Сообщений в теме: 12040

[stimpack]

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ АО "Корпорация KUAT"!
Мы начали объединяться - это вдохновляет, НО темпы очень слабые. Главный минус в беспричинной умиротворённости толпы. Власть реагирует только на массы, а массы предпочитают спать - так нас будут кормить сказками до посинения, а вместо домов годами будут окопы. Вам это нужно?
У нас есть общая стратегия:
1. Дольщики всех объектов АО "Корпорация KUAT" выступают единым фронтом для достижения нашей общих целей:
______а. прозрачность в расходовании денег дольщиков,
______б. установление диалога с руководством компании,
______в. активное вовлечение государственных структур, таких как Акимат г.Алматы (в т.ч. ДГАСК), ФУР "Казына", Министерства индустрии и торговли (в т.ч. Комитета по строительству).
2. Решение конкретных вопросов по каждому объекту компании в г.Алматы:
______а. Мегарайон "Сайран" (20, 42, 29, 2 кварталы)
______б. ЖК "Тау Самал" (1 очередь, 1 этап)
______в. ЖК "Уштобе"
У нас есть общие принципы:
1. Действовать в рамках закона.
2. Защищать сугубо экономические интересы.
У нас есть информационная площадка:
1. Общение - форум "Центр Тяжести" - Недвижимость - "КУАТ - Сайран (Manhattan)"
2. Материалы встреч, переписки, СМИ - http://www.mega-sairan.com (внимание, сайт переехал с megasairan.kz)
У нас есть база данных, в которую вам как дольщику Куат настоятельно рекомендуем включить свои данные для группового оповещения о встречах и пр.:
http://www.mega-sair...embers.pl?add=1.
И мы благодарны:
1. Модератору форума - Правше, за поддержку дольщиков и нашей информ-площадки.
2. Представителям СМИ: корреспондентам каналов КТК, ТанТВ, 31 канал, газеты "Время", "Литер" и "Мегаполис", информ-агенства "Казахстан-Тудей".
КОНТАКТЫ: http://www.mega-sair...mbers.pl?info=1
email: admin@mega-sairan.com
В рабочее время могут не отвечать, поэтому если что скидывайте СМС.
В ЕДИНСТВЕ - СИЛА!

Сообщение отредактировал gosh: 03.08.2009, 15:29:26

[patrik63]

У всех понятия и понты, как буд-то жили в Европе 500 лет. Сначала отучились бы плеваться и харкать. Все благополучие нашего комплекса на 99% будет зависеть от того, как мы будем платить коммунальные и пр. и пр. За бесплатно только птички поют и "принимают" на службу, по долгу которой нельзя устраиваться в ИГ. Понты начинайте колотить Первому и иже с ним. Сейчас наша задача платить и всячески ПОМОГАТЬ обслкомпании. Предъявы могут быть только весной по результатам хотябы какого-то срока работы. А сейчас – все в кассу с радостными выражениями лиц. Если Вам это не нравится, спросите у дольщиков 29-2, 42квартала и тд –платили бы они сейчас за свой двор и подъезд, за то, что им подключили отопление на 10 дней позже эти деньги или нет.

[NBA]

У всех понятия и понты, как буд-то жили в Европе 500 лет. Сначала отучились бы плеваться и харкать. Все благополучие нашего комплекса на 99% будет зависеть от того, как мы будем платить коммунальные и пр. и пр. За бесплатно только птички поют и "принимают" на службу, по долгу которой нельзя устраиваться в ИГ. Понты начинайте колотить Первому и иже с ним. Сейчас наша задача платить и всячески ПОМОГАТЬ обслкомпании. Предъявы могут быть только весной по результатам хотябы какого-то срока работы. А сейчас – все в кассу с радостными выражениями лиц. Если Вам это не нравится, спросите у дольщиков 29-2, 42квартала и тд –платили бы они сейчас за свой двор и подъезд, за то, что им подключили отопление на 10 дней позже эти деньги или нет.

Полностью поддерживаю предыдущего оратора. Надо пожить, а весной делать какие-то выводы на общем собрании жильцов, где каждый может высказать свое мнение. Там же на месте и делать выводы о проделанной работе, с кем и как дальше работать.

[Сайран-6/1]

А вы Гидра не бросайте мусор и бутылки в своем подъезде так и будет чисто у вас, а ваш муж ради вас беременной сам бы почислил лед у подъезда, всех кто не заплатит отключать от всех "радостей" как то отопление и вода, нужно это решить на общем собрании, что бы не обсирали Гидры "Раугаш сервис",

[Hydra]

А я мусор не бросаю. Бросают какие то чукчи, которые шныряют туда сюда по лестницам, и бухают в подъездах. Охрана встает не рано, я так понимаю.
Платить эти чертовы 95 тенге за квадрат мы обязаны, еще и лед долбать за РС? А может мы все устроимся в РС дворниками, на волонтерской основе? Башлять тогда за что мы должны?
Я не отказываюсь платить ком. услуги. Но я не понимаю с чего это такая высокая цена за услуги РС?
ОБЪЯСНИТЕ, ЗА ЧТО ТОГДА МЫ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ ТАКИЕ ДЕНЬГИ?!Я ПРОСТО НЕ ВРУБАЮСЬ!ЧЕСС СЛОВО!

[patrik63]

Хотя бы за уборку тех самых харчков, которые НИКТО не харкает!!!!!!

[Hydra]

У всех понятия и понты, как буд-то жили в Европе 500 лет. Сначала отучились бы плеваться и харкать. Все благополучие нашего комплекса на 99% будет зависеть от того, как мы будем платить коммунальные и пр. и пр. За бесплатно только птички поют и "принимают" на службу, по долгу которой нельзя устраиваться в ИГ. Понты начинайте колотить Первому и иже с ним. Сейчас наша задача платить и всячески ПОМОГАТЬ обслкомпании. Предъявы могут быть только весной по результатам хотябы какого-то срока работы. А сейчас – все в кассу с радостными выражениями лиц. Если Вам это не нравится, спросите у дольщиков 29-2, 42квартала и тд –платили бы они сейчас за свой двор и подъезд, за то, что им подключили отопление на 10 дней позже эти деньги или нет.

Вот именно этим РС и пользуется!Это что то в духе, скажите спасибо, что мы есть, мы не можем не есть. А мы им и кланимся!
Платить никто не отказывается. Просто не нужно ставить ненормальные цены на обслуживание. Вот и все!
Онда мал сиякты, маңырап журе берейік! Ақша көп қой!

[Hydra]

Хотя бы за уборку тех самых харчков, которые НИКТО не харкает!!!!!!

Гуляют парочка в парке, где нет ничего, ни мороженое не продается, ни цветы, ни аттракционов нет, ни кафе. И висит табличка, за плевок - штраф 500 р. Парень девушке: Плюй, угощаю!

Однако, дороговато харчки обходятся!

[мавродий]

ВО! Нормально масть поперла! Чиста по-соседски друг дружку, иху маму-папу, на всех языках бывшего СССР. давайте начнем с самих себя, господа -не -товарищи! Со своей лестничной клетки - у меня на площадке этажа тоже останавливались на перкур-перетрах-тибидох двуногие гуманоиды.
Решение: 600 тенге врезной китайский замок, долото и молоток (подогнать дверь и расширить отверстие под замок) + по 70 тенге дубликат ключа ( раздал трем соседям). Результат: сам не с....ру где живу и другим не даю. А денежку в РС заплатил согласно выписанной квитанции. Да, не сравнить с расценками в старых пяти-девятиэтажках, накладненько.
Но тут всплывает вопрос другой - плачу я, платит patrik63, Иванов, Петров, Сидоров, а финансовые возможности отдельных собственников не позволяют выкладывать такую сумму, поэтому они не ставят счетчики. не подписывают договора, воруют (называю вещи своими именами) электричество, тепло и воду ( общедомовые счетчики тикают!!!! ) А разницу между тем, что вышеуказанные "лохи" заплатили и показаниями общедомовых счетчиков опять они оплачивать будут?
Лифт в 144 доме "подыхает" два раза в день. Стабильно. Заплатив деньги в т.ч. и за лифт ( набежало 500 тенге с хаты) я добросовестно полирую "домовому Жаке" мозги. Дядька шевелится, двигается, вызывает "реаниматоров" и послать меня не может - я добросовестно плачу по счетам. В том числе и налоги, дабы госслужащие, которым нельзя вступать в общественные объединения ( погоны снимуть! Проходил я это мимо...) получали зарплату ( оклад+ звание + секретность и т.п.), БОРОЛИСЬ С КОРРУПЦИЕЙ и творили блага для народа. ХАУ! Я все сказал!

[Hydra]

ВО! Нормально масть поперла! Чиста по-соседски друг дружку, иху маму-папу, на всех языках бывшего СССР. давайте начнем с самих себя, господа -не -товарищи! Со своей лестничной клетки - у меня на площадке этажа тоже останавливались на перкур-перетрах-тибидох двуногие гуманоиды.
Решение: 600 тенге врезной китайский замок, долото и молоток (подогнать дверь и расширить отверстие под замок) + по 70 тенге дубликат ключа ( раздал трем соседям). Результат: сам не с....ру где живу и другим не даю. А денежку в РС заплатил согласно выписанной квитанции. Да, не сравнить с расценками в старых пяти-девятиэтажках, накладненько.

Вопрос! Если закрыть и площадку со стороны лестницы, по правилам пожарной безопасности, кажись будет нарушением.
Цены сравниваются не со старыми пяти-девятиэтажками. А с TS-cким комплексом на Альфараби Водозаборной. Там за 2-х комн. квартиру площадью около 100 кв.м., платят 7 тысяч, за обслуживание. Но как говорится, почувствуйте разницу. Все в наличии. И охрана не под стать нашей.
Я понимаю, что разница между этим комплексом и нашим мега элитным районом, огромна, как индийский океан, но там хотя бы понятно, за что ты платишь.
Еще раз повторюсь, я лично, не отказываюсь оплачивать ком. услуги, и всех призываю это делать, штоб не окоченели зимой.
Возмущает одно-единственное - высокая цена услуг РС.

[una76]

мавродей, если б ты еще и звонок китайский за 300 тенге туда подвесил, так было бы вообще хорошо..\

а то давеча, топая пешком хотели к тебе зайти и взять данные для предоставления тебе в течение трех дней услуг казахтелекома по телефонной связи и мегалайну, но поцеловав китайский замок и перекурив отправились дальше, т.к. показалось нам неудобным беспокоить людей в вечернее время.

у бедной гидры муш за бесплатно устроился, зато платно увольняться будет, не завидуйте. А на аль-фараби-Водозаборной в Аэлите друзья платят 44 тыс. тенге за хату 124 м2 (вместе с лепестричеством и водой)

так что не надо коммунизмом хвастаться

[IsMurat]

Всем дольщикам 29 квартал 2 очередь.
29 ноября 2008 года в 10.00 часов у офиса " КУАТ" по пр. Ленина, состоится собрание дольщиков 29 квартала 2 очередь. Просьба ко всем дольщикам присутствовать.

[мавродий]

КУАТ строил наши дома с применением космических технологий - все лишнее отваливается по мере необходимости. На счет замка в двери - варвары, гунны и прочие этруски не будут морщить узкий лоб и один черт высадят стекло. Не дай бог чаво пыхнет (мусор из соседской квартиры, кальян у проституток, снимающих хату у мента) замок ставится с пимпочкой-открывашечкой, щелк в крайнее левое положение и дверка открылась, т.е. ключа не надо!
В старой доброй советской армии так говаривали " накорми, напои а потом ...." ( это я про нас и про РС). Кто платит, тот девочку и танцует! А цена РС в приципе (с учетом всеобщего геммороя на объекте) оптимальная, только соотношение лифта и метров квадратных в хате как-то в моей голове бывшего госслужащего ( в общественных объединения, партиях и иных "пирамидах" за искл. ВЛКСМ не состоял ) не укладывается. Но это вопрос обсуждаемый.

[мавродий]

29-1 пошли в субботу на Достык, "соседи" пати устраивают! Уважаемая una76, вечером противопоказаны физ.нагрузки в условиях нашего "чистого" города. Жаке порвал на груди тельник и сказал, что сегодня запустят лифты (дува сразу!) Конечно сп....л, но приятно! Я апосля работы зайду к Вам на 5 сек, дабы из первых уст получить инфу.
На счет домофонной связи (китайского звонка за 300 тенге) - уважаемые соседи, меня хлопци из РС озадачили энтной проблемой ( у них лепестриков по слабым токам жок). Я им отдал свое предложение и объявления для жильцов. Из КУАТа они трубки хрен выдернут, как и иное оборудование, так что тавайте сообча решать проблемку.
А охрану хаять пока рано. Не смотря на собачьи условия и мизерную зарплату ( 36.000 на руки) мужички батрачат нормально. Главное их в гавно головой не макать - они такие же как и мы, люди. ( " куда солдата не целуй - везде ж...." - реплика одного госслужащего)

[Hydra]

мавродей, если б ты еще и звонок китайский за 300 тенге туда подвесил, так было бы вообще хорошо..\

а то давеча, топая пешком хотели к тебе зайти и взять данные для предоставления тебе в течение трех дней услуг казахтелекома по телефонной связи и мегалайну, но поцеловав китайский замок и перекурив отправились дальше, т.к. показалось нам неудобным беспокоить людей в вечернее время.

у бедной гидры муш за бесплатно устроился, зато платно увольняться будет, не завидуйте. А на аль-фараби-Водозаборной в Аэлите друзья платят 44 тыс. тенге за хату 124 м2 (вместе с лепестричеством и водой)

так что не надо коммунизмом хвастаться

Нуу, увольняться никто не собирается, типун вам.
Было бы хорошо уточнить скоко из этих 44 тыщ уходит на обслуживание дома?

[Hydra]

А на аль-фараби-Водозаборной в Аэлите друзья платят 44 тыс. тенге за хату 124 м2 (вместе с лепестричеством и водой)

так что не надо коммунизмом хвастаться

А нам РС счет на 35 тыщ. выставили за 1 мес.. Коммунизм как раз таки отсутствует в чистом виде, причем в наших домах.

[Machet]

Лифты должны быть на балансе либо Алматы лифт, либо Куат Лифт или подобной конторы, имеющей ЛИЦЕНЗИЮ на обслуживание лифтов. Тарифы на лифт регулируются законодательством о защите конкуренции. Можно выяснить тариф за лифт с каждой квартиры (или кв.м.) и посмотреть маржу РС. Либо платить за лифт напрямую, без учатстия РС. Я так дюмаю (с) МИМИНО Аналогичный случай был в Пензе Платим в так называемое КСК (на самом деле наглая ТООшка, взявшаю контроль над домами ввиду пассивнности жильцов) в том числе за лифты, в конце года 31 декабря лифты отключают, причина-многотысячная задолженность т.н. КСК за лифты месяцев за 6-7 перед организацией, имеющей лифты на балансе и лицензию на их обслуживание (а бабло с жильцов условное КСК уже содрало). Также,хочу напомнить, что РС это никакое не КСК, а ТОО (товарищество с ограниченной ответственностью), основная цель которого получение прибыли в пользу учредителей/участников РС. Я понимаю, что РС в данных условиях лучше Куат Сервис, но поодерживаю NBA. весной нах все надо пересмотреть с учетом практики.

Сообщение отредактировал Machet: 28.11.2008, 02:16:47

[мавродий]

УРА! Наши в городе! ... Всем привет! На счет лифтов такая вот куатовская байка - они (лифты) входят в собственность КУАТа ( нежилые помещения, земелька под домами и прочие трали-вали). Так что РС может либо принять их к себе на баланс ( хотя абсурд - лифты входят в объем инж. решений комплекса в целом!?) от КУАТ-Сервис, либо в аренду ( опять бредятина получается - как аренда общественных туалетов ). Но цена вопроса за лифт естественно подлежит изучению!
Якобы наняты лифтеры ( бывшие работники КУАТЛифтМонтаж). Допускаю, что их человека три х 50.000 тенге оклад в режиме работы сутки двое = 150.000 тенге. Добавим виртуальные расходы на запчасти ( лифты типа корейские, запчасти кытайские) и тросы ну еще 100.000 тенге в месяц. Накинем маржу РС в 20% - 50.000 тенге. Получается 300.000 тенге/месяц - делим это на общую жилую площадь квартир (47270 м кв.) и получаем 6,35 тенге с квадратного метра! ВО! Так оно и получается - я отщелкал в РС за лифт 500 тенге ( 79,8 х 6,35 = 506,73 тенге). С лифтами все ровно пацаны и девчонки!
Ну а весной я не прочь "помайданить" ( на Украине уже традиция такая есть, надо и у нас на 29-1 завести). Помайданим на счет РС весной, а в декабре предлагаю ПОМАЙДАНИТЬ ИХ на счет паркинга.
Хотя бы верхнего яруса, чтобы разгрузить двор.
ГОСпода -не-товарищи, в том числе и госслужащие на Лексусах и прочих стразах, дружненько освобождаем дворик - не будет машинок во дворе, будет повод ПОМАЙДАНИТЬ РС на счет БЛАГОУСТРОЙСТВА!!! Скамеечки, урны для любителей смачно плевать и гадить, металлоконструкции для детей ( типа горки-качели) .

[Hydra]

Пусть навариваются на лифтах и на прочих вещах, главное чтобы безопасно было кататься на этих самых лифтах.
А насчет машин, надо чтобы вообще ни одну машину не запускали, кроме скорой и т.д., а то один заезжает, второму тоже хочется.

[Egorka©]

согласен, несмотря на то что у самого в семье 3 авто

[atletik]

Всем дольщикам 29 квартал 2 очередь.
29 ноября 2008 года в 10.00 часов у офиса " КУАТ" по пр. Ленина, состоится собрание дольщиков 29 квартала 2 очередь. Просьба ко всем дольщикам присутствовать.

Радует Ваш настрой
Прессу позову, не знаю придут или нет.
Вчера нам Нам(ё-ма ё уже путаются местоимения с разумом) умного навещал много и про Ваше собрание они в курсе. И кстати во всех Ваших бедах о необустроенности и отвалившейся плитке фасадов Вас обвинял (29\1). Советую быть по креативнее.
Выдержка из протокола встречи:
4. Общее финансовое состояние Корпорации на сегодняшний день?
Господин Нам О.Ю. пояснил, что до начала кризиса, а именно 15 месяцев назад, количество законных активов Корпорации находящихся в залоге у банков второго уровня составляло 2 млрд. долларов США. По состоянию на сегодняшний день законные активы составляют около 1 млрд. долларов США. Обязательства Корпорации перед банками второго уровня РК выросли до нескольких миллионов долларов США.
Корпорацию на законном основании нельзя считать банкротом.
Господин Хегай В.В. пояснил, что первоочередной задачей перед Корпорацией является рассчитаться по долгам в течении Декабря месяца, чтобы сконцентрироваться на мобилизации сил для начала строительства. Мобилизация начнётся в Декабре 2008г., а именно подбор подрядных организаций (строителей), проверка и ремонт технического парка, изучение рынка и закуп материалов для строительства.