Сообщений в теме: 5000

[Руслана]

 

 

Добрый день. Хочу сделать ремонт в квартире, а для этого необходима перепланировка ( из 1-комнатной сделать студию с комнатой). Хотелось бы стразу получить разрешение, чтобы в дальнейшем не было проблем  (насколько я знаю с января ужесточили правила и повысили штрафы). Может посоветуете компетентного в этом вопросе человека, который бы мог заняться этим вопросом?

Штрафы повысились только в связи с изменением размера МРП. Изменился сам порядок приемки объектов в эксплуатацию. В остальном все то же.

 

Штрафы также увеличились на 5МРП, как говорят представители ГАСК-а 5 МРП уходит в экономический суд.

 

В случае внутренней перепланировки квартиры дело рассматривается адмкомиссией. Если вы решили идти по пути оформления документов в установленном порядке Вам в таком случае штрафы не страшны.

Сообщение отредактировал Руслана: 11.02.2016, 16:09:45

[Larissa77777]

 

 

 

Добрый день. Хочу сделать ремонт в квартире, а для этого необходима перепланировка ( из 1-комнатной сделать студию с комнатой). Хотелось бы стразу получить разрешение, чтобы в дальнейшем не было проблем  (насколько я знаю с января ужесточили правила и повысили штрафы). Может посоветуете компетентного в этом вопросе человека, который бы мог заняться этим вопросом?

Штрафы повысились только в связи с изменением размера МРП. Изменился сам порядок приемки объектов в эксплуатацию. В остальном все то же.

 

Штрафы также увеличились на 5МРП, как говорят представители ГАСК-а 5 МРП уходит в экономический суд.

 

В случае внутренней перепланировки квартиры дело рассматривается адмкомиссией. Если вы решили идти по пути оформления документов в установленном порядке Вам в таком случае штрафы не страшны.

 

   Здравствуйте! Хочу обратиться за помощью. Хотела бы вывести квартиру, расположенную на 1-м этаже в панельном доме, из жилого фонда под магазин. Как это возможно сделать и получится ли в данное время?

[Larissa77777]

 

 

 

 

Добрый день. Хочу сделать ремонт в квартире, а для этого необходима перепланировка ( из 1-комнатной сделать студию с комнатой). Хотелось бы стразу получить разрешение, чтобы в дальнейшем не было проблем  (насколько я знаю с января ужесточили правила и повысили штрафы). Может посоветуете компетентного в этом вопросе человека, который бы мог заняться этим вопросом?

Штрафы повысились только в связи с изменением размера МРП. Изменился сам порядок приемки объектов в эксплуатацию. В остальном все то же.

 

Штрафы также увеличились на 5МРП, как говорят представители ГАСК-а 5 МРП уходит в экономический суд.

 

В случае внутренней перепланировки квартиры дело рассматривается адмкомиссией. Если вы решили идти по пути оформления документов в установленном порядке Вам в таком случае штрафы не страшны.

 

   Здравствуйте! Хочу обратиться за помощью. Хотела бы вывести квартиру, расположенную на 1-м этаже в панельном доме, из жилого фонда под магазин. Как это возможно сделать и получится ли в данное время?

 

    Дом четырехэтажный, и кроме нашей квартиры остальные квартиры первого этажа уже все выведены.

[Руслана]

Здравствуйте! Хочу обратиться за помощью. Хотела бы вывести квартиру, расположенную на 1-м этаже в панельном доме, из жилого фонда под магазин. Как это возможно сделать и получится ли в данное время?

 

 

Дом четырехэтажный, и кроме нашей квартиры остальные квартиры первого этажа уже все выведены.

 

"Хочу-как-у-соседа" сегодня не работает.  Ответить на вопрос можно/нельзя вам с большей долей вероятности может районный архитектор. И для этого нужно знать массу интимных подробностей. 

Имхо: не получится. Скорее всего серия дома либо 158, либо 64 КЗ, а они запрещены к перепланировке категорически.

Сообщение отредактировал Руслана: 18.02.2016, 19:15:27

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Larissa77777 вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

 

 

Добрый день. Хочу сделать ремонт в квартире, а для этого необходима перепланировка ( из 1-комнатной сделать студию с комнатой). Хотелось бы стразу получить разрешение, чтобы в дальнейшем не было проблем  (насколько я знаю с января ужесточили правила и повысили штрафы). Может посоветуете компетентного в этом вопросе человека, который бы мог заняться этим вопросом?

Штрафы повысились только в связи с изменением размера МРП. Изменился сам порядок приемки объектов в эксплуатацию. В остальном все то же.

 

Штрафы также увеличились на 5МРП, как говорят представители ГАСК-а 5 МРП уходит в экономический суд.

 

В случае внутренней перепланировки квартиры дело рассматривается адмкомиссией. Если вы решили идти по пути оформления документов в установленном порядке Вам в таком случае штрафы не страшны.

 

   Здравствуйте! Хочу обратиться за помощью. Хотела бы вывести квартиру, расположенную на 1-м этаже в панельном доме, из жилого фонда под магазин. Как это возможно сделать и получится ли в данное время?

 

    Дом четырехэтажный, и кроме нашей квартиры остальные квартиры первого этажа уже все выведены.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Бубзик]

Дорогие друзья, подскажите пжта - пытаюсь узаконить переплан квартиры, объединила балкон с лоджией без сноса подоконника в Алматы, ЖК Хан-Тенгри

для получения АПЗ требуется сдать копию техусловия

а что это?

кто-то говорит что это договора с поставщиками света, воды

кто-то говорит что это квитанции на свет и воду

а что это в реале подскажите пжта

кто в ближайшее время сдавал уже

[Руслана]

Дорогие друзья, подскажите пжта - пытаюсь узаконить переплан квартиры, объединила балкон с лоджией без сноса подоконника в Алматы, ЖК Хан-Тенгри

для получения АПЗ требуется сдать копию техусловия

а что это?

кто-то говорит что это договора с поставщиками света, воды

кто-то говорит что это квитанции на свет и воду

а что это в реале подскажите пжта

кто в ближайшее время сдавал уже

Это касается индивидуального строительства. К вам этот пункт не имеет отношения у вас общедомовые сети. Так и скажете в ЦОНе, когда будете сдавать доки на АПЗ.

[Бубзик]

 

Дорогие друзья, подскажите пжта - пытаюсь узаконить переплан квартиры, объединила балкон с лоджией без сноса подоконника в Алматы, ЖК Хан-Тенгри

для получения АПЗ требуется сдать копию техусловия

а что это?

кто-то говорит что это договора с поставщиками света, воды

кто-то говорит что это квитанции на свет и воду

а что это в реале подскажите пжта

кто в ближайшее время сдавал уже

Это касается индивидуального строительства. К вам этот пункт не имеет отношения у вас общедомовые сети. Так и скажете в ЦОНе, когда будете сдавать доки на АПЗ.

 

спасибо! попробую

[Mira4ka]

Доброго времени суток всем вопрос к знатокам. Есть дом на 2х хозяев и недавно сгорела половина от нашей половины, от перенапряжения благо бабушки дома не было. Хотим сделать перепланировку так как одна стена полность выгорела т.к. дом щитовой. Хотим увеличить площадь. Как правильно сделать? И должно ли местный горсвет нести компенсацию?

[Руслана]

сгорела половина от нашей половины

 А акт от ДЧС есть?

Хотим увеличить площадь. Как правильно сделать?

 Оформить документы должным образом. Начните с похода к районному архитектору.

И должно ли местный горсвет нести компенсацию?

Это вопрос в другую ветку, к юристам. 

[Mira4ka]

[quote name="Руслана" post="33675781" timestamp="1456323516"]
 А акт от ДЧС есть?

Да,есть,но сестра написала что притензий не имеет.

[Dinara_kz]

Добрый день. 

Очень запутанная ситуацию, прошу хотя бы немного помочь советом...

Вообщем теперь надо заново  переоформлять документы ? вызывать техников, топографию и пр. пр. ?  возможно ли это  с учетом того что на участке имеется незаконно построенный дом ? 

 

Вам нужно пройти легализацию незаконного строения.

А если просто исправить какие-то ошибки в техпаспорте, то в ЦОН сдаете документы о замене тех паспорта. Выезжает техник, делает новые замеры, рисует вам новый техпаспорт. На все без ускорения до 10 дн, вкл выходные. Или в БТИ на первом этаже закидываете письмо, ждете заключение 15 дн - это в том случае если относительно новый техпаспорт.

 

Вот только закончила обновлять тех паспорт (тех паспорт 2007 года), нотариус выявила несоответствия в договоре купли-продажи, тех паспорте и в базе.

Сообщение отредактировал Dinara_kz: 25.02.2016, 13:05:55

[Nebesov]

Добрый день!
Вопросы к знающим
1. Если на участке (Алматы, Турксибский р-н) несколько неузаконенных строений, то экспертиза (сейсмо, пожарная и т.п.) оплачивается по каждому отдельно или за всё сразу как за "один выезд эксперта"?
2. Если на участке несколько неузаконенных строений, то штрафы за незаконное строительство и др. начисляются по каждому отдельно?
3. Сколько сейчас стоит узаконение сарая из шлакоблоков? Если можно, отдельно штрафы и всё остальное (это интересно на случай легализации)
4. Сколько сейчас стоит узаконение навеса 1.5х10м, каркас из труб +железная крыша? Тоже отдельно штрафы и остальные расходы, если можно.

[Ruslan M]

3. Сколько сейчас стоит узаконение сарая из шлакоблоков? Если можно, отдельно штрафы и всё остальное (это интересно на случай легализации) 4. Сколько сейчас стоит узаконение навеса 1.5х10м, каркас из труб +железная крыша? Тоже отдельно штрафы и остальные расходы, если можно.

Это строения не капитального характера. на них ненужно ни разрешений, ни заключений, а только справка о соответствии СанПиН и ЧС. Всё. никаких штрафов. После получения справок вызываете техника и он вносит в техпаспорт их.

[Nebesov]

 

3. Сколько сейчас стоит узаконение сарая из шлакоблоков? Если можно, отдельно штрафы и всё остальное (это интересно на случай легализации) 4. Сколько сейчас стоит узаконение навеса 1.5х10м, каркас из труб +железная крыша? Тоже отдельно штрафы и остальные расходы, если можно.

Это строения не капитального характера. на них ненужно ни разрешений, ни заключений, а только справка о соответствии СанПиН и ЧС. Всё. никаких штрафов. После получения справок вызываете техника и он вносит в техпаспорт их.

 

Спасибо, не знал. Значит, хозпостройки и навесы на своем участке можно строить без всяких предварительных согласований? А потом только СанПиН и ЧС? А кто проверяет соответствие СНиПам? Ну, если сарай построен вплотную к границе участка?  Надо ли таки вызывать эксперта и вводить сараи и навесы в эксплуатацию? Или после внесения в техплан они уже считаются узаконенными?

И еще один дилетантский вопрос: чем отличается капитальное строение от не капитального? Ну, навес ладно, а сарай из шлакоблоков выглядит солидно, и фундамент у него есть.

[Руслана]

 

 

3. Сколько сейчас стоит узаконение сарая из шлакоблоков? Если можно, отдельно штрафы и всё остальное (это интересно на случай легализации) 4. Сколько сейчас стоит узаконение навеса 1.5х10м, каркас из труб +железная крыша? Тоже отдельно штрафы и остальные расходы, если можно.

Это строения не капитального характера. на них ненужно ни разрешений, ни заключений, а только справка о соответствии СанПиН и ЧС. Всё. никаких штрафов. После получения справок вызываете техника и он вносит в техпаспорт их.

 

Спасибо, не знал. Значит, хозпостройки и навесы на своем участке можно строить без всяких предварительных согласований? А потом только СанПиН и ЧС? А кто проверяет соответствие СНиПам? Ну, если сарай построен вплотную к границе участка?  Надо ли таки вызывать эксперта и вводить сараи и навесы в эксплуатацию? Или после внесения в техплан они уже считаются узаконенными?

И еще один дилетантский вопрос: чем отличается капитальное строение от не капитального? Ну, навес ладно, а сарай из шлакоблоков выглядит солидно, и фундамент у него есть.

 

Штрафов действительно не будет, но акт  приемки на хозпостройки все же придется оформить по новым правилам. Справок  теперь ни ЧС ни ДпЗПП не дают. 

[Dinara_kz]

С чего (с каких инстанций) начинается процесс сноса? Есть участок, на нем офиц оформленный дом в аварийном состоянии.

[Elty]

С чего (с каких инстанций) начинается процесс сноса? Есть участок, на нем офиц оформленный дом в аварийном состоянии.

MODERATORIAL

К узаконению перепланировки это каким боком относится?? Я уже перенесла Ваше предыдущее сообщение в профильную тему. Но Вы все таки хотите предупреждение в этой получить?

[тяпо4ка]

 Я хочу объединить ванную с туалетом. Для этого надо снести маленькую тонкую стенку ( не несущую) шириной 70 см. Насколько необходимо узаконивать эту переделку? И сколько это будет стоить?

[Catwoman]

Добрый день! 

 

Такой вопрос : передвинули стенку, чтобы уменьшить коридор и увеличить жилую комнату. Вовремя не узаконили перепланировку.

 

Пожалуйста, подскажите, люди добрые, кто разбирается в вопросе, что нужно сделать сейчас для узаконения данной перепланировки :

 

1) что нужно делать по шагово, в какие инстанции обращаться

 

2) сколько стоит это удовольствие

 

3) сколько займет по времени

 

Спасибо огромное!

Сообщение отредактировал Catwoman: 04.03.2016, 13:19:08