Сообщений в теме: 2973

[Dan_16]

Как обстоят дела в остальных блоках?

В 3 блоке на выхох была гор.вода.

[chel-55]

Здравствуйте, все! Собрание состоялось, и это очень хороший результат. В данный момент составляется официальное (более обширное) обращение в обслуживающую компанию, где будут отражены все наши наболевшие вопросы к ним. Поэтому,планируется повторное собрание жильцов на 27 апреля 2013 года, чтобы подписать данный документ. Если мы хотим эффективной работы КСК, необходимо собраться всем жильцам, так как от этого будет зависеть наше благополучное проживание в нашем новом доме. Я думаю, все согласны.

[Рейдер]

Здравствуйте, соседи ) с 5 блоком у кого какие проблемы? те же в дубле?

[Lili-boom]

Здравствуйте, все! Собрание состоялось, и это очень хороший результат. В данный момент составляется официальное (более обширное) обращение в обслуживающую компанию, где будут отражены все наши наболевшие вопросы к ним. Поэтому,планируется повторное собрание жильцов на 27 апреля 2013 года, чтобы подписать данный документ. Если мы хотим эффективной работы КСК, необходимо собраться всем жильцам, так как от этого будет зависеть наше благополучное проживание в нашем новом доме. Я думаю, все согласны.

Здравствуйте, конечно согласны, ведь уже есть какие-то сдвиги после собрания, чем слаженней, сообща, мы будем действовать, тем действительно, все будет налаживаться. Я опять же могу взять на себя составление объявления на ветке, если вы не против, а другие наши активисты позаботятся о развешивании на доме.

[zhiteli]

Здравствуйте, все! Собрание состоялось, и это очень хороший результат. В данный момент составляется официальное (более обширное) обращение в обслуживающую компанию, где будут отражены все наши наболевшие вопросы к ним. Поэтому,планируется повторное собрание жильцов на 27 апреля 2013 года, чтобы подписать данный документ. Если мы хотим эффективной работы КСК, необходимо собраться всем жильцам, так как от этого будет зависеть наше благополучное проживание в нашем новом доме. Я думаю, все согласны.

Здравствуйте, конечно согласны, ведь уже есть какие-то сдвиги после собрания, чем слаженней, сообща, мы будем действовать, тем действительно, все будет налаживаться. Я опять же могу взять на себя составление объявления на ветке, если вы не против, а другие наши активисты позаботятся о развешивании на доме.

Я согласен и всячески поддерживаю Вас. Кстати, в алматы тургын уй мне сказали, что они никак ни КСК, а всего лишь обслуживающая организация. Если в субботу, можно пораньше где-то часиков в 9.00 собраться, в прошлую субботу не смогли ровно в 12 подъехать. Знакомые подъехали попозже, а в назначенном месте уже никого не было.

[zhiteli]

Кстати, по отсутствию освещения на площадке, электрик алматы тургын уй сказал, что это никак не относится к ним. Вопрос - кто за это отвечает и где взять полный перечнь услуг, оказываемых так называемой обслуживающей организацией? Предлагается этот перечень обсудить на собрании жильцов ЖК, оправдывает ли этот перечень 57 тенге за 1 кв.м?

[chel-55]

Кстати, по отсутствию освещения на площадке, электрик алматы тургын уй сказал, что это никак не относится к ним. Вопрос - кто за это отвечает и где взять полный перечнь услуг, оказываемых так называемой обслуживающей организацией? Предлагается этот перечень обсудить на собрании жильцов ЖК, оправдывает ли этот перечень 57 тенге за 1 кв.м?

Как раз все эти вопросы будут отражены в письменном обращении, поэтому очень важно всем собраться 27 апреля на собрании. Да, пока есть время до субботы, пишите свои вопросы, которые необходимо отразить в письме!

[chel-55]

Здравствуйте, все! Собрание состоялось, и это очень хороший результат. В данный момент составляется официальное (более обширное) обращение в обслуживающую компанию, где будут отражены все наши наболевшие вопросы к ним. Поэтому,планируется повторное собрание жильцов на 27 апреля 2013 года, чтобы подписать данный документ. Если мы хотим эффективной работы КСК, необходимо собраться всем жильцам, так как от этого будет зависеть наше благополучное проживание в нашем новом доме. Я думаю, все согласны.

Здравствуйте, конечно согласны, ведь уже есть какие-то сдвиги после собрания, чем слаженней, сообща, мы будем действовать, тем действительно, все будет налаживаться. Я опять же могу взять на себя составление объявления на ветке, если вы не против, а другие наши активисты позаботятся о развешивании на доме.

Я согласен и всячески поддерживаю Вас. Кстати, в алматы тургын уй мне сказали, что они никак ни КСК, а всего лишь обслуживающая организация. Если в субботу, можно пораньше где-то часиков в 9.00 собраться, в прошлую субботу не смогли ровно в 12 подъехать. Знакомые подъехали попозже, а в назначенном месте уже никого не было.

Давайте определимся со временем, а насчет что они не КСК, не вопрос...обслуживающая компания (сокращенно будет ОК))!!! Главное, чтобы работали отлично на радость себе и нам!

[Sacura001]

Кстати, по отсутствию освещения на площадке, электрик алматы тургын уй сказал, что это никак не относится к ним. Вопрос - кто за это отвечает и где взять полный перечнь услуг, оказываемых так называемой обслуживающей организацией? Предлагается этот перечень обсудить на собрании жильцов ЖК, оправдывает ли этот перечень 57 тенге за 1 кв.м?

Как раз все эти вопросы будут отражены в письменном обращении, поэтому очень важно всем собраться 27 апреля на собрании. Да, пока есть время до субботы, пишите свои вопросы, которые необходимо отразить в письме!

На данный момент 57 тенге не утверждены соответствующим постановлением, есть только это:

Постановление акимата города Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842

Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Руководствуясь статьей 97 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях», постановлением Правительства Республики Казахстане от 2 сентября 1999 года № 1292 «О порядке предоставления, найма и эксплуатации жилищ из государственного жилищного фонда, находящегося в ведении местных исполнительных органов», акимат города Алматы ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить размер платы на содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания) в домах государственного жилищного фонда в размере 25 тенге за 1 квадратный метр от общей площади жилища в месяц, а также в жилых помещениях, обслуживаемых государственными коммунальными предприятиями города Алматы, осуществляющими производственно-хозяйственную деятельность в области коммунального и жилищного хозяйства в установленном законодательством порядке.
2. Утвердить прилагаемый перечень услуг (работ), учитываемых в расходах на содержание жилого помещения (квартиры).
3. Управлению жилья города Алматы в установленном законодательством порядке принять меры, вытекающие из настоящего постановления.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя акима города Алматы Е. Шорманова.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня государственной регистрации и вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.


Аким города Алматы

А. Есимов

[Sacura001]

И сам перечень:

Перечень работ (услуг),

учитываемых в расходах на содержание жилого помещения (квартиры)

№

п\п

Наименование

Затраты на м² полезной площади (в тенге в месяц)

1

Капитальный ремонт:
замена общедомовых инженерных сетей и элеваторных узлов;
замена кровли;
ремонт наружных стен домов;
замена подъездных дверей и фрамуг

3-55

2

Текущий ремонт:
1) содержание общих частей дома:
замена отдельных участков отмосток по периметру зданий;
герметизации стыков, заделка выбоин и трещин;
утепление промерзающих участков стен; побелка наружных стен домов;
все виды работ по устранению течи кровли (кроме полной замены);
все виды штукатурно-малярных работ во всех помещениях, кроме жилых;
заделка и ремонт перил;
замена элементов деревянных лестниц в подъездах;
2) все виды работ по подготовке жилых зданий в осеннее-зимний и летний периоды:
замена разбитых стекол и ремонт дверей в подъездах;
теплоизоляция трубопроводов;
очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
очистка и дезобработка подвала (2 раза в календарный год).

2-25

3

Благоустройство:
ямочный ремонт;
посадка и полив зеленых насаждений и придомовой территории;
установка малых архитектурных форм.

2-72

4

Уборка придомовой территории;
удаление снега и наледи с пешеходных дорожек;
уборка газонов, их косьба;
подготовка и посыпка песка на тротуары в зимний период; затраты на приобретение инвентаря, спецодежды;
и другие затраты (заработная плата дворникам, в том числе социальное страхование и другие выплаты в соответствии с действующим законодательством).

3-03

5

Дежурное освещение (освещение подъездов, замена электрических ламп на 1 и последних этажах, и крыльце).

2-47

6

Электропитание лифтов, за исключением 1 и 2 этажей.

2-33

7

Содержание административно-управленческого персонала (заработная плата, социальное страхование, административно-хозяйственные расходы).

2-60

8

Техническое обслуживание систем отопления и элеваторных узлов:
1) по обслуживанию систем отопления:
осмотр систем отопления;
включение и отключение систем отопления (осень, весна, аварийное, режимное);
консервация систем отопления (весной);
проверка состояния систем отопления в период консервации 1 раз в 10 дней;
регулировка систем отопления при запуске и при изменении режимов;
устранение неисправностей в системах отопления (закрепление отставших участков теплоизоляции, покровного слоя, устранение течей, в том числе в резьбовых соединениях без их замены, установка бандажей на трубы, очистка грязевиков, воздухосборников, запорно-регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений, укрепление опор под расставшимися разводящими магистральными трубопроводами, смена прокладок, арматуры);
замена воды в системах перед отопительным сезоном;
гидравлическая опрессовка систем отопления;
наладка и включение в работу контрольно-измерительных приборов и автоматики (далее - КИПиА) и электроаппаратуры;
2) по обслуживанию элеваторных узлов ИТП (индивидуальная точка прибора):
осмотр индивидуальной точки прибора 2 раза в месяц с замером температуры, давления, коэффициента смещения;
переключение на режим горячего водоснабжения в начале и по окончании отопительного сезона, а также по режиму работы теплосети;
смена прокладок запорной и регулирующей арматуры;
очистка грязевиков, запорной и регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений;
замена дроссельных органов (сопел, стаканов, шайб) и при необходимости их корректировка;
устранение течи;
укрепление расшатавшихся опор;
контроль, накладка, включение приборов КИПиА и электроаппаратуры.

2-71

9

Техническое обслуживание горячего и холодного водоснабжения и электроснабжения:
1) сантехническое:
прочистка канализационных стояков;
прочистка канализации в подвале;
включая выпуск до 1 колодца;
прочистка засора сантехнического оборудования (унитаз) в жилом помещении на 1 этаже;
прочистка ливневой канализации;
замена клапанов, прокладок, контргаек, сгонов, резьбы, поплавков, коронок, вентилей, гибких подводок, шаровых кранов, включая материал;
из материала собственника (нанимателя) жилого помещения (смена полотенцесушителя, смена сифонов, груш, манжет, смена смесителей, включая сварные работы, смена сантехнического оборудования, находящегося в аварийном состоянии);
регулировка смывка бачков;
устранение течи на резьбовых соединениях;
набив касальников на вентили;
заваривание свищей;
смена участков стояков холодного, горячего водоснабжения в перекрытии, включая пробивку отверстий;
смена отдельных участков трубопроводов холодного, горячего водоснабжения не более 1 метров;
смена труб чугунной канализации до 2 метров в подвальном помещении или в жилом помещении, включая смену фасонных частей (без учета стоимости материалов);
устранение течи на вентилях, задвижках в подвалах, технических этажах;
устранение посадки канализационных трубопроводов и выпусков;
откачка воды из подвальных помещений;
производство профилактического ремонта в подвале;
2) электротехническое:
выполнение временной схемы электроснабжения;
замена сгоревших предохранителей в главном распределительном щите и этажном щите; восстановление отгоревших проводников «фаза-нуль» в главном распределительном щите и этажном щите, подача напряжения и дежурное освещение;
замена выключателей дежурного освещения.

2-54

10

Техническое обслуживание общедомовых приборов водопотребления

0-80

Итого:

25-00

[Sacura001]

Сдается мне, они преобразовались спешно из ГКП в ТОО, чтобы не подпадать по это постановление...

[Терек]

Мне они свое преобразование из ГКП в ТОО объяснили требованием антимонопольного комитета.

[NATSSS]

Сдается мне, они преобразовались спешно из ГКП в ТОО, чтобы не подпадать по это постановление...

Мне они свое преобразование из ГКП в ТОО объяснили требованием антимонопольного комитета.

Насколько я знаю, все ГКП с нового года преобразовались в ТОО, так что это не из-за нас произошло )))))))

[NATSSS]

Кстати где та девушка, которая обещала отсканировать документы от представителя КСК и выложить на ветку?

[NATSSS]

Соседи, у кого-нибудь есть контакты людей, которые моют квартиру после ремонта?
Заранее благодарю.

[NATSSS]

Наткнулась на очень классный стих, предлагаю его распечатать и повесить в каждом подъезде:

Ну что сосед, идешь домой?
Небось устал, голодный, злой.
Постой еще минуты три
И на подъезд свой посмотри!!!

Беречь подъезд давайте свой.
Окурки уносить с собой.
Не сыпать мусор тут и там,
И не мочиться по углам.

А если твой собачий друг,
От радости нагадил вдруг,
Не поленись за ним убрать,
За что же все должны страдать?

ДРУЗЬЯ!
Подъезд – наш общий дом!
Чужие редко ходят в нем.
Дадим все вместе грязи бой
И уберем все за собой!!!

[Aiym_]

Соседи, у кого-нибудь есть контакты людей, которые моют квартиру после ремонта?
Заранее благодарю.

У нас в 4 блоке многие квартиры мыла Шолпан. Ее контакты +77786645200 и 8 (707) 165 3448. Нашу кв тожн она мыла. Довольны. За 1 кв м берет 200 тг.

[ксара]

Соседи, у кого-нибудь есть контакты людей, которые моют квартиру после ремонта?
Заранее благодарю.

у нас убиралась компания" чистый город" :3179403

[4XKa]

вчера вызывал сантехника. у меня подтикало из под счётчика холодной воды. пришёл убрал железный апендикс трубы. нарастил пластиковую и всё грамотно подсоединил. за каждый счётчик переделанный взял по 1200 тенге. теперь у меня всё там надёжно. вот телефон местного сантехника. +7 778 377 67 09 Бауржан

[NATSSS]

Соседи, у кого-нибудь есть контакты людей, которые моют квартиру после ремонта?
Заранее благодарю.

У нас в 4 блоке многие квартиры мыла Шолпан. Ее контакты +77786645200 и 8 (707) 165 3448. Нашу кв тожн она мыла. Довольны. За 1 кв м берет 200 тг.

у нас убиралась компания" чистый город" :3179403

Большое спасибо!