Сообщений в теме: 33120

[saunas]

Чёта блин никак не думается о судьбах мира...

Надо вдумчиво работать на ввереном (доступном твоему воздействию) участке. И всё будет хорошо. Ну или не так плохо как могло бы быть (что и есть хорошо).

Такая вот мля, гипотеза.

[T-219]

Чево-то началась черная полоса.
Надо ее ломать нах.
Завтра начну

[МУП]

Надо вдумчиво работать на ввереном (доступном твоему воздействию) участке. И всё будет хорошо...

Такая вот мля, гипотеза.

Саунас... хы-хы... вот работал Джамшут на ввереном ему участке... и всё былО у него хорошо до поры - до времени...

Сообщение отредактировал МУП: 30.09.2008, 00:24:26

[Офисный планктон]

Чево-то началась черная полоса.
Надо ее ломать нах.
Завтра начну

Не знаю не знаю, я позавчера к папе на Бурундай ездил... по дороге очень солидный забор видел, с колючей проволкой по периметру и новым асфальтом.
Такое ощущение, что это специальное место, где кредиторы, должников до смерти пытают, а ночью... недалеко и прикапывают. Страшно аж жуть!
С таким хозяйством, черных полос быть не должно!

[E-320]

там же и оповестили, что цены на сапсем элитку сапсем не падают)

Аха аха
Повторить мантры 100 раз. Не падают, т.к. Москва же и "элитка" как это они могут упасть, это фондовый рынок может в 2 раза с треском обвалится и банки 2го дивизиона многие на гране краха оказаться. А элитка никогда, ни за что

...
http://www.vz.ru/eco.../29/213232.html
Эксперты банка JPMorgan понизили оценку стоимости акций крупнейших российских девелоперов и предрекают волну банкротств и поглощений. На сегодняшний день снижение оценивается западными экспертами на уровне 15–20% и «имеет устойчивую тенденцию к дальнейшему падению». Российские девелоперы с этими прогнозами не согласны. Кто прав – покажет ближайшее время, но переоцененность рынка жилья уже привела к потере его инвестиционной привлекательности.

Учитывая риски и размытость сроков реализации проектов девелоперских компаний, а также их зависимость от западных инвестиций, говорить о доходности и надежности вложений в акции, к сожалению, не приходится. И последняя деталь и народная примета: как только на улицах городов появляется массированная реклама девелоперских проектов (как это можно наблюдать сегодня в Москве) с любыми «сезонными» скидками, знайте, что дела у компании хуже некуда и надо бежать в противоположную от рекламы сторону и продавать бумаги. В противном случае очень скоро придется занимать очередь для сдачи их в макулатуру.
...

Девелоперы могут и упасть а "элитка" всегда в цене

Ну и пусть помечтают, самые прозарливые глядишь и успеют "катапультироватся" с трещащего как весенний лед рынка.

[E-320]

меня интересует вопрос, почему двушки почти сровнялись по цене с трешками?

ИМХО потому что у нас как не было рынка в его классическом понимании, что до кризиса, так нет его и сейчас Некая упрощенная несовершенная модель с кучей административно-подковерных рычагов дергая за которые отдельные товарищи все еще думают что они перехитрят настоящий рынок, который рано или поздно прихлопнет их своей беспощадной поступью. И все что происходит в принципе не подаются логическому анализу, т.к. это полууправляемый хаос.
(даже в этой бредовой в общем-то статейке есть одно зернышко: http://www.zakon.kz/...asp?id=30206848 )

Все больше и больше становится понятно почему один известный персонаж нашей ветки говорил о приходе Песца в 2009 году . Когда нарыв не лечат хирургическим вмешательством, а мажут зеленкой исход будет очевиден

[МУП]

У E-320 заметно поменялась риторика за последние полгода
Эх, Вы... "центристы"...

Сообщение отредактировал МУП: 30.09.2008, 09:18:42

[T-219]

... по дороге очень солидный забор видел, с колючей проволкой по периметру и новым асфальтом.
Такое ощущение, что это специальное место, где кредиторы, должников до смерти пытают, а ночью... недалеко и прикапывают. Страшно аж жуть!
С таким хозяйством, черных полос быть не должно!

"Сдается в аренду пыточная. Оплата почасовая"
Гы
Да полоса не по деньгам (тьфу 3 три раза), а так, вообще.
Там что-то сорвалось, тут что-то не получается, ну и по мелочи в общем

Все больше и больше становится понятно почему один известный персонаж нашей ветки говорил о приходе Песца в 2009 году . Когда нарыв не лечат хирургическим вмешательством, а мажут зеленкой исход будет очевиден

А некоторые зеленкой мажут лоб
Со всеми вытекающими

[МУП]

А некоторые зеленкой мажут лоб
Со всеми вытекающими

...мозгами?

[nastyak]

Всем доброе утро!
Вобщем, как и обещала, пишу - квартиры на КАМАЗе не смотрела, не хватило времени да и подумав решила, что Камаз - это не для меня райончик, я лучше в Жулдызе возьму. Начала зато мониторинг по банкам. Очень многие сейчас ходя и пропихивают чуть не силой свои кредитные продукты, так как к банкам пока доверие не восстановилось и они продолжают терять клиентов, оставшихся перекупают друг у друга:
1. АТФ дает ипотеку без первоначального взноса, от 7 лет и до 20, 15,5 % годовых. Ежемесячный платеж не должен превышать 45-50% от зарплаты.
2. Банк Позитив - кредит под залог недвижимости - макс. 60 000 $, при сроках до 2 лет - 15%, от 2х до 5 лет - 16%, комиссия за досрочку 2%, частичное досрочное - 1%, комиссия за выдачу - 2% от суммы.
3. КазИнвестБанк - кредитуют пока только в комплексе в Алгабасе - 3х этажки по 5 квартир в доме, есть 2х комнатные, 2х этажные. Цена за 1 м - 1166$, черновая отделка. Срок до 20 лет, 12% годовых с верхним и нижним порогом ставки, закрепляется на 1 финансовый год. Понравилась планировка квартир и то, что это не многоэтажки, но опять же - район. Калкаман нравится в сто раз меньше, чем КАмаз центр. Обещают начать финансирование вторичного рынка недельки через 2.

[T-219]

А некоторые зеленкой мажут лоб
Со всеми вытекающими

...мозгами?

И ими тоже

2_Nastyak, а зачем Вы здесь все это пишите ?
Вам в тему "Дневник чего-то там..."
А здесь только жесткий стеб по поводу недвижки в целом и участниках в частности.
И зря Вы вообще от камаз-центра отказываетесь.
Там экология шикарная - куча заправок, нефтебаз и КСМК вокруг.
Скоро б мутировали нах и было бы Вам счастие

[МУП]

За один день, по данным Dow Jones Wilshire 5000, американский фондовый рынок потерял $1,2 триллиона.

Круто, млин.

[nastyak]

А здесь только жесткий стеб по поводу недвижки в целом и участниках в частности.И зря Вы вообще от камаз-центра отказываетесь.Там экология шикарная - куча заправок, нефтебаз и КСМК вокруг.Скоро б мутировали нах и было бы Вам счастие

пишу, так как просила совета и обещала рассказать о последствиях, вот. А касательно мутаций - в городе мутируют в сто раз быстрее, ибо воздух поганый, шумовой фон ни к черту (разве, что только все время сидеть с закрытыми окнами). Поэтому либо болезни легких и рак, либо проблемы с неврами. Да и пробки. Выехать из микров или даже с Тастаке дольше, чем с того же ВАЗа.
Для примера, я сейчас добираюсь из Алтая 2 до Мира-Тимирязева за полчаса, мой коллега из 1-го мкр - от 40 мин. до 1 часа. - эт касаетельно зажопинска. Да и потом, нижние районы перспективные на ближайшие 10-20 лет, город будет расширяться в нашу сторону - в горы больше лезть некуда. Новые улицы, центры, кинотеатры и т.д.

ЗЫ: не буду больше мешать вашему великосветскому стёбу

Сообщение отредактировал nastyak: 30.09.2008, 09:45:12

[litePhreon]

Сижу вот фоты разгребаю потихоньку, панорамы леплю...

заделись опытом, чем лепишь?

[saunas]

Надо вдумчиво работать на ввереном (доступном твоему воздействию) участке. И всё будет хорошо...

Такая вот мля, гипотеза.

Саунас... хы-хы... вот работал Джамшут на ввереном ему участке... и всё былО у него хорошо до поры - до времени...

А вот если бы я был царь!

Тележко, не разгоняйте народ.
Ненадкем будет стебаццо, потом сами же будете скучать.

[dalila]

Начала зато мониторинг по банкам. Очень многие сейчас ходя и пропихивают чуть не силой свои кредитные продукты, так как к банкам пока доверие не восстановилось и они продолжают терять клиентов, оставшихся перекупают друг у друга:

***а вам ли не пофигу каково финансовое состояние банков, если вы хотите деньги у них брать?

[Медведь]

Бабло надо брать в банках которым нет доверия

[dalila]

Бабло надо брать в банках которым нет доверия

ага, тип того)

где хилое СБ))))

Сообщение отредактировал dalila: 30.09.2008, 10:27:29

[Медведь]

А вообще вопрос изначально был понятийный:

Принципиально - чем экономике угрожает национализация банков?

Вопрос общий или конкретный?
Если про РК, то начнем с того, что экономики у нас нет...
_________________________________
Вся в работе, детка?
_________________________________
Да че там СБ... достаточно выписаться и не прописаться и ни одно СБ тя не найдет
_________________________________

За один день, по данным Dow Jones Wilshire 5000, американский фондовый рынок потерял $1,2 триллиона.

Круто, млин.

потерял... а кто то наварил

Сообщение отредактировал Медведь: 30.09.2008, 10:30:14

[dalila]

_________________________________
Вся в работе, детка?
_________________________________

***да, мой золотой, вот, немного отвлеклась на завтрак))