Сообщений в теме: 2973

[@Домик@]

Здравствуйте, Ув соседи. Скажите, из 6-подъезда есть кто нибудь? У нас один сосед в буквальном смысле слова - присвоил один лифт. Установил на лифте какую-то штуку, открывается только магнитной картой. Обратились к нему на счет изг карточки, говорит что нужно установить на своем этаже тоже такую же штуку( к чему прикладывать карту), ст-ть кот 17000 тг.
Если кто есть из этого подъезда, откликнитесь пож. Как вы решали эту проблему.
Я на этаже живу одна, и мне накладно отдавать такую сумму.
Не подскажите какая комп обсл лифты этого дома. Ведь я также как и этот сосед оплачиваю и за исп этого закрытого лифта. А фактически пользуется этим лифтом только этот сосед.

[Терек]

Не уверена на 100 %, но попробуйте связаться с этой организацией:

АЛМАТЫЛИФТ 2 УЧАСТОК АБАЯ-РОЗЫБАКИЕВА, МКР. ОРБИТА, АЛМАГУЛЬ, ТАУГУЛЬ, ТАСТАК 

Орбита-3 мкр, 26  

220-54-56

385-40-35

[Spaha]

Здравствуйте, Ув соседи. Скажите, из 6-подъезда есть кто нибудь? У нас один сосед в буквальном смысле слова - присвоил один лифт. Установил на лифте какую-то штуку, открывается только магнитной картой. Обратились к нему на счет изг карточки, говорит что нужно установить на своем этаже тоже такую же штуку( к чему прикладывать карту), ст-ть кот 17000 тг.
Если кто есть из этого подъезда, откликнитесь пож. Как вы решали эту проблему.
Я на этаже живу одна, и мне накладно отдавать такую сумму.
Не подскажите какая комп обсл лифты этого дома. Ведь я также как и этот сосед оплачиваю и за исп этого закрытого лифта. А фактически пользуется этим лифтом только этот сосед.

 

Да шоб к ему гости, пышком подымались    

[otegenassem]

Человеку, который нашел, поднял и повесил на зеркало джипа (припаркованного перед подъездом) синий шелковый платок, ОГРОМНОЕ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО!!!

Дай Вам Аллах всех благ!

Сообщение отредактировал otegenassem: 23.12.2013, 18:34:00

[Терек]

С Новым годом, дорогие соседи! Здоровья и процветания вам! 

[Aidinv]

ДД жители ЖК Айгерим. Планирую покупку квартире в вашем доме в 6 блоке. Подскажите тепло ли зимой? остались ли проблемы с отключением электричества? как решилась проблема с лифтом в 6 блоке? это вообще легально ставить подобные системы для ограничения доступа без согласия всех жильцов? Так же интересует есть ли проблемы с водоснабжением холодным и горячим? как я понял 6 блок сдан в эксплуатацию и договор купли продажи стандартный (не долевка) просто регистрируется в цоне?

[@Домик@]

Здравствуйте Ув соседи! С новым годом! Желаю всем в наступившем году жить вкусно, ярко, жить с вдохновением!
Пусть много будет моментов восторга и счастья, масса открытий и прекрасных эмоций!

Сообщение отредактировал @Домик@: 12.01.2014, 17:20:43

[@Домик@]

ДД жители ЖК Айгерим. Планирую покупку квартире в вашем доме в 6 блоке. Подскажите тепло ли зимой? остались ли проблемы с отключением электричества? как решилась проблема с лифтом в 6 блоке? это вообще легально ставить подобные системы для ограничения доступа без согласия всех жильцов? Так же интересует есть ли проблемы с водоснабжением холодным и горячим? как я понял 6 блок сдан в эксплуатацию и договор купли продажи стандартный (не долевка) просто регистрируется в цоне?

здравствуйте, проблема с лифтом пока не решилась. Нужно написать письмо в алматылифт, собрать подписи всех соседей. У меня мама живет практически на верхнем этаже, у нее прохладно. А недавно встретила соседку с 5 эт, с нашего стояка, у нее говорит тепло. Может система так работает... Чем выше тем холоднее. Незнаю.

Советую изначально, пообщаться с работниками кск. Может Вам это поможет, принять оконч решение.

[Aidinv]

 

здравствуйте, проблема с лифтом пока не решилась. Нужно написать письмо в алматылифт, собрать подписи всех соседей. У меня мама живет практически на верхнем этаже, у нее прохладно. А недавно встретила соседку с 5 эт, с нашего стояка, у нее говорит тепло. Может система так работает... Чем выше тем холоднее. Незнаю.

Советую изначально, пообщаться с работниками кск. Может Вам это поможет, принять оконч решение.

 

 

насчет алматылифта не совсем понял. это что они установили такую систему и подключили только у одного соседа?? 

когда смотрел квартиру, а она на 15 этаже, то показалось что внутри довольно тепло, правда там по всему периметру квартиры балкон. а как насчет электричества? отключения продолжаются или прекратились? просто не улыбается перспектива топать на 15 этаж без лифта.. если есть еще жильцы 6 блока, подскажите какие документы оформлялись продавцом? хочу сделать небольшую перепланировку с переносом внутренней некапитальной стены, это можно сделать до оформления договора купли продажи. Если кто подскажет, буду признателен.

[@Домик@]

насчет алматылифта не совсем понял. это что они установили такую систему и подключили только у одного соседа??
когда смотрел квартиру, а она на 15 этаже, то показалось что внутри довольно тепло, правда там по всему периметру квартиры балкон. а как насчет электричества? отключения продолжаются или прекратились? просто не улыбается перспектива топать на 15 этаж без лифта.. если есть еще жильцы 6 блока, подскажите какие документы оформлялись продавцом? хочу сделать небольшую перепланировку с переносом внутренней некапитальной стены, это можно сделать до оформления договора купли продажи. Если кто подскажет, буду признателен.

да эту штуку установили Алматылифт по письм обращению соседей 42 кв. И подписавших было 4 этажа (насколько мне известно). Звонила в алм-лифт начальнику отд, сказал нужно написать письмо и после они снимут это "безобразие". Вроде отключения электричества за посл месяц не было. Мама у меня тоже недавно въехала. Насчет тепла - ничего не могу сказать. Т.к. сантехник сказал, что у нас непр систему отопл провели. Будем вызывать с тепл сетей спец-в. Там поглядим.

Сообщение отредактировал @Домик@: 12.01.2014, 23:23:10

[@Домик@]

А насчет перепл-и проконсультируйтесь с Астанастройинвест.
Т.к. по моему, техпланы на все кв они уже сделали, и зарегистр.

[Aidinv]

Уважаемые жильцы, может быть у кого-нибудь есть акт ввода дома в эксплуатацию и техпаспорт на дом. Интересует 6 подъезд. Мне нужно для оценки квартиры. Хочу купить, оценку заказал, документы не могу получить уже 4-й день от представителей застройщика. все время заняты и не до меня.. Не люблю просить по 100 раз(а я им уже 99 раз звонил )

может кто имеет копии этих документов. Техпаспорт дома весь не нужен, только 1-я страница. можно в личку или на почту aidinv@rambler.ru 

[Терек]

Дорогие соседи! Совсем я запуталась с оплатой налога на недвижимое имущество и землю в нашем ЖК. Налоговик в окне 2 ввел мои данные в базу и сказал, что мне надо подойти для оплаты налога до 1 октября 2014 года, а пока мне ничего не надо платить. Вместо радости на душе стало тревожно. Потому что его слова к делу не пришьешь. Штраф за неуплату налога с пени в последствии платить придется мне. А он за свой (возможно, не правильный) ответ ничем не рискует. Вот и написала я вопрос в Налоговый департамент Алматы. Получила диаметрально противоположный ответ на днях. Привожу мою переписку. 

Здравствуйте! Обращаюсь к вам от имени собственников квартир в новостройках в домах по адресу ул. Розыбакиева №289, №289/1, №289/2 и №289/3. Наши права на недвижимость были зарегистрированы в январе-феврале 2013 года, договора купли-продажи с Департаментом жилья подписаны в эти же сроки. Разъясните нам пожалуйста порядок оплаты налога на недвижимость. Новая редакция П. 1 ст. 409 ЗРК от 26.12.2012 г. № 61-V освобождает нас от оплаты налога на имущество за 2013 год. Начисление и оплату налога на имущество в нашем случае мы должны производить с 2014 года? Мы верно применяем и понимаем новую редакцию статьи 409 НК РК?

Ответ НД: Согласно ст.403 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Далее Налоговый кодекс) плательщиками налога на имущество являются физические лица, имеющие объекты налогообложения на праве собственности.

На основании п.2 ст.409 Налогового кодекса, если в течение налогового периода объект налогообложения находится на праве собственности менее двенадцати месяцев или период эксплуатации объекта незавершенного строительства составляет менее двенадцати месяцев, налог на имущество, подлежащий уплате по таким объектам, рассчитывается путем деления суммы налога, определенной в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, на двенадцать и умножения на количество месяцев фактического периода нахождения объекта налогообложения на праве собственности или эксплуатации объекта незавершенного строительства.
При этом фактический период нахождения на праве собственности или эксплуатации объекта незавершенного строительства определяется с начала налогового периода (в случае если объект находился на праве собственности или эксплуатировался на такую дату) или с 1 числа месяца, в котором возникло право собственности на объект или был установлен факт эксплуатации объекта незавершенного строительства, до 1 числа месяца, в котором было передано право собственности на такие объекты или до конца налогового периода (в случае если объект находится на праве собственности или эксплуатируется на такую дату).

 

Прошу откликнуться тех, кто заплатил налог за 2013 год. Я пыталась его заплатить, но мне его не начислили за 2013 год. 

Сообщение отредактировал Терек: 26.01.2014, 16:29:17

[Sacura001]

Добрый день, соседи!

По моему мнению,  платить все таки надо за  2014, руководствуясь ст.  406 НК РК (абзац второй):

Налоговой базой по вновь возведенным жилищам, дачным постройкам, государственная регистрация прав на которые произведена после 1 января текущего налогового периода, является стоимость, устанавливаемая по состоянию на 1 января года, следующего за годом такой регистрации, уполномоченным государственным органом в сфере регистрации прав на недвижимое имущество, определяемая в следующем порядке:

C = C б x S x К функц х К зон.

 Я обратилась в уполномоченный гос. орган в сфере регистрации прав на недвижимое имущество (БТИ) с просьбой предоставить мне оценочную стоимость мой квартиры для целей налогообложения (услуга бесплатная), и получила оценку в размере 7 млн. тенге, вместо 17,5 млн. рыночной, итого налог около 15  тыс. Но за 2013 платить налог не стала, хотя сомнения все таки были..

Сообщение отредактировал Sacura001: 27.01.2014, 10:20:17

[Mobbing]

Привет добрым соседям из 5 подъезда!   У меня у одного только одна батарея работает из 2 ?   И если кто знает, телефон инженера или кому обратиться по этому вопросу, буду очень благодарен 

[Sacura001]

Привет добрым соседям из 5 подъезда!   У меня у одного только одна батарея работает из 2 ?   И если кто знает, телефон инженера или кому обратиться по этому вопросу, буду очень благодарен 

Попробуйте штатного сантехника из КСК  привлечь, тел. 338 89 86. Один из них Ержан моб. 8747 438 86 99 (но ИМХО много просит за работу  ).

[Mobbing]

 

Привет добрым соседям из 5 подъезда!   У меня у одного только одна батарея работает из 2 ?   И если кто знает, телефон инженера или кому обратиться по этому вопросу, буду очень благодарен 

Попробуйте штатного сантехника из КСК  привлечь, тел. 338 89 86. Один из них Ержан моб. 8747 438 86 99 (но ИМХО много просит за работу  ).

 

Спасииибки Вам Большое   Уже решили вопрос 

[Sacura001]

Уже решили вопрос 

Это хорошо, рада за Вас у меня в детской не грела батарея, то только ни делали, и в итоге пришлось снимать ламинат, долбить бетонную стяжку и нашелся таки "перепай".... Вот такой косяк Застройщика...

[Meyer]

Здравствуйте соседи. подскажите пожалуйста с потолка конкретно капает вода, началось в районе ванной и уже в спальне мокреет потолок. У соседа сверху все сухо. Отключали у него отопление на день. все равно вода бежит. что делать и к кому обратится? Дайте номер. 3 подъезд квартира 70 кв. которая может у кого то такие же проблемы?

[@Домик@]

Здравствуйте соседи. подскажите пожалуйста с потолка конкретно капает вода, началось в районе ванной и уже в спальне мокреет потолок. У соседа сверху все сухо. Отключали у него отопление на день. все равно вода бежит. что делать и к кому обратится? Дайте номер. 3 подъезд квартира 70 кв. которая может у кого то такие же проблемы?

3388986 кск позв там есть деж свнтехники. Должны проверить всю систему и выявить причину.