Как было заявлено представителями банка, исходя из имеющейся информации, проект МЖК «Елим Ай» можно считать перспективным и для банка интересным, банк готов рассмотреть возможность участия в нем, но необходимо провести ряд рабочих встреч со специалистами банка, посчитать экономику проекта, после чего будет принято решение банка, о результатах которого сообщим дополнительно.
Как показала встреча с представителями АО «Сбербанк России», возможно несколько вариантов сотрудничества с банком, при участии государства, о которых будет также сообщено дополнительно. Немаловажно, что АО «Сбербанк России» готов рассмотреть возможность самостоятельного финансирования проекта в случае гарантированного выкупа Фондом недвижимости построенного жилья, (что не исключает возможность финансирования строительства КГ «Елисейские поля»).
Учитывая, что Фондом недвижимости вопрос о финансировании строительства коттеджного городка не рассматривается, 19 февраля 2010г. была проведена предварительная встреча ПК «Алтын Сарай»/застройщика с работниками БТА банка по вопросу выдачи банковской гарантии на сумму депозита Фонда недвижимости в размере 20,0 млрд. тенге одному из московских инвесторов, готовым профинансировать строительство и МЖК «Елим Ай» и КГ «Елисейские поля». В случае принятия банком положительного решения, будет проведена встреча с Фондом недвижимости; о принятом решении сообщим дополнительно.
Каковы последствия конфискации имущества для дольщиков КГ «Елисейские поля»?
Учитывая отказ государства от оказания поддержки коттеджным городкам, наличие кредиторской задолженности ТОО «KazCommerceEngineering» перед подрядчиками и отсутствие имущества для осуществления расчетов с кредиторами, данное товарищество будет признано банкротом.
Что касается остальных компаний: ТОО «Доссор Development» - будет признано банкротом, обязательства перед дольщиками МЖК «Елим Ай» будут переданы ТОО «Жетысу Жана Курылыс».
Остальные компании также будут переданы ТОО «Жетысу Жана Курылыс» вместе с имеющимися земельными участками в размере 77,7 га.
При этом дольщикам КГ «Елисейские поля», в лучшем случае, будут предоставлены закрепленные за ними земельные участки с незавершенным строительством и в связи с банкротством застройщика обязательства перед ними будут прекращены.
Таковы возможные последствия иска Кенесбаева У.Ж. и Общества ОО «ОДУС «Елисейские поля» о признании сделок, заключенных ПК «Алтын Сарай» и Оразбаевым А.Т., недействительными.
Учитывая, что ПК защищает интересы дольщиков не только МЖК «Елим Ай», но и КГ «Елисейские поля», конечно, мы будем возражать против иска Кенесбаева/Общества и настаивать на отмене заочного решения суда, поскольку данным решением наносится ущерб дольщикам КГ «Елисейские поля».
Надеемся, что ОО «ОДУС «Елисейские поля» понимает последствия подачи своего иска и посчитает нужным отозвать его и отказаться от заявленных исковых требований, при этом ПК и застройщик возражать против отзыва иска, конечно, не будет.
Иначе, непонятно, чьи же интересы защищает ОО «ОДУС «Елисейские поля»?
Что касается вопроса создания ЖСК: согласно Закону Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I «О жилищных отношениях» жилищный кооператив (жилищно-строительный кооператив) - некоммерческое объединение граждан с целью приобретения (строительства) и эксплуатации жилого дома, в котором право собственности на жилой дом принадлежит кооперативу, а граждане - члены кооператива обладают правом владения и пользования закрепленными за ними помещениями, в отдельных случаях - правом распоряжения в установленном порядке и участвуют в расходах на содержание жилого дома.
В силу требований закона, ЖСК не предусматривает объединение собственников домов, поэтому создание ЖСК неприемлемо, прежде всего, для дольщиков КГ «Елисейские поля».
Правление ПК не участвует в перепалках, устраиваемых некоторыми дольщиками на данном форуме, мы просто работаем, делаем все необходимое для завершения строительства, и будем работать до конца, и как это, возможно, смешно звучит для Вас, будем и дальше отстаивать Ваши интересы.
С уважением,
Правление ПК «Алтын Сарай»
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
