Сообщений в теме: 415

[Stor]

Говорят что вместо индивидуальных котельных в дома будут проводить центральное отопление от общей котельной. Поэтому появилось окно рядом со входной дверью.
Однако это похоже отодвинет срок сдачи домов, так как этой зимой навряд ли дома будут обогреваться.
А так же судя по ходу стройки на прошедшие выходные, точнее отсутствию стройки в связи с отсутствием материалов для стен и крыш, как обещали к НГ дома сданы не будут.
За прошедшие 2 недели на стройке практически ничего не сделано, кроме окончания возведения каркасов домов.
Кроме того не было замечено присутствия каких-либо строительных бригад, зато увеличился штат охранников, которые к тому же и наглости набрались. Пытались не пустить на место стройки.

С ДЖ судятся уже не менее 3 дольщиков которые пытаются вернуть свои деньги. Одной дольщице, многодетной матери, аким поручил вернуть деньги, но она их пока так и ждёт.

Сообщение отредактировал Stor: 23.09.2008, 12:50:19

[Sergio_0150]

лестница


термопленка

[Dolch]

Кто недавно был на объекте? Как там обстоят дела? Каковы темпы?

[Stor]

Строительство идёт, правда не такими темпами как хотелось бы.
Домов 20-25 накрыли крышу, домов 10-15 обшивают внешние стены, и лишь 1 дом полностью сайдингом закрыт.

[Stor]

Около половины домов - идёт сборка внешних стен (QSB плиты), домов готовы к отделке сайдингом. Внутренние стены начаты только в единичных домах. Крыши накрыты почти во всех домах. В общем работа по сборке стен проделана на 30-40%.
Остаётся вопрос подведения коммуникаций, кто что слышал по этому поводу? Да и когда они собираются котельную возводить и вообще будет ли отопление в домах в этом сезоне?
Судя по темпам они в этом году максимум завершат внешние стены до холодов и если успеют то в половине домов внутренние.
В зимние морозы коммуникации подводить никто к домам не будет, да и внутридомовые коммуникации не раньше весны начнут делать.

[Stor]

на сегодня, не собраны каркасы нескольких домов, примерно 70 домов идёт сборка наружних слоёв стен, около 30 домов накрывают сайдингом.

Смотрел что за материал используют:
Плёнка - Изоспан B


Миниральная вата Технолайт Экстра


Сайдинг:

[Stor]

Извиняюсь за качество фоток

Вот с другого сотового:
Качество заделки швов пенопласта (угол дома)


А вот как накрывают крышу ондулином, видно что дырки в нём заделывают пеной

Сообщение отредактировал Stor: 03.11.2008, 19:03:04

[Stor]

Grey
Что можете сказать, по поводу плёнки "Изоспан В" производства ООО Гекса-нетканные материалы, мин. ваты "Технолайт Экста" производства Технониколь, толщина 50 (на фотке очень плохо видно).
На счёт плёнки не пойму куда она идёт, сейчас делают наружние стены, получается Изоспан В - пароизоляционная плёнка и должна идти изнутри, а они её наружу пускают поверх пенопласта, под сайдингом.

Сообщение отредактировал Stor: 03.11.2008, 19:46:13

[Grey]

Grey
Что можете сказать, по поводу плёнки "Изоспан В" производства ООО Гекса-нетканные материалы, мин. ваты "Технолайт Экста" производства Технониколь, толщина 50 (на фотке очень плохо видно).
На счёт плёнки не пойму куда она идёт, сейчас делают наружние стены, получается Изоспан В - пароизоляционная плёнка и должна идти изнутри, а они её наружу пускают поверх пенопласта, под сайдингом.

А что говорить про пароизоляцию Изоспан? Её применяют как гидро и ветрозащиту, по проекту был Tyvek Soft - 280 тг за 1м2, однако для АО ДЖ она показалась непозволительной роскошью, поэтому они не долго думая, изобрели ноу хау

Минвата там не только Техно Николя, если приглядитесь

Ну, а в целом, сэкономили дельцы из АО "ДЖ" как только смогли.
Первая очередь: 106 домиков Х 89 000 = 9 434 000 $ И куда только такую прорву денег дели?

[Stor]

Tyvek Soft это влагоизоляционная плёнка получается, а Изоспан В - пароизоляционная.
Мин вату я видел в рулонах, в следующий раз поеду посмотрю поточнее.

Деньги они потратили на покупку земли, но строить дальше они будут, только видимо цену на дома поднимут свыше 100000.

Сообщение отредактировал Stor: 07.11.2008, 16:06:43

[Grey]

Tyvek Soft (Тайвек Софт) - это гидро-ветрозащитная плёнка, применяется на фасад и на кровлю для защиты теплоизоляционного слоя. Пароизоляцию применяют изнутри помещения, для того чтобы пары тёплого воздуха не соприкасались с холодным, дабы не возникала конденсация внутри теплоизоляционного слоя. В рулонах ТН Экстра нет, только в плитах.

[Stor]

ок.
Я в целофане видел вату, на фото плохо видно, плиты, вроде 1.5 на 0.8, по 12 плит в упаковке.

[Grey]

Такую? Материал не в целлофане, это всего лишь финская технология - multipack, вакуумная упаковка, при которой материал ужимается в пять раз, для удобства транспортировки и экономии денег заказчика. Если её разрезать, небольшая кучка быстро станет целой горой.

Stor, для заливки фото пользуйтесь этим сайтом. За такие огромные фото могут плюсануть

Сообщение отредактировал Grey: 13.11.2008, 12:39:12

[Stor]

ок.
В эти выходные поеду опять. Проинспектирую как идёт сборка моего дома. Брат всё прошу приехать со своими спецами и юриста с собой захватить. Никак не выходит у него.
Постараюсь сделать фотки, заодно и окружающую дорогу проверю.
Канализационные трубы уже проложили вдоль трассы, ветку к коттежам не видел чтобы протянули.
Чуть дальше по трассе заправку отстроили почти, там говорят холодну воду и канализацию к ним подключить должны уже.

[Grey]

ок.
В эти выходные поеду опять. Проинспектирую как идёт сборка моего дома. Брат всё прошу приехать со своими спецами и юриста с собой захватить.

Хотите судиться с ними?

Канализационные трубы уже проложили вдоль трассы, ветку к коттежам не видел чтобы протянули.
Чуть дальше по трассе заправку отстроили почти, там говорят холодну воду и канализацию к ним подключить должны уже.

Читал в Инфо-Цес, что в Ильинке есть коттеджный городок по гос.программе, и канализации как раз таки тянут они, а "Уркер" к ним паровозом.

[Stor]

Grey

Хотите судиться с ними?

Почему сразу? Нет, хочу чтоб строили как полагается.

Читал в Инфо-Цес, что в Ильинке есть коттеджный городок по гос.программе, и канализации как раз таки тянут они, а "Уркер" к ним паровозом.

Да, есть, они расположены в 500 метрах дальше, колодцы для подключения Уркера вроде есть.

[Grey]

Почему сразу? Нет, хочу чтоб строили как полагается.

А как полагается? Проектировщики с ними поругались, так как те авторский надзор делают сами, а делают они его на свой лад. Да и кто там уже разбёрет, что как будет. Ибо "хозяева" уже в Ату вернулись, а тут лишь их замы и пешки.

[Dolch]

Добрый день) Кто-нибудь уже подписывал договора купли-продажи, которые просит перезаключать АО "Доступное жилье"?

[Grey]

Добрый день) Кто-нибудь уже подписывал договора купли-продажи, которые просит перезаключать АО "Доступное жилье"?

В связи с чем связано? Читайте договоры обязательно и сравните со старыми, особенно если есть пункты по строительству. Ибо сейчас у них вышли "болезни", которые вышли оттого, что сэкономили, возможно их и хотят по договору внести, мол не отвечаем за это.

[Stor]

Dolch Grey
Пока только на словах попросили согласие на то чтобы они работы по внутренней отделке вели в теплое время года.
Договор переподписывать пока не собираемся, пускай неустойку за задержку выплачивают, или как по договору 6 месяцев отсрочка у них есть. Так что крайний срок сдачи 1 июля 2009 года, иначе неустойка.

Сообщение отредактировал Stor: 09.12.2008, 14:05:26