Перейти к содержимому

Фотография

Частные инвесторы. Бизнес-ангелы.Бизнес-предложение, Инвестиции в проекты!


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 462

#341
FlipGolf

FlipGolf

    ПаппаРацый

  • В доску свой
  • 5 976 сообщений

Добрый день.

 

На форуме попадаются объявления, в которых люди просят деньги в долг под %. При этом обещают нотариальное оформление займа. Иногда с залогом.

 

Вопрос - давать деньги под % могут фин.институты, имеющие соответствующие лицензии. Какова ценность нотариально заверенных расписок? Как по ним планируется получить обратно деньги + %? В случае отказа выплаты %, что может сделать кредитор?

 

С уважением.

Ну так проценты не обязательно указывать. Например даете 100 000 фантиков под 10% на какой то срок, то в договоре сразу пишите, что у Вас заняли 110 000 фантиков на указанный срок.


  • 1

#342
orangeboy

orangeboy
  • В доску свой
  • 6 926 сообщений
Уже функционирующий проект торговой площадки, ориентированной на испанский сегмент рынка.
В проекте реализована возможность взаимодействия по всем направлениям (B2B, B2C, C2C, C2B),
таким образом, любой пользователь системы может выступать и как продавец, и как покупатель.
Общая сумма затрат за период с марта по декабрь 2014 составит 243 000 евро
Общая сумма затрат за 2015 год составит 549 600 евро.
В конце 2015 года прогнозируется выход проекта на самоокупаемость.
Месячный доход проекта может быть приблизительно оценен в 50000 евро
В ЛЧ

  • 0

#343
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 47 979 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю maratirg вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

  • 0

#344
CONS-ZIMMER

CONS-ZIMMER
  • Читатель
  • 375 сообщений

тема форекса я думаю не актуальна?



#345
yaru

yaru
  • В доску свой
  • 1 288 сообщений

кто интересуется темой форекса посмотрите французский фильм ошибка банка в вашу пользу.

 

на форексе поднимают деньги люди имеющие доступ к инсайду. все остальные в пролете как на рулетке.


Сообщение отредактировал yaru: 29.03.2014, 21:20:28

  • 0

#346
CONS-ZIMMER

CONS-ZIMMER
  • Читатель
  • 375 сообщений

Итак друзья начнём....

Завтра начало новой трудовой недели а значит грядёт череда новостей,отсюда следует что будем зарабатывать....

Предлагаю свой инвестиционный портфель...

На прошлой недели разогнал депозит с 1000$ до 2000$.... Было очень сложно но я это сделал. Предлагаю следующее, прослеживать торговлю в режиме 1-2 недели. Предполагаемый результат с депо 2000$ увеличивать в среднем на 20% в неделю. 

Информация по счёту:

ДЦ - Roboforex

Тип счёта - центовый(DEMO)

Депозит счёта - 2032$ на данный момент

ссылка на депозит и все операции над ним

http://www.myfxbook....oboforex/880587



#347
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 47 979 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю CONS-ZIMMER вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

  • 0

#348
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 47 979 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю bossmarket вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

  • 0

#349
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 47 979 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю bossmarket вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

  • 0

#350
MaximOlar

MaximOlar
  • Гость
  • 26 сообщений

Добрый день.

 

Для открытия одной из крупнейших сетей быстрого питания в Казахстане требуется инвестор.

 

На открытие первого ресторана требуется около $200,000.

 

За подробностями просьба обращаться mr.schwarcer@gmail.com.


  • 0

#351
SnowFlake

SnowFlake
  • Свой человек
  • 956 сообщений

Здравствуйте!

Ищу инвестора для проекта "Сеть кафе быстрого питания".

Что у меня есть: идея, готовый на 90% бизнес план, большой опыт в интернет маркетинге, понимание как развивать проект.

Что нужно: $100 000 для запуска первого кафе в Алматы, а так же для запуска сервиса для доставки еды.

В итоге: при развитии бизнеса это станет сетью в Казахстане.

За подробностями просьба обращаться на почту ar.publiciste@gmail.com

  • -2

#352
maranic

maranic
  • Гость
  • 10 сообщений

интересно нашёл ли кто нибудь реального инвестора на этом форуме?


  • 0

#353
maranic

maranic
  • Гость
  • 10 сообщений

получил ли кто нибудь финансы под свои проекты?


  • 0

#354
yaru

yaru
  • В доску свой
  • 1 288 сообщений

получил ли кто нибудь финансы под свои проекты?

а здесь есть проекты? или прожекты?

 

крупнейшая в мире сеть быстрого питания ищет 200 тыс долл. это проект?


Сообщение отредактировал yaru: 05.04.2014, 18:34:23

  • 0

#355
maranic

maranic
  • Гость
  • 10 сообщений

Добрый день.

 

На форуме попадаются объявления, в которых люди просят деньги в долг под %. При этом обещают нотариальное оформление займа. Иногда с залогом.

 

Вопрос - давать деньги под % могут фин.институты, имеющие соответствующие лицензии. Какова ценность нотариально заверенных расписок? Как по ним планируется получить обратно деньги + %? В случае отказа выплаты %, что может сделать кредитор?

 

С уважением.

   Вот законные основания обосновывающие право частных лиц давать займы в т.ч. и под проценты .

 

[Автор] Сергей Сизинцев     

Много разногласий вызывает вопрос о возможности получения вознаграждения (процентов) по договору займа, сторонами в котором выступают граждане или юридические лица, не имеющие лицензии на оказание банковских услуг (не являющиеся финансовыми организациями).

       Есть ли запрет в законе на получение вознаграждения (процентов) по займу?
В соответствии со статьей 718 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) если иное не предусмотрено законодательными актами или договором, за пользование предметом займа заемщик выплачивает вознаграждение займодателю в размерах, определенных договором. Порядок и сроки выплаты вознаграждения определяются договором займа.

     Таким образом, Гражданский кодекс не только не запрещает займодателю получать вознаграждение по договору займа, но и указывает, что этот договор предполагается возмездным, если стороны не предусмотрели иное.

В статье 715 ГК РК указано, что юридическим лицам и гражданам запрещается привлечение денег в виде займа от граждан в качестве предпринимательской деятельности и такие договоры признаются недействительными с момента их заключения.   

     Здесь идет речь не о выдаче займов, а об их получении, то есть фактически о привлечении депозитов, что вправе делать только банки, имеющие соответствующую лицензию.

 

Является ли выдача займа под проценты финансовой услугой?
Согласно статье 4 Закона Республики Казахстан "О государственном регулировании и надзоре финансового рынка и финансовых организаций" не допускается осуществление профессиональной деятельности на финансовом рынке лицами, не обладающими соответствующей лицензией, выданной в соответствии с законодательством. Сделки по оказанию финансовых услуг, совершенные без соответствующей лицензии уполномоченного органа, являются недействительными.

В соответствии со статьей 1 этого Закона финансовые услуги - это деятельность участников страхового рынка, рынка ценных бумаг, накопительных пенсионных фондов, банковская деятельность, деятельность организаций по проведению отдельных видов банковских операций (финансовых организаций), осуществляемые на основании лицензий, полученных в соответствии с законодательством.

   Но этот закон не регулирует правоотношения между гражданами, а также юридическими лицами, не являющимися финансовыми организациями, в том числе по вопросу заключения между ними договоров займа денег. Поэтому заем денег между гражданами и не финансовыми организациями с условием выплаты вознаграждения не признается финансовой услугой.

 

Требуется ли наличие лицензии при предоставлении займа под проценты?
В соответствии со статьей 32 Закона Республики Казахстан "О лицензировании" требуется наличие лицензии для осуществления банковских заемных операциий, а именно предоставление банком, ипотечной организацией, брокером и (или) дилером с правом ведения счетов клиентов в качестве номинального держателя или дочерними организациями национального управляющего холдинга в сфере агропромышленного комплекса кредитов в денежной форме на условиях платности, срочности и возвратности.

     Данная норма обязывает иметь лицензию конкретных участников финансового рынка, в частности банки, ипотечные организации, брокеров, дилеров и не относится к прочим юридическим лицам (не финансовым организациям) и гражданам.

Согласно письму Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций от 21 июня 2006 года №09-14/360 кредитование на условиях срочности, платности и возвратности не является лицензируемым видом деятельности, за исключением кредитования банками, ипотечными организациями, брокерами и (или) дилерами с правом седения счетов клиентов в качстве номинаьнго держателя и юридическими лицами, единственным акционером (участником) которых является государство.
Так не лицензируется, к примеру деятельность ломбардов.

 

Требуется ли регистрация лица, выдающего займы под проценты, в качестве предпринимателя?
В соответствии со статьей 27 Закона Республики Казахстан "О частном предпринимательстве" если выдача займов носит эпизодический характер, не осуществляется периодически в качестве основного вида деятельности с целью удовлетворения спроса именно на эти услуги, осущетвляетя без привлечения наемных работников, то в этом случае гражданин, выдающий заем на условиях возмездности, не обязан регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.
Только если такая деятельность носит признаки предпринимательской (осуществляется постоянно, с привлечением наемных работников) то необходима регистрация в форме микрокредитной организации или ломбарда.

Нужно ли уплачивать налоги с вознаграждения по займам?
Как и многие другие виды доходов, вознаграждение, полученное гражданином от выдачи денег взаймы, облагается индивидуальным подоходным налогом. Доход в виде вознаграждения будет являться доходом, не облагаемым у источника выплаты, который гражданин должен будет продекларировать не позднее 31 марта года, следующего за годом получения дохода, и уплатить индивидуальный подоходный налог по ставке 10%.
 


Сообщение отредактировал maranic: 06.04.2014, 22:40:37

  • 1

#356
common 11

common 11
  • Свой человек
  • 818 сообщений

Спасибо 2 FlipGolf и maranic.

 

В связи с риском девальваций желательно давать в долг в у.е.

Разрешено ли это это между физ.лицами?

 

С уважением ко всем.


  • 0

#357
Nemo.

Nemo.

    наблюдатель

  • Читатель
  • 7 663 сообщений

Спасибо 2 FlipGolf и maranic.

 

В связи с риском девальваций желательно давать в долг в у.е.

Разрешено ли это это между физ.лицами?

 

С уважением ко всем.

расчеты между резидентами РК в тенге.

даже если в долларах дадите, то нотариус в тенге зафиксирует.

 

А если не отдаст долг должник, то исковая сумма также будет в тенге



#358
maranic

maranic
  • Гость
  • 10 сообщений

Спасибо 2 FlipGolf и maranic.

 

В связи с риском девальваций желательно давать в долг в у.е.

Разрешено ли это это между физ.лицами?

 

С уважением ко всем.

 

    Да действительно все расчёты на территории РК между резидентами РК только в тенге, НО.

Но есть законные выходы и из этой ситуации вы можете прямо привязать вашу сумму займа к курсу USD.

Вот как на практике мы писали это в последних договорах:

 "Заимодавец предоставляет Заемщику заем на сумму ______ тенге, а Заёмщик  обязуется возвратить  Заимодавцу  указанную сумму займа. Сумма займа фиксируется по курсу _____тенге за 1 USD. В случае изменения курса USD сумма займа изменяется соответственно курсу USD и окончательно определяется/рассчитывается на день возврата займа. "


  • 1

#359
maranic

maranic
  • Гость
  • 10 сообщений

 

Добрый день.

 

На форуме попадаются объявления, в которых люди просят деньги в долг под %. При этом обещают нотариальное оформление займа. Иногда с залогом.

 

Вопрос - давать деньги под % могут фин.институты, имеющие соответствующие лицензии. Какова ценность нотариально заверенных расписок? Как по ним планируется получить обратно деньги + %? В случае отказа выплаты %, что может сделать кредитор?

 

С уважением.

Да вы правильно заметили такие как 

 

СРОЧНО

   Возьму займ 45тыс.$ на 3 месяца под 3,5% в месяц под залог недвижимости (участок с домом в ауэзовском районе г.Алматы). Стоимость залога(участка) в несколько раз выше суммы займа.

  ТОЛЬКО ОФИЦИАЛЬНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ЗАЙМА - договор займа и договор залога с официальной постановкой на арест(договора залога) в ЦОНЕ.

   Мутных схем с предварительным оформлением договора купли-продажи или генеральной доверенностью - не предлагать.

    Кредитных брокеров просьба не беспокоить.

 

оформят кредит дело дойдет до суда и хер че получите , филькин договор признают не действительным и прощай ваши дерюжки, 

есть такой тип людей которые ищут лохов 

..............................

 

 

 На этом сайте очень редко бываю, поэтому для того чтобы, до конца прояснить тему займов.  Необходимо опровергнуть ту дезинформацию что написал "murs" в своём сообщении.   Непонятно зачем было людей в заблуждение вводить?

 

  Что касается беззалоговых займов то да это отдельная тема, рисковая.

 Но там где займ с залогом - это нормальная здоровая тема и единственная законная форма оформления такого займа это заключение грамотного договора залогового займа/залога и официальная постановка залога на арест(обременение). Все остальные варианты оформления займа (купля-продажа и т.д.) это так называемые "мнимые, притворные" сделки, это скользкий незаконный путь .  
    Можно оформлять договор займа/залога через нотариуса можно без, но тогда со свидетелями. На арест(обременение) залог можно поставить через ЦОН можно через нотариальную систему ЕНИС. Главное: проверить чистоту залога, согласие всех сособственников, письмено зафиксировать факт получения заёмщиком денег и официально поставить залог на арест.
  При оформление через нотариус есть несколько приемуществ. Нотариус официально:
-  свидетельствует передачу-получение заёмщиком денег и что заёмщик дееспособен, в нормальном состоянии, добровольно берёт займ и выставляет залог;
- регистрирует согласие супруга, совладельцев залогового имущества на займ, залог и его внесудебную реализацию;  
- так же после офрмления сделки нотариус выдаёт официальное запрещение на залог и затем направляет в ЦОН или самостоятельно регистрирует обременение через систему ЕНИС.
     По этим причинам если заёмщик не возвращает займ и дело дойдёт до суда то нотариальное оформление весомее.
 
    При таком грамотном оформлении займа, если залог не единственное жильё ребёнка(старика), то закон будет на вашей стороне и "опрокинуть" такой договор на законных основаниях в суде практически нереально, только по коррупционному беспределу суда. Но по коррупционному беспределу суда можно сломать любой договор и это относится к любым делам у нас, и на это у практикующего юриста есть орудия противодействия.
  И даже если по каким то "чудесным" причинам договор займа анулирован судом стороны возвращают к исходному состоянию, то есть заёмщик возвращает взятую сумму займа, а залоговое имущество снимается с ареста.                                   
   Поэтому если все указанные процедуры оформления соблюденны и вас устраивает залог - можете смело работать с залоговыми займами.

Р.S.:

Приведённое ниже объявление это как раз пример грамотного адекватного предложения поиска залогового займа,

а не "поиск лохов" как это написал "murs"

СРОЧНО

   Возьму займ 45тыс.$ на 3 месяца под 3,5% в месяц под залог недвижимости (участок с домом в ауэзовском районе г.Алматы). Стоимость залога(участка) в несколько раз выше суммы займа.

  ТОЛЬКО ОФИЦИАЛЬНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ЗАЙМА - договор займа и договор залога с официальной постановкой на арест(договора залога) в ЦОНЕ.

   Мутных схем с предварительным оформлением договора купли-продажи или генеральной доверенностью - не предлагать.

    Кредитных брокеров просьба не беспокоить.

 

ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ И ВОПРОСЫ ТОЛЬКО В ЛИЧКУ.


Сообщение отредактировал maranic: 07.04.2014, 15:02:28

  • 1

#360
Александр Щетинин

Александр Щетинин
  • Случайный прохожий
  • 1 сообщений

Ищу инвестора под новый в своем роде проект "Free Taxi" служба бесплатного такси по лучшим заведениям города. Проект находится на стадии реализации не смотря на то что отсутствуют финансовые средства. Полным ходом идет подключение заведений, сейчас с нами готовый подписать договор уже 54 компании. Уже подключена аудитория пользователей услуги Free Taxi более 6000 тысяч человек. И все это сделано без единого вложения. На полную реализацию проекта необходимо 250 000$. Согласно проведенным исследованиям окупаемость менее 5 месяцев. На период 12 месяца существования проекта прибыль составит более 1.5 млн долларов при самых минимальных показателях.  Полностью готов бизнес план, график доходов, проработанный все риски и негативные факторы. Готовится план по подключению всего Казахстана и зарубежных курортных городов. По предварительным подсчетам на период 2016-2017 года, прибыль проекта может составить 40 млн долларов в месяц. Подробная информация только при личной встрече. Звонить только реальным инвесторам. +7 727 354 21 92. g-co@rambler.ru

taksi_03.jpg


  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.