Сообщений в теме: 3689

[АБСОЛЮТИСТ]

Интересно а кто-нибудь будет требовать неустойку за просрочку?( после плучения доков, конечно)

Смотря просрочку чего Вы имеете ввиду. Неустойку в размере 0,02% от стоимости долевого участия за просрочку ввода дома в эксплуатацию, мне, напрмер, посчитали. Кажется до 29 декабря 2006 года, т.е. до фактической даты приёма дома в эксплуатацию. Эту сумму вычли из суммы доплаты за лишние кв.м.
Про какие-то другие просрочки с их стороны, неустойки в Договоре не предусмотрены.

В некоторых контрактах по другому: там есть и неустойка по просрочке ввода дома в эксплуатацию и отдельно неустойка по просрочке выдаче документов.

[Asyundra]

В некоторых контрактах по другому: там есть и неустойка по просрочке ввода дома в эксплуатацию и отдельно неустойка по просрочке выдаче документов.

У меня нет, видимо я пролетаю...

[Сосед-1]

Добрый день Соседи.
Нустойку надо получать.
Вопрос Императору как правильно это сделать.

[Zinon]

Еще номер 258 44 27 вн. 1085 Ефимова Ирина Михайловна - Начальник отдела регистрации.

Звоню по этому тел -неправильно набран номер говорит автоответчик и 244 9004, никто не отвечает

[Asyundra]

Zinon, я вчера по этому номеру дозвонилась с первого раза, они без проблем переключат на отдел регистрации.

Попробуйте 244-90-04

[Zinon]

Спасибо, дозвонилась наконец, записали на пятницу

[LadyI]

В некоторых контрактах по другому: там есть и неустойка по просрочке ввода дома в эксплуатацию и отдельно неустойка по просрочке выдаче документов.

У меня нет, видимо я пролетаю...

у тех, кто через ипотеку оплачивал обязательно должен присутствовать пункт неустойки за просрочку оформления документов. Другое дело, что штраф в таком случае КУАТ должен выплачивать банку, выдавшему ипотеку, а не дольщику. По крайней мере у меня так.

[АБСОЛЮТИСТ]

У меня нет, видимо я пролетаю...
[/quote]

у тех, кто через ипотеку оплачивал обязательно должен присутствовать пункт неустойки за просрочку оформления документов. Другое дело, что штраф в таком случае КУАТ должен выплачивать банку, выдавшему ипотеку, а не дольщику. По крайней мере у меня так.
[/quote]
Я платил не через ипотеку, но у меня такой пункт есть, это наверно из-за того что я заключил контракт в первых рядах в апреле 2005. Мои знакомые заключили на пару месяцев позже у них одна неустойка за просроченный ввод.

[Asyundra]

Я платил не через ипотеку, но у меня такой пункт есть, это наверно из-за того что я заключил контракт в первых рядах в апреле 2005. Мои знакомые заключили на пару месяцев позже у них одна неустойка за просроченный ввод.

Можно номер пункта? Может я куда-то не туда смотрю? (То бишь смотрю в книгу, а вижу ... )
Я тоже в апреле 2005 года договор заключала. Без ипотеки.

Сообщение отредактировал Asyundra: 23.04.2008, 17:24:22

[АБСОЛЮТИСТ]

Я платил не через ипотеку, но у меня такой пункт есть, это наверно из-за того что я заключил контракт в первых рядах в апреле 2005. Мои знакомые заключили на пару месяцев позже у них одна неустойка за просроченный ввод.

Можно номер пункта? Может я куда-то не туда смотрю? (То бишь смотрю в книгу, а вижу ... )
Я тоже в апреле 2005 года договор заключала. Без ипотеки.

4.8 & 4.9 у меня в договоре. Он витиевато написан, надо чуть чуть вникнуть.

[Asyundra]

4.8 & 4.9 у меня в договоре. Он витиевато написан, надо чуть чуть вникнуть.

Есть такое дело. Завтра с юристом посоветуюсь. Но думаю, что там будет больше головняков, чем денег.

[taka2000]

Уважаемые соседи. "Лед тронулся". Сегодня получил регистрацию в БТИ. С первой победой всех нас. Впереди еще одна война, теперь с Куат-Сервис. Нурлан можно Ваш телефон, передать Вам "рахмет" за Ваше старание

[dolshik7]

а что будет с теми, кто не подпишет договор с КУАТ Сервисом? я знаю, как минимум, 2 человек-дольщиков, которые только планируют начать ремонт. Они понимают, что скоро начнется оформление правоустанавливающих документов и поэтому смысла заключать договор с Куат-Сервис не видят. Ком услуги за это отключат? Документы на квартиру не выдадут? Навряд ли, ведь это право заключить сейчас договор, а не обязанность. Понятно, тем, кто живет, наверно есть смысл платить, а тем, кто еще не переехал?

Мне кажется, надо будет организовать еще одно собрание и принять общее решение об отключении от воды и электричества тех кто не платит с апреля месяца текущего года по квитанциям. Как считаете?

Каждый вправе самостоятельно принять решение о взаимоотношениях с Куат и КС. Нужно смотреть то, что указано в договоре. У меня долг, но не то, чтобы я не хотел оплачивать услуги, просто в договоре предусмотен порядок, который нужно соблюдать: после получения правоустанавливающих документов уже собственник квартиры заключает договор с сервисной компанией.

[dolshik7]

Даже без собрания, Лязат имеет право дать указание на отключение света и воды принципиальным неплательщикам. А документы на квартиры эти граждане точно не получат, до полного погашения своих долгов.
Кстати, надо решать вопрос с охраной! В таком виде, как сейчас, она мне даром не нужна. Халатное отношение к своим обязанностям прежде всего демонстрирует начальник охраны.
Здесь тупых нет, не надо орать
устное предупреждение

Для начала кого Вы считаете "принципиальными неплательщиками"??? Не имеет права, будет иметь после того, как станет стороной договора на обслуживание, до этого - никак.

[АБСОЛЮТИСТ]

[quote name='Asyundra' date='23.04.2008, 18:01' post='5550099']
[quote name='АБСОЛЮТИСТ' post='5549778' date='23.04.2008, 17:39']
4.8 & 4.9 у меня в договоре. Он витиевато написан, надо чуть чуть вникнуть.
[/quote]
Есть такое дело. Завтра с юристом посоветуюсь. Но думаю, что там будет больше головняков, чем денег.

На самом деле там никаких головняков нет, просто надо оставить заявление (бланки у них готовые в Куате уже есть)на имя дб. Дмитриева и обязательно попросить его секритутку вписать входящий в журнал, она в свою очередь должна дать вам копию с росписью, что получила, и будет Вам примерно 1% от стоимости контракта за нарушение сдачи Дома по Акту Госкомиссии на 89 дней и еще примерно 3 % за просрочку выдачи документов. Там кстати есть хорошая девушка- кажется Маша ее зовут, она все подсчитает и присоветует как правильно заполнить.

[Asyundra]

На самом деле там никаких головняков нет, просто надо оставить заявление (бланки у них готовые в Куате уже есть)на имя дб. Дмитриева и обязательно попросить его секритутку вписать входящий в журнал, она в свою очередь должна дать вам копию с росписью, что получила, и будет Вам примерно 1% от стоимости контракта за нарушение сдачи Дома по Акту Госкомиссии на 89 дней и еще примерно 3 % за просрочку выдачи документов. Там кстати есть хорошая девушка- кажется Маша ее зовут, она все подсчитает и присоветует как правильно заполнить.

Вы уже это сделали? Результаты есть?

[АБСОЛЮТИСТ]

На самом деле там никаких головняков нет, просто надо оставить заявление (бланки у них готовые в Куате уже есть)на имя дб. Дмитриева и обязательно попросить его секритутку вписать входящий в журнал, она в свою очередь должна дать вам копию с росписью, что получила, и будет Вам примерно 1% от стоимости контракта за нарушение сдачи Дома по Акту Госкомиссии на 89 дней и еще примерно 3 % за просрочку выдачи документов. Там кстати есть хорошая девушка- кажется Маша ее зовут, она все подсчитает и присоветует как правильно заполнить.

Вы уже это сделали? Результаты есть?

Да результат есть, его не может не быть. Я и мой друг подписал с ними доп. соглашение по которому Куат выплатил неустойку по нарушению сроков сдачи Дома по акту Гос комиссии. А по выдаче документов они обещали сделать взаиморасчет за лишнюю площадь. Если бы лишней площади не было, то выплатили бы полностью. Кстати на удивление у них с этим проблем нет. Так что Asyundra дерзайте смело. Кстати копию этого допа могут скинуть на личку.

[Asyundra]

Да результат есть, его не может не быть. Я и мой друг подписал с ними доп. соглашение по которому Куат выплатил неустойку по нарушению сроков сдачи Дома по акту Гос комиссии. А по выдаче документов они обещали сделать взаиморасчет за лишнюю площадь. Если бы лишней площади не было, то выплатили бы полностью. Кстати на удивление у них с этим проблем нет. Так что Asyundra дерзайте смело. Кстати копию этого допа могут скинуть на личку.

Расчет неустойки за задержку сдачи Дома по акту Гос комиссии мне произвели, когда я оплачивала сумму за лишние квадратные метры. В итоге я заплатила разницу. Меня больше интересует неустойка за задержку документов.
Завтра поеду к ним в офис, узнаю.
В любом случае, большое спасибо за информацию.

[NBA]

Уважаемые соседи. "Лед тронулся". Сегодня получил регистрацию в БТИ. С первой победой всех нас. Впереди еще одна война, теперь с Куат-Сервис. Нурлан можно Ваш телефон, передать Вам "рахмет" за Ваше старание

Поздравляю !!!

[DaNu]

привет соседи,
к сожалению был в командировке, сегодня ночью прилетел. Какие новости? Сейчас принесли счет на оплату комунальных услуг, сног реквизиты Куата, что делать? Лязат сказала, ЧТО Куат-сервис будет принимать только с мая, т.к. договора подписаны с апреля. Это что последнее, что захотел оторвать Куат?