Сообщений в теме: 2341

[mag-almaty]

добрый вечер, честной компании.
из источников, как говорится "близких к достоверным" стало известно о проблемах комплекса с землей. мол залезли на чужую территорию. и из-за этого земля под арестом, комплекс сдать в эксплуатацию не возможно.
кроме того, ведется судебная тяжба за землю, и уже во второй инстанции вынесено решение о сносе комплекса.
господа, если это так, надо что-то делать. привлекать к себе внимание властей и Президента. что то надо делать.
если мы проиграем в верховном суде, то велик Казахстан а отступать некуда.
прошу поделиться своими соображениями по этому поводу всех неравнодушных

[акияр]

добрый вечер, честной компании.
из источников, как говорится "близких к достоверным" стало известно о проблемах комплекса с землей. мол залезли на чужую территорию. и из-за этого земля под арестом, комплекс сдать в эксплуатацию не возможно.
кроме того, ведется судебная тяжба за землю, и уже во второй инстанции вынесено решение о сносе комплекса.
господа, если это так, надо что-то делать. привлекать к себе внимание властей и Президента. что то надо делать.
если мы проиграем в верховном суде, то велик Казахстан а отступать некуда.
прошу поделиться своими соображениями по этому поводу всех неравнодушных

Был в офисе интересовался судом ,дело -в верховном суде ,после выступления юриста казстроя суд решил затребовать дело (когда не затребуют дело это значит отказ) для рассмотрения ,юрист предоставил заключение нпцзема обновленное (где указан заступ 14кв.метров),а молдасеитов подавал всуд первой инстанции заступ на 4 сотки-следовательно решение -если за казстрой отмена решения-пересмотр оплата 14 кВ.м-это 5600 долларов(при стоимости 40 000 долларов за сотку). При отрицательном решении все равно пересмотр( по вновь открывшимся обстаятельствам-заступ на 14кв.метров оплата 5600 долларов.(акимат обещал вмешатся при отрицательном решении суда-не сказали каким путем).

[NurTore]

добрый вечер, честной компании.
из источников, как говорится "близких к достоверным" стало известно о проблемах комплекса с землей. мол залезли на чужую территорию. и из-за этого земля под арестом, комплекс сдать в эксплуатацию не возможно.
кроме того, ведется судебная тяжба за землю, и уже во второй инстанции вынесено решение о сносе комплекса.
господа, если это так, надо что-то делать. привлекать к себе внимание властей и Президента. что то надо делать.
если мы проиграем в верховном суде, то велик Казахстан а отступать некуда.
прошу поделиться своими соображениями по этому поводу всех неравнодушных

Был в офисе интересовался судом ,дело -в верховном суде ,после выступления юриста казстроя суд решил затребовать дело (когда не затребуют дело это значит отказ) для рассмотрения ,юрист предоставил заключение нпцзема обновленное (где указан заступ 14кв.метров),а молдасеитов подавал всуд первой инстанции заступ на 4 сотки-следовательно решение -если за казстрой отмена решения-пересмотр оплата 14 кВ.м-это 5600 долларов(при стоимости 40 000 долларов за сотку). При отрицательном решении все равно пересмотр( по вновь открывшимся обстаятельствам-заступ на 14кв.метров оплата 5600 долларов.(акимат обещал вмешатся при отрицательном решении суда-не сказали каким путем).

не прошло и полгода, как эти все слова сбылись: акимат вмешался (выделил еще участки) , с Молдасеитовым заключили "мировое соглашение"....

[slava_rgp]

вопрос на засыпку: Когда документы пойдем оформлять?

[Сид]

тут же говорили уже, в районе 20-х чисел декабря 2012.
Слав, у тебя бессонница?

Сообщение отредактировал Сид: 26.02.2011, 11:12:49

[slava_rgp]

угу, прикинь, чет не спалось вчера.Смотрел чемпионат по покеру, вспомнилось про документы, вот и отписался поэтому. а в 20 числах декабря 2012 майя пророчат Апокалипсис! Так что можем и не успеть получить доки. Оттого и грустно! Но жить можно!

[NurTore]

угу, прикинь, чет не спалось вчера.Смотрел чемпионат по покеру, вспомнилось про документы, вот и отписался поэтому. а в 20 числах декабря 2012 майя пророчат Апокалипсис! Так что можем и не успеть получить доки. Оттого и грустно! Но жить можно!

Соседи- я не шучу, мировое подписано!!!! Д Доки только через 3 месяца- летом!!!! Конца света ждать не надо- еще детей воспитывать.....а покер и я смотрел..

[Сид]

угу, прикинь, чет не спалось вчера.Смотрел чемпионат по покеру, вспомнилось про документы, вот и отписался поэтому. а в 20 числах декабря 2012 майя пророчат Апокалипсис! Так что можем и не успеть получить доки. Оттого и грустно! Но жить можно!

Соседи- я не шучу, мировое подписано!!!! Д Доки только через 3 месяца- летом!!!! Конца света ждать не надо- еще детей воспитывать.....а покер и я смотрел..

Сказки про "3 месяца" мы слушаем уже года два.

Сообщение отредактировал Сид: 27.02.2011, 11:13:53

[slava_rgp]

еще годик надо сказку послушать, и она, по идее, сбудется. Как по поговорке: "Обещанного 3 года ждут"! Надо ждать? Или надо ж дать? Как правильно? Не с точки зрения правописания на русском языке, а с точки зрения решения вопроса? Как ты думаешь, Жень?

[Сид]

Я б дал! Задолбали совсем уже. Звонить уже даже не хочется.
Кстати, народ, Какой номер у нашего КСК? Утром ухожу на работу - их еще нет, вечером прихожу с работы - их уже нет. Прям "Летучие голландцы".

[Проживающий]

Уважаемые соседи!
Может, кто знает, почему так подняли цену за отопление, за свет? Было отопление 101 тг за квадратный метр, стало - 175 тг. За свет было 11.38 тг, стало - 17тг. Прямо беспредел какой-то! Это что новый КСК начал свою "деятельность"?

[Проживающий]

ТОО «Алматинские тепловые сети» вносит уточнение в новости про введение единого тарифа в г.Алматы:

5 января 2011 года вводится в действие единый тариф за тепловую энергию в размере 3 891,80 тенге за одну гигакалорию (Гкал) без НДС, 4 358,82 тенге/Гкал (с НДС). Также вводятся единые платы за горячее водоснабжение и отопление для потребителей, не имеющих приборов учета тепловой энергии. Так, плата за горячее водоснабжение с 1 человека, проживающего в жилом многоквартирном доме с централизованным холодным, горячим водоснабжением и канализацией, оборудованных умывальниками, мойками и ваннами составит 970,26 тенге в месяц (с НДС), плата с 1 человека, проживающего в общежитиях квартирного типа, оборудованных общими душевыми 485,07 тенге в месяц (с НДС), с душевыми при всех жилых ячейках 565,26 тенге в месяц (с НДС).

Стоимость 1м3 горячей воды, потребляемой населением, имеющим индивидуальные приборы учета горячей воды (счетчики), но не оборудованных общедомовыми приборами учета составит 274,40 тенге (с НДС).

Плата за централизованное отопление для потребителей, не имеющих общедомовых приборов учета, составит 111,15 тенге (с НДС) за 1 квадратный метр полезной площади.

[Проживающий]

Даже если КСК как всегда начнет ссылаться на показания общедомового счетчика, то при этом раскладе мы должны платить еще меньше. Ведь при расчете отопления за квадратный метр Тепловики исходят из того что они просто обливают весь дом кипятком, они-т расчеты с запасом делают. Так какой смысл от нашего общедомового счетчика? Давайте платить по городскому тарифу за квадратный метр - выйдет дешевле. Или у нашего нового КСК аппетиты непомерные выросли!

[domnet]

Абсолютно согласен с оплатой по городским тарифам за отопление и воду.И вообще ,считаю,что целевые за работу ЖСК стоит тоже не оплачивать. За что? За завышение тарифов в одностороннем порядке? Они это объясняют тем,что мы- Юр.лицо,т.К ЖСК. Но ведь в городе много таких комплексов как наш и все оплачивают по общеустановленным тарифам, и потом до сего месяца оплачивали и все было нормально,а теперь,что случилось? Опять чужие долги пора закрыть? Сколько можно оплачивать охрану (полный двор машин),сантехников(не могут устранить потоки воды по стоякам,теряют ключи от тех.помещений), с отоплением вообще отдельная тема.Еще имеют наглость предлагать сбор денег на пластины для элеватора.У нас работает тока дворник и уборщицы(иногда). Я оплачу по общегородским тарифам.Пусть подают на меня в суд.Там и разберемся куда деваются наши деньги, и почему председатели меняются как перчатки,но остаются при ЖСК, а накаких фин.проверок после ухода предыдущих не проводится.До каких пор нас будут "доить" все кому не лень?Терпение и карман не безграничны.

[domnet]

телефон КСК 342-32-00

[domnet]

Для особо" умных", юр.лицо-лицо,созданное с целью получения прибыли. Этими вопросами должно заниматься КСК на уровне акимата,а не перекидывать на нас свое незнание и неумение организовать административную работу.

[Сид]

телефон КСК 342-32-00

Рахмет!
Течет вода в техэтаже иногда сильно, иногда просто капает. Меня не трогает, но нижних соседей по плите слегка подтопить может. Я два раза звонил сантехнику неделю - полторы назад - ноль внимания, пытался найти председателя - безрезультатно, наткнулся на бухгалтера вместе с сантехником, сходили вместе, показал ему течь, попросил его заняться вопросом, пару дней прошло - как капало так и продолжает капать.
Наткнулся на соседку, пожаловался, что председателя не могу найти, она рассказал, что наш председатель очень правоверный мусульманин и старается читать намаз 5 раз в день в мечети, поэтому его часто не бывает на месте. Вот такие дела.

Сообщение отредактировал Сид: 16.03.2011, 11:16:08

[armanikz]

Уважаемые соседи!
Может, кто знает, почему так подняли цену за отопление, за свет? Было отопление 101 тг за квадратный метр, стало - 175 тг. За свет было 11.38 тг, стало - 17тг. Прямо беспредел какой-то! Это что новый КСК начал свою "деятельность"?

Сегодня я уже направил свое обращение по этому поводу в соответствующие органы, пусть разбираются и выясняют кто прав, а кто нет.

По поводу повышения цен ЖСК поясняет следующее:
1. Отопление. В наших домах якобы существует общедомовой электронный(!) счетчик тепла. Согласно показаниям этого счетчика за февраль наш комплекс задолжал определенную сумму, которую если разделить на количество кв.м., то получится 175 тенге/квадратный метр. Отсюда возникает вопрос - почему мы раньше не оплачивали отопление согласно показаниям данного счетчика, а оплачивали по единым тарифам, установленным в городе? Не потому ли, что раньше было выгоднее собирать деньги по единым тарифам? Что по счетчику мы могли бы оплачивать гораздо дешевле, чем обычно?
В соответствии с пунктом 3 Приказа Департамента Агентства РК по регулированию естественных монополий по городу Алматы от 29.12.2010 года №174-ОД «Об утверждении тарифа на тепловую энергию ТОО «Алматинские тепловые сети» с 5 января 2011 года плата за централизованное отопление при взимании платы только в отопительном периоде составляет 99,24 тенге/м2 в месяц без НДС, или 111,15 тенге с НДС;
2. Электроэнергия. Согласно тарифным планам "АлматыЭнергоСбыт" (их можно посмотреть здесь http://www.esalmaty....pter=1270094185) жильцы нашего комплекса относятся к категории потребителей, использующих электроплиты. И для этой категории потребителей установлены дифференцированные тарифы по объему потребления, минимальный тариф 11,4 тенге за кВт/ч и максимальный 14,81 кВт/ч.
Однако ЖСК "Строим сами" утверждает, что они оплачивают электроэнергию как юридическое лицо по специальной тарифной сетке - дневная ставка тарифа 11,02 тенге кВт/ч и ставка тарифа в часы максимум 22,82 тенге кВт/ч, таким образом ЖСК суммируют эти 2 ставки и тупо делят на 2 и получают цифру 17 тенге кВт/ч (типа это и есть усредненный показатель). При этом в тарифной сетке для юр.лиц существует еще одна ставка тарифа - ночная - 3,02 тенге кВт/час, про которую ЖСК по понятным причинам умалчивают. Почему же они ночную ставку тарифа не берут в учет при выведении "усредненного показателя"? Тоже невыгодно? Более того, наши квартиры не оборудованы 3 тарифными счетчиками.
3. Горячая вода. Опять же непонятно откуда взята цифра 278,03 тенге/м3?
Согласно п.2 того же Приказа Департамента Агентства РК по регулированию естественных монополий по городу Алматы от 29.12.2010 года №174-ОД «Об утверждении тарифа на тепловую энергию ТОО «Алматинские тепловые сети» стоимость горячей воды, потребляемой населением, имеющим индивидуальные приборы учета в домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета составляет 274,4 тенге/м3 с учетом НДС. Может быть для юр.лиц предусмотрен другой тариф? Или они "усреднили" с холодной водой?
4. Расходы на содержание дома. Такие расходы у нас составляют 45 тенге/м2, в нашем жилом комплексе 30 440 м2. Математика проста........

По словам нового председателя КСК таким образом он хочет погасить накопившиеся долги в 13 миллионов тенге, то бишь за наш счет. Молодец, нашел гениальный выход!!!

[Сид]

Нет, ну, вы что жадный, да? Жадный, да? Вам, что каких-то 13 миллионов жалко? Циферки какие-то приводите, все копейки считаете!
Не мелочись, Наденька... (с).
Ну, это я так шуткую...
По сути, все верно КСК крутит тарифами для того, чтобы погасить долг, вероятно сделанный еще Казстроем, так этот долг все время и переносился. Вот только, кто теперь возьмет на себя его? Я не думаю, что Казстрой горит желанием все вернуть, и вероятно компания будет ссылаться на договоренности с бывшими председателями КСК, поэтому скорее всего бабло будут "тянуть" с нас.
Как разрубить сей Гордиев узел? Есть предложения?
Что с землей и соответственно с документами?

Сообщение отредактировал Сид: 17.03.2011, 12:20:17

[nik 076]

Привет соседи,
Почтовый индекс подскажите?