Сообщений в теме: 3186

[Timur Akhmetzhanov]

 

Всем привет.

Один из вопросов:

Человек просит прописаться для работы, стоит или нет и к чему это может привести?

Добрый вечер.

1. Проживание гражданина без регистрации по месту жительства влечет для него наступление административной ответственности (статья 492 КоАП РК).

2. Допущение наймодателем (арендодателем) проживания физических лиц без регистрации в жилищах, зданиях и (или) помещениях, принадлежащих собственнику, влечет для наймодателя (арендатора) наступление административной ответственности (пункт 5 статьи 493 КоАП РК).

3. После прекращения аренды и выезда арендатора необходимо произвести его снятие с регистрации, которое производится по заявлению собственника жилища, здания или помещения, без участия лица, снимаемого с регистрации (подпункт 3 пункта 9 Правил регистрации внутренних мигрантов). В противном случае опять же административная ответственность собственника жилища (пункт 1 статьи 493 КоАП РК).

 

Не путайте регистрацию и прописку

[Timur Akhmetzhanov]

квартирант может быть зарегестрирован но не прописан

[Ruslan M]

Не путайте регистрацию и прописку

в законах нет понятия слова "прописка", а есть "регистрация по месту жительства"

есть временная и постоянная регистрация.
 

[Timur Akhmetzhanov]

если сделать временную регистрацию количество человек в квитанции за комм услуги прибавится?

[stali]

если сделать временную регистрацию количество человек в квитанции за комм услуги прибавится?

 

 

[19_Alex_76]

квартирант может быть зарегестрирован но не прописан

Это правда. Прописки как понятия в правовых актах не существует.

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Вячеслав Доронин вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Кто-нибудь сдает квартиру (с евро-ремонтом) в центре, без посредников?

2.7. Запрещено нарушать локальные правила форумов.

[srtgnm]

Можно и мне внести пару вопросов по поводу постоянной регистрации? Возможные жильцы просят, чтобы я их прописал в сдаваемой квартире, по их словам это необходимо для того, чтобы отправить одного ребенка в школу и получения пособия по инвалидности на другого ребенка. Речь идет именно о постоянной прописке, матери и детей. Если я правильно понимаю, то прописка не дает права собственности на квартиру, но могут ли возникнуть сложности с выселением, если жильцы окажутся неблагонадежными и, к примеру, перестанут оплачивать аренду?

[stali]

но могут ли возникнуть сложности с выселением

 

 

нет, владелец недвиги в ЛК в егове заходит в раздел хата и прочее, там будет список того кто прописан, клацаем по КРЕСТУ и асталависта беби. 

 

А если точнее то услуга 

Снятие с регистрации по месту жительства населения Республики Казахстан

 

выбираем недвигу и нажимаем СНЯТЬ

Сообщение отредактировал stali: 21.07.2020, 20:32:30

[Ruslan M]

но могут ли возникнуть сложности с выселением

"сложности с выселением" могут возникнуть хоть с пропиской, хоть без, так как выселение осуществляется при несогласии выселяемых только по решению суда. 

 

прописка не дает права собственности на квартиру

не дает

 

получения пособия по инвалидности на другого ребенка

при принудительном выселении суд может дать постановление об отсрочке по выселению ребенка инвалида (вместе с опекуном) на период отопительного сезона. Но это хоть с пропиской, хоть без. 

Сообщение отредактировал Ruslan M: 21.07.2020, 22:11:35

[fm_lm]

руслан вот вы же сексперт по недвиге

скажите ваш топ самых отстойных жк

и самых хороших

в плане аренды и арендодателей и прочих плюшек

[Ruslan M]

вы же сексперт

уж обрадовался, что сексперт, но понял, что это просто опечатка)))

открою "секрет", что нет таких ЖК, которые бы манили к себе только денежных, благонадежных, постоянных клиентов.

инвестора должно в первую очередь волновать рентабельность "вложения-отдача". Одна моя знакомая скупает вообще только комнаты в коммуналке ближе к центру и сдает посуточно. И знаете работает почти без отдыха. спрос есть всегда, а значит и доход.

правила очень простые: ближе к административным, деловым, транспортным (аэропорт, вокзал, метро, автобусные остановки со множеством маршрутов), туристическим центрам центрам, хоршое и функциональное состояние (с постоянным поддержанием). И всё, доход обеспечен))) Но конечно все ещё упирается в бюджет.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 21.07.2020, 22:17:54

[k_max.spb]

выселение осуществляется при несогласии выселяемых только по решению суда

 

всвязи с темой в ветке duralex вопрос - если нотариально завереный договор, кв сдается официально ( налоги и т.д), допустим в договоре прописано что при не выполнении обязательств арендатор обязан покинуть помещение через 10 ( к примеру ) дней, но вот он не согласен и не хочет выселяться, тоже суд?))) даже если будет прописано что если в течении н-х дней не перевели на такой то счет такую то сумму договор считается расторгнутым и т.д., приехать и выставить не получится?)))

[Ruslan M]

но вот он не согласен и не хочет выселяться, тоже суд?))) даже если будет прописано что если в течении н-х дней не перевели на такой то счет такую то сумму договор считается расторгнутым и т.д., приехать и выставить не получится?)))

при несогласии да. вызовите участкового, а он скажет: идите в админку (прим.: административный суд). Выставите вещи за порог, то можете нарваться на встречнное заявление о пропаже/краже вещей, денег и т.п.
то, что прописываете в договоре, это основание для положительного решения суда в пользу истца, а не гарантия, что этого суда можно избежать.

[kok12]

Чтоб выгнать квартирантов надо поселиться в хате
Выключать свет менять замки и другое
Невыносимую жизнь создать
Но главное выбрать клиентов в самом начале с учётом будущего боя

[Ruslan M]

Невыносимую жизнь создать

Это уже много раз обсуждали, начиная от банального выкручивания пробок. При "грамотном" подходе подобныне действия наказуемы даже для самого собственника жилья.

[kok12]

Невыносимую жизнь создать

Это уже много раз обсуждали, начиная от банального выкручивания пробок. При "грамотном" подходе подобныне действия наказуемы даже для самого собственника жилья.

Не все знают про грамотный подход
Потом редко кто пойдет по закону так как
Надо башлять для движухи
Главное не пустить борзого или грамотного
Или мента
Можно ещё забашлять ментам чтоб выгнали
Превысив свои полномочия или нанять
Гангстеров

[Ruslan M]

Потом редко кто пойдет по закону так как

вот в том-то и дело, что такое возможно с "обеих сторон")))

все хотят жить "по закону", когда закон на их стороне. а вот когда нет, то уж извините. но такого не бывает в одни ворота... 

[kok12]

Потом редко кто пойдет по закону так как

вот в том-то и дело, что такое возможно с "обеих сторон")))
все хотят жить "по закону", когда закон на их стороне. а вот когда нет, то уж извините. но такого не бывает в одни ворота...

Выбирать клиента надо чтоб ушел если что
А вообще аренда затухает
Так как работы все меньше денег меньше

[Ruslan M]

Выбирать клиента надо чтоб ушел если что

что-то новенькое)))

обычно хотят, чтобы сидел, платил и не рыпался никуда.

интересно, а по каким параметрам это определить: ...чтоб ушел если что...? беглый заключенный что ли?