Сообщений в теме: 14261

[gosh]

Продолжение обсуждения - Казкоммерцинжиниринг. Часть 2

Вниманию заинтересованных лиц:

Офис ЖСК «Елимай-Елисейские поля» находится по адресу: РК, 050013, г.Алматы, пр Абая 26А, бизнес-центр Конкорд, офис 106. Cхема проезда
телефоны (727) 244-59-66, 244-59-67, 8 (701) 769 08 79, е-mail: jsk_elimay@mail.ru. Режим работы: пн-вт с 9-00 до 19-00, сб с 10-00 до 13-00, вс - выходной
Отчеты и документы ЖСК на сайте http://www.antikki.kz

ЖСК "Многофункциональный жилой комплекс Елимай"
Офис ЖСК находится по адресу: ул. Жубанова, 94 а, гост. Жайлау, 3 этаж, 87019512040, 276 7084 е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru. Схема проезда

«Компания застройщик ТОО «KazCommerceEngineering» и Потребительский Кооператив «Алтын Сарай» находятся по адресу: Микрорайон Сайран (Матезалка/Куанышбаева) дом 14, оф. 301.
Тел. Отдел по работе с дольщиками: 266 74 33; Юридический Департамент: 266 74 37; Приёмная: 277-36-07»

Уважаемые форумчане, мы очень надеемся на самодисциплину в Вашем топике. Не поддавайтесь на провокации и брань - просто жмите "жалоба", модераторы ответят куда весомее.
Ваши модераторы.

Сообщение отредактировал gosh: 01.03.2011, 09:20:21

[Obstinate Lizard]

плиз дайте контакт и номер ИГ.

[Koza]

В дополнение к предложению R & B помимо Генпрокуратуры, Нуротана и Ассоциации дольщиков предлагаю встретиться с руководством Казкоммерцбанка, узнать их позицию по нашему вопросу, попробовать совместно поискать пути решения по выходу из нашей ситуации.

Однозначно надо трясти Казком.

[Злая@]

Какие посты были ровно год назад...шедевр

Слушайте, пока вы тут обсуждаете, брать или не брать, люди уже по три по четыре квартиры берут!! И не боятся. Сама видела. Сегодня подписывала договор и передо мной завели вне очереди доверенное лицо Розы Рымбаевой , так она купила четыре квартиры за наличку!!!! Я все слышала и видела записи в журнале, т.к. сидела рядом. У нее квартиры в первой очереди. Может конечно она их берет и не себе, но это факт. Я думаю ей уж точно есть у кого консультироваться и навести справки.

[Afroditte]

и так.. кто-то написал про сегоднешнюю встречу в офисе в 11 -00... результат?

[R & B]

Коллеги,

Мне перезвонил Жарас (ЕА),сегодня ккк экстренно собирает ИГ ЕА в 18-00. Что то связано с землей. Полагаю, нам тоже следует присоединиться к встрече, вдруг речь идет о земельных участках ЕП (есть ли возможность сообщить нашей ИГ?), и вообще обе ИГ «ЕП» и «ЕА» должны объединить и координировать свои действия.

[Kent75]

Хех...повышение продаж так сказать

[Instructor]

мдя...

[R & B]

см ниже,

В Алматы будет создана Национальная ассоциация защиты дольщиков

Алматы. 27 мая. "Казахстан Сегодня" - В Алматы будет создана Национальная ассоциация защиты дольщиков, передает агентство со ссылкой на объединение юридических лиц "Лига потребителей Казахстана".

Как пояснили в Лиге потребителей, "в последнее время резко возросло количество обращений граждан, связанных с невыполнением застройщиками своих обязательств перед дольщиками. Ежедневно в Лигу потребителей обращаются десятки дольщиков, над которыми нависла угроза оказаться на улице и попасть в кабальную зависимость от банков".

Невыполнение застройщиками своих обязанностей перед дольщиками грозит последним рядом дополнительных проблем. В частности, они вынуждены снимать квартиры в ожидании сдачи дома, так как зачастую, чтобы вступить в долевое участие, люди продают имеющиеся у них квартиры. При этом дольщики оформляют ипотечные кредиты и выплачивают банковские проценты за жилье, которое вынуждены дожидаться годами.

Кроме того, как сообщают в Лиге потребителей, "банки в одностороннем порядке увеличивают процентные ставки с 14 до 18 и более процентов. Идет массовая переоценка заложенного под обеспечение кредита имущества заемщиков, и следует ультиматум со стороны банкиров: либо закладывай дополнительное имущество, находи гаранта, либо срочно отдавай кредит".

При этом по законодательству заемщик, не сумевший вернуть ссуду, по решению суда может лишиться свободы.

Закон "О долевом участии в жилищном строительстве" не решает эти и многие другие проблемы дольщиков. Как сообщают в Лиге потребителей, будущая ассоциация дольщиков будет "способствовать внесению изменений в законодательство, направленных на защиту прав долевых участников". В частности, необходимо законодательно закрепить процедуру банкротства физических лиц и ограничить возможности банков повышать ставки по кредитам.

Лига потребителей также считает необходимым ввести в девелоперские компании кризисных управляющих со стороны банков и государства, которые будут следить за целевым использованием средств дольщиков.

Также будущая ассоциация дольщиков планирует проведение ряда мероприятий, направленных на повышение грамотности дольщиков и многое другое.

http://www.zakon.kz/...asp?id=30183067
__________________________________
Кстати, попутно еще
ВОПРОС №1 09:14:22 - 28.05.2008 Аянат г.Алматы.
Дорогие юристы, прошу дать разъяснение по данному пункту: "При этом по законодательству заемщик, не сумевший вернуть ссуду, по решению суда может лишиться свободы." Получается, если я не плачу кредит, из-за того что мне работадатель не выплачивает ЗП, а также застройщик не выполняет свои условия, все равно виновата Я???
ОТВЕТ №2 09:42:48 - 28.05.2008 то Аянат .
имхо имеется ввиду ст.195

Статья 195. Злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности
Злостное уклонение руководителя организации или гражданина от погашения кредиторской задолженности в крупном размере после вступления в законную силу соответствующего судебного акта -
наказывается штрафом в размере от двухсот до пятисот месячных расчетных показателей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от двух до пяти месяцев, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.

Примечание. Кредиторской задолженностью в крупном размере признается задолженность гражданина в сумме, превышающей пятьсот месячных расчетных показателей, а организации - в сумме, превышающей две тысячи пятьсот месячных расчетных показателей.
__________________________________

Вот так, ипотечники, решение "выскочить" из ипотеки к сожалению чревато.

[agape]

А что с новыми гарантийными письмами?- когда будут готовы? в офис звонила сказали, что вчера инициативная группа собрание проводила- что-то решали!? Кто-нибудь в курсе событий?

[Монтекристо]

[Короче говоря нас ограбили по полной программе и все это при ведоме и участии властей. Спрашивается за что?

ЗА БЕЗГРАМОТНОСТЬ, ЖАДНОСТЬ И НАЙВНОСТЬ.

За 15 лет госслужбы на рядовой позиции и скромную зарплату, за высочайший профессионализм в своем (но увы не барыжем-воровском) деле, за желание расширить (ввиду многодетности) жилплощать, но так как на вырученные от продажи единственной квартиры денег - расширится можно было только в долевом строительстве о котором мне "вещали" 24 часа по всем видам СМИ.

Вот за что меня обокрали и теперь еще и обвиняют в БЕЗГРАМОТНОСТи, ЖАДНОСТи И НАиВНОСТи.

[Потерпевший]

Премьер Путин принял мэра Москвы Лужкова в рабочем кабинете Белого дома. Это первая встреча премьера с губернатором в таком формате. Лужков рассказал о проблеме обманутых дольщиков: в 2008 г. Москва полностью рассчитается с ними. «Может быть, лишь очень маленькая часть останется на начало 2009 г.», — добавил Лужков.

Проблема обманутых дольщиков поднималась на встрече Путина с Лужковым в июне прошлого года. Тогда президент сказал, что мэр сможет покинуть свой пост, только решив ряд городских проблем, в частности ликвидировав конфликт вокруг обманутых дольщиков. Вслед за этим последовало переназначение Лужкова на новый срок.

ВОТ ТАК В ЖЕСТКОЙ ФОРМЕ РЕШАЮТ ВОПРОСЫ В РОССИИ.
И У НАС АКИМЫ ГОРОДОВ И ОБЛАСТЕЙ ДОЛЖНЫ НЕСТИ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.ПРЕДОСТАВИЛ ВОЗМОЖНОСТЬ МОШЕННИКАМ ЗАРАБОТАТЬ НА СТРОИТЕЛЬНОМ РЫНКЕ,БУДЬ ДОБР РЕШАЙ.ИЛИ ПОЙДЕШЬ ЗА ПОСОБНИЧЕСТВО.

[Монтекристо]

Ну так что будем делать с ККИ, товарищи?

САЖАТЬ или СЕЯТЬ?

По моему уже давно пора САЖАТЬ ВОЛКОВ ПОЗОРНЫХ, чем они будут дальше продолжать СЕЯТЬ в нашем обществе Недоверие, Ложь и Смуту!

Все равно все вопросы будут решаться уже не в ККИ а в Акимате и Суде.

[Потерпевший]

ВСЕМ ДОЛЬШИКАМ ПРОШУ СОБРАТЬСЯ ЗАВТРА Т.Е. СУББОТУ В 11Ч. НА ПОЛЯХ.

БУДЕМ ПРИНИМАТЬ РЕШЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО ВСТРЕЧИ С ПРОКУРОРОМ ГОРОДА И ПРЕДСТАВИТЕЛЯМИ НУР ОТАН.

НУЖНО ПРЕКРАТИТЬ ЭТОТ БЕСПРЕДЕЛ.
ПОСМОТРИМ НАСКОЛЬКО У НАС ПРАВОВОЕ ГОСУДАРСТВО.
МЫ ДОЛЖНЫ СДЕЛАТЬ ВСЕ ВОЗМОЖНОЕ, ЧТО-БЫ НАС УСЛЫШАЛ ПРЕЗИДЕНТ.

[R & B]

Ну так что будем делать с ККИ, товарищи?

САЖАТЬ или СЕЯТЬ?

По моему уже давно пора САЖАТЬ ВОЛКОВ ПОЗОРНЫХ, чем они будут дальше продолжать СЕЯТЬ в нашем обществе Недоверие, Ложь и Смуту!

Все равно все вопросы будут решаться уже не в ККИ а в Акимате и Суде.

Лужков с самого начала, ввел правила по застройке в Москве, что с продажей земли и разрешением на стройку, строй компании отдавали 20% от жил фонда в муниципальную собственность, поэтому у мэрии Москвы, есть ресурсы и рычаги решения таких вопросов. Но это Москва и отличный хозяйственник Лужков, который и себе и людям, и в целом всем там хорошо. Взять беспредел с дольщиками уже в той же Московской области, то их ситуация не лучше нашей. Т.е. для решения такого вопроса, требуется доп ресурс, в Москве это резервный жил фонд, у нас такого нет. Поэтому несхожая аналогия. Наш ресурс, это оставшееся активы компании ККИ, и контроль над их дальнейшем.

В этой связи, кстати, вчера на встрече ИГ «ЕА», А.Т., и г-н Уткин обсуждали договора залога со всеми 4-мя компаниями образующих ККИ. Когда финальный вариант договора будет готов, обещают выставить его на сайте, думаю есть смысл посмотреть и оценить этот документ, т.к. если ККИ и его дочки обанкротятся, то имеющим на руках такие договора, получат хоть что то, например, в т.ч. и земли «ЕП». А дальше уже «ЕП» будет бодаться с «ЕА». Красивый ход, всегда нужен враг, ранее это был Тамыз, теперь мы сами.

Попутно, здесь А.Т. были процитированы выкладки, написанные «Потерпевшим», на что он только поправил, что земля продана за 5, а не 6 млрд. Так что, сам ККИ не отрицает правильность и правдивость этой инфо.

На последок, А.Т. взял какие то обязательства по предоставлению каких то документов, графиков в следующий вторник и на этом откланялся. На мой вопрос, а есть ли в этих обязательствах, вскопать хотя бы один куб земли, поднять пол этажа, или освоить столько то денег, ни от А.Т. ни от ИГ, вразумительного ответа я не услышал. Т.е. те же завтраки, хотя у 80 % присутствующих, теплиться надежда, что все хоть как то рассосется (если 10.06.08 получат доки от ККИ, то 19.06.08 еще подумают выходить с нами к Прокуратуре и Нур-Отану, если нет, то присоединяются к нам).

Далее, насколько я понимаю и наши спецы в ИГ и их с «ЕА», копают по несколько раз одни и те же документы по одной и той же компании, т.е. ККИ, так не лучше ли капеллировать эту информацию между собой? Экономим и время и энергию.

Кстати, мы встречаемся или нет? Списки дольщиков я ни от кого не получил, во общем дальше спим и надеемся!

[R & B]

ВСЕМ ДОЛЬШИКАМ ПРОШУ СОБРАТЬСЯ ЗАВТРА Т.Е. СУББОТУ В 11Ч. НА ПОЛЯХ.

БУДЕМ ПРИНИМАТЬ РЕШЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО ВСТРЕЧИ С ПРОКУРОРОМ ГОРОДА И ПРЕДСТАВИТЕЛЯМИ НУР ОТАН.

НУЖНО ПРЕКРАТИТЬ ЭТОТ БЕСПРЕДЕЛ.
ПОСМОТРИМ НАСКОЛЬКО У НАС ПРАВОВОЕ ГОСУДАРСТВО.
МЫ ДОЛЖНЫ СДЕЛАТЬ ВСЕ ВОЗМОЖНОЕ, ЧТО-БЫ НАС УСЛЫШАЛ ПРЕЗИДЕНТ.

Sorry, не увидел предыдущего сообщения. Вопрос, обязательно ли собираться на полях, пилить через весь город, стоять в пыли, на жаре? Не лучше ли в городе? Да сколько нас будет? Может все уместимся на одной лавочке на Байсеитовой. Впрочем, если все за поля, будем стоять на полях! Вопрос комфорта.

[katrin zeta]

глюк
ассоциации-шмоссоциации...дольщиков-шмольщиков. 2 R&B
А можно по-конкретнее о возбуждении уголовного дела фин.полом

[StrongG]

Сегодня была на стройке. Если кому нужны фотографии, пожалуйста, скиньте в личку Ваше ФИО и e-mail. Это для того, чтобы знать, с кем имею дело. "Безличным" больше отправлять не буду. Пока.

[Дольщиик]

что-то сайт "Елим-Ай" до сих пор не работает, отражаются на всех вкладках только "Елисейские Поля"

[R & B]

Коллеги,

Сожалею, но сегодня на встрече было в среднем от силы человек 7-8. Из ИГ никого. На стройке ничего. Договорились, что письмо в прокуратуру и петицию в НурОтан, выложим на сайте, для обсуждения, постараемся обзвонить всех дольщиков о собрании
1. в следующую субботу на «полях» в 11-00;
2. 19.06.08 в 10-00 в гор. прокуратуре и встреча с Нур Отан.

[R & B]

Источник цитаты (орган): Информационное агенство «Казахстан сегодня» (http://www.kz-реклама)


[07.06.2008]
Аким Алматы предлагает пересмотреть схему выделения денег для строительства жилых объектов с участием дольщиков

Алматы. 7 июня. "Казахстан Сегодня" - Аким Алматы Ахметжан Есимов обратился к премьер-министру РК Кариму Масимову с просьбой пересмотреть схему выделения денег для строительства жилых объектов с участием дольщиков. Такое предложение он внес сегодня во время заседания в акимате Алматы под руководством премьер-министра, передает корреспондент агентства.

"Предлагаю поменять схему выделения бюджетных средств на правительство - акимат - застройщик по аналогии с Астаной", - сказал А. Есимов.

Он также сообщил, что на завершение строительства жилых объектов с участием дольщиков в Алматы из республиканского бюджета выделены 22,4 млрд тенге. Это поможет решить вопрос 3 тыс. дольщиков. Из этих средств 11,4 млрд уже перечислены в банки второго уровня. Но, по словам акима, "банки неохотно участвуют в данной программе".

Кроме того, А. Есимов сообщил, что в третьем квартале этого года предполагается выделение еще 17 млрд тенге и в четвертом - 7 млрд. По его словам, упрощение схемы выделения средств застройщикам более целесообразно с финансовой точки зрения, и она уже применяется в Астане.

В ответ на это министр финансов Булат Жамишев подчеркнул, что "астанинская схема была обусловлена необходимостью обеспечения большого числа государственных служащих жильем, а также в Астане была определена верхняя планка выкупа жилья у застройщиков $950 за квадратный метр".

Аким Алматы также доложил о том, что в городе существуют шесть проблемных объектов, в которых участвуют 730 дольщиков. "По четырем застройщикам мы уже нашли решение. А два застройщика, которые собрали деньги, но не начинали строить, у нас абсолютно безнадежные. Это "Алматы Инвест Строй" и "Верный.kz", - сказал он.

Также А. Есимов сообщил, что в данные безнадежные компании вложили деньги 263 дольщика. По его словам, "есть моральная ответственность за решение этих вопросов. Возможно, понадобятся бюджетные средства".

К. Масимов полностью поддержал акима Алматы, заявив, что с дольщиками проблемных объектов необходимо встретиться. Также он предложил отработать дальнейший механизм выделения бюджетных средств в рамках программы защиты дольщиков.



Комментарии из сайта по этой новости

№1 15:07:12 - 07.06.2008 1 .
А все ли сделано доблестными финполовцами для того чтобы вернуть средства дольщиков от мошенников - участников - руковолителей этих фирм. Почему сразу обещают вернуть дольщикам из бюджета? Неужели бюджет для того, чтобы так его разбазаривать. Куда чиновники ранее смотрели, вот теперь из нашего же кармана их плохую работу нивелировать прийдется.

№2 15:17:49 - 07.06.2008 Джекки .
Да не боитесь дольщики получит государственное бабло ваши строители и .... спустят его в песок. Или на покупку поместий в британии.

№3 16:58:44 - 07.06.2008 Нигилист .
Приближающийя финансовый крах вызвал кашу в головах чиновников. Вот они испугавшись и растерявшись несут чушь об возврате денег дольщикам. Сколько люди отнесли денег к мошенникам строителям РК будет лет сто-сто пятьдесят расплачиваться.

№4 19:57:30 - 07.06.2008 Бекжан Киманов bekzhanpost@mail.ru г.Астана.
Также А. Есимов сообщил, что в данные безнадежные компании вложили деньги 263 дольщика. По его словам, "есть моральная ответственность за решение этих вопросов. Возможно, понадобятся бюджетные средства"
уважаю Вас г-н Есимов за Ваши слова "есть моральная ответственность за решение этих вопросов". На фоне общего безразличия да вообще - это достойно уважения. Вот так должны думать настоящие Государственные Служащие(!), а не просто "чиновники".
"К. Масимов полностью поддержал акима Алматы, заявив, что с дольщиками проблемных объектов необходимо встретиться. Также он предложил отработать дальнейший механизм выделения бюджетных средств в рамках программы защиты дольщиков."
спасибо за поддержку дельного предложения, г-н Масимов. Если механизм действительно улучшат, то это действительно сильный политический шаг. Пожалуйста, пусть представители дольщиков также участвуют в механизме контроля расходования и целевого назначения бюджетных денег, дабы не допустить злоупотреблений. Плюс пусть заложат механизм ценовых конкурсов при определении субподрядчиков и поставщикв стройматериалов. А то сейчас начнется - дорвется кто-то до кормушки. Тем более с финансовой "голодухи"

№5 23:41:33 - 07.06.2008 01 .
Аким Алматы Ахметжан Есимов обратился к премьер-министру РК Кариму Масимову с просьбой
Куда он бедолага денется,неужели откажет