Сообщений в теме: 4448

[LedyDi]

Не понятно что с ценами творится... По крыше все цены космические... А кто-то говорит, что цены еще упадут.

[DJ Doronin]

Ждем когда упадут... вот вот должны)))

ЗЫ: Риэлторы существуют независимо от нас, пока мы с этим согласны)))) Вадим Зеланд 2010

[uren]

хочу обменять двушку на трешку в одном и том же микрорайоне! цены поднялись. предлагают доплатить 15-10 тыс.$. но в трешке нет ремонта - надо капитальный делать! а у меня двушка евроконфетка (заежай и живи), кстати открыл тему "обмен" в соответств.ветке. Подскажите были у кого-нибудь свежие случаи. может подождать полгодика чтобы цены рухнули???

[Azia_01]

хочу обменять двушку на трешку в одном и том же микрорайоне! цены поднялись. предлагают доплатить 15-10 тыс.$. но в трешке нет ремонта - надо капитальный делать! а у меня двушка евроконфетка (заежай и живи), кстати открыл тему "обмен" в соответств.ветке. Подскажите были у кого-нибудь свежие случаи. может подождать полгодика чтобы цены рухнули???

Постоянно анализирую рынок и не только недвижимости, но и финансовый. Мнение мое такое - ищите другие варианты. Цены подняты искуственно - нет особого движения на рынке, банки не могут деньги распихать под кредиты, МКО так же- всякие заманухи придумывают. НО! безработица, сокращение бизнеса, и будет еще хуже в свете единого таможенного союза. Никто не берет ипотеки и кредиты. немного двигают рынок жилья те, кто имеет накопления или кому необходимо реально расшириться. поэтому и начали поднимать цены - это как на обычной барахолке. тетка одна осенью говорила мне - продаж нету, все стоит, поэтому я вынуждена поднимать цену. логика конечно И банки реально будут постоянно переоценивать свои залоги. но тут есть такая фигня. переоценка идет по рынку, если рынок низкий, то и идет обесценивае залогов. а определение рыночной цены идет по цене предложения. пасете ситуацию?

[лаймис]

Простите,если не совсем по теме.Тоже нахожусь в поиске кирпички или монолот+кирпич.Подскажите,пожалуйста,есть в Алматы хорошие монолиты,т.к.новостройки вызывают большие сомнения.

[Anel`]

хочу обменять двушку на трешку в одном и том же микрорайоне! цены поднялись. предлагают доплатить 15-10 тыс.$. но в трешке нет ремонта - надо капитальный делать! а у меня двушка евроконфетка (заежай и живи), кстати открыл тему "обмен" в соответств.ветке. Подскажите были у кого-нибудь свежие случаи. может подождать полгодика чтобы цены рухнули???

Доплатить 15 или все-таки 10?
Если 10, то, думаю, можно согласиться, вложете еще 15 в ремонт и будете жить. Зачем вам чужой ремонт, за который ломят три цены?
Мы осенью тоже такой вариант рассматривали : двушка улучшенная в алмагуле и 3-ка там же. Исходили из разницы 25-30 тыщ (свою ок 90, трешку в пределеах 120). При данном уровне цен вам по-моему предлагают вполне адекватную разницу.

[shyrochka]

Который день звоню по объявлениям, какой то ажиотаж вокруг 3-х комнатных обычек в Аксае. Все только что продано Цены растут, или мне не везет, может риэлтеры издеваются.
Может у кого нибудь есть варианты трешек в Аксае за наличку

[carioka]

Простите,если не совсем по теме.Тоже нахожусь в поиске кирпички или монолот+кирпич.Подскажите,пожалуйста,есть в Алматы хорошие монолиты,т.к.новостройки вызывают большие сомнения.

Есть советской постройки.
Район обозначьте.

[лаймис]

Простите,если не совсем по теме.Тоже нахожусь в поиске кирпички или монолот+кирпич.Подскажите,пожалуйста,есть в Алматы хорошие монолиты,т.к.новостройки вызывают большие сомнения.

Есть советской постройки.
Район обозначьте.

Медеуский,Бостандыкский,Алмалинский.

[Devon]

странно. знакомые, которые продают квартиры, жалуются на отсутствие реальных покупателей. знакомые, ищущие квартиру, не могут ее купить. возможно, просто никто на уступки не идет. а еще наблюдали пару квартир в Крыше, которые уже год там висят - продаются. за год хозяева эти жилплощади не продали, но цены значительно повысили! на что надеются?

[carioka]

Простите,если не совсем по теме.Тоже нахожусь в поиске кирпички или монолот+кирпич.Подскажите,пожалуйста,есть в Алматы хорошие монолиты,т.к.новостройки вызывают большие сомнения.

Есть советской постройки.
Район обозначьте.

Медеуский,Бостандыкский,Алмалинский.

В Медеуском монолиты есть на Ленина - 12этажки. В Самале - те же 12этажки.

В Алмалинском такая же 12-ка по Дзержинского-Курмангазы и еще где-то поблизости по Курмангазы. 9-ка по Коммуны-Шевченко кажется тоже монолит.

Думаю, еще есть, сразу и не вспомнить.

Бостандыкский не помню, я там редко бываю, жила там в детстве только.

[Baby Doll]

еще 12 этажки монолитные по Весновке-Советской стоят

[лаймис]

Большое спасибо за ответ.

[lantern]

Опыта в обмене, продаже недвижимости нет, но стоит задача поменять район проживания:
две 3-х комнатные, обычные квартиры в разных районах города (Айнабулак и микр-н 3), обменять на две квартиры в одном районе, квадрат улиц: Ауэзова, Толе-би, Розыбакиева, Шевченко на 2+3 (возможна небольшая доплата) или 1+3.
Посоветуйте, реально ли провернуть сделку?

[Медайка]

Не понятно что с ценами творится... По крыше все цены космические... А кто-то говорит, что цены еще упадут.

Говорят те, у кого денег нет. У кого есть покупают по сегодняшней цене с хорошим торгом. Чего еще ждать? Пока доллар еще один финт сделает и все теньге вообще обесценятся. Как в анектдоте будет, все зя юани будем покупать

[Tyl*ki]

Не могу найти 4-х комн. улучшен. , желательно в кирпиче, в Бостан. р-не или Медеуском. Может у кого-ниб. есть такие на примете, везде эти риэлторы.
За наличку, расчет сразу, до 120-130 тыс. долл. в зависимости от состояния
В ЛС пож-та.

[Tough]

3-х комнатные хорошие в продаже есть,
http://vse.kz/index....howtopic=304834

[gis]

3-х комнатные хорошие в продаже есть,
http://vse.kz/index....howtopic=304834

по очень хорошей цене?

[Медайка]

Так же пример шикарной трешки... Цена удивительно гибкая!!! Прогнется для хорошего человека

http://vse.kz/index....howtopic=301412

[Nirvanaboy]

Не могу найти 4-х комн. улучшен. , желательно в кирпиче, в Бостан. р-не или Медеуском. Может у кого-ниб. есть такие на примете, везде эти риэлторы.
За наличку, расчет сразу, до 120-130 тыс. долл. в зависимости от состояния
В ЛС пож-та.

обычно 4 ком в кирпиче стоят в Мед. р-не от 180 000 - 250 000 в 5 этажках
в Бост р-не от 150 000 до 170 000 в 5 этажках