Сообщений в теме: 415

[Grey]

Stor, закиньте фото. Интересно, как Уркер обустраивают

[Stor]

Grey
Ок, постараюсь сделать на выходных.

[Stor]

Однако, долго я фотки делал:
вот

фото 29.06 - грунт изымают, подготовка к прокладке дороги.

застилка пленки чтобы пол не скрипел, на втором этаже.


фото 08.06 - подготовка к укладке внутриквартальных электролиний, видно что грунтовая вода ещё стоит.


фото 08.06 - вода в канализационных колодцах, и видно как просела земля и фундамент после весны на месте подвода воды и канализации.

Сообщение отредактировал Stor: 07.07.2010, 18:07:12

[Stor]

На данный момент, на участках где заасфальтированы дороги подготавливают к установке столбов внутриквартального освещения.
На остальной части застройки проводится укладка кабеля электроснабжение и устанавливаются шкафы.

[Grey]

Однако, долго я фотки делал:
вот

очень долго))

Кладку кирпичную уже раздумали делать? Есть ли такие, кто её делает? Так как сайдинг Сайга - вариант временный из-за ветров и экономичности самого материала

[santimo]

ДД, тоже заинтереовали эти домики...Звонила и узнавала в офисе ДЖ.
Только одно не пойму я - почему аренда земли, почему нельзя сразу выкупить... Подскажите, пожалуйста.

И еще, есть вариант покупки недостроенного - 50% готовности за 8 миллионов тенге.
Как думаете лучше - может самим заняться отделкой.
Спасибо заранее!

[Stor]

Grey
Нет не раздумали, думаем как фундамент укрепить, возможно пено- или газо- блоком обложить чтобы уменьшить нагрузку на фундамент.
У нас ттт сайдинг сидит крепко, в общем на 5-10 домах за зиму поотрывало куски, видимо от качества крепежа зависит.

santimo
Каждый по разному, кто-то уже за землю заплатил, но актов на землю пока никто не видел, видели только что земля дана в долгосрочную аренду под ИЖС и строительство коттеджного городка.
Покупки недостроенного за 8 лимонов!!!, а не дороговато ли?...
Отделку конечно лучше самим, часть жильцов уже так и делает, заменяют сан узлы, кафель, обои, переносят коммуникации.
Мы тоже кухню перенесли в кабинет, оставили гостинную 37 кв.м., а все жилые на 2 этаже.


Вчера начали вывозить грунт и ровнять улицы для укладки асфальта, там где его ещё не уложили.
Вчера же пришёл новый директор, только я ещё не понял новый ген директор или директор филиала в г. Астане.
К 15 июлю пообещал бурную деятельность, а к 15 сентябрю вручение актов и передачу домов.
Со своей стороны мы уже пакет замечаний подготовили будем им вручать и ждать результата прежде чем подпишем акт приемки.

Сообщение отредактировал Stor: 08.07.2010, 18:39:08

[Grey]

Grey
Нет не раздумали, думаем как фундамент укрепить, возможно пено- или газо- блоком обложить чтобы уменьшить нагрузку на фундамент.

Блоки потом снова отделывать?

[Stor]

Grey
ну можно тем же сайдингом сверху закрыть

[Grey]

Grey
ну можно тем же сайдингом сверху закрыть

шо опять? (с)

Если нужен сайдинг хороший, стучитесь в ЛС. Docke немецкий

[Felix]

И еще, есть вариант покупки недостроенного - 50% готовности за 8 миллионов тенге.
Как думаете лучше - может самим заняться отделкой.
Спасибо заранее!

ОЧЕНЬ дорого за эти дома! За эту сумму можно в вост.Ильинке поискать.

Отошедший от фундамента грунт - это полный пипец!

[Stor]

Felix_792
просто закопали, не утрамбовав землю, вот она и просела.

[Stor]

Сейчас заактивничали, переделывают осмостку у домов, там где раскрошилась или потрескалась.
Дороги делают, засыпали и укатали песком, ждем когда щебенкой и асфальт положат. Доделывают водопровод, готовятся опрессовку проводить, отчищали канализацию.
В общем торопятся к 1 сентября сделать.
Однако нареканий и замечаний много, ливневку как то непонятно, трубы пластиковые д300 или д400 притащили но укладывают их как то избирательно, куда их выводить будут не понятно.
Опять же по печке, переделывают систему, будет 2 контура, 1 и 2 этажи отдельно, но вот дымоход как был прямой так и остается, колена на дымоход не делали.
Предложение сделать газовое, установив газгольдер, слишком дорого, ту раскладку, что нам показали, вообще малопонятна, каким образом они собираются подводить тепло в дома, есть 4 емкости, грелки и т.д., нету в проекте трубопровода, на сколько этих емкостей хватит, удельная мощность, теплопотери при траспортировке и т.д.

Начальство ездит каждый день, так что дольщики близится срок сдачи, пора бы поактивнее ездить и смотреть.

Сообщение отредактировал Stor: 20.08.2010, 17:04:57

[vova1267]

а что говорят что теперь переведут на ижс

[Felix]

Дороги делают, засыпали и укатали песком, ждем когда щебенкой и асфальт положат.

У вас там технику нанять можно?
Нужен небольшой экскаватор и погрузчик, работы на целый день.

[Stor]

Извиняюсь давно не заглядывал в тему.
В общем, так коммуникации и не подключили, всю осень туда-сюда ездили, отчищали колодцы, но так и не дали воду. Электричество тоже, все подвели, в дома завели, а не запитали.
Хорошо хоть заасфальтировали все дороги, кусочек до трассы не довели, видимо будут делать когда до Ильинки проложат 6-полоску. В этом плане какое-то движение уже началось, возле ж/к Дания горы песка, дресвы, возле колледжа вдоль трассы трактора что-то подсыпают, укладывают.

Сообщение отредактировал Stor: 26.02.2011, 15:32:40

[Stor]

Этой зимой не заметили чтобы сайдинг где-то срывало, доделали. Зато вот на чердаке много снега собирается, щели есть, проникает снег, заставили убрать его и залатать.
Если с системой отопления все в порядке, дома тепло, даже жарко в безветренную погоду. Недавнее похолодание и сильный ветер создали некоторый дисбалланс температуры в комнатах, особенно с той стороны откуда дует ветер, заметно что стены не герметичная кладка, дышаший многослойный пирог. В подветренных комнатах было даже жарко, а в комнете с ветренной стороны прохладно.
Крыльцо мы, как и многие заселившиеся жильцы, застроили, проход из дома в топочную теперь крытый, застроили капитально пеноблоком, весна покажет насколько крепок фундамент для пеноблока.

Сообщение отредактировал Stor: 26.02.2011, 15:50:03

[Stor]

Весна показала что фундамент устойчив, трещин и проседаний не было.

В этом году воды мало, вокруг уже все сухое, колодцы в конце марта-начале апреля быстро грунтовыми водами заполнились, канализацию не запустили. Сейчас её откачивают.

Сегодня состаялась встреча м/у заместителем акима города Хорошун С.М., представителями подрядных организаций осуществляющих работы по благоустройству, президентом АО ДЖ, представителями инициативной группы жильцов.
Вновь обсуждался вопрос задержек с вводом в эксплуатацию сетей коммуникаций, каждый подрядчик обязался ускорить работы по завершению и по вводу в экспллуатацию.
Было дано поручение в месячный срок завершить все работы и подключить водоснабжение и канализацию.
К 26 апреля обещали подключить водоснабжение.

Сегодня же на территории мкрн. Уркер состоялось собрание жильцов, на котором присутствующие были ознакомлены с результатами встречи.

Будем надеяться на выполнение акиматом своих обещаний.

Сообщение отредактировал Stor: 17.04.2011, 16:11:42

[Elzza]

Stor, приветствую! Как там, подключили дома? Эта компания начала строить в Алматы... сомнений, конечно, много...

[Stor]

Elzza
Здравствуйте.
Да, 16-17 мая ровно спустя месяц после совещания у зам. акима города, вода и канализация были подключены и поданы в дома.
Сейчас укладывают асфальтовое покрытие на оставшихся улицах, продолжают установку фонарей улчиного освещения, доделывают водоснабжение и канализацию на окраинных улицах.
У домов начинают укладку подъездов к площадкам, сами площадки из тратуарной плитки доделывают, где просела - переделывают.
Жильцы стали потихоньку обустраиваться, пока не заезжать, а готовить дома, земельные участки облагораживают.

Для алматинского климата дома будут нормальными, в Астане надо бы утеплить.

Чуть позже размещу перечень замечаний составленный жильцами к качеству домов, по крайней мере наиболее значимые из них.

Сообщение отредактировал Stor: 18.05.2011, 21:22:29