Информация, предоставляемая нам на рабочих встречах с ТОО «ЖЖК», подтверждает намерение акимата Алматинской области и ТОО «ЖЖК» решить проблему дольщиков Алматинской области за счет наших активов, так, по сведениям ТОО «ЖЖК», общее количество квартир в ЖК «Премьера» составляет 2311, из них для нас только 670, остальные предназначены для дольщиков Алматинской области, свободными остаются около 300 квартир, которых недостаточно для обеспечения возвратности выделенных государством денег.
Более того, проект ЖК «Премьера» утвержден с нарушением действующего законодательства, т.к., в этом проекте недопустимая плотность застройки, нет необходимых объектов инфраструктуры для нормального проживания граждан, не соблюдена «роза ветров», допущены другие серьезные нарушения при его утверждении.
Несмотря на то, что нам предоставляется немногим более ¼ части квартир в ЖК «Премьера», ТОО «ЖЖК» требует безвозмездной передачи ему принадлежащих нам активов в полном объеме, в т.ч. газовых мощностей, купленных на деньги дольщиков.
Акиматом Алматинской области и ТОО «ЖЖК» постоянно озвучивается проблема отсутствия средств на строительство коттеджного городка «Елисейские поля» и разработку проектно-сметной документации для МЖК, а ведь стоимость газовых мощностей, необходимых для котельной, составляет около двух миллиардов тенге. к тому же у нас безвозмездно забрали землю, предназначенную для строительства котельной и внешних сетей для ЖК «Премьера».
Мы понимаем и готовы помогать в решении общей проблемы, но ведь решается проблема дольщиков всей Алматинской области и только частично дольщиков МЖК «Елим Ай». А с чем останутся дольщики КГ «Елисейские поля» и дольщики МЖК «Елим Ай», которые по определенным причинам не смогут получить квартиры в ЖК «Премьера», проблема которых не решается ТОО «ЖЖК»? Ведь активы, передачи которых в судебном порядке требует ТОО «ЖЖК», были приобретены на деньги всех дольщиков МЖК «Елим Ай» и КГ «Елисейские поля».
Понимая общую ситуацию мы ставим вопрос о частичной передаче активов ТОО «ЖЖК» из расчета количества дольщиков МЖК «Елим Ай», согласных получить свободные квартиры в ЖК «Премьера». Но ответа также не получено.
Уже сейчас у нас безвозмездно забрали землю, предназначенную для строительства котельной и внешних сетей для ЖК «Премьера» и уже требуют безвозмездной передачи части газовых мощностей для работы котельной в объеме более 12000 м3 в час, стоимость которых составляет около двух миллиардов тенге.
Как объяснить то, что в ТЭО, разработанном для строительства внешних сетей, не была заложена стоимость земли и газовых мощностей, необходимых для строительства и работы котельной? Что это? Безграмотность специалистов или намеренный расчет безвозмездно забрать землю и газовые мощности у нас? Если это безграмотность, должны быть наказаны те, кто занимался этим вопросом. А если не так, значит это намеренные действия со стороны акимата Алматинской области и это рейдерство со стороны уполномоченной организации акимата Алматинской области!!!
Два года госорганы области не согласовывают нам изменение целевого назначения наших земельных участков, прекрасно зная, что «Самрук» без этого с нами сотрудничать не будет. Значит, шло намеренное затягивание времени. Теперь, когда мы вынуждены были обратиться в суд по этому вопросу, наше заявление оставляют без движения по надуманным причинам? Почему? Из земельного комитета Карасайского района нами получены два ответа. Из сельскохозяйственного комитета получен положительный ответ, а из водного комитета отрицательный, из чего следует, что нам не дано разрешение на изменение целевого назначения земельных участков, т.к. это орошаемые земли.
Но при этом, на этих же землях идет строительство водозаборных сооружений, и на 1,2 га, которое мы, как указано выше, безвозмездно отдали, целевое назначение уже изменено. Получается, что вокруг водозаборного сооружения будут находиться орошаемые земли. А для кого строится водозабор???
Вышеизложенное позволяет предположить, что или руководство Алматинской области и ТОО «ЖЖК» докладывают искаженную информацию «наверх», или коррупция идет «сверху».
В итого мы имеем следующую ситуацию. Сначала намеренным затягиванием времени дольщиков довели до состояния, что они на все согласны, а теперь спокойно, игнорируя интересы дольщиков, проводится рейдерский захват наших активов со стороны уполномоченной организации акимата Алматинской области, при этом никакие соглашения по закреплению обязательств ТОО «ЖЖК», как нового застройщика, они не подписывают, не говоря уж о том, что вообще не ведется работа по подписанию 3-х сторонних договоров с дольщиками, как это положено по Постановлению Правительства Республики Казахстан №1039, тем самым нарушаются наши конституционные права, при этом нарушение закона допускается со стороны органа исполнительной власти и его уполномоченной организации. Если мы строим правовое государство и являемся гражданами такого государства, как можно допускать подобные нарушения государственными органами?
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
