Сообщений в теме: 12040

[stimpack]

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ АО "Корпорация KUAT"!
Мы начали объединяться - это вдохновляет, НО темпы очень слабые. Главный минус в беспричинной умиротворённости толпы. Власть реагирует только на массы, а массы предпочитают спать - так нас будут кормить сказками до посинения, а вместо домов годами будут окопы. Вам это нужно?
У нас есть общая стратегия:
1. Дольщики всех объектов АО "Корпорация KUAT" выступают единым фронтом для достижения нашей общих целей:
______а. прозрачность в расходовании денег дольщиков,
______б. установление диалога с руководством компании,
______в. активное вовлечение государственных структур, таких как Акимат г.Алматы (в т.ч. ДГАСК), ФУР "Казына", Министерства индустрии и торговли (в т.ч. Комитета по строительству).
2. Решение конкретных вопросов по каждому объекту компании в г.Алматы:
______а. Мегарайон "Сайран" (20, 42, 29, 2 кварталы)
______б. ЖК "Тау Самал" (1 очередь, 1 этап)
______в. ЖК "Уштобе"
У нас есть общие принципы:
1. Действовать в рамках закона.
2. Защищать сугубо экономические интересы.
У нас есть информационная площадка:
1. Общение - форум "Центр Тяжести" - Недвижимость - "КУАТ - Сайран (Manhattan)"
2. Материалы встреч, переписки, СМИ - http://www.mega-sairan.com (внимание, сайт переехал с megasairan.kz)
У нас есть база данных, в которую вам как дольщику Куат настоятельно рекомендуем включить свои данные для группового оповещения о встречах и пр.:
http://www.mega-sair...embers.pl?add=1.
И мы благодарны:
1. Модератору форума - Правше, за поддержку дольщиков и нашей информ-площадки.
2. Представителям СМИ: корреспондентам каналов КТК, ТанТВ, 31 канал, газеты "Время", "Литер" и "Мегаполис", информ-агенства "Казахстан-Тудей".
КОНТАКТЫ: http://www.mega-sair...mbers.pl?info=1
email: admin@mega-sairan.com
В рабочее время могут не отвечать, поэтому если что скидывайте СМС.
В ЕДИНСТВЕ - СИЛА!

Сообщение отредактировал gosh: 03.08.2009, 15:29:26

[pyk]

Yavrusha,собираются дольщики 29кв. комплаекс А(1 очередь).Будут обсуждать свои проблемы.

[Danjae]

Гы, хорошо что он гранату там не взорвал..
А вообще все грустно..

to minutka
У него потреб кредит был скорее всего, ипотека это совсем другая песня. И никто не говорит кинуть, и никто не говорит что легко.

[minutka]

Гы, хорошо что он гранату там не взорвал..
А вообще все грустно..

to minutka
У него потреб кредит был скорее всего, ипотека это совсем другая песня. И никто не говорит кинуть, и никто не говорит что легко.

Неправда. Ипотека - эта та же самая песня. Тот же самый кредит. Только сумма больше и в добавок к кредитному договору, заключается еще и дополнительный договор залога. Банк всегда будет действовать одинаково. Вначале изымет залог. Продаст его. Потом на разницу подаст в суд. Выиграет его стопроцентно и наложит лапу на все остальное имущество. И если от государства еще можно ждать какой-то помощи, взывать к совести и т.д. То с банками этот номер не пройдет. У них довод простой. Мы отбираем не свои деньги а чужие деньги и действуем в интересах остальных граждан, которые доверили деньги этому банку

[Machet]

Резолюция Круглого стола “Проблемы, связанные с долевым участием граждан в жилищном строительстве и возможные пути их решения”


Принято 27 февраля 2008 года

11 октября 2007 года на заседании Совета Безопасности, Премьер-Министр РК К.Масимов заявил, что Правительством утвержден План первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития республики. Одним из трех основных направлений государственной поддержки в этом плане была названа защита прав граждан - участников долевого строительства. Однако до настоящего времени реальных подвижек в этом направлении со стороны государственных органов не последовало.

Причины затягивания, заговаривания проблемы нам кажутся очевидными: непрозрачность бизнеса, недоступность чиновников, нерасторопность правоохранительных органов.

В этой связи мы, участники Круглого стола, разработали и предлагаем к осуществлению ряд мер, направленных на урегулирование проблем в области долевого строительства:

Парламенту

- Инициировать проведение Парламентских слушаний с участием государственных структур и НПО, работающих в данном поле, а также представителей руководства компаний - застройщиков и дольщиков, с целью совместной разработки механизма защиты дольщиков, утвердив соответствующую Республиканскую программу.

Правительству

- Последовательно действовать в решении проблем обманутых дольщиков, в частности, в принятии мер по исправлению пробелов в законодательстве РК в области регулирования долевого строительства и обеспечении надлежащего контроля государства над выполнением обязательств со стороны строительных компаний – застройщиков и восстановлением нарушенных прав дольщиков.

Правоохранительным органам

- Создать Межведомственную комиссию, с включением в нее представителей Генеральной прокуратуры, Финансовой полиции, Комитета национальной безопасности, Министерства внутренних дел РК, с целью оперативного рассмотрения дел по выявлению и привлечению к ответственности мошенников в этой области. Комиссии разработать механизм обеспечения возможного ущерба дольщиков за счет средств строительных компаний, личного имущества должностных лиц и учредителей, а также всевозможных аффилированных лиц, обманным путем завладевших средствами дольщиков.

Акимату города Алматы

- Создать Общественную комиссию по разрешению конфликтных ситуаций, возникающих между дольщиками и компаниями-застройщиками. Для обеспечения прозрачности работы комиссии включить в нее помимо работников государственных структур и дольщиков, представителей гражданского общества: НПО, специализирующихся в этой сфере и СМИ.

Партии “Нур Отан”

- Предложить Алматинскому городскому филиалу инициировать проверку деятельности государственных органов, ответственных за работу строительных компаний - застройщиков, законность выдачи им соответствующих разрешений и лицензий и эффективность дальнейшего контроля.

Дольщикам

- Призвать к объединению в единое общественное движение всех пострадавших дольщиков, с тем, чтобы успешно отстаивать свои интересы на всех уровнях.

- Инициировать введение внешнего наблюдения в испытывающих трудности компаниях-застройщиках, с проведением соответствующих юридических процедур.

Компаниям – застройщикам

- Призвать к открытости и сотрудничеству компании-застройщики, объективно попавшие в затруднительное положение, для того чтобы совместными усилиями государства, бизнеса и гражданского сообщества стабилизировать ситуацию.

Председатель
РОО “Шаңырақ”
А.Кожахметов

Дольщики ТОО “Алматыинвестрой”

ТОО “Верный–kz”,

ТОО “ВS-Group”,

ТОО “Елимай”

и др.

[Machet]

Нерон!

От всей души поздравляю с выигрышем суда 1-й инстанции по иску дольщиков Гагарина-Сатпаева против Куата!

Дольщики Сайрана, это хороший проимер нам, как Вы считаете?

[Yavrusha]

Pyk, значит нам не стоит туда приходить? Мы так и будем решать свои проблемы отдельно? Почему бы не собраться всем вместе, ведь есть разница 10 человек или 100 хотя бы. Думаю, что многие вообще не знают о существовании форума, они просто звонят в "Куат", им отвечают, что все хорошо, что денежные средства поступят в конце месяца, а в марте начнут строить. В таком положении я и была до сегодняшнего дня, например. А ведь пора объединиться и громко заявить свои требования, всем вместе. Ведь пострадавших очень много.

[RADAst']

Люди, кто не знает где находится "МЕГА САЙРАН", объясняю: едете по Абая в сторону микров, проезжаете Розыбакива, потом ещё одну улицу и на следующей она называлась помоему Руднева раньше, сейчас Брусиловского, поворачиваете на право и едете вниз до появления строительного забора, там поворачиваете на лево и вот перед вами "МЕГА САЙРАН", он даже с Брусиловского будет виден.

Почему у ТАУ САМАЛ нет своей ветки? Вроде комплекс большой? Или всем пофиг?

Спасибо большое за объяснение!!!!
Думаю, нет, не всем пофиг, но большинство не знает про форум. и люди разрознены: пока у меня есть контакты мах 10-ти соседей. Просто, действительно, как Yavrusha сказала, люди мало осведомлены, ведь в офисе Куата менеджеры разводят руками и обещают-обещают...

[Danjae]

to minutka
Только не забывайте, что договор цессии трехсторонний.
Почитайте пунктики там об отвественности сторон.

Сообщение отредактировал Danjae: 29.02.2008, 08:32:20

[Old School Boy]

Danjae, опередил...

Действительно почитайте все внимательно и аккуратно. С хорошим и грамотным юристом, можно не только избавится от кредита, но еще и НЕ попасть в различные черные списки и спойкойно продолжать брать кредиты в других банках.

Минутка, и что вы так активно пропагандируете выполнение всех обязательств перед банком. Если вы дольщик и займщик, и если вы таким образом хотите спровоцировать участников форума на новые идеи, то не лучше ли открыто задавать вопросы и пытаться искать ответы.

А если вы горите желанием платить кредит за то, что никогда не получите, то это ваш выбор.

А если у вас настолько много имущества, и вы не знаете куда деть. Т.е. банк может наложить свою лапу (как вы говорите) на это имущество, то уважаемый лучше гасите кредит.

Если бы у меня были деньги, другая недвижимость и т.д., то я вообще не брал бы его - уж выкрутился бы сам. А поскольку банки выдавали налево-направо за 2 дня кредиты без залога и без подтверждения доходов, то по логике вещей, они знали на какой риск идут при выдачи таких кредитов.

П.С. ...и рисковали чужими деньгами (с ваших же слов).

Сообщение отредактировал Бакеич: 29.02.2008, 09:24:51

[una76]

ДОЛЬЩИКИ 29-1

ЕЩЕ РАЗ НАПОМИНАЮ
ПРИХОДИТЕ НА ОБЪЕКТ
ПО АДРЕСУ ПРОКОФЬЕВА-ШАКАРИМА
В СУББОТУ В 11.00

У НАС ЕСТЬ КОНКРЕТНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ЧТО МЫ ЗАСЕЛИМСЯ В НАШИ ДОМА В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ

НЕОБХОДИМО ВАШЕ УЧАСТИЕ - ОНО ЯВЛЯЕТСЯ ЗАЛОГОМ ВЫШЕСКАЗАННОГО

ПРИХОДИТЕ ВСЕ, КТО СМОЖЕТ ИЛИ ПРИСЫЛАЙТЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ

С СОБОЙ ВОЗЬМИТЕ НОМЕР СВОЕГО ДОГОВОРА (ДАННЫЕ) И НОМЕР УДОСТОВЕРЕНИЯ ЛИЧНОСТИ

[pyk]

Yavrusha,ну почему же можете сходить, если вам интересно,создать массовку для СМИ ,но свои проблемы наврятли там решите. Инициатива объединится высказывается в основном со стороны дольщиков недостроенных кварталов,но в данном случае 1-ая очередь 29 кв. считает ,что у них дело осталось за малым,и объединится не желают,это их право.

Согласен, в офисе обещают продолжить строительство с сентября месяца .
Недавно по ТВ проскочила инфа ,что финансирование возможно будет в мае 2008г,и то неизвестно какие объекты,но по идее наш квартал 29-2 должны профинансировать ,так как у нас все выкуплено ,готовность 50%,но кто его знает..Вообще я сам сталкиваюсь по работе с Казначейством,и могу сказать ,что проплаты всегда идут очень долго,да еще и по дороге разворовываются естесвенно.

[Rush145]

Почему у ТАУ САМАЛ нет своей ветки? Вроде комплекс большой? Или всем пофиг?

Ветка есть, но она не очень активная
вот она

[jul291075]

to Una76 "заселимся" - это касается всех домов, не только Е? Заселение, а о документах на квартиру будет разговор?

Сообщение отредактировал jul291075: 29.02.2008, 10:35:21

[DaNu]

привет соседи! в сбботу собираемся. пишите меньше, только суть, читать долго......

[-=DDT=-]

http://www.zakon.kz/...asp?id=30164063

[Old School Boy]

Средства АО «Казына» в банках-партнерах размещены со сроком на 3 года под 11,10-11,35%. Ставка вознаграждения основана на ставке рефинансирования Национального Банка Республики Казахстан с привязкой к рейтингу банков индивидуально. При изменении ставки рефинансирования или рейтингов, ставки по депозитам будут соответственно скорректированы. Поскольку все риски по кредитованию строительных объектов берут на себя банки, они же сами и определяют конечную процентную ставку по выдаваемым кредитам с учетом рисков на каждого заемщика. По предварительным данным госфонда, средневзвешенная ставка по выдаваемым банками кредитам составляет сегодня порядка 15-16% годовых.

Источник: см. пост выше.
С таким механизмом не видать тем объектам и компаниям, которые действительно нуждаются во вливаниях, в т.ч. КУАТу.

По мне, так КУАТ и не особо хочет брать эти деньги, потому что в случае "облома" Нам О. поплатится не только деньгами, имуществом, но и полит.карьерой, репутацией - что дороже денег.

[Old School Boy]

Один из комментариев к статье выше.

Если КУАТ профинансирован, то почему стоят стройки в Алмате?

Я так понимаю речь сейчас идет только о столице, которая как уже говорилось в одной из передач в ББС про Казахстан, больше похоже многомиллиардным памятником первому президенту страны.

Дольщики КУАТ, многие из которых, покупали доли под ипотеку сейчас очень сильно нервничают. Дело в том, что имеенно дольщики-ипотечники являются теми людьми, которые покупали доли не ради быстрого обогащения на фоне растущих цен на жилье, а представляют молодой, зарождающийся экономически активный средний класс, который желает жить в своем жилище, а не арендовать и кочевать из одной квартиры в другую.

Почему бы не направить помощь напрямую стройкомпаниям и семьям через те же Жилстройсбербанк и тому подобные структуры?

Означает ли это, что глава государства не уверен в своей же структуре? Что понимая то, что в государственных структурах бушует коррупция, он не в состоянии взять на себя обязательства, собрать все силы в единый кулак и защитить свой народ?

[Dilich]

У НАС ЕСТЬ КОНКРЕТНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ЧТО МЫ ЗАСЕЛИМСЯ В НАШИ ДОМА В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ

Una, можно чуть подробнее?

[kires]

http://www.kz-реклам...pter=1153441489

[de Luna]

Люди!

Обнаружила, что в квартире кто-то выломал все вентили. Торчат только обломки труб. Еще труба к батарее лопнула от льда. Кто знает в доме трубы пластиковые или металлопластиковые? Мне мастера надо вызвать, чтобы потом не затопить всех.

Заранее спасибо.