Сообщений в теме: 1429

[Sinner]

По сайтам пробивать цен бесполезно, т.к. по факту там совсем другое.

[BDT]

По сайтам пробивать цен бесполезно, т.к. по факту там совсем другое.

Согласен, но что мешает вам указать свою цену и параметры недвижимости и поехать смотреть объекты выбранные и подготовленные для вас?

Насчет преступности - живу больше года и могу сказать, что один раз на дискотеке цыгане порезали подростка (Варна) и было одно заказное убийство в Бургасе. Аварий своими глазами не видел, но по новостям регулярно передают. По сравнению с Алматой можно считать, что преступности здесь нет! Для примера: в моем доме на первом этаже нет ни одной решетки!

[farewell2007]

По сайтам пробивать цен бесполезно, т.к. по факту там совсем другое.

В смысле цены фактически выше или ниже чем на сайтах? Или дело в другом?
Вот такие варианты реальны?
http://foreign.ngs.r...34/?dv=20081201

[Sinner]

[quote name='farewell2007' post='7074052' date='01.12.2008, 16:12']
[quote name='Sinner' post='7072511' date='01.12.2008, 15:25']
По сайтам пробивать цен бесполезно, т.к. по факту там совсем другое.
[/quote]
В смысле цены фактически выше или ниже чем на сайтах? Или дело в другом?
Вот такие варианты реальны?
http://foreign.ngs.r...34/?dv=20081201
[/quote]
В принципе правдоподобно, но, я б рекомендовал в среднем расчитывать на 1000 за м2. Стоимость жилья прямопропорциональна удаленности от моря. В 50 километрах от Солнечного берега можно найти дом с участком в 20 соток за 20 000 евро. А в Бургасе или Сазополе (например), ниже 1000 за квадрат не найдете, ну могут быть исключения, но в целом так.

[quote name='BDT' date='01.12.2008, 16:03' post='7073898']
[quote name='Sinner' post='7072511' date='01.12.2008, 10:25']
По сайтам пробивать цен бесполезно, т.к. по факту там совсем другое.
[/quote]
Согласен, но что мешает вам указать свою цену и параметры недвижимости и поехать смотреть объекты выбранные и подготовленные для вас?

Именно так я и сделал.

[BDT]

Пару дней назад купил газету по продаже недвижимости в Бургасе. Создалось впечатление, что там пишут цены (вторичный рынок) "как бог на душу положит". У агенств на новые апартаменты тоже большие расхождения.

[farewell2007]

Ну, это нормально. Просто рынок недвижимости нестабилен.
А вообще, тяжело выучить болгарский? И можно первое время прожить там со знанием только русского?
Языковой барьер сильно мешает?

[BDT]

А вообще, тяжело выучить болгарский? И можно первое время прожить там со знанием только русского?
Языковой барьер сильно мешает?

Без проблем. Еще и поэтому работать поехали в Болгарию, чтоб не таскать везде переводчика. А чтоб выучить нужна постоянная практика.

[Sinner]

У них язык очень похож, только манера разговора другая, они ударения ставят по особенному и ооочень быстро говорят. Хотя, день на 6-8-й я уже врубался что трещат.

А написанное сразу процентов на 60 понятно.

[BDT]

В болгарском языке нет трех букв которые есть в русском. Говорят, что они со временем "потерялись".
Из-за разного ударения, действительно трудно понять речь (особенно быструю, например дикторов ТВ каналов).

[farewell2007]

Как я понял, строят в Болгарии много. А проблема обманутых дольщиков там не актуальна? Можно ли с уверенностью вкладывать в строящееся жилье, или там такое не практикуется?

[BDT]

Как я понял, строят в Болгарии много. А проблема обманутых дольщиков там не актуальна? Можно ли с уверенностью вкладывать в строящееся жилье, или там такое не практикуется?

Слава богу, здесь такого нет!!! Хотя темпы строительства, конечно, замедлились...
Мой товарищ потерял на этом всего пару месяцев.
Просто при осмотре и выборе объектов надо быть очень внимательным!

[Sinner]

Аферистов хватает. Мы на такого одного нарвались.

[farewell2007]

Уж не из русской мафии? Или она еще туда не добралась?
Наверное, все-таки в таких вопросах нужна поддержка местных друзей, которым можно доверять и которые ориентируются в ситуации.

[BDT]

Аферистов хватает. Мы на такого одного нарвались.

Аферистов не встречал и неслышал, что здесь такие есть. Это просто не возможно, т.к. сделки совершаются только в присутствии нотариуса и адвоката.
Я другое имел ввиду: если покупаешь на стадии строительства надо учитывать последующую застройку. Одна знакомая не посоветовавшись со мной купила и думала, что у нее будет прекрасный вид на море, но потом ей этот вид закрыло вновь строящееся здание. Многие ошибаются с местом покупки. Другие думают, что пожив месяц апартаменты можно сдавать в аренду и на них зарабатывать. Такое бывает, но если оооочень повезет!

[farewell2007]

Честно говоря, у некоторых моих знакомых насчет Болгарии типичные мысли - купить квартиру на берегу, приезжать туда летом на отдых, а в остальное время сдавать Но если, как вы говорите, не всегда можно найти съемщика жилья, то жалко, если квартира будет долго пустовать. Это надо перебираться туда насовсем или, по крайней мере, жить по нескольку месяцев в году.
А как там насчет работы? В частности, для айтишников. Много ли работает программистов из России и Казахстана? Сильна ли конкуренция?

[BDT]

farewell2007: Насчет айтишников - не знаю. Я и мои знакомые работаем в другой области. К сожалению ничего не могу сказать.
Работу можно искать когда язык будете более-менее знать. Граждане России при условия владения недвижимостью в Болгарии могут прибывать полгода. Казахстана - 3 месяца. Так как квартиру сдать проблематично, да и заработок небольшой, мои знакомые казахстанцы покупают апартаменты и пользуются все лето большой семьей по очереди. Потом закрывают и спокойно уезжают до мая-июня. Есть несколько нюансов, но это я им помогаю решать на месте.

[Sinner]

В принципе, там можно себя найти практически в любой области. Ниши пока что не заполнены до отказа. Поэтому данная страна заманчива.

[BDT]

В принципе, там можно себя найти практически в любой области. Ниши пока что не заполнены до отказа. Поэтому данная страна заманчива.

Согласен! В моем профиле есть ссылка на сайт - кое-какую информацию можно там посмотреть...

[farewell2007]

Спасибо за ссылку! Обязательно подробно посмотрю!

[Grand werewolf]

А какие пути получения гражданства или вида на жительство еще есть?