо Митиленская: 24.02.2010, 19:17:33

[Arnika]

А у вас воруют на дачах?У нас на Каменском плато задолбали

[БРАТАН С ТАСТАКА]

Nikcola* и Сафо Митиленская а третьего дома по льготной цене нет случайно ? и примерно до какой цены т.е. потолок, лучше брать в етом районе

[Сафо Митиленская]

А у вас воруют на дачах?У нас на Каменском плато задолбали

это вообще больной вопрос для всех дачников... как мне сказали бывшие хозяева - к ним один раз залезали, прокусили решетку на окнах, выбили стекло, но ничего не взяли (нафиг было лезть?) у них там из вещей ценных ничего не было... я думаю сделать хорошие решетки на окнах, хороший замок... о сложных системах охраны не думаю...это же дача, а не постоянное место жительства!

Nikcola* и Сафо Митиленская а третьего дома по льготной цене нет случайно ? и примерно до какой цены т.е. потолок, лучше брать в етом районе

как писал мне Nikcola* месяца три назад - ищите, изучайте цены вообще в том районе я бы искала не больше 10 тыс.у.е.

[Nikcola*]

это вообще больной вопрос для всех дачников... как мне сказали бывшие хозяева - к ним один раз залезали, прокусили решетку на окнах, выбили стекло, но ничего не взяли (нафиг было лезть?)

Nikcola* и Сафо Митиленская а третьего дома по льготной цене нет случайно ? и примерно до какой цены т.е. потолок, лучше брать в етом районе

как писал мне Nikcola* месяца три назад - ищите, изучайте цены вообще в том районе я бы искала не больше 10 тыс.у.е.

От воровства никто не застрахован! Могут и дачу кинуть, а могут и в квартиру залесть...кризис мать его Вообще там поселок...люди живут там, некоторые по нужде, некоторые сдают хаты в Алматы, а тут (Актас) живут.
Общался здесь на ветке, с одним ЦТ-шником...у тего тоже дача в этих краях. Грит раньше было воровство, в 90х и чуть позже...когда народу совсем тяжко было. Щас грит спокойнее стало...
А по поводу рещеток, колючей проволоки под напряжением, пулеметы и гаубицы...имхо только увеличивают интерес и азарт...Типа если дом зарешечен, значит там что-то есть "вкусненькое"...
А по второму вопросу, мне кажется что Сафо права..в этом ценовом корридоре нужно смотреть...хотя сосед, через дом взял дачу за 15 уев. Цена, как Вы сами понимаете зависит от желания продавца срубить по больше, количества земли, качества и количества строений на участке...

Сообщение отредактировал Nikcola*: 25.02.2010, 11:59:33

[Пушистое пельмешко]

Подскажите, где точно находится Новоалексеевка?
координаты так сказать

Сообщение отредактировал Пушистое пельмешко: 25.02.2010, 14:54:49

[Nikcola*]

Подскажите, где точно находится Новоалексеевка?
координаты так сказать

30 км по Кульджинской трассе, поворот на Талгар!
Так сказать координаты - Широта: 43.42493617145808 Долгота: 77.36520767211914

Сообщение отредактировал Nikcola*: 25.02.2010, 15:09:15

[Centroid]

у меня дача в Кок лай сае-летний домик (одно название), 20соток, из них соток 6 ровный, остальное склон. привыкли и в другое место не поедем. хотя дорог нет, подъем убийственный, пробки по трассе верхней всегда.НО когда туда приедешь - ляпота! город в черной яме, а ты на свежем воздухе. летом вообще красота. яблоки и урюк если не перемерзнут весной просто обалденные, малины, душицы, зверобоя, смородины валом. заброшенных дач куча - ходи собирай.
строится там дорого из-за доставки строй материалов. так что как чемодан без ручки - и выкинуть жалко и нести неудобно.
свет кстати всегда, кроме непогоды.
соседи ездят на камри, пассатах, аккорде 2004 года. у меня джип и у соседа который живет там.

[Nikcola*]

у меня дача в Кок лай сае-летний домик (одно название), 20соток, из них соток 6 ровный, остальное склон. привыкли и в другое место не поедем. хотя дорог нет, подъем убийственный, пробки по трассе верхней всегда.

Тоже рассматривали данный момент! Все понравилось, и домик шпальный в два уровня, и цена была вкусной...НО как описано выше отсутствие нормальных дорог (а зимой *опа), плюс небыло лехтричества (хозяева чабанкой баловались )...отказались от нее!

[Thailand]

если у него документы были в порядке, то продавать можно и в водоохранной зоне. А если вы жили лет 30 с документами на умершего дедушку, а сейчас вздумаете оформлять документы на дачу, то вам запретят, выдадут лишь договор аренды земли и продать вы не сможете.

Поподробнее можно? Почему продать не сможете? Как раз оформляю Договор аренды земли чтоб потом продать. Неужели нельзя?