Сообщений в теме: 5000

[Mary Poppins]

В таком виде Банк все равно не возьмет квартиру в залог. А из вашего поста я не поняла дом панельный или кирпичный и почему вы уверены что несущие стены нетронуты? От этого и будет зависеть требуется узаконение перепланировки или нет. Если требуется, то быстро решить этот вопрос невозможно, минимум 2-3 месяца, а если нет - то просто нужно обновить ТП.

Спасибо, Руслана!
дом кирпичный, с бетонными ригелями. на счет того, что несущие не тронуты - прорублена дверь в очень тонкой стенке. остальные в этом доме по пол метра, видимо они несущие.

[Master of Sorrow]

Добрый вечер! Хочу снести две полые гипсокартонные стены и тем самым сделать студию, объеденив кухню, коридор и зал в новом доме. Нужно ли это узаконивать? Спасибо!

[Ainurka]

у меня почти похожая ситуация, которая описана выше. 4х комнатная квартира. хотим объяденить зал с кухней и прихожей, сделать студию. и сломать стены между 2 комнатами. в общем сделать 3х комнатную квартиру из 4х. в таком случае надо узаконивать или брать какие либо разрешения? стены не несущие

[Bauer]

Всем привет.
Хочу купить мансардный дом, мансарда не узаконена. Просто пристроена и все...
Алматы, Ауэзовский...
Подскажите - во сколько примерно обойдется узаконить это дело?
Спасибо.

[маслина]

привет всем
подскажите я убрала раму между балконом и комнатой мне нужно узаконить или нет они говорят что в план вноситься и строенный шкаф
подскажите пожалуйста

[Boris..1974]

Добрый вечер! Хочу снести две полые гипсокартонные стены и тем самым сделать студию, объеденив кухню, коридор и зал в новом доме. Нужно ли это узаконивать? Спасибо!

официально, надо будет Вам узаконить и получить новый гос акт ( если только в гос акте отмечены комнаты), можите не узаканивать единственное при продаже могут возникнуть проблемы.

[Boris..1974]

привет всем
подскажите я убрала раму между балконом и комнатой мне нужно узаконить или нет они говорят что в план вноситься и строенный шкаф
подскажите пожалуйста

согласно нормам закона... любой перенос и снос, любое изменение в планировки квартире должно регистрироваться, но.. так в 9 этажках обьединяют лоджию и кухню - это нарушение, так как отапливать теперь надо будет больше.... и значит в коммунальных платежах квадратура должна быть увеличина,
но с этой бюрократией и отписыванием, времени и нервов... мы не куда не ходим и ничего не регистрируем

[Boris..1974]

а если все делать по норме закона, обьединить кухню и лоджию, надо вызвать архитектора, который должен написать что данная переделка ни каким образом не отразиться на целостности всего дома, потом топаем в ГАСК отдаем туда.

[Time_zone]

а если все делать по норме закона, обьединить кухню и лоджию, надо вызвать архитектора, который должен написать что данная переделка ни каким образом не отразиться на целостности всего дома, потом топаем в ГАСК отдаем туда.

бъясните пожайлуста куда нужно идти чтобы вызвать архитектора? сколько стоит это дело?по врменеи сколько ждать разрешения?и кто ставит окончатенльое разрешение дают нам разрешение на снос арки между лоджией и кухней или нет?

[игореха]

Помогу в узаконении квартиры, частного дома.
=реклама удалена=

MODERATORIAL [gosh]

предупреждение о нарушении п.2.2.4, 2.2.7 Правил

Сообщение отредактировал gosh: 20.05.2010, 09:40:13

[Serge]

При продаже квартиры техник приезжает или нет?

[Boris_1974]

при продаже квартиры техник не приезжает.

[Руслана]

Добрый вечер! Хочу снести две полые гипсокартонные стены и тем самым сделать студию, объеденив кухню, коридор и зал в новом доме. Нужно ли это узаконивать? Спасибо!

официально, надо будет Вам узаконить и получить новый гос акт ( если только в гос акте отмечены комнаты), можите не узаканивать единственное при продаже могут возникнуть проблемы.

И давно у нас у Госактах стали "комнаты отмечать"?... да и еще и выдавать Госакты на квартиры?

а если все делать по норме закона, обьединить кухню и лоджию, надо вызвать архитектора, который должен написать что данная переделка ни каким образом не отразиться на целостности всего дома, потом топаем в ГАСК отдаем туда.

Может Вы сейсмолога имели ввиду?

согласно нормам закона... любой перенос и снос, любое изменение в планировки квартире должно регистрироваться

"согласно нормам закона" , а именно ст.60 Закона "Об архитектурной и градостроительной деятельности РК":
п.2. Без проектной (проектно-сметной) документации либо по эскизам (эскизным проектам) заказчик (собственник) по согласованию с местными исполнительными органами города республиканского значения, столицы, районов (городов областного значения) может осуществлять:
1) строительство индивидуальных жилых домов, кроме строительства в зонах повышенной сейсмической опасности или с иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и геотехническими условиями, требующих специальных проектных решений и мероприятий при их реализации;

2) возведение временных строений, располагаемых на собственных приусадебных участках или участках садовых и огородных товариществ, а также жилых и (или) хозяйственно-бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства;

3) реконструкцию (перепланировку, переоборудование) жилых и нежилых помещений в жилых зданиях (домах), не требующую отвода дополнительного земельного участка (прирезки территории), не связанную с какими-либо изменениями несущих конструкций, инженерных систем и коммуникаций, не ухудшающую архитектурно-эстетические, противопожарные, противовзрывные и санитарные качества, не оказывающую вредное воздействие на окружающую среду при эксплуатации;

4) изменения других технически не сложных строений, предназначенных для личного пользования граждан(с)
Так что, далеко не ВСЕ требует узаконения.

[Serge]

при продаже квартиры техник не приезжает.

Еще подскажите, когда покупатель оформляет квартиру, техник тоже не приезжает?

[айдар02]

техник счас обязатльно выезжает, это же их хлеб ( зачастую мимо кассы)

[Руслана]

техник счас обязатльно выезжает, это же их хлеб ( зачастую мимо кассы)

Не вводите людей в заблуждение. Услуга выезда техника платная. Из альтруистических побуждений техники нынче не выезжают, толоько по Вашему желанию и предоплате.

[LoRoMo]

Здравствуйте. Что мне грозит в следующей ситуации - купила квартиру с разрешением на перепланировку(заключением) от пред-предыдущих хозяев. Они не узаканивали, под предлогом - руки не дошли. Стоит или нет это делать мне? Я собираюсь, но всё таки подозреваю, что неспроста они спустили дело на тормозах.

[айдар02]

техник счас обязатльно выезжает, это же их хлеб ( зачастую мимо кассы)

Не вводите людей в заблуждение. Услуга выезда техника платная. Из альтруистических побуждений техники нынче не выезжают, толоько по Вашему желанию и предоплате.

имелось ввиду если есть неузаконенная планировка

[Руслана]

техник счас обязатльно выезжает, это же их хлеб ( зачастую мимо кассы)

Не вводите людей в заблуждение. Услуга выезда техника платная. Из альтруистических побуждений техники нынче не выезжают, толоько по Вашему желанию и предоплате.

имелось ввиду если есть неузаконенная планировка

вопрос следующий: как техник об этом узнает, если вы его не вызывали?

[Руслана]

Здравствуйте. Что мне грозит в следующей ситуации - купила квартиру с разрешением на перепланировку(заключением) от пред-предыдущих хозяев. Они не узаканивали, под предлогом - руки не дошли. Стоит или нет это делать мне? Я собираюсь, но всё таки подозреваю, что неспроста они спустили дело на тормозах.

Разрешение и заключение - совсем не одно и то же. Заключение о возможности (или о произведенной)перепланировки выдается сейсмологами и права на проведение работ по реконструкции не дает, что кстати и прописано в заключении черным по белому. А продолжать ли начатое дело - решать только Вам.