День добрый! Подскажите, можно ли узаконить кладовку с входом из квартиры(9 этажка панельная)? Вроде как запрещено. И по деньгам в кругленькую сумму выйдет наверное?!
Подписи от соседей есть, но они датированы концом 90-х. Имеют ли они силу в связи с таким сроком?
Руслана, спасибо за ответ
Скажите, пожалуйста, какой порядок замены тех плана, с изменением соответствующих замер и принадлежностей комнат в квартире.В ЦОН, услуга "вызов техника".
рс. гардеробную надо выделать, или можно оставить как жилую площадь (комнату)Если перегородки ГКЛ (не мобильные, не легко демонтируемые и меняющие конфигурацию), то скорее всего техник определит эту площадь как нежилую.
При этом, скажите необходимы данные процедуры , в моем случаи
поздравляю.Неужели мое узаконение перепланировки закончилось?
Акт ввода зарегистрирован в УАиГ и ДЮ. Новый и "чистый" без указания ввода в эксплуатацию тех план получен.
а не могли бы Вы поэтапно расписать узаконение перепланировки? с указанием сроков и расценок.
/я редко читаю эту тему/
Мое узаконение прошло по таким этапам:
1) Получение заключения о возможности перепланировки квартиры от АО "КазНИИСА". Техник выезжает к вам на объект, делает замеры, спрашивает что и где хотите убрать, добавить. Желательно к его приезду иметь план квартиры "до" и "после", чтобы облегчить его понимание и ускорить работу. У меня муж сам чертит в автокаде, поэтому затрат на чертеж планов не было.
Стандартный срок - 10 рабочих дней. Нам повезло, специалист торопился в отпуск и сделал за 5 дней.
Стоимость - 25 500 (+привезти и увезти техника)
2) Получение Решения о перепланировки квартиры без изменения функционального решения в Управлении Архитектуры и градостроительства г.Алматы. Для получения решения требуется Заключение сейсмолога и план "до" и "после" + копии правоустанавливающих документов. Заявление заполняется на месте.
Решение выдается на 6 месяцев, потом теряет силу.
Срок - 10 рабочих дней.
Стоимость - бесплатно.
3) Перепланировка квартиры (строительно-монтажные работы). Сроки и стоимость зависят от ваших финансов и строителей.
4) Получение нового тех.плана (после завершения строительно-монтажных работ). Церез ЦОН с вызовом техника. Получили тех.план как только убрали стены и воздвигли новые - без чистовой отделки.
Срок - 7-10 рабочих дней (у нас затянули на 3 дня от указанной даты).
Стоимость - около 6300 тг, оплачивается в два этапа: 2500 тг при сдаче документов, 3800 тг при получении тех.плана. Точную сумму не помню, как и банковскую комиссию.
5) Нужно скачать, заполнить и распечатать в 3-х экземплярах "Акт приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно". Акт, заполненный от руки не принимают.
6) Сдать акт в Управление Архитектуры и Градостроительства на регистрацию. Заявление заполняется на месте. Также потребуются копии: нового тех.паспорта с заключением, Решения УАиГ, Заключение КазНИИСА, договор купли-продажи, уд.личности, уведомление о гос.регистрации.
Срок - 5 рабочих дней.
Стоимость: бесплатно
7) Сдать акт в Департамент Юстиции через ЦОН. Вместе с актом сдаются: оригинал договора купли-продажи, тех.план, сведения о собственнике (если есть) и уведомление о регистрации.
Срок: 7-10 рабочих дней.
Стоимость: не помню, не больше 2000-3000 тг.
8) Получение нового тех.паспорта (в котором не будет надписи "сдать в эксплуатацию"). Техник в этот раз не приезжал, но на стоимость это не повлияло.
Срок: 7-10 рабочих дней.
Стоимость: около 6300 тг, оплачивается в два этапа: 2500 тг при сдаче документов, 3800 тг при получении тех.плана. Точную сумму не помню, как и банковскую комиссию.
На каждом этапе будут требоваться копии уд.личности, тех.плана, Заключения сейсмолога, Решения УАиГ, доверенности (я получала вместо отца).
Стоимость копий в учет брала.
Хочу улететь
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как поступить. К квартире установлена дополнительная батарея на балконе, не узаконено. Сейчас при продаже возникли с этим проблемы, тк появилась необходимость сделать новый план + покупатели с ипотекой.
Никогда не сталкивалась с этим, куда бежать не знаю) И что проще убрать ее и снова вызвать техника, сделать новый план без этой батареи или же узаконить?
Я думаю конечно, что первый путь проще, но если я через неделю снова дам заявку на новый тех план это как будет выглядеть?
Нет, не присоединен, просто батарея на балконе
А где здесь проблема? Просто убрать радиатор с креплениями, краны закрыть балконным хламом. Все, нет никакой батареи.
Если уж совсем боязно, то вызвать сантехника, от отрежет краны и поставит заглушки, заглушки в стену и замазать. Не было никакой батареи.
Сложно ли это будет узаконить ? Или лучше сейчас побегать до ремонта?
Однозначно озаботится разрешительными документами нужно до ремонта. Сходите прежде всего к районному архитектору на прием, он точно скажет насколько вообще возможна данная перепланировка.
По идее могут штрафануть и начислить долг за отопление?
Во-первых БТИ не передает сведения в АлТС, а во-вторых последние не штрафуют за это дело, не имеют права. Но если вдруг вам придет в голову узаконить увеличение отапливаемой площади, то это тоже не так просто. Нужен новый ТП, расчеты потребления, проект, согласованный с АлТС (тоже еще тот геморрой) и в итоге перерасчет за последний отопительный сезон.
Спасибо. Сколько это времени займёт интересноОднозначно озаботится разрешительными документами нужно до ремонта. Сходите прежде всего к районному архитектору на прием, он точно скажет насколько вообще возможна данная перепланировка.Сложно ли это будет узаконить ? Или лучше сейчас побегать до ремонта?
А вы уже точно знаете что вам разрешат такую перепланировку?Спасибо. Сколько это времени займёт интересноОднозначно озаботится разрешительными документами нужно до ремонта. Сходите прежде всего к районному архитектору на прием, он точно скажет насколько вообще возможна данная перепланировка.Сложно ли это будет узаконить ? Или лучше сейчас побегать до ремонта?
Добрый день. Собираемся делать ремонт в однушке ( 5-ти этажка в Жулдызе) . Хотим объединить комнату с балконом ( не лоджия) , убрать раму и часть стены под ней, соответственно радиатор отопления хотим переносить на балкон. Законно ли это и возможно ли узаконить?
Добрый день. Собираемся делать ремонт в однушке ( 5-ти этажка в Жулдызе) . Хотим объединить комнату с балконом ( не лоджия) , убрать раму и часть стены под ней, соответственно радиатор отопления хотим переносить на балкон. Законно ли это и возможно ли узаконить?
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
