Сообщений в теме: 14261

[gosh]

Продолжение обсуждения - Казкоммерцинжиниринг. Часть 2

Вниманию заинтересованных лиц:

Офис ЖСК «Елимай-Елисейские поля» находится по адресу: РК, 050013, г.Алматы, пр Абая 26А, бизнес-центр Конкорд, офис 106. Cхема проезда
телефоны (727) 244-59-66, 244-59-67, 8 (701) 769 08 79, е-mail: jsk_elimay@mail.ru. Режим работы: пн-вт с 9-00 до 19-00, сб с 10-00 до 13-00, вс - выходной
Отчеты и документы ЖСК на сайте http://www.antikki.kz

ЖСК "Многофункциональный жилой комплекс Елимай"
Офис ЖСК находится по адресу: ул. Жубанова, 94 а, гост. Жайлау, 3 этаж, 87019512040, 276 7084 е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru. Схема проезда

«Компания застройщик ТОО «KazCommerceEngineering» и Потребительский Кооператив «Алтын Сарай» находятся по адресу: Микрорайон Сайран (Матезалка/Куанышбаева) дом 14, оф. 301.
Тел. Отдел по работе с дольщиками: 266 74 33; Юридический Департамент: 266 74 37; Приёмная: 277-36-07»

Уважаемые форумчане, мы очень надеемся на самодисциплину в Вашем топике. Не поддавайтесь на провокации и брань - просто жмите "жалоба", модераторы ответят куда весомее.
Ваши модераторы.

Сообщение отредактировал gosh: 01.03.2011, 09:20:21

[Afroditte]

что нового слышно?

[Кос3]

Уважаемые дольщики Елисейских полей вам необходимо начать выдел доли в земельном участке. В понедельник отправляю ещё 20 дольщиков в Карасайский район. Кто хочет попасть в эту партию можете прийти по адресу Жетысу 3 дом 25 оф 202. Далее с нашей стороны, будет предоставлена по запросу Карасайского района, разбивчивая схема. Думаю механизм запущен.

Уважаемый Кос 4. Удалось ознакомиться с шаблоном допсоглашения, который предлагает ККЕ. Доп.соглашение очень запутанное, однако меня волнуют 2 основные вопроса:
1. Оно не оговаривает конкретного срока оконачния строительства.
2. Пункт 1.13 гласит буквально следующее: "1.13. С момента регистрации права собственности на Земельный участок с неузаконенным недостроенным строением в виде строительных материлов и работ: 1.13.1. Долщик обязуется самостоятельно осуществлять завершение строительство Коттеджа в соответствии с утвержденным проектом с привлечением третьих лиц, имеющих соответствующие лицензии на ведение строительно-монтажных работ и оказание инжиниринговых услуг (технический и авторский надзор)".

Исходя из этого я понимаю, что те 20 человек, которые согласны на выделение на предложенных условиях, наверняка имеют коттедж в достаточно достроенном виде? Подтвердите, пожалуйста, мое понимание.

Можете прокомментировать?

1.14 . В случае самостоятельного завершения строительства Коттеджа, условия его подключения к внешним магистральным сетям, ввода в эксплуатацию, порядок и сроки ВОЗВРАТА ЗАДОЛЖЕННОСТИ перед Дольщиком будут определяться дополнительным соглашением Сторон к Договору долевого участия, при условии исполнения Дольщиком требований, установленных п.1.13 настоящего дополнительного соглашения.
1.17. Подписанием настоящего дополнительного соглашения Продавец подтверждает свои ОБЯЗАТЕЛЬСТВА перед Дольщиком, установленные Договором долевого участия, и обязуется завершить строительство Коттеджа, произвести подключение к внутридомовым коммуникациям в соответствии с Договором долевого участия и ввести его в эксплуатацию, несмотря на передачу Дольщику права собственности на Земельный участок, при условии полной оплаты стоимости недвижимости, определенной Договором долевого участия, и исполнения Дольщиком требований, установленных п.1.13 настоящего дополнительного соглашения.

Это вы опубликовали пункты дополнительного соглашения по которому дольщик сам достраивает свой коттедж, а ОБЯЗАТЕЛЬСТВА перед дольщиком остаются у ККИ.
ОСНОВНОЕ дополнительное соглашение размещаю на ЦТ. Это по которому застройщик сам достраивает коттедж. Ещё раз напомню прецедент уже есть с 1га. Сейчас мы добиваемся выдел на 22 га.

Сообщение отредактировал Кос 4: 03.09.2010, 17:16:13

[Кос3]

Дополнительное соглашение №___
к договору долевого участия в строительстве
№_______ от «_______» ______________________200__ года

г. Алматы «_______» _____________2010 г.

ТОО «KazCommerceEngineering», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице генерального директора Жайлауова С.У., действующего на основании Устава, с одной стороны, и
_____________________________________________________________________________ гражданин(ка) Республики Казахстан, именуемый в дальнейшем «Дольщик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,
Принимая во внимание, что:
• Приговором Бостандыкского районного суда №2 г. Алматы от 27.04.2009г. Оразбаев А.Т., являющийся бывшим директором ТОО «KazCommerceEngineering», ТОО «Доссор Development», ТОО «KCE Development» и участником ТОО «KazCommerceEngineering» / ТОО «Доссор Development», признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.3 ст. 176 УК РК (присвоение или растрата вверенного чужого имущества в крупном размере), ст. 228 УК РК (злоупотребление полномочиями);
• В апреле 2009 г. Оразбаевым А.Т. и аффилиированными с ним лицами стопроцентная доля в уставном капитале ТОО «KazCommerceEngineering», ТОО «Доссор Development» и ТОО «Dоs Construction» передана потребительскому кооперативу «Алтын-Сарай», объединившему большинство дольщиков МЖК «Елим Ай» и КГ «Елисейские поля», и 29 апреля 2009 г. произведена перерегистрация вышеуказанных организаций в органах юстиции в связи с изменением состава участников, в результате чего управление Стороной -2 передано самим дольщикам МЖК «Елим Ай» и КГ «Елисейские поля» в лице ПК «Алтын Сарай»,
и в соответствии с соглашением о сотрудничестве от «_____» июня 2010г., заключенным между ПК «Алтын Сарай», ЖСК «МЖК «Елим Ай», ТОО «KazCommerceEngineering», ТОО «Доссор Development», ТОО «KCE Development» , ТОО «Dоs Construction» ,
Стороны заключили настоящее дополнительное соглашение к Договору долевого участия (о долевом участии) в строительстве № ______________ от _________________ г., (далее по тексту «Договор долевого участия»), о нижеследующем:
1. п.п. _________ Договора долевого участия, касающиеся площади земельного участка (далее по тексту «Земельный участок»), подлежащего передаче Дольщику в соответствии с Договором долевого участия на праве частной собственности, порядка и сроков его передачи изменить, изложить в следующей редакции:
1.1. «Земельный участок – участок, расположенный непосредственно под коттеджем/таунхаусом – жилым домом Дольщика (далее по тексту «Коттедж»), и прилегающая к нему территория, общей площадью __________.
1.2. Стоимость Коттеджа составляет _______________________________________________________________________________________________________________________________________________ тенге.
1.3. Стоимость земельного участка составляет ___________________________________
_____________________________________________________________________ тенге.
1.4. Стоимость балкона/лоджии (если она установлена Договором долевого участия) составляет ___________________________________________________________ тенге
1.5. Стоимость неузаконенного недостроенного строения (коттеджа) в виде строительных материалов и работ на день подписания настоящего дополнительного соглашения составляет ______________________________________________________
____________________________________________________________________ тенге
1.6. Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Дополнительного соглашения, Дольщиком по Договору долевого участия оплачена Продавцу сумма в размере _____________________________________________________________тенге, что подтверждается: ________________________________________________________
__________________________________________________________________________

[Кос3]

1.7. В случае, если оплата стоимости недвижимости, определенной Договором долевого участия и дополнительными соглашениями к нему, Дольщиком произведена в размере, менее стоимости Земельного участка и стоимости неузаконенного недостроенного строения (коттеджа) в виде строительных материалов и работ, право собственности на Земельный участок с незавершенным на нем строительством Дольщику не передается.
1.8. В случае осуществления Дольщиком полной оплаты стоимости недвижимости, определенной п.п.1.2,1.3,1.4 настоящего соглашения, либо в случае, если оплаченная Дольщиком стоимость недвижимости, определенная Договором долевого участия и дополнительными соглашениями к нему, равна либо превышает стоимость Земельного участка, с учетом стоимости неузаконенного недостроенного строения (коттеджа) в виде строительных материалов и работ, Продавец передает Дольщику право частной собственности на Земельный участок с неузаконенным недостроенным строением (коттедж) в виде строительных материалов и работ, а также обязуется исполнить установленные Договором долевого участия обязательства по завершению строительства Коттеджа, вводу его в эксплуатацию и подключению внутридомовых инженерных коммуникаций (мини-котельной с горячим водоснабжением), холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, телефонизации к внешним инженерным сетям в соответствии с Договором долевого участия. При этом Стороны соглашаются, что Продавец подведет собственное газоснабжение, в то время как строительство внешних магистральных сетей (электроснабжение, водоснабжение, канализация) осуществляется государством в лице ТОО «Жетiсу Жана Курылыс», Постановлением Акимата Алматинской области от 22.05.2009 г. № 98 определенного уполномоченной организацией, с выделением ему средств для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры для МЖК «Елим Ай», МЖК «Премьера» и КГ «Елисейские поля».
1.9. Подключение внутридомовых инженерных коммуникаций, холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения к внешним инженерным сетям, осуществляется Продавцом в соответствии с разработанным проектом жилого комплекса. Сдача объекта в эксплуатацию осуществляется Продавцом после завершения строительства внешних магистральных сетей государством, с подписанием Акта приемочной комиссии о приемке построенного объекта в эксплуатацию, созданной в соответствии с действующим законодательством.

[Кос3]

1.10. В целях установки распределительного кабельного ящика с системой учета электроэнергии, площадь земельного участка, определенная п.1.1 настоящего дополнительного соглашения, может быть уменьшена, но не более чем на 3 кв. м (0,03 сот.), которые будут использованы под его установку.
1.11. Дольщик со дня подписания Сторонами Акта приема-передачи в собственность доли в земельном участке вправе получить Акт на право частной собственности на принадлежащий ему Земельный участок с находящимся на нем неузаконенным недостроенным строением в виде строительных материалов и работ в соответствующем уполномоченном государственном органе.
1.12. Регистрация права собственности на Земельный участок с находящимся на нем неузаконенным недостроенным строением в виде строительных материалов и работ осуществляется Дольщиком. Расходы, связанные с регистрацией права собственности Дольщика оплачиваются Дольщиком самостоятельно и в стоимость недвижимого имущества, определенного настоящим соглашением, не входит. По соглашению Сторон регистрация права собственности Дольщика на коттедж/земельный участок может быть возложена на Продавца за дополнительную плату, что оформляется отдельным договором либо дополнительным соглашением к Договору долевого участия.
1.13. С момента регистрации права собственности на Земельный участок с неузаконенным недостроенным строением в виде строительных материалов и работ Дольщику запрещается:
• Осуществлять самостоятельное завершение строительства Коттеджа без письменного согласия Продавца, выполнять какие-либо изменения существующих конструктивных решений Коттеджа или его части – изменения, которые затрагивают несущие и/или ограждающие конструкции (фундаменты, основания, каркас, колонны, диафрагмы жесткости, несущие стены, перекрытия и тому подобное), изменения, которые затрагивают существующие вентиляционные блоки, либо изменения конструктивных решений, ранее заложенных в проекте строительства, устанавливать капитальное ограждение участка высотой более 0,5 м.;
• Самовольное, без согласования с Продавцом, автором проекта, соответствующими уполномоченными органами осуществлять: реконструкцию, переоборудование Коттеджа, внесение изменений в любые внутренние инженерные системы: замену, увеличение или уменьшение количества приборов отопления, установку терморегуляторов, изменение трассировки и диаметра трубопроводов, электрических сетей и прочее, которые могут повлечь за собой разбалансировку внутренних инженерных систем и ухудшение их работы: недостаточную теплоотдачу отопительных приборов, низкое давление холодной воды, пониженное напряжение в электросети и прочее, либо привести к аварийным ситуациям.
1.14. В случае неисполнения требований, установленных п.1.13 настоящего дополнительного соглашения, Дольщик несет ответственность перед Продавцом/другими дольщиками КГ «Елисейские поля» за причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

[Кос3]

1.15. В случае принятия Дольщиком решения о самостоятельном завершении строительства Коттеджа, условия строительства, подключения к внешним магистральным сетям, ввода в эксплуатацию, возмещения убытков и пр. условия определяются дополнительным соглашением Сторон к Договору долевого участия.
1.16. Право частной собственности на Земельный участок с неузаконенным недостроенным строением в виде строительных материалов и работ Дольщику передается при условии оплаты стоимости, определенной п.п. 1.2,1.3,1.4 настоящего дополнительного соглашения.
1.17. Подписанием настоящего дополнительного соглашения Продавец подтверждает свои обязательства перед Дольщиком, установленные Договором долевого участия, и обязуется завершить строительство Коттеджа, произвести подключение к внутридомовым коммуникациям в соответствии с Договором долевого участия и ввести его в эксплуатацию, несмотря на передачу Дольщику права собственности на Земельный участок, при условии полной оплаты стоимости недвижимости, определенной Договором долевого участия, и исполнения Дольщиком требований, установленных п.1.13 настоящего дополнительного соглашения.
2. Все остальные условия Договора долевого участия, не затронутые настоящим Соглашением, остаются неизменными и обязательными для исполнения. При наличии несоответствия настоящего дополнительного соглашения условиям Договора долевого участия, преимущественное значение имеет настоящее дополнительное соглашение, являющееся дополнением и изменением Договора долевого участия.
3. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора долевого участия, вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до полного исполнения всех обязательств, установленных Договором долевого участия в строительстве и настоящим Дополнительным соглашением.
4. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. При заключении дополнительного соглашения с Дольщиком, оплатившим стоимость недвижимости за счет кредитных средств, настоящее дополнительное соглашение составляется в трех экземплярах: по одному для каждой из Сторон, один экземпляр – для банка, предоставившего кредит.

[Кос3]

5. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон:
ПРОДАВЕЦ: ДОЛЬЩИК:
ТОО "KazCommerceEngineering"
РНН: 600700562817
Адрес: Казахстан,г.Алматы, ул.Байсеитовой, 40
Р/с 107467064 в АФ АО
«КAZKOMMERTSBANK»
Код 724, БИК 190501724

Генеральный директор:
__________________ С.У. Жайлауов
________________________
удостоверение личности №___________________
Выдано: _____РК от _____________
Адрес: г__________________________
дом __________кв._______, тел.:_________
РНН: _________________________

__________________



Согласовано:
(для дольщиков, заключивших
кредитные договоры с АО «______________________»)
Уполномоченное лицо АО «_____________________»:
Должность_____________________________________
_______________________________________________
Подпись:_______________________________________
Печать
Дата согласования «_____»_______________________ 2010г.

[Кос3]

Уважаемые дольщики, Казкоммерцинжиниринг на сегодня единственное юридическое лицо, которое проводит, эту процедуру по земле. Без судебного производства. Напрямую сотрудничая с органами Карасайского района, а не через суды с неизвестными представителями и исками про которые никто даже не знает.
Что касается ЕА, ничего пока не решено. Был представлен проект ранее договора, но там не было ни сроков, ни условий. Вообщем без обязательств которые так бы и остались в ККИ. Если ЖЖК в договоре ЕА не пропишут все СУЩЕСТВЕННЫЕ условия договора, то это означает очередной "кидок". Как это получилось с Жетысу Курылыс в Астане, где Акимат также разрекламировал своё ТОО.

Сообщение отредактировал Кос 4: 03.09.2010, 19:44:19

[Кос3]

на сегодня прошли переговоры по инвестиционным средствам, поэтому сказаить о точных сроках нельзя. Главное, это что мы осуществляем работу по выделу земли для дольщиков ЕП с дальнейшим узаконением. Земля в ДОС КОНСТРАКШН, а договора с ККИ. Доверенности которые вы отдали правлению ЖСК Елимай Елисейские поля, никакого отношения к этому процессу не имеет. Доверенности служат прикрытием искового заявления в Карасайском районе, где представлены интересы ОТДЕЛЬНЫХ физических лиц. Если это не так то подойдите к господам из правления ЖСКЕАЕП и спросите почему, этот процесс они до сих пор не проводят, или даже спросите где проект на выдел земли? Это мошенническая схема с численным прикрытием для удовлетворения ОТДЕЛЬНЫХ судебных решений.

Сообщение отредактировал Кос 4: 03.09.2010, 18:03:26

[Кос3]

«Утверждаю» «Утверждаю»
Генеральный директор Генеральный директор
ТОО«KazCommerceEngineering» ТОО «Dоs Construction»
_______________ Жайлауов С.У. _______________ Жайлауов С.У.
«____»______________2010г. «____»______________2010г.


АКТ
приема-передачи в собственность доли в земельном участке
с находящимся на нем неузаконенным недостроенным строением в виде строительных материалов и работ

г. Алматы «___» _______________ 2010г.

Комиссия в составе:
Представителей ТОО «KazCommerceEngineering» - Продавца: _____________________________________________________________________________
Представителей ТОО «Dоs Construction» – собственника земельного участка:______________________________________________________________________
Дольщика и/или его(ее) представителей:________________________________________________________________
На основании соглашения о сотрудничестве от «_____» июня 2010г. № ____ , дополнительного соглашения №____ от «_____»_____________________2010г. к Договору долевого участия от «____»_______________ 20____г., №_____ составили настоящий акт о приеме-передаче в собственность Дольщика ____________________________________ доли, равной _____с., в земельном участке общей площадью 22 га, принадлежащем ТОО «Dоs Construction», кадастровый номер 03-047-422-1868, расположенном по адресу: Алматинская область, Карасайский района, с находящимся на нем неузаконенным недостроенным строением в виде строительных материалов и работ (далее по тексту «Объект»), расположенном по адресу: Алматинская область, Карасайский район, сектор ______, д. _______
Укрупненный перечень физического объема незавершенного строительством Объекта определен приложением №1 к настоящему Акту, являющимся его неотъемлемой частью.
Продавец подписанием настоящего Акта подтверждает и гарантирует исполнение обязательств, установленных Договором долевого участия и дополнительными соглашениями к нему, в т.ч. по завершению строительства Объекта, подключению к внешним сетям, строительство которых осуществляется ТОО «Жетысу Жана Курылыс», и вводу его в эксплуатацию при условии оплаты полной стоимости Объекта.
Право собственности на Земельный участок с находящимся на нем Объектом переходит к Дольщику в соответствии с действующим законодательством с момента государственной регистрации в органах юстиции Карасайского района Алматинской области.

Представители ТОО «KazCommerceEngineering»:
____________________________________________________________________________
Представители ТОО «Dоs Construction»:
____________________________________________________________________________
Дольщик и/или его(ее) представители (по доверенности):
____________________________________________________________________________

[Монтекристо]

Президент РК поручил Правительству ускорить процесс возврата средств, украденных недобросовестными застройщиками

http://news.mail.ru/...olitics/4367924

Что бы это могло значить?

«Утверждаю» «Утверждаю»
Генеральный директор Генеральный директор
ТОО«KazCommerceEngineering» ТОО «Dоs Construction»
_______________ Жайлауов С.У. _______________ Жайлауов С.У.
«____»______________2010г. «____»______________2010г.

"Утверждайте" лучше ваших ваших паучат.

Нам Аскариковских "утверждений" за глаза хватило, что бы еще на ваши покупаться. А потом судиться и про Теру писать и какать кровью. Детям своим лучше на лоб такие печати ставь и ночуй с ними на сьемной квартире годами сцука.

Сообщение отредактировал Монтекристо: 05.09.2010, 22:15:23

[UAT]

Вниманию ипотечников Казкомбанка,

У большинства из вас, среди кучи договоров с ККБ, есть Договор залога м/у ККБ и ККИ относительно вас.
Смысл его, что ККИ гарантирует за вас надлежащее исполнение ипотеки ипотечником, при этом в залог ККИ ставит банку депозит на сумму 60 миллионов тенге. И эти деньги раскидываются м/у большинством ипотечников, т.к. предмет залога один на всех: Договор банковского вклада «Срочный» №1165 от 15.08.06.

В настоящее время предполагается проверка фин пола ККБ, по части мошенничества и кабальности навязанных дольщикам договоров с банком.

Всем кто имеет подобные договора, следует отнести заявление (см ниже) и все копии документов в фин пол:

Департамент по борьбе с коррупционной
и экономической преступностью г. Алматы
подполковнику Ислямову Еркену Айсаивичу
г. Алматы, пр.Жибек жолы 15, кабинет 208,
тел 278-74-91, внутр. номер 391

от участника долевого строительства ТОО «Kaz Commerce Engineering»
и ипотечника АО «Казкоммерцбанк»
ФИО: ____________________
Адрес проживания:____________________
Контактный Тел: ____________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Мною, ФИО, был заключен с компанией ТОО «Kaz Commerce Engineering» (Застройщик) Договор долевого участия № _____ от ___________ на общую сумму ____________________ (прописью) тенге на строительство и получение недвижимости площадью ____ (и земельный участок _____ соток) в МЖК «Елимай» (Коттеджном Городке «Елисейские поля») по адресу: Алматинская область, Карасайский район, ГПЗ «Каменский». При этом Застройщик обязан был сдать мне указанный объект к ____________________ года. С моей стороны были выполнены все условия Договора, и в частности было оплачено этой компании 100% всей указанной в Договоре суммы. Однако в указанные сроки, обязательства по Договору исполнены не были.

В этой сделке использовались заемные средства, поэтому в этой связи, между мной и АО «Казкоммерцбанк» (Банк) был заключен кредитный договор № _____ от ___________ на сумму ____________ тенге сроком на _______ месяца. Обеспечением исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору являются:
1) Договор цессии и гарантии № _______ от _______ года,
2) Предварительный договор ипотечного залога №_______ от _______ года,
3) Договор залога №_______ от _______ года, заключенный между Банком и Застройщиком.
4) Доп соглашение с Договору залога №_______ от _______ года
5) и т.д.

Согласно Договора Залога №_______ от _______ года м/у Застройщик гарантировал Банку надлежащее исполнение моих обязательств, при этом залогом определялась сумма 60 000 000 (шестьдесят миллионов) тенге. Что подтверждалось Договором Банковского Вклада «Срочный» №1165 от 15.08.06.

В последствии выясняется, что условия относительно данного вклада распространялись на большинство дольщиков ипотечников данного проекта.

В этой связи, прошу проверить данную сделку на предмет законности и кабальности, поскольку в данном случае Банк полностью обезопасил себя от любых рисков в данном проекте через договора с ипотечниками и Застройщиком, исключив возможность равноправности для Дольщика-Ипотечника.

ФИО /Подпись/

Дата

Приложение:
1. Копия удостоверения личности
2. Копия РНН
3. Копия договора долевого участия №_______ от _______ года
4. Копии платежный поручений
5. Копии ипотечных договоров с АО «Казкоммерцбанком»

[Правление ОО]

Уважаемые Дольщики,

Завтра, 8 сентября 2010 г. в 11.00 час. состоится судебное заседание в Карасайском райсуде по поводу передачи активов в ЖЖК по адресу г. Каскелен, здание районного суда по ул. Макашев.
тел для справок: 394-05-99

Правление Объединения Дольщиков

[Кос3]

Уважаемые Дольщики,

Завтра, 8 сентября 2010 г. в 11.00 час. состоится судебное заседание в Карасайском райсуде по поводу передачи активов в ЖЖК по адресу г. Каскелен, здание районного суда по ул. Макашев.
тел для справок: 394-05-99

Правление Объединения Дольщиков

Только активы без Доссор Девелопмент. Вот я и спрашиваю а дольщики Елимай, это не дольщики? А ну Патаева же сказала, -«что решение по дольщикам ЕА уже есть, поэтому им земля не нужна». В иске активы передаются в ЖЖК, только как активы ККИ, в результате чего дольщики ЕА не получат ничего. Далее там обеспечение отдельных требований путём наложения обременений. А ответ из государственных органов «БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ». Ответ ЖЖК тот же «бЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ». И по соглашению ЖЖК должен был предоставить свободные площади до 1 сентября, уже 7, а ответа по площадям нет. Обязательства не исполнены!

[bobprost_]

1.15. В случае принятия Дольщиком решения о самостоятельном завершении строительства Коттеджа, условия строительства, подключения к внешним магистральным сетям, ввода в эксплуатацию, возмещения убытков и пр. условия определяются дополнительным соглашением Сторон к Договору долевого участия.

Уважаемый Кос4. В чем причина того, что:
1. Пункт 13. соглашения, полученного в ПК / ЖСК 2 / ККИ, цитата из которого была представлена мной в корне отличается от того, что здесь после долгих раздумий разместили Вы?
2. Является ли ответом на мой вопрос 1 пункт 1.15 предложенного Вами допа, в котором Вы предлагаете во всем разобраться позже?

В целом, хотелось бы, чтобы группа, управляющая ККИ сейчас, наконец-то смогла дать открыто конкретные ответы на вопросы дольщиков (финотчетность группы компаний, бизнес-планы, прочее). У меня впечатления, что Аскарик давал больше информации, чем текущее руководство.

[Семён Семёныч!!!]

Почитал последние страницы, рад за Кос4, стал писать разборчиво, соблюдает грамматику и пунктуацию, в общем видно что чел или ходил на усиленные курсы, раз за такой короткий срок смог так продвинуться, либо...Чингизу привет!

[lilian5]

Вниманию ипотечников Казкомбанка,

У большинства из вас, среди кучи договоров с ККБ, есть Договор залога м/у ККБ и ККИ относительно вас.
Смысл его, что ККИ гарантирует за вас надлежащее исполнение ипотеки ипотечником, при этом в залог ККИ ставит банку депозит на сумму 60 миллионов тенге. И эти деньги раскидываются м/у большинством ипотечников, т.к. предмет залога один на всех: Договор банковского вклада «Срочный» №1165 от 15.08.06.

В настоящее время предполагается проверка фин пола ККБ, по части мошенничества и кабальности навязанных дольщикам договоров с банком.

Всем кто имеет подобные договора, следует отнести заявление (см ниже) и все копии документов в фин пол:

Департамент по борьбе с коррупционной
и экономической преступностью г. Алматы
подполковнику Ислямову Еркену Айсаивичу
г. Алматы, пр.Жибек жолы 15, кабинет 208,
тел 278-74-91, внутр. номер 391

от участника долевого строительства ТОО «Kaz Commerce Engineering»
и ипотечника АО «Казкоммерцбанк»
ФИО: ____________________
Адрес проживания:____________________
Контактный Тел: ____________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Мною, ФИО, был заключен с компанией ТОО «Kaz Commerce Engineering» (Застройщик) Договор долевого участия № _____ от ___________ на общую сумму ____________________ (прописью) тенге на строительство и получение недвижимости площадью ____ (и земельный участок _____ соток) в МЖК «Елимай» (Коттеджном Городке «Елисейские поля») по адресу: Алматинская область, Карасайский район, ГПЗ «Каменский». При этом Застройщик обязан был сдать мне указанный объект к ____________________ года. С моей стороны были выполнены все условия Договора, и в частности было оплачено этой компании 100% всей указанной в Договоре суммы. Однако в указанные сроки, обязательства по Договору исполнены не были.

В этой сделке использовались заемные средства, поэтому в этой связи, между мной и АО «Казкоммерцбанк» (Банк) был заключен кредитный договор № _____ от ___________ на сумму ____________ тенге сроком на _______ месяца. Обеспечением исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору являются:
1) Договор цессии и гарантии № _______ от _______ года,
2) Предварительный договор ипотечного залога №_______ от _______ года,
3) Договор залога №_______ от _______ года, заключенный между Банком и Застройщиком.
4) Доп соглашение с Договору залога №_______ от _______ года
5) и т.д.

Согласно Договора Залога №_______ от _______ года м/у Застройщик гарантировал Банку надлежащее исполнение моих обязательств, при этом залогом определялась сумма 60 000 000 (шестьдесят миллионов) тенге. Что подтверждалось Договором Банковского Вклада «Срочный» №1165 от 15.08.06.

В последствии выясняется, что условия относительно данного вклада распространялись на большинство дольщиков ипотечников данного проекта.

В этой связи, прошу проверить данную сделку на предмет законности и кабальности, поскольку в данном случае Банк полностью обезопасил себя от любых рисков в данном проекте через договора с ипотечниками и Застройщиком, исключив возможность равноправности для Дольщика-Ипотечника.

ФИО /Подпись/

Дата

Приложение:
1. Копия удостоверения личности
2. Копия РНН
3. Копия договора долевого участия №_______ от _______ года
4. Копии платежный поручений
5. Копии ипотечных договоров с АО «Казкоммерцбанком»

А насчет 60 милл. ничего не напутали? Мне кажется сумма должна быть больше. Намного больше. Если вклад один на всех.
И еще, может кто-нибудь пояснить в чем суть заявления? Что-то не совсем понимаю. Да, банк обезопасил себя этим вкладом. И в чем кабальность?

[Afroditte]

что у нас нового?

как суды проходят?

[Монтекристо]

что у нас нового?

как суды проходят?

А никак. Очковтирательство продолжается.

[Монтекристо]

А я думал тему уже удалили. А она оказывается еще есть...