Сообщений в теме: 4448

[Медведь]

Иф...
С Вашими стартовыми - Вам дадут ипотеку в любом банке. И более того светани Вы баблос, девочки из кредитных отделов будут предлагать Вам свое тело, как бонус

Вы легко можете получить кредит на 50-70К под те же 13-15%. Имхается мне.

Сообщение отредактировал Медведь: 20.02.2008, 14:08:17

[Iren]

Гонево.
Смысл 50% ложить на депозит, что бы взять 100 в кредит
Не проще ли взять 50 и фуй с ними с %

поддерживаю
твои деньги заморожены, ты платишь %тов дофига
а банк еще и бабло твое крутит и наваривается на тебе дважды, а то и больше

Иф, на самом деле у вас очень хорошие шансы взять ипотеку и купить хорошее жилье.
я вот смотрела, есть трешки от 80 метров в алмалинском (меня алмалинский интересует), есть 4х комнатные тоже с хорошей площадью
таких вариантов, конечно, не 150 штук, а всего с десяток объявлений наберется
но тем не менее...

в 2005м мы с мужем купили нашу двушку за 72 штуки, на тот момент красная цена 2хкомн квартир была 50 тыщ (со средней площадью не более 50квм)
мы эту квартиру нашли за день, когда уже на другую квартиру у меня кредит комитет дал добро и давал на нее деньги... просто к тому варианту душа не лежала и, как оказалось, хорошо...

а эту квартиру нашли вечером в пятницу, в субботу утром уже оформляли залог 1000 уе
это я к тому, что ищущий да обрящет!

а у вас вообще все карты на руках, есть хорошая сумма, которая будет например 70%ным первоначальным взносом... при таком раскладе даже доход, наверное, можно не подтверждать. эх!
а зато сразу купите большую хорошую квартиру, и через 5 лет, когда детки будут уже постарше, не будете сталкиваться по утрам в совместном сануззле, и с трудом разворачиваться на кухне

пыс: я тут Медведя дублирую

[If.]

кто нибудь дайте список завершенных новостроек
может СК моск понасиловать.
помахать мешком наличных у них перед глазами
добиться у них значительной скидки. плюс возможно рассрочки
купить у них трешку на 130 кв.м.

[centrt]

, никакого парка рядом нет, только школа сразу за двором, с небольшой игровой площадкой. во дворе носятся машины и ребенка выпускать просто страшно.

и где эта улица и где этот дом где есть парк и не носятся машины по двору.......?

аким скоро все парки снесет и отдаст базису под элитное жилье........

[Iren]

завершенный новострой не панацея
тоже сначала на них глаз положили
в итоге изучение новостроек привело к выводу, что ну их нафих

те, которые уже достроены - в большей части проблемы с коммуникацими, то горячая вода не поднимается, то отопление не греет, то стены холодные, тянет с них
и еще напасть - там же все повально ремонт делают
с маленькими детьми - стреляться придется. от шума, грязи мусора и прочего
ну и в плане технологий, качества бетона и прочие строительные радости вызывают сомнения
ИМХО, кнешна же

[Медведь]

вот именно

Новостройки в сад!

[Haldex]

МЖС - колоссальный лохотрон

[patric]

По совету Сары, Тигр рекомендую высесить объяву дам 100-105 тыщ баксов, тому кто даст квартирку 3-х комнатную. Номер телефона вывесить прямо на ветке.

Насчет процентов и депозита конешна мудрено в ЖСБ, и кажется обман, но есть одно но там пишут в договоре ЭФФЕКТИВНУЮ СТАВКУ ПО КРЕДИТУ. Там вам будет все понятно и ясно. со всеми сборами и т.д.

[If.]

Месторасположение: Бост. р-н
Адрес: Жарокова-Тимирязева
Цена: 150000$
Кол-во комнат: 3-комн.
Тип строения: пан.
Этаж: 1 (5)
Площадь общая: 76
Площадь жилая: 46
Площадь кухни: 11
1977 г.п., неугловая, хор. сост., мет. дверь, улучш., решетки, пластик. окна, срочно, торг, тел.: (8-705) 9500531, 237-98-73.

оказалось прив.общежитие

По совету Сары, Тигр рекомендую высесить объяву дам 100-105 тыщ баксов, тому кто даст квартирку 3-х комнатную. Номер телефона вывесить прямо на ветке.

я уже вывесил в крыше в разделе "Покупка"
кто то (бот?) переповесил в "Продажу" тоже
в итоге меня заипали и звонят каждый час, спрашивают где именно находится моя квартира

[Гаэль]

Маг Групп активно застраивается.
интересно даст ли он по тыще свои квадраты?

если честно, я бы за них и по тыщще не дала. может это обман зрения, но снаружи они смотрятся маленькими конурками. к т ому же кто-то мне сказал, что внутренние перегородки они закладывают полым кирпичом и если вдруг приспичит на стенку повесить шкафчик, то еще вопрос, будет ли он там висеть... опять же, кто-то здесь писал что ниже определенной температуры бетон не заливают, иначе это уже нарушение технологий. а они строили и в теплое время и в эти морозы. а жители нижних подъездов (которые ближе к стройке) постоянно жалуются, что около них в дневное время постоянное собираются строители и бухают. да я и сама не раз это видела. так что я тоже считаю, что уж лучше брать в хорошей вторичке и сразу хорошую квартиру.

Сообщение отредактировал Гаэль: 20.02.2008, 15:03:35

[Поселянин]

[quote name='Гаэль' post='5086719' date='20.02.2008, 15:02']
[quote name='If.' post='5085436' date='20.02.2008, 13:18']

Маг

Сообщение отредактировал Auslander: 20.02.2008, 15:34:47

[If.]

Маг Групп активно застраивается.
интересно даст ли он по тыще свои квадраты?

если честно, я бы за них и по тыщще не дала. может это обман зрения, но снаружи они смотрятся маленькими конурками. к т ому же кто-то мне сказал, что внутренние перегородки они закладывают полым кирпичом и если вдруг приспичит на стенку повесить шкафчик, то еще вопрос, будет ли он там висеть... опять же, кто-то здесь писал что ниже определенной температуры бетон не заливают, иначе это уже нарушение технологий. а они строили и в теплое время и в эти морозы. а жители нижних подъездов (которые ближе к стройке) постоянно жалуются, что около них в дневное время постоянное собираются строители и бухают. да я и сама не раз это видела. так что я тоже считаю, что уж лучше брать в хорошей вторичке и сразу хорошую квартиру.

они строят а не стоят.
за это уже респект и уважуха.
на абая-баумана вообще быстро все разрулили.
выкупили, снесли, огородили, подняли
еще реклама идет вовсю
не то что Куат

[Т-219]

Тигра !
Надо очень сильно любить экстрим и НЕ любить собственные деньги, чтоб вкладывать их сейчас в недострой от любой СК.

Могу дать сотовый телефон Макса Дмитриева из куата.
Он с удовольствием за вашу стошку продаст кучу недостроя.
А потом вы будете одним из завсегдатаев соседних веток про Куат

[If.]

кто нибудь дайте список завершенных новостроек

речь не идет о недострое
тем не менее спасибо за совет

[If.]

Месторасположение Бост. р-н
Цена 115000$
Кол-во комнат 3-комн.
Тип строения: пан.
Этаж 3 (5)
Площадь общая 58
Площадь жилая 42
Площадь кухня 6
Наличие балк./лодж. балк.
Телефон отд.
хор. сост., мкр "Алмагуль", срочно, 317-30-24, (8-701) 2421321.


Жарокова-Левитана
говорят хозяин уступит за 107 тыс.
съезжу гляну.
в Алмагуле есть улучшенные планировки?

[Т-219]

Улучшенных планировок в 58 квадратов НЕ бывает

Я пару лет жил в трешке 60 квадратов
Там была одна комната 18 и 2 по 9
Такие узкие пенальчики
Кроме местоположения (через курмангазы от дома приемов) ни черта хорошего не было
Слил за 35К и ни разу не жалею

[patric]

Тигр? а может к татьяне Васильевне?


Продается коттедж, д. Снятиново
Ярославское шоссе, 85 км от МКАД





2-эт. дом из строганого бруса 160х160 мм, кровля – металлочерепица, окна – пластик, общая площадь 200 кв.м., теплая S – 160 кв.м., веранда, терраса 40 кв.м. Скважина, септик двойной, электричество 380 Вт, душевая кабина, с/у, вода – холодная горячая, отопление – универсальный котел, газ - осень 2007г. Рядом лес, река Молокча – 200м. Круглогодичный подъезд. Песчаная почва.

Цена: 4 160 000 руб. (160 000 $)

Татьяна Васильевна,
тел. 105-39-24, 8-916-478-53-59

[Т-219]

дорогие КУАТовцы

прокомментируйте плиз

Месторасположение: Алмал. р-н
Цена: 130000$
Кол-во комнат: 3-комн.
Тип строения: монолитный
Этаж: 14 (20)
Площадь общая: 112
Наличие балк./лодж.: балк. застекл.
общ. 112, пластик. окна, мет. дверь, черновая отделка, 2 с/у, "КУАТ", сдача - август 2008 г., Кулымбетова-Брусиловского, 317-69-93, (8-701) 2011010.

Тигра, млин !
Стуните себя по лапам и забудте !
Или не говорите потом, что вас НЕ предупреждали

[If.]

Юрий, вы за мной следите??
пежо я бы тоже купил
дык наверно уже продана.

а про КУАТ чисто спортивный интерес.
хочу послушать наших дольщиков.
а то они сидят у себя в теме как в резервации

Благодаря вас и Медведю я значительно повысил свою хотелку и решил не покупать сейчас что ни попадя с надеждой расшириться потом. а купить сразу что нибудь надолго.

кстати, риэлторы услышав мои запросы предлагают перезвонить им к августу.

[If.]

ни в коем случае, ИФ! Август 2008 - эт наверное 29(2) потому как других 20 этажек нет, остальные 12-этажки, если конечно они не поменяли ТЗ... У нас даже котлованов нет, нафига в это дерьмо вляпываться... Уж лучше из уже построенных и вводимых в эксплуатацию, но никак не в Куат... Не ведитесь на дешевизну Куата, мой вам дружеский совет. Гемор еще тот даже при вводе в эксплуатацию и невозможности получить доки...

как говорится комментарии излишни