Сообщений в теме: 8901

[Аликона]

Уважаемые астанчане! Я на этом форуме новичок, сама живу не в Астане. Месяц назад для родителей купила квартиру в Достаре-2 от застройщика Биайгруп. В принципе квартира, двор, район понравились. Теперь думаю приобрести в долевое участие для себя в Достаре-3. Выскажите свое мнение по этому району, как он котируется по Астане? Заранее спасибо.

[Grey]

Уважаемые астанчане! Я на этом форуме новичок, сама живу не в Астане. Месяц назад для родителей купила квартиру в Достаре-2 от застройщика Биайгруп. В принципе квартира, двор, район понравились. Теперь думаю приобрести в долевое участие для себя в Достаре-3. Выскажите свое мнение по этому району, как он котируется по Астане? Заранее спасибо.

тоже самое

[parchom]

созрел наконец на ипотеку. интересует один вопрос.

как вообще покупается квартира в ипотеку?, т.е. допустим нашел я квартиру отдал заявку в банк, банк рассматривает заявку недели 3, и что продавец будет ждать 3 недели подтвердят мне или нет?
или обычно задаток дают продавцу?
задаток тоже что-то давать не хочется, ведь гарантии что банк подтвердит нет никакой.

[Аликона]

Уважаемые астанчане! Я на этом форуме новичок, сама живу не в Астане. Месяц назад для родителей купила квартиру в Достаре-2 от застройщика Биайгруп. В принципе квартира, двор, район понравились. Теперь думаю приобрести в долевое участие для себя в Достаре-3. Выскажите свое мнение по этому району, как он котируется по Астане? Заранее спасибо.

тоже самое

Я так поняла, у вас тоже квартира в Достаре-2 и вы довольны выбором? Или как и я не из Астаны?

[Alexey 4M40]

Только что отвозил знакомых в Достар-1. Второй и третий думаю там же. Нуегонафиг тот район. Там каустрафобию можно заработать. Вечером всё в машинах. Пройти трудно, не то что проехать. Понатыкали домов. Да и контингент там так себе. Точно скажу там бы мне неуютно было жить. ИМХО.

На счёт ипатеки. Если есть первоначалки процентов 30 и доход стабильный, то поищите дома с соц. ипотекой. Есть неплохие варианты.

[Grey]

Я так поняла, у вас тоже квартира в Достаре-2 и вы довольны выбором? Или как и я не из Астаны?

Нет, у меня квартира не в Достаре

Насчет Достара - обычное бюджетное жилье от Биай Групп. Жилье от Биай даже не рассматривал.

Сообщение отредактировал Grey: 20.10.2009, 00:03:13

[parchom]

На счёт ипатеки. Если есть первоначалки процентов 30 и доход стабильный, то поищите дома с соц. ипотекой. Есть неплохие варианты.

первоначалки такой нету

ужепробовал летом в соц.ипотеку, через казком, в ЖК Тамыз-2. банк заявку рассмотрел дал положительный результат, только вот сама линия ипотеки так и не открылась там, а квартиры уже кончились в этом доме.

вот сейчас решил вторичку через казипотеку, там первоначалка всего 10%. но встал вопрос что когда на вторичке покупаешь как продавца держать месяц пока рассматривают твои доки в банке.

[noshpa]

Если вы о Тамызе от Саны. Вчера были в отделе продаж. Сказали что Тамыз еще есть на продажу. Месяц назад говорили что все распродали. Правда сейчас не знаю по какой цене.

[Галант]

Теперь думаю приобрести в долевое участие для себя в Достаре-3. Выскажите свое мнение по этому району, как он котируется по Астане?

В принципе, дома неплохие, особенно те, что кирпичные, а монолит пожалуй не рекомендовал бы. Я жил в том районе, в нем есть свои прелести, типа звука проезжающего поезда или забитой стоянки вечером. Думаю, что при наличии машины жить в этом районе можно, тем более с горячей и холодной водой там проблемы решили, свет тоже редко отключают.

как вообще покупается квартира в ипотеку?

Обычно дается некий залог за квартиру от 100 до 300 у.е.
Потом продавец берет справку об обременениях (ну типа не стоит ли в залоге, аресте)
Важно договорится с продавцом что он ждет решения кредитного комитета, думаю сейчас в период возможного понижения цен продавцы ждут...
Об остальной процедуре по идее Вам должны рассказать в банке.
Главное запастись терпением...Удачи Вам!

[Заинтересованная]

Уважаемые астанчане! Я на этом форуме новичок, сама живу не в Астане. Месяц назад для родителей купила квартиру в Достаре-2 от застройщика Биайгруп. В принципе квартира, двор, район понравились. Теперь думаю приобрести в долевое участие для себя в Достаре-3. Выскажите свое мнение по этому району, как он котируется по Астане? Заранее спасибо.

дома Достар совсем не нравятся, муровейник, жители в основном из провинции, как уже говорилось проезжая часть заставлена машинами, да и далеко добираться.
там по близости Ак дала на Мустафина, просторные комнаты, теплые и сухие. Правда заезда нет во двор

[parchom]

спасибо Галант

тоже думал про залог но как то не хочется терять деньги(задаток) если банк откажет

[Alexey 4M40]

тут кто-то продавал квартру. ему покупатель оставил залог. Но банк отказал. Так что вот так вот.

[Aritmos]

спасибо Галант
тоже думал про залог но как то не хочется терять деньги(задаток) если банк откажет

а что мешает договориться с продавцом?..когда продавала свою изначально договорилась с покупательницей, что сумма залога не будет превышать 200 у.е. и в случае отказа от сделки одной из сторон сумма залога возвращается без доп. штрафов и т.д...ей отказали в ипотеке, я вернула деньги..кто-то скажет глуо, а по мне - по-человечески..

[Аликона]

Спасибо всем за ответы. А кто-нибудь может посоветовать хороший и недорогой ЖК, нужна двушка в черновом исполнении.

[Наргиза]

Хочу оформить ипотеку на однокомнатную квартиру в Астане. Кто знает где сейчас можно приобрести квартиру по приемлимой цене (помимо ЖК "Махаббат")? Заранее благодарна.

[parchom]

Люди кто что скажет про ЖК Москва
что-то поиск особо ничего интересного не дал
говорят что там в зависимости от блоков есть холодные, а есть теплые дома

интересует конкретно дом который был в первой очереди - он к какой категории относится?

какие еще минусы есть у этого ЖК? подскажите плиз

[Антигейша]

следуя логике столичный статус Астаны не позволяет,чтобы столица была дешевле Алматы.Значит, если в Алматы квадрат по 1500 в среднем, то в столице Астане квадрат должен быть 3100 уе.
Столичный статус же.

[Esteban Cambiasso]

Антигейша
Думаю никогда такого не будет, макс. 2000 за кв.м.
Хотя Ямбаев недавно сказал что 300 баксов это оптимальная цена

[noshpa]

ЖК Москва по мну огромный муравейник. В прошлом году был пожар. Лифт сорвался с человеком внутри. Судя по объявлениям, отдают 96 кв. с ремонтом и паркингом за 90 тыс. Продают уже долго. Мониторю еженедельно по газетам.

Пожар показывали по телевизору. Эра-Тв. Со стороны Иманова. Этаж не помню, но пожарные эвакуировали людей свысока. Загорелась проводка в подъезде. Вообще был проблемный объект в свое время. Турки строили потом кинули.

[gosh]

ЖК Москва по мну огромный муравейник...

+пицот
Могу судить только по одной квартире где был: планировки ни в дугу, внешняя отделка (на балконе) отвратительная, окна 2ки выходят во двор в упор в 30 метрах на "новую" Москву, такое впечатление как в колодце находишься, дворик малюсенький, парковки нет.