от Шолпан по поводу писем в акимат и т.п.:
Исходя из нашего предыдущего опыта можно сделать следующие выводы:
1. Всем государственным органам, в том числе Самруку, Акимату. Прокуратуре и т д, и тп глубоко до лампочки наш объект, пока он не стал проблемным.
2. На все наши письма и запросы госорганы будут отвечать одно - застройщик сам достраивает объект за свой счет. Я разговаривала с начальником отдела ГАСКа, куда Акимат перенаправляет наши письма, он мне сам лично сказал - «у нас нет полномочий, мы просто как информационный центр при Акимате, на ваши запросы мы делаем запрос застройщику, какой срок он указывает, такой срок мы вам в ответ и пишем. У нас нет полномочий контролировать расходование денег Застройщиком, темпы и сроки строительства, так как Застройщик - частная структура. Самое большее, что мы можем сделать - оштрафовать на 10-20 МРП за несоблюдение каких-нибудь правил и норм».
3. Есть еще методы воздействия - митинги, конференции, телевидение, газеты - они требуют физических, моральных и финансовых затрат. На митинг нужно разрешение, конференц-зал надо оплачивать, с ТВ и газетами договариваться. Это все кто-то должен организовывать.
4. Если мы будем убеждать госорганы, что Застройщик обманывает, он не может достроить дом, так как у него нет денег, они (госорганы) скажут, что оснований не верить застройщику у них нет, так как дольщики не возмущаются и все довольны. Они вплотную занимаются объектом только тогда, когда объект *Признан Проблемным!*
5. Для проблемных объектов при Акимате создано ТОО «ПСК». Это ТОО решило вопрос с дольщиками ЖК Верный, ВС Групп и тд. Дольщики этих компаний получили квартиры в мкр «Думан» (Меркур-Град) в чистовой отделке. По восточной объездной дороге – 5 мин до города. Кто-то получил квартиры в мкр Жетысу. Это объекты, по которым даже котлована не было.
6. Если объект такой как у нас, т.е. дом почти готов, после того, как его признают проблемным, ТОО ПСК будет решать - за чей счет его достраивать - Акимата или спонсоров или, может тоже выдадут квартиры в «Думане». Тут уж надо будет настаивать, что бы нам наши квартиры оставили.
7. Для того, что бы наш объект признали проблемным, 51% дольщиков должны объединиться, создать какую-нибудь структуру – ТОО, ЖСК, ПСК – без разницы. От имени этих 51% наше ТОО подает иск на Застройщика, нас признают потерпевшей стороной – и только после этого Акимат через свою структуру может вмешаться и решить наш вопрос. На Айтжанова (или того, с кем мы подписывали договора) заводят уголовное дело, конфискуют все, что у него есть, за счет этих денег возвращают гос-ву то, что оно потратило на достройку нашего объекта.
8. Схема работает, я лично общалась с обманутыми дольщиками, которые уже получили квартиры - они довольны. Но как Видите, это большая и трудоемкая работм - а с нашими Пассивными дольщиками - просто даже письмо трудно организовать.....
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
