Сообщений в теме: 8901

[КВАРТИРНЫЙ?]

kn.kz... да и просто наберите в поисковике и будет вам щастье. Как потеплеет, пойду клеить объявления на подъезды понравившихся домов, а то одни посредники сидят на объявлениях. Сегодня звонила по объявлению, разговор с менеджеров агентства: - здравствуйте, я ищу квартиру в пределах 50 тыс, двухкомнатную, можно залоговую, есть варианты? - да,есть, ТРЕХКОМНАТНАЯ, за 58, в залоге... ДО СВИДАНИЯ!

Сообщение отредактировал КВАРТИРНЫЙ?: 07.02.2012, 12:54:43

[Grey]

ЖК Абай-2 на Валиханова Стройинвест СК - один из лучших, если не единственный по качеству постройки.

сильно сказано
1. квадратура квартир довольно маленькие
2. месторасположение дома не очень удачное
а в целом да, хороший дом, но имхо за эти деньги можно искать и другие варианты

вышеперечисленные пункты какое отношение имеют к качеству застройки? Лично мне трехкомнатной в 103 м2 хватило бы за глаза. Соглашусь только с районом застройки, не самое удачное расположение, зато все рядом.
З.Ы.: Предложите альтернативы по застройщикам за эту сумму в чистовой? А то как-то "сильно сказано" - должно быть аргументировано, и явно не такими пунктами.

да, тоже видел и щупал дом от Стройкласс
строят шикарно, и нет монополии в коммуникациях

Речь о СтройИнвест СК, а не о Стройклассе.

[Nurl]

Гранд-Астана блок Д как?

[lyoko4ka]

нашли более или менее приемлимый вариант, но с риелтором . Незнаю как выйти на продавца на прямую.

[Nurl]

нашли более или менее приемлимый вариант, но с риелтором . Незнаю как выйти на продавца на прямую.

жк?

[RustY]

нашли более или менее приемлимый вариант, но с риелтором . Незнаю как выйти на продавца на прямую.

Назначте очередную встречу с хозяином квартиры через риелтора . Заранее приготовьте записку со своим номером телефона , начните что -нибудь расспрашивать у хозяина квартиры , при этом отходите от риелтора как можно дальше (пишу и самому смешно ) потом незаметно отдайте записку хозяину, со своим номером телефона и предложением сработаться без услуг риелтора. ) ну а вконце демонстративно перед риелтором скажите что еще вам надо подумать

[alpamis]

вышеперечисленные пункты какое отношение имеют к качеству застройки? Лично мне трехкомнатной в 103 м2 хватило бы за глаза. Соглашусь только с районом застройки, не самое удачное расположение, зато все рядом.
З.Ы.: Предложите альтернативы по застройщикам за эту сумму в чистовой? А то как-то "сильно сказано" - должно быть аргументировано, и явно не такими пунктами.

на сайте указано 3-х комнатные – от 91 кв.м. до 104 кв.м.;
обычно это с учетом балкона (с коэффициентом естественно), и реальная квадратура наверное 85-100
район - базара, постоянная пробка, и другие факторы.
альтернатива - ЖК Алматы, Дипломат, Сана, Олимп, ну и наконец Хайвиль (С блок). И много других хороших ЖК.

[Grey]

вышеперечисленные пункты какое отношение имеют к качеству застройки? Лично мне трехкомнатной в 103 м2 хватило бы за глаза. Соглашусь только с районом застройки, не самое удачное расположение, зато все рядом.
З.Ы.: Предложите альтернативы по застройщикам за эту сумму в чистовой? А то как-то "сильно сказано" - должно быть аргументировано, и явно не такими пунктами.

на сайте указано 3-х комнатные – от 91 кв.м. до 104 кв.м.;
обычно это с учетом балкона (с коэффициентом естественно), и реальная квадратура наверное 85-100
район - базара, постоянная пробка, и другие факторы.
альтернатива - ЖК Алматы, Дипломат, Сана, Олимп, ну и наконец Хайвиль (С блок). И много других хороших ЖК.

ЖК Алматы, Дипломат, Олимп рядом не стоят по качеству строительства, Сана, Хайвилл - вполне, но тоже не фонтан. Особенно учитывая, как экономят на стройматериалах. В том числе и Хайвилл. Блок А и Б, существенно отличаются по затратам на строительство, если это для вас сюрприз.

[Нурлан Балманов]

ЖК Алматы, Дипломат, Олимп рядом не стоят по качеству строительства, Сана, Хайвилл - вполне, но тоже не фонтан. Особенно учитывая, как экономят на стройматериалах. В том числе и Хайвилл. Блок А и Б, существенно отличаются по затратам на строительство, если это для вас сюрприз.
[/quote]

Добрый день, Grey. Есть ли у вас информация насчет Каспиан Палас, каково качество строительства этого дома?

[Tommy Versetty]

нашли более или менее приемлимый вариант, но с риелтором . Незнаю как выйти на продавца на прямую.

незаметно отдайте записку хозяину, со своим номером телефона и предложением сработаться без услуг риелтора. )

Можно просто (даже в присутствии риэлтора) обменяться номерами телефонов с продавцом же
Или можно после встречи проводить риэлтора и вернуться к продавцу.

Ну что там за дом строиться будет по Сары-Арке между Кенесары и Абая? Опять нечто типа "Жасыл Ел" ?

Сообщение отредактировал Tommy Versetty: 08.02.2012, 15:56:06

[Жанат1966]

По Сары-арке собираются пускать наземный скоростной трамвай. Значит будут вдоль проспекта изменения. Кто в курсе, как все это будет выглядить? Говорят на уровне 5 этажа будут станции. Где то недалеко Сары-арка-Сейфуллина говорили будет парк. Набережную речки довели до района инфекционки и заморозили. Куда дальше повернут русло речки или на этом псе? Есть инфо? От этого будет зависеть цена на жилье в том районе. Кто в курсе поделитесь.

[Intention]

Нурлан, сколько читала про Каспиан, ничего плохого в отзывах не нашла. Сами строители говорят, что качество хорошее, стены толстые. Мы похоже соседями будем. Собираюсь на следующей недели посетить объект. На прошлой неделе звонила, узнавала что к чему. Сейчас подключают отопление в паркинге, поэтому пока воду не дали. Но коммуникации подведены. Обещают в конце марта сдать. Надеюсь, что летом можно будет начать делать ремонт.

[V@SILEK]

По Сары-арке собираются пускать наземный скоростной трамвай. Значит будут вдоль проспекта изменения. Кто в курсе, как все это будет выглядить? Говорят на уровне 5 этажа будут станции. Где то недалеко Сары-арка-Сейфуллина говорили будет парк. Набережную речки довели до района инфекционки и заморозили. Куда дальше повернут русло речки или на этом псе? Есть инфо? От этого будет зависеть цена на жилье в том районе. Кто в курсе поделитесь.

ТОО LRT было создано для этого. Туда и обратитесь за всей информацией. Сидят на Ауэзова

[Koba]

Нурлан, сколько читала про Каспиан, ничего плохого в отзывах не нашла. Сами строители говорят, что качество хорошее, стены толстые. Мы похоже соседями будем. Собираюсь на следующей недели посетить объект. На прошлой неделе звонила, узнавала что к чему. Сейчас подключают отопление в паркинге, поэтому пока воду не дали. Но коммуникации подведены. Обещают в конце марта сдать. Надеюсь, что летом можно будет начать делать ремонт.

Претензии к Каспиану:
1) Когда закончат? Обещали зимой, по факту скорее всего к лету.
2) Слишком много окон (при наших условиях: сквозняки, обмерзание и прочее)
3) Планировка квартир (огромный холл и маленькие комнаты)
Пока все.

Сообщение отредактировал Koba: 13.02.2012, 11:27:34

[diaskz]

Заехали в ЖК Сказ Мир, пятно 2 (19-ти этажные дома). Дома очень тепло, даже жарко.

[Жанат1966]

вот здесь обсуждают недвижимость в Астане
http://www.dom.kz/fo...px?g=topics&f=8

ага..... там как глас вопиющего в пустыне.......
люди заходят , задают вопросы и в ответ........ тишина

Там как раз то все упорядочно. Заходишь на страницу интересующего ЖК и все как на ладони. Здесь полный бардак. Чтобы наити нужную информацию интересующего ЖК надо все 300 страниц пролистать

[Билл Клинтон]

Нурлан, сколько читала про Каспиан, ничего плохого в отзывах не нашла. Сами строители говорят, что качество хорошее, стены толстые. Мы похоже соседями будем. Собираюсь на следующей недели посетить объект. На прошлой неделе звонила, узнавала что к чему. Сейчас подключают отопление в паркинге, поэтому пока воду не дали. Но коммуникации подведены. Обещают в конце марта сдать. Надеюсь, что летом можно будет начать делать ремонт.

Стены толстые, да только каркас дома 6 лет без крыши стоял под дождями и ветрами - денег не было у застройщика.
Теперь азербайджанские строители шаманять дырки потихоньку.

[Пачка]

А что можно сказать про ЖК "Магистральный" ? в объявлениях достаточно предложений про него и адекватные цены.
(знаю что находится на 13 магистрали, строили вроде как малоуспешные Тамыз)

[Sony-Vaio]

Заехали в ЖК Сказ Мир, пятно 2 (19-ти этажные дома). Дома очень тепло, даже жарко.

Мы еще не заехали, но уже несколько раз были в своей новой квартире. Действительно дома даже жарко. У нас были замечания к чистовой отделке, но уже устранены застройщиком. Правда был казус - к унитазу подключили горячую воду , но опять таки устранили...
Остались только мелкие замечания... Можно сказать, что в этом плане застройщик нас приятно удивил (не реклама!!!).

[Intention]

Нурлан, сколько читала про Каспиан, ничего плохого в отзывах не нашла. Сами строители говорят, что качество хорошее, стены толстые. Мы похоже соседями будем. Собираюсь на следующей недели посетить объект. На прошлой неделе звонила, узнавала что к чему. Сейчас подключают отопление в паркинге, поэтому пока воду не дали. Но коммуникации подведены. Обещают в конце марта сдать. Надеюсь, что летом можно будет начать делать ремонт.

Стены толстые, да только каркас дома 6 лет без крыши стоял под дождями и ветрами - денег не было у застройщика.
Теперь азербайджанские строители шаманять дырки потихоньку.

Зато дом отстоялся)))