Посоветуйте, плиз, 1. как теперь с налогом на квартиру? Раньше в квитанции писали, теперь, нет... Идти в налоговую по району? Там нормально посчитают? А то раньше, копейки были...
ВЫше писали: изменили график платежей. На следующий год в квитанциях будет.
2. В квитанции писали " проверка счётчиков ИПУ, до июня с.г." - это что надо делать?Конечно, не по теме... Надо вызвать специалистов , они проверят счетчики. Или купить новые и установить.
Ну вот и я столкнулась с проблемой выписки жильцов по временной прописке.
Звонила сегодня в ЦОН на горячую линию, говорю, как можно с егова выписать людей по временной прописке. Мне сказали, что никак... И со всеми претензиями надо топать в миграционку. Схожу в субботу... Мало ли чего, а потом их будут по прописке у меня искать и других квартирантов беспокоить. Пусть хотя б заявление зарегистрируют, что жильцы выбыли, если выписать не смогут 
Всем, привет...
Была сегодня в ЦОНе, по 3м окошкам прогнали 
В одном даже бумажку выдали, что б зарегистрировала в другом... Но, на этом сказка и закончилась... Подошла к специалисту, она смотрит - временная. Говорит - не можем выписать, ждите пока срок пройдет ( это еще 9 месяцев). Поговорила с ней. Сказала, что мне как предпринимателю вообще не прикольно прописывать людей, если я потом их выписать не могу, + ко всему еще и ходят потом новых жильцов тревожат разыскивая предыдущих... Отправили к главной. На данный момент базу дорабатывают. Сказали, что к августу должна заработать функция выписки. А на сегодняшний момент можно пойти к участковому и написать там заявление, что эти люди выбыли и по данному адресу не проживают ... Видимо, еще в поликлинику надо будет сбегать написать ( старых жильцов как раз от туда разыскивали) , ну и еще куда нить, откуда могут разыскивать ( гаи, например или налоговая 
)
Сообщение отредактировал L"eka: 10.06.2017, 12:10:52
Весело...( Вот и регистрируйтесь потом... А вы их на год регистрировали, и они раньше съехали? А в каком Цоне это было?
Они у меня больше года жили. Просто в январе пришлось их регистрировать из-за изменений в законодательстве.
Теперь там и новые и старые... СИжу и думаю: если к следующим квартирантам не придумают в программе функцию выписки с временной - буду на постоянную прописывать, зато потом смогу в любую секунду выписать их с квартиры
Бостандыкский ЦОН, но, уверена, что такая ситуация происходит по всей стране - программа то единая.
А коммуналку как начисляют, и за живые и за "мертвые" души?
Начисляют только за тех, кого в Алсеко засветила.
Там вообще сложная система. Можно только лично выписать, так что квартирантов светить очень рисковое занятие.
Есть ли у кого квартиранты, которые из МВД, Военные или в компаниях где им перечисляют средства для аренды квартиры? Какие есть трудности с ними иметь дело? Обычно "такие" просят временную регистрацию и ежемесячное подтверждение о получении денег от хозяина квартиры. Сталкивались?
Для хозяев съемных квартир. Срочно продам 2 паласа, сушилку для белья, вешалку для одежды ( как в магазинах - это вместо шкафа), двуспальный матрац. Дешево. Пишите в ЛС, Скину фото.
Прошу прощения у модераторов - не по теме мое сообщ.
Successful
Есть ли у кого квартиранты, которые из МВД, Военные или в компаниях где им перечисляют средства для аренды квартиры? Какие есть трудности с ними иметь дело? Обычно "такие" просят временную регистрацию и ежемесячное подтверждение о получении денег от хозяина квартиры. Сталкивались?
Почитайте тут что пишут насчет регистрации, и решите для себя нужны вам квартиранты, которых нужно регистрировать или нет
А насчет документов, у вас должен быть ИП и кассовый аппарат как минимум
Им обычно нужен полный пакет документов
Договор аренды
счет фактура
акт выполненных работ
копия ИП
фискальный чек
приходный кассовый ордер
Сообщение отредактировал Krakovyak: 26.06.2017, 15:36:25
Поговорили с людьми, которые сдают или снимают недвижимость за рубежом в разных странах. Пришли к тому, что годовая арендная плата обычно = 8-12% от стоимости самого жилья.
Т.е. например квартира стоимостью $100 000 приносит $833 в месяц.
Вопрос к арендодателям, у вас примерно тоже в этом коридоре? Отговариваю знакомых от этого бизнеса, депозит в банке от 10% до 14% и без лишней головной боли.
Вопрос к арендодателям, у вас примерно тоже в этом коридоре? Отговариваю знакомых от этого бизнеса, депозит в банке от 10% до 14% и без лишней головной боли.
Вы через 20 лет не купите квартиру за те же деньги, за которые сейчас продадите эту квартиру. И, с учетом инфляции, даже эти 10% не спасут.
И под 14% в KZT в банке уже давно депозитов нет, а на долларовые так вообще мизер.
Сообщение отредактировал L"eka: 15.07.2017, 14:42:03
Банзайчик
Вопрос к арендодателям, у вас примерно тоже в этом коридоре? Отговариваю знакомых от этого бизнеса, депозит в банке от 10% до 14% и без лишней головной боли.И под 14% в KZT в банке уже давно депозитов нет, а на долларовые так вообще мизер.
Да?
А это что? https://www.bankasta...deposits/astana
12 мес. - KZT 14%
Сообщение отредактировал japancar: 15.07.2017, 20:16:55
А это что?
Это однодневка - банк... Активов мало, гарантий примерно столько же.
Да и...
Ок, берем квартиру за 40000 баксов (2шку в приличном районе). 13040000тг. Гарантированный возврат при банкротстве сколько ( а квартира обанкротится не может)? А сколько банков обанкротилось за 10 лет? ежемесячно 152133тг с процентов ( если не обанкротятся). Деньги лежат, обесцениваются... Если посмотреть на 10 лет назад, то, такая квартира в баксах стоила столько же, но, вот в тенге... 121,99 тг/бакс, т.е. 4879600тг. Прилично так разница получается? Ну и в месяц 56929тг под те же 14%. А сейчас на эти почти 5 лямов какую квартиру можно купить в приличном районе Алматы???? А так, у меня сын растет, сейчас за квартирой ухаживают, кв. плату платят, а когда придет время и ребенок решит жену привести - оп, и квартира есть, а не 5 лямов, которых только на свадьбу и хватит.
Не верю я бумажкам. Только недвижимость и золото рулят 
Сообщение отредактировал L"eka: 15.07.2017, 23:29:17
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
