Атамекен ХолдингЖК "Бес тулга" Гагарина-Мынбаева
#1322
Отправлено 08.04.2009, 13:43:00
http://www.zakon.kz/...asp?id=30401389
Там некто Алия ТУРЖАНОВА любопытствует и возмущается на каком основании строится "Бес Тулга" без разрешительных документов
Алия ТУРЖАНОВА - вот один из тех, кто вредительствует нам- дольщикам "Бес Тулга"!!!
#1323
Отправлено 09.04.2009, 09:05:37
Слухи из коридоров власти: Говорят…
Написано 7 Апрель, 2009 в категории Экономика
…что проблема дольщиков с их квартирами в недостроенных домах зачастую заключаются не в том, что у соответствующих строительных компаний нет никакой возможности найти самостоятельно средства на завершение строительства. Сплошь и рядом имеют место, как утверждаются, такие случаи, когда в таких домах свыше половины квартир еще не проданы, и их продажа могла бы послужить поступлению финансов на завершение стройки. Но строительные компании хотят получить за них докризисные цены, которых теперь, в условиях кризиса, никто им особенно и не дает. В таких условиях им получается выгодней вынуждать через возмущения дольщиков государство выделять деньги на завершение строительства.
#1324
Отправлено 09.04.2009, 10:24:05
Либо они обозначают план мероприятий с достаточно жетскими сроками (по нам не более 1 месяца, имею в виду нулевое пятно), либо надо выступить с акцией протеста, полднять все письма которые мы уже писали. если студенты кимэпа вышли на площадь не побоялись то дольщикам надо активно включаться в процесс.
хватит уже с нас завтраков. в нашем случае - чем государству выкупать квартиры у атамекена проще эти деньги вернуть в виде расторжения догоовров долевого. нас ведь на самом деле немного - пусть расторгнут вернуть деньги и забирают для государственных нужд наши квартиры. конечно это мечты но лично я бы предпочла такой вариант событий чем жить с ненормальными жильцами близлежащих домов, а также еще 3 года ждать документы на квартиры
P.S. Специально для Атамекена - вы испытваете терпение людей. Вы прекратили строительство еще задолго до разгара кризиса, поставив ваши амбиции выше интересов людей которые заплатили немаленькие деньги за свои квартиры. Надоело ждать, помогать и слушать пустые разговоры. Если в ближайшее время строительство не будет завершено, вы столкнетесь с гораздо большими проблемами.
Сообщение отредактировал pravda1: 09.04.2009, 10:40:40
#1328
Отправлено 10.04.2009, 09:45:00
"Дольщики сами понесли и кому попало отдали эти деньги, государство вообще должно в стороне стоять... Но государство не могло оставить этих людей обманутых. Они, эти застройщики, у дольщиков взяли деньги, не построили, говорят, кредитов нет. Сами разъезжают на "Ланд Крузерах", имеют по несколько хором, еще и заграницей имеют имущество. Правоохранительные органы должны довести до суда всех. Как мне доложили, почти 70% таких денег (обманутых дольщиков. - Прим. агентства) вернули", - подчеркнул президент.
Он отметил крайне низкие темпы строительства многих проблемных объектов долевого строительства. "Это касается тех объектов, сейчас их порядка двадцати, как мне сказали, которые предполагается застройщиками завершить самостоятельно.За ними тоже надо следить, чтобы это было выполнено [b]
Таким образом, надо не молчать - и правоохранительные органы обязаны расследовать это дело. на владельцев куата уже заведено уголовное дело. Поэтому пусьраспрощаются со своими лэндкрузерами и достроят наш дом. в противном случае....
А вот что касается банков:
Но если это делает сам банк, осознавая свою ответственность, то, по сути, эти убытки разделяют с заемщиками акционеры банка. С точки зрения справедливости банки должны разделить риски с заемщиками. Зачастую эти ипотечные кредиты выдавались без должной оценки платежеспособности заемщика. Выдача кредитов шла ускоренными темпами, и практически займы выдавались тем, кто не должен был их получать. Это значит, что банки тоже должны взять на себя долю ответственности и пойти навстречу заемщикам, понести разумную долю потерь со своей стороны, а именно, со стороны акционеров", - подчеркнула глава АФН.
Сообщение отредактировал pravda1: 10.04.2009, 09:48:06
#1331
Отправлено 13.04.2009, 09:59:31
а смысл - ну звонили , то нет их то отдыхают, то др...
смысл то звонить...они дали установку секретарше, та и фильтрует звонки...
ездел на стройку - никого нет, с охраником общался, тот гов.что может человек 10 в 0 доме что то и делают в подъезде...но не акти...
прогулялся я по подъезду, жаль фотика не было, показали бы фотки тут, там после 15 этаже - пипец, какбудто после бамбежки в грозном
#1332
Отправлено 13.04.2009, 11:06:41
http://zonakz.net/articles/24934
ОО “Форум адвокатов” выступило с Обращением к Главе Правительства Республики Казахстан г-ну Масимову К.К. по проблеме участников незавершенного долевого строительства
Премьер-министру
Республики Казахстан
Масимову К.К.
Уважаемый Карим Кажимканович!
Мы, адвокаты, являясь гражданами нашей страны и основываясь на профессиональных знаниях, предлагаем государству свою помощь в конкретном решении проблем с дольщиками незавершенного строительства с позиций правового аспекта.
Наши предложения заключаются в следующем:
1. Разработка механизмов защиты дольщиков через реализацию соответствующей республиканской программы.
2. Принятие мер по исправлению пробелов в законодательстве РК в области регулирования долевого строительства и обеспечения надлежащего контроля государства над выполнением обязательств со стороны строительных компаний-застройщиков и восстановлением прав дольщиков.
3. Создание межведомственной комиссии, в которую должны войти представители Генеральной прокуратуры, финансовой полиции, МВД. Данная комиссия должна оперативно выявлять и привлекать к ответственности мошенников в области строительного бизнеса и разработать механизм обеспечения возможного ущерба дольщиков за счет средств строительных компаний, личного имущества должностных лиц, обманным путем завладевших средствами дольщиков.
4. Акиматам Астаны и Алматы создать общественную комиссию по разрешению конфликтных ситуаций, возникающих между дольщиками и компаниями-застройщиками. В состав данной комиссии, помимо работников госструктур должны войти представители дольщиков, представители НПО и СМИ. При этом общественная комиссия должна провести проверку деятельности государственных органов, ответственных за работу строительных компаний-застройщиков, законность выдачи им соответствующих разрешений и лицензий.
5. Объединение в единое общественное движение всех пострадавших дольщиков и инициирование введения внешнего наблюдения в испытывающих трудности строительных компаниях, с проведением соответствующих юридических процедур. При этом данное общественное движение должно инициировать поиск компаний-инвесторов, способных вложить средства в достройку жилья.
Акиматам поставить вопрос о возможности снижения затрат при подключении к городским коммуникациям в части исполнения технических условий.
6. Через уголовное преследование виновных компаний-застройщиков отследить, куда ушли деньги застройщиков, так как на сегодняшний день складывается такая ситуация, что фактически никто никакой ответственности не несет, деньги дольщиков никто не ищет.
7. Через судебные органы получить в собственность общественных объединений дольщиков объекты незавершенного строительства, земельные участки, имущество и другие активы недобросовестных застройщиков, а также ПСД и прочую техническую информацию по объекту; получить судебное решение о признании членов общественных объединений дольщиков добросовестными участниками долевого строительства, подтверждение оплаты долевого взноса; провести судебно-строительную экспертизу незавершенных объектов, находящихся в собственности ЖСК.
8. Разработать конкретные предложения по объему финансовых средств, необходимых для завершения строительства, привлечь инвесторов или самостоятельно собственными силами завершить строительство.
В случае привлечения инвесторов для завершения строительства разработать единообразную схему перезаключения договоров между дольщиками и новыми инвесторами строительства. При этом обеспечить контроль над ходом строительных работ, проводимых новыми застройщиками, уже пришедшими на смену своим несостоятельным коллегам.
В целях соблюдения бизнес - интересов инвесторов местным администрациям рассчитываться с ними земельными участками.
9. В случае завершения строительства собственными силами дольщиков инициировать установление в законодательном порядке предоставления банками льготных ипотечных кредитов пострадавшим дольщикам.
10. Создать республиканское агентство, которое совместно с привлеченной крупной кредитной организацией занялось бы финансовым оздоровлением строительных организаций, не способных выполнить договорные обязательства. И только в случае, если финансовое оздоровление невозможно даже с помощью кредитных денег, объект реализовывать на конкурсной основе. При этом вырученные деньги должны быть возвращены людям либо на них должна приобретаться жилая площадь с использованием механизма государственных жилищных сертификатов.
Искренне надеемся, что наши предложения помогут Вам и Вашим коллегам в решении вопросов участников незавершенного долевого строительства.
С уважением,
Председатель Таир Назханов
#1335
Отправлено 14.04.2009, 21:11:55
Сейчас когда начинается уголовное преледование руководителей и владельцев строительных компаний, дольщикам пора достаточно жестко разговаривать с застроящиком.
Либо они обозначают план мероприятий с достаточно жетскими сроками (по нам не более 1 месяца, имею в виду нулевое пятно), либо надо выступить с акцией протеста, полднять все письма которые мы уже писали. если студенты кимэпа вышли на площадь не побоялись то дольщикам надо активно включаться в процесс.
хватит уже с нас завтраков. в нашем случае - чем государству выкупать квартиры у атамекена проще эти деньги вернуть в виде расторжения догоовров долевого. нас ведь на самом деле немного - пусть расторгнут вернуть деньги и забирают для государственных нужд наши квартиры. конечно это мечты но лично я бы предпочла такой вариант событий чем жить с ненормальными жильцами близлежащих домов, а также еще 3 года ждать документы на квартиры
P.S. Специально для Атамекена - вы испытваете терпение людей. Вы прекратили строительство еще задолго до разгара кризиса, поставив ваши амбиции выше интересов людей которые заплатили немаленькие деньги за свои квартиры. Надоело ждать, помогать и слушать пустые разговоры. Если в ближайшее время строительство не будет завершено, вы столкнетесь с гораздо большими проблемами.
Давайте действовать, я за, а то что получается мы платим кредиты, снимаем жилье, дом не сдается уже почти год (хотя фактически достроен), а ввод все откладывается. Построено некачественно и не в срок а мы должны все понять и простить. Руководство даже не удосужиться нас информировать через ЦТ.Сейчас когда начинается уголовное преледование руководителей и владельцев строительных компаний, дольщикам пора достаточно жестко разговаривать с застроящиком.
Либо они обозначают план мероприятий с достаточно жетскими сроками (по нам не более 1 месяца, имею в виду нулевое пятно), либо надо выступить с акцией протеста, полднять все письма которые мы уже писали. если студенты кимэпа вышли на площадь не побоялись то дольщикам надо активно включаться в процесс.
хватит уже с нас завтраков. в нашем случае - чем государству выкупать квартиры у атамекена проще эти деньги вернуть в виде расторжения догоовров долевого. нас ведь на самом деле немного - пусть расторгнут вернуть деньги и забирают для государственных нужд наши квартиры. конечно это мечты но лично я бы предпочла такой вариант событий чем жить с ненормальными жильцами близлежащих домов, а также еще 3 года ждать документы на квартиры
P.S. Специально для Атамекена - вы испытваете терпение людей. Вы прекратили строительство еще задолго до разгара кризиса, поставив ваши амбиции выше интересов людей которые заплатили немаленькие деньги за свои квартиры. Надоело ждать, помогать и слушать пустые разговоры. Если в ближайшее время строительство не будет завершено, вы столкнетесь с гораздо большими проблемами.
#1336
Отправлено 15.04.2009, 08:57:53
Автор: Дмитрий УСКОВ
14.04.2009
Приезд Нурсултана Назарбаева в южную столицу на прошлой неделе ознаменовался серьезным разносом для всех участников долевого строительства. В список «всех» вошли строительные компании, банки, «Самкрук-Казына» и акимат, а также сами дольщики. В итоге акимату поручили забирать незаконченные объекты у стройкомпаний, которые не ведут работу, и передавать другим – благо «их сейчас навалом ходят без работы».
Досталось на орехи и дольщикам. «Сами понесли деньги и кому попало их отдали», — в сердцах бросил глава государства. По всему выходит, что дольщики поступали безответственно. А как быть с тем, что строительство их объектов уже готовы отдать тем, которых «навалом»? «Кому попало» и «навалом» — не одного ли поля ягоды?
При всем этом собственно процесс передачи неясен ни дольщикам, ни акимату, ни банкам. Строительные компании как не получали кредитов от банков, так и не получают. Как решить проблему с застройщиками, которые сейчас ходят без работы, неясно, похоже, даже «Самрук-Казыне».
Самое главное, что государство работает над решением проблемы. Аж 56 млрд тенге выделило на проблемы дольщиков. Только непонятно, почему частная лавочка, которой, по сути, является банк второго уровня, удостаивается чести получать деньги от государства, а вот если гражданин доверил деньги такой же частной лавочке — стройкомпании, то он поступил безответственно? Они что, от разных государств лицензии на свою деятельность получают?
Нет. Просто весовые категории разные. На одной чаше — десятки тысяч граждан демократическим путем месяцами доказывают в судах, что, простите, не верблюды. На другой — целая государственная машина. Понадобились деньги: владельца — в Вену или в Лондон, банки — себе, и никаких тебе судов месяцами...
- Застройщики взяли у этих людей деньги, ничего не построили, сами разъезжают на «ланд крузерах», имеют несколько хором, еще и за границей имеют имущество. Все это отобрать и все вернуть, невзирая на то, кто бы это ни был! — безапелляционно заявил президент.
Только где оперативность в принятии этого решения? Не первый ведь раз говорит. Или думают, кому вернуть или у кого отобрать? Взирают, так сказать, на лица?
А может, заинтересованности нет? Личной. Неблагодарные граждане не станут за эту работу платить акиму, например, они ведь наивно полагают, что он — «слуга народа». Пока же акимат и банки решают, как бы и народ успокоить, и денег государственных на это не потратить (помните, и рыбку съесть, и ног не замочить?!), президент на дольщиков обижается: «Люди не недовольство должны проявлять акимату, а на коленях благодарить».
Так кто ж спорит? Может, не на коленях, но личность, взявшая на себя ответственность в решении этой проблемы и решившая ее, надолго останется в памяти народной, и это без доли иронии. Вот только где они, те личности?
Зато президент подчиненных своих любит и без надобности не обижает. Всех поругал, никого не наказал, видимо, «авансом». Уверен: слушали внимательно, записывали ключевые моменты, чтоб не забыть, побожились, что предпримут, посодействуют и воздействуют. А потом резко выдохнули и пошли по делам — каждый по своим, по личным. Кризис, знаете ли, как-то выкручиваться нужно...
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0