Сообщений в теме: 8901

[din78]

это окраина города
частный сектор



слева вверху

[din78]

Скрытый текст

никто не слышал информацию по строящемуся жилью бизнес-класса "Комфорт хаус", вроде бы планируют построить 18-этажный 3-подъездный дом за "Комфорт отелем", цена по 1060 за кв.м., сдача в конце следующего года.
друг краем глаза увидел где-то, в поисковиках я ничего подробнее найти не смог.
Василек, по осек-радио какая-нибудь информация проходила?

Я вот хотел вновь активировать этот пост от уважаемого Металлурга по ЖК Комфорт. Меня тоже интересует этот проект, как по цене, так и по расположению, так как работаю в этом районе. Однако, ничего не могу найти по застройщику ТОО "Дикан-Астана", ни по Luxe development. Позвонил к ним в офис (офис в Дипгородке на Левом), у них остались лишь 3-ки на 18 этаже. Они мне сразу предложили вложиться в ЖК у Ханшатыра. Работают по инвестиционному договору, можно внести 50% суммы и остальную сумму в течение 6 месяцев. Кто они такие вообще, никто не знает? Интернет ничего не даёт, лишь упоминает Торговый дом "Дикан", что торгует сельхозтехникой.

Буду признателен.

http://www.blogs.e.g...uestions/138625

[aika from astana]

Други! скажите, знающие,что происходит со СК "Каспий"? Кажется его убирают насовсем.... по ходу видимо там и будет построен отель Хилтон Астана. Ну и поворотик...Кстати, кто в курсе,что строят на набережной на против ЖК САНА? вроде набережку продолжают к КАЗгюа. И в то же время как будто дамбу какую-то насыпали?

[Sol]

Добрый день,дорогие форумчане!!!Хотим приобрести квартиру в ЖК Отандастар.Подскажите пожалуйста,может кто там живет,жил,как сам дом,теплый ли?Знакомый риэлтор,говорит,что дом не плохой,вроде теплый,но с парковкой проблема.Вот сидим думаем,брать или нет,и цена приемлемая для ЛБ.
Всем откликнувшимся Улкен Рахмет!!!!

[akta]

Добрый день,дорогие форумчане!!!Хотим приобрести квартиру в ЖК Отандастар.Подскажите пожалуйста,может кто там живет,жил,как сам дом,теплый ли?Знакомый риэлтор,говорит,что дом не плохой,вроде теплый,но с парковкой проблема.Вот сидим думаем,брать или нет,и цена приемлемая для ЛБ.
Всем откликнувшимся Улкен Рахмет!!!!

Живем второй год. Зимой комнатный термометр показывал 18 град. Терпимо. Причем батерии горячие, не прикоснуться. Дуло в основном из окон, но они у нас от застройщика . На зиму есть паркинги через дорогу - ЖК Акжаик и ЖК Олимп-палас. В теплое время ставим авто на парковке вдоль улицы. Из минусов - маленькая детская площадка и тесный двор. В плюсах - довольно неплохое КСК (зимой во двор загоняли грейдер для очистки от снега, есть дежурный сантехник и электрик, адекватно реагируют на просьбы). Один из блоков заселен работниками Мед. холдинга, также очень много КНБ-шников, т.е. контингент вполне приличный. Потихоньку разбираются коммерческие помещения - открылась нотариальная контора, готовят аптеку, по слухам планируется кулинария. Пока все жильцы отовариваются в магазинах в ЖК Акжаик, на цокольном этаже которого: минимаркет, фрукты-овощи, мясо-колбасы от "Бижан", ателье, языковые курсы, строительный отдел, кафе, кулинарка от "Таба нан", бильярдная, детские товары, хоз.товары, лаборатория и т.д. и т.п. Уффф, вроде про все сказала.
Будут вопросы, спрашивайте.

Сообщение отредактировал akta: 29.07.2012, 18:50:39

[ungovernable]

Добрый день,дорогие форумчане!!!Хотим приобрести квартиру в ЖК Отандастар.Подскажите пожалуйста,может кто там живет,жил,как сам дом,теплый ли?Знакомый риэлтор,говорит,что дом не плохой,вроде теплый,но с парковкой проблема.Вот сидим думаем,брать или нет,и цена приемлемая для ЛБ.
Всем откликнувшимся Улкен Рахмет!!!!

Как-то снимал в ЖК "Отанданстар" квартиру в течение одного года. Основные минусы: окна от зстройщика совсем не герметичные, сильно продувались, особенно зимой. Постоянно стоял свист от окон. В летнее время стоял специфичный запах от нагретого алюкобонда.

[Coco Chanel]

Объясните, пожалуйста, разницу между черновой и улучшенно черновой отделкой

[ungovernable]

Объясните, пожалуйста, разницу между черновой и улучшенно черновой отделкой

При улучшенной черновой отделке проводится стяжка пола и стен, которых нет при обычной черновой.

[Sol]

Спасибо,всем большое,кто ответил!!!Решили брать(цена очень даже вкусная),поменяем окна,установим теплые полы,надеюсь не замерзнем,зимой в Астане))).

[Elizabeth Arden]

добрый вечер! если можно пожалуйста дайте комментарии жк "нипи" и жк "эгалите". беспокоит "теплость" дома, а также расположение, просто сами мы не местные )). Спасибо заранее!

Сообщение отредактировал Elizabeth Arden: 31.07.2012, 23:55:48

[БИ-УАЙ]

ЖК "Нипи" ????..Может это ЖК "Лесная поляна" (ЛП, элпи,липи, нипи???)..Что хорошо в ЖК "Эгалите" - в нём нет угловых квартир. А вот насчёт "тёплости" не знаю, но знаю, что дом монолитный, и достраивало его государство (Жанакурлыс). А расположение - на вкус и цвет товарищей нет). Но если Вас интересует район Горводоканала и Евразийского университета, солёной балки и адмпрактики МАИ - то это то , что вам нужно.

Сообщение отредактировал БИ-УАЙ: 01.08.2012, 03:19:19

[turk2010]

добрый вечер! если можно пожалуйста дайте комментарии жк "нипи" и жк "эгалите". беспокоит "теплость" дома, а также расположение, просто сами мы не местные )). Спасибо заранее!

ЖК Нипи находится на 13 Магистрали за домом который строил Альянсстройинвест, дом весь кирпичный и строился по заказу ЖСК Астанагенплана

[V@SILEK]

добрый вечер! если можно пожалуйста дайте комментарии жк "нипи" и жк "эгалите". беспокоит "теплость" дома, а также расположение, просто сами мы не местные )). Спасибо заранее!

ЖК Нипи находится на 13 Магистрали за домом который строил Альянсстройинвест, дом весь кирпичный и строился по заказу ЖСК Астанагенплана

Правильно))) по нашему заказу))) Дом теплый, весь кирпичный.
зы не последнее строительство)))

[ungovernable]

Спасибо,всем большое,кто ответил!!!Решили брать(цена очень даже вкусная),поменяем окна,установим теплые полы,надеюсь не замерзнем,зимой в Астане))).

Если не секрет, скольки комнатную квартиру и за какую цену покупаете?

[aika from astana]

Сегодня разговаривала со знакомой, живет в ЖК МЕРУЕРТ на левом, том самом,который все хвалили тут недавно.. Так у них вчера потоп был на 8 этаже(дом 9 этажный) воду ведрами выливали... Так вот при таких стихийных бедствиях все косяки вылазят...

[Искатель2009]

Правильно))) по нашему заказу))) Дом теплый, весь кирпичный.
зы не последнее строительство)))

ДД.Ждем новости от них, что-то затягивается.

[Elizabeth Arden]

добрый вечер! если можно пожалуйста дайте комментарии жк "нипи" и жк "эгалите". беспокоит "теплость" дома, а также расположение, просто сами мы не местные )). Спасибо заранее!

ЖК Нипи находится на 13 Магистрали за домом который строил Альянсстройинвест, дом весь кирпичный и строился по заказу ЖСК Астанагенплана

Правильно))) по нашему заказу))) Дом теплый, весь кирпичный.
зы не последнее строительство)))

спасибо за комментарии! надо будет посмотреть ЖК Нипи, название такое интересное )). может еще совет подскажите, вообще в астане не ориентируюсь. нужно купить 2хком квартиру не дороже 75к-80к. Спасибо заранее!

[gosh]

други, куда объявления давать о продаже? номера какие конт. лучше давать городские или сотовые? с какими риелторами можно связаться?
Хочу все знать, бо надо начинать барыжничать хатой))

[Alexinna]

кн.кз, крыша.кз
я и сотовый и городской давала
в 85% случаев по объявлению звонили сами риэлторы и приводили покупателей, в моём случае покупатель пришла на следующий день вечером сама без риэлтора, стала говорить что астанинские риэлторы это дармоеды (сама из Аты), которые работают из-под пинка и она не желает им платить 1% от сделки ибо она и сама мою объяву увидела на сайте
можете связаться вот с ними ещё http://ac.kz/
скиньте инфу и цену потом в лс, подруга ищет сейчас квартиру в нашем районе, спс

[Металлург]

Броз - все ищут эконом вариант на левом берегу, чего не понятно?? им уровень развития ну ни как не позволит выложить больше 2000 у.е. за правый, престиж дороже))))))))

Василек,
а ты в свои 25 лет хотя бы 2000 у.е. зарабатываешь, чтобы так утверждать?
некрасиво обвинять людей в нищебродстве и недостатке интеллекта, если без мам и пап сам на однушку хотя бы в Кощах не заработал.

если б не зарабатывал, не говорил бы.
самостоятельно приобрел недвижимость (на пр.Республике, а не в Кощах) и машину (пусть и год у неё 97, но собственным трудом). Начинал я просто раньше, чем цены взлетели до 70-80 тыс за 1-комн.кв.
Про "нищебродство и недостатке интеллекта" никто не говорит. Я сказал лишь то, что у них не укладывается такое понятие как "2000 за правый". Не надо коверкать слова, здесь совсем другой смысл зарыт. Где тут сказано про недостатки??? нее...мне просто интересно))) Может быть у них Айкью на много больше Броза и они считают данные вложения абсурдными, а может просто им не нравится правый? Где я сказал про недостаток?? Вот вы себе можете позволить ДжиЭс б/у и не думать о его ремонте, а кто то купит новое. Но это ж не значит, что кто то умнее. кол-во денег одинаковое. Просто кто то не может позволить купить себе б/у и потом его в случае чего ремонтировать, поэтому он для себя определяет главный фактор. Так и я пишу о том, что "2000 за правый" для некоторых абсурд. Они лучше купят на левом берегу. Точно так же и с вашей машиной. Для кого то это тоже Абсурд - покупать б/у за такие деньги. Вот об этом я и говорю. Каждому свое. Никто из выше написавших почему от не написал открыто: это слишком дорого для такого района. Написали лишь о том, что центр якобы в другом месте. А тот район за эти деньги вообще не айс. Вместо того, что бы выискивать хорошие ЖК, мы упорно упираемся в статус. Металлург прочитай последние 100 страниц. Как только начинаем высказываться за хорошие ЖК, так находится какой нибудь умник (ставя во главе один опр.фактор и баста на этом). Нет, я согласен с тем, что если читать лишь пару сообщений, то выглядит вполне нормально. Но если прочитать сообщения за последние полгода, то уже как бы не смешно. Возможно даже каждые 20-30 страниц приходим к одному и тому же.

Броз высказался свое ИМХО, надо порадоваться за него. Ему нравится, так нет же)))) надо же каждый пункт перемолоть и сказать: "вата, не шаришь ты дядька Броз, деньги на ветер выкинул, даже в Астане ничерта не ориентируешь. Выбрал себе базар за цену на левом." Металлург - разве не так? Я просто Броза хорошо понимаю в этом плане, может потому что мы тут давно живем. А те кто не шарят в истории города, дык вот им и без разницы. Соответственно выбор какой делают?? по статусу, что бы потом продать можно было. По принципу: "ты где живешь?". "на левом!". "о, да...это нормально". А то что там проблемы с отоплением в домах это уже вторично (имею к этому небольшое отношение, раздел по теплоснабжению некоторых ЖК обеспечивали под ключ). то, что двора нет. парковки нет, весь дом ещё года 2 будет делать ремонт - это конечно нормально)))

Aomame когда речь идет об эконом варианте, значит обсуждаем эконом вариант. Потому как многие расчитывают от 1200 до 1700 (условно). А уж имея от 2000, то конечно, выбор остановится на Левом, ну никак не на правом. Так???


Попробуйте купите за 2000 в Каскаде или Комсомольском, я буду за вас очень рад)))
Господа вы уж определитесь: толи опр. хорошие ЖК, толи опр. сначала один-два главных фактора и молотим форум по новому????

ну так для сравнения: ниразу не встречал в продаже квартира в парковой зоне (3-этажки), сколько интересовался о возможной продаже - цены были просто заоблачными. Квартиры в тех же 3-этажках на Абая-республики (ориентир Барабашка). Квартиры в "старых домах" напротив Меломана (пр.Республики). Квартиры в "старых домах" бывш.центральная аптека. Квартиры в "старых" - двух Китайцах на Республика-Кенесары. Из относительно новых: взять хотя бы даже ЖК Фортуна.

цены в этих и других подобных домах будут легко сопоставимы, а то и выше чем "некоторые якобы бизнес-классы" на левом. Хайвилл, нурсая-исключение.

Тот же ЖК Миссон на Левом - самый самый эконом вариант, просто компания рассчиталась квартирой за работу. Да выгодно получилось, но причислить его к числу качественных/хороших - язык ну ни как не поворачивается. Я тут уже об этом ЖК писал страниц может 20, и даже упоминал для тех кто ищет эконом вариант для вложений денег (отличный вариант, присмотритесь). Но в данном случае (у Броза) речь идет о собственном проживании. Смог в этом районе не чаще, чем запах на левом. Во вторых, это говорят те, кто никогда не поднимался выше 4 этажа в этом районе. Про загруженность: странно, но почему то по ул.Отрар на много быстрее можно проехать, чем по Кенесарам в час пик. Или улица за ТЦ Жаннур (параллельно Валиханова). От Абая до Иманова никаких проблем в час пик. Кто там часто ездит в этом время подтвердят, что на стыках улицы с главными намного легче проехать, чем по самой главной. Тут речь идет о том, что можно уехать во всех 4-х направлениях. А не так как допустим у ЖК Новый Мир или Нурсая

ох, ничего себе ты написал.
в общем, про "уровень развития": если четырем пользователям показалось, что ты имел в виду уровень "интеллектуального развития", то в этом случае надо свои мысли правильнее выражать.
И причем тут мой GS? хочешь приводить примеры, пиши про себя, ты ж вроде б/у мерс себе купил. к слову, у меня капусты и на масловый GS хватает.
ну и отрадно, что рядовым спецам в РГП-шках 2000 у.е. платят.
а если говорить про правый/левый берег, то я согласен с твоими доводами.
[mod]на первый раз - устное предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил.[/mod]

Сообщение отредактировал Elty: 07.08.2012, 12:07:59