Сообщений в теме: 8901

[Daito]

на 25 этаж без лифта?
видно очень дешево покупаете раз согласны на такое...

х.з. но вроде никто не писал что покупает на 25-м этаже (в 22-этажном доме) и что лифт не работает.
о цене тоже вроде тут никто не распространялся.
счас 22 этаж для Астаны не ахти какая высота ... вон Куат 43 возводит на берегу, да и остальные не отстают.

[Дрюха]

ещё никто ничо не взял кроме Дайто, еси в плане жилья
и нашей семьи, в плане офеса

[Daito]

причем я взял очень давно и еще и рекламировал ...

у нас к слову на площадке одна из квартир из тех что дарил Папа деятелям искуств (артисты в соседях будут тобишь)

[Felix]

так почем взяли?меньше 1000?

Щас меньше 1000 только Лесная поляна в Кащях, в городе черновая от 1500 и выше.

[олег николаевич]

привет.
кто что может сказать про жилой комплекс "Шапагат Нуры", застройщик ТОО "Алуан АС"?

[Valmont]

привет.
кто что может сказать про жилой комплекс "Шапагат Нуры", застройщик ТОО "Алуан АС"?

единственный минус - задержка по срокам.. а так все супер

сперва так написал.. потом решил все-таки побольше написать чтобы было..

планировки есть разные (115-3хкомнатные, 170-4хкомнатные и 200 с чем-то пятикомнатные). сейчас достраивается 4ая башня. во 2ой и 3ей были другие планировки но это наверно больше исключение..
я живу в 1ой. 2 лифта - грузовой и обычный. консъерж. домофон. встроенные кондиционеры (пока не работают ).
отопление нормальное (в феврале по крайней мере не холодно было) но когда отключили отполение было прохладно. вода свет тьфутьфу..
если будете сами делать ремонт то есть косяки (у нас просто еще одна квартира так вот там пришлось пару стен перекладывать заново... благо Алуан сам делал правда после нескольких ругачек).
понравилось то что потолки 3хметровые..
на площадке 4 квартиры.
аа.. мусоропровод еще не работает.. приходится носить на улицу..
второй минус то что на первых 3х этажах офисы (надеюсь со временем они съедут) но вход в них по моему делают через торговый центр.. и в торговый центр черные входы со двора.. наверно будем настаивать чтобы двор не открывали для машин а то там потом устроят паркинг.. и разгрузочную стоянку..
паркинг 3х этажный.. должны вроде к сентябрю закончить..
цены были приемлимые (180000кзт если у Алуана брать) но сейчас по-моему уже подняли.. и на парковку было 1340000 теперь 2000000.. так что если надумали то берите.. просто я больше таких комплексов не видел

Сообщение отредактировал Valmont: 30.07.2007, 09:42:04

[Madmax]

[28.07.2007]

На вторичном рынке жилья в Астане на продажу выставлено более 4,5 тысяч квартир

За период со 2 по 8 июля средневзвешенная стоимость 1 квадратного метра жилья в г. Астана понизилась на $8 (0,4%) и составила $2032. Незначительное понижение связано с началом сезонной стабилизации ценовых показателей, которая продлится до середины сентября. Маловероятно, что стоимость 1м2 жилой площади за этот период опустится ниже отметки в $2000. На рынке предложено 353 тысячи квадратных метров жилой площади. Объем рынка жилья в долларовом эквиваленте увеличился на $635.000 и составил $716.340.000. Количество квартир, предложенных к продаже - 4715.

[Madmax]

так почем взяли?меньше 1000?

Щас меньше 1000 только Лесная поляна в Кащях, в городе черновая от 1500 и выше.

в Лесной поляне уже за 1000 и то на 2008-2009 года

[t0wer]

хочу купить квартирку в Астане обязательно в новом доме у застройщика,кто подскажет где в каком жк лучше взять класса премиум, слыхал что в некоторых новых домах зимой пар изо рта идет не нарваться бы на такой, подскажите пожта

[erjan]

готовые квартиры в Астане по цене котлована(возможен обмен на другие города или зем участки)

[Дрюха]

кто подскажет где в каком жк лучше взять класса премиум

плиз критерии для понятия "премиум"

[олег николаевич]

Valmont
большое спасибо за информацию, буду брать в четвертом доме

[erjan]

кто может что сказать по поводу земельных участков в прошлом год шумели же в акимат заявы писали...
,у меня даже 10000 очередь
это реально?куда-то надо ходить чтото требовать или сами скажут?

[Jem]

Кстати, сейчас очень много квартир продают в Эгалите.
Имейте ввиду - стройка заморожена.
Хотя обещают достроить:

"Вопрос: Акиму города Астаны Мамину Аскару Узакпаевичу
От: Дольщик \"Эгалите\" из города Астана
Дата добавления вопроса: 29.06.2007
Господин Аким! Вы сказали, что разберетесь с застройщиками. Очень прошу Вас дайте возможность ТОО \"Бразерс компани\" строить хотя бы сначала построить один 16 -этажный дом Эгалите\". Мы-дольщики обеспоко-ены ходом строительства домов \"Эгалите\", Куда они угнали деньги.
Дата ответа05.07.2007
Здравствуйте! При акимате Г. Астаны создана Межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов ?проблемного? жилищного строительства в столице. В составе комиссии участвуют руководители государственных, правоохранительных органов и общественных объединений. В целях финансирования объектов ТОО ?Бразерс компани? открыта кредитная линия в АО ?Темирбанк?."

[Grey]

Кстати, сейчас очень много квартир продают в Эгалите.

Лохотрон, коллега с бывшей работы там года два или три назад купил, до сих пор ждёт, даже пересогласовали на другую башню, которая якобы быстрее возведётся. Однако воз и ныне там. При этом, вначале это были здания по 16 этажей, а щас по 25, долгострой и лохотрон в итоге. Но цена за 1-комнатную была 21 000 у.е. По нынешним временам, почти задаром. В итоге имеем, что имеем, а имеем только рекламу:"Престиж, экономия и наивыгоднейшее предложение"

[Felix]

Аналогичная история: главбух наш купила 2,5 года назад в Эгалите трёшку, соблазнилась низкой ценой и чистовой отделкой (тогда 400 или 500 долл. за метр было что-ли..). Так и ждёт до сих пор. Еще одни знакомые вовремя спрыгнули с Эгалите на Европейский - щас уже сделали ремонт и ок. года живут в новой квартире, но документы еще не получали.

[Madmax]

Ну так что будет то с ценами? стабильности нет и уверенности! вариант купил сделал ремонт продал , снова купил ремонт продал похоже уже не получится рынок насыщен? и как у нас с платежеспособным спросом?

[Дрюха]

коллега бывший 3 или 4 года назад купил там, через месяца три продал и купил себе вторичку. пральна сделал

[Яху]

стоит ли брать землю в Кощах?
не знаете будет ли государство изымать земли там на госнужды в связи со строительством города -спутника?
сейчас там от 1000 до 2000, насколько поднимется цена через полгода-год?

[Т-219]

коллега бывший 3 или 4 года назад купил там, через месяца три продал и купил себе вторичку. пральна сделал

Года 3 назад серьезно думал купить в Эгалите двушку для ребенка (думал - вдруг в Астану отправлю учиться).
И не купил.
Что-то внутреннее подсказало - НЕ НАДО
Хотя прогнул их до 430 за квадрат