Сообщений в теме: 8901

[alpamis]

уборка, домофон и всё!

странно, вроде дом считается - элитным...
консьержа у Вас нет? или отдельно деньги собирают?
а за лифт кому платите? или лифт карточный ?

у нас 45 тенге за квадрат (входит: уборка, лифт, мусор, консьерж), какие-то соседи думали что это дорого и хотели создать кондоминиум

[iam3k]

у нас 45 тенге за квадрат (входит: уборка, лифт, мусор, консьерж), какие-то соседи думали что это дорого и хотели создать кондоминиум

я думал, что создание кондоминиума - обязательное требование... а вот насчет КСК - есть варианты: либо свое создавать, либо нанимать управляющую компанию...
или как?

[Билл Клинтон]

Если про городской романс речь, то еще есть охрана в паркинге, озеленение территории. И как я говорил дежурят сантехники и все такое.
Ваш дом наверное одноподъездный или многоэтажный. А у нас в каждом подъезде по 20-30 квартир, везде сажать человека в наш век технологий нелогично (имхо).

Лифт отдельно - 1000 тенге в месяц

Сообщение отредактировал Билл Клинтон: 23.11.2011, 22:17:15

[alpamis]

я думал, что создание кондоминиума - обязательное требование... а вот насчет КСК - есть варианты

Имеется ввиду свой КСК, председателем выбрать тоже одного среди жителей. А так, сейчас кск у нас это тоо, финансовая деятельность которой коммерческая тай на
Зы. Я думал что это одно и то же

Сообщение отредактировал alpamis: 24.11.2011, 09:14:48

[Felix]

странно, вроде дом считается - элитным...
консьержа у Вас нет? или отдельно деньги собирают?

Из элитности - это только малоэтажность, расположение и потолки 3,10. Консьержа нет и не будет, видеонаблюдение в виде выключенных камер))
Когда я судился мне предоставляли смету расходов по ЖК и структуру себестоимости услуг за кв.м. Левак полный

[Искатель2009]

Вчера посмотрел квартиру на Бараева, сказали что дом строился для сотрудников канцелярии Премьер-Министра.
Всего 75 кв.м, но симпатично.
Кто-нибудь что-нибудь слышал про этот дом??

[Kokomma]

Вчера посмотрел квартиру на Бараева, сказали что дом строился для сотрудников канцелярии Премьер-Министра.
Всего 75 кв.м, но симпатично.
Кто-нибудь что-нибудь слышал про этот дом??

который Бараева 10?...
кирпичный, теплый..
какой номер кв. если не секрет?.. просто там всего неск. квартир было выделено сотрудникам КПМ..

Сообщение отредактировал Kokomma: 24.11.2011, 11:17:44

[Makintosh]

Добрый день всем! кто-нибудь сталкивался с покупкой квартиры по договору цессии (вторая переуступка ДДУ)? Вся заковыка в том что застройщик не дает второй раз справку. А первая справка остается у нотариуса который делал первую переуступку. Дом достроен, тех паспорт есть. Спасибо.

Сообщение отредактировал Makintosh: 24.11.2011, 12:00:09

[alpamis]

Из элитности - это только малоэтажность, расположение и потолки 3,10. Консьержа нет и не будет, видеонаблюдение в виде выключенных камер))
Когда я судился мне предоставляли смету расходов по ЖК и структуру себестоимости услуг за кв.м. Левак полный

ну, дом вроде добротный, все таки Базис строил
для меня базис - это признак качества (если не так, не пинайте сильно ) )

[Искатель2009]

который Бараева 10?...
кирпичный, теплый..

Номер другой, а квартира на 5 этаже.Это и смущает.

просто там всего неск. квартир было выделено сотрудникам КПМ..

зато теперь к звучит (при продаже квартиры)

[iam3k]

Из элитности - это только малоэтажность, расположение и потолки 3,10. Консьержа нет и не будет, видеонаблюдение в виде выключенных камер))
Когда я судился мне предоставляли смету расходов по ЖК и структуру себестоимости услуг за кв.м. Левак полный

ну, дом вроде добротный, все таки Базис строил
для меня базис - это признак качества (если не так, не пинайте сильно ) )

после Триумфа Базис для меня вовсе не гарантия качества... у них больше понтов имиджа, чем реального качества...

[igwill]

ну, дом вроде добротный, все таки Базис строил
для меня базис - это признак качества (если не так, не пинайте сильно ) )

Меня терзают смутные сомнения...

[Миролюб]

Добрый день всем! кто-нибудь сталкивался с покупкой квартиры по договору цессии (вторая переуступка ДДУ)? Вся заковыка в том что застройщик не дает второй раз справку. А первая справка остается у нотариуса который делал первую переуступку. Дом достроен, тех паспорт есть. Спасибо.

Без справки от застройщика об отсутствии задолженности и даче согласия на переуступку прав требования по ДДУ (кстати, такое же согласие требуется и от ЖСК - не путать с КСК), нотариальное оформление договора цессии невозможно, так что тут без вариантов - нужно дожидаться оформления прав собственности (а это может затянуться не на один год - есть тому печальные подтверждения) и только потом возможно оформление полноценного договора купли-продажи. Знаю, что подобной жесткой практики - дачи только один раз разрешения на переуступку - придерживается "Жана Курылыс".

[ЭДЕМ ПАЛАС 2]

ВНИМАНИЮ ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ ЖК ЭДЕМ ПАЛАС-2, ЧЬИ ПРАВА НА СОБСТВЕННОСТЬ ВЫКУПЛЕННЫХ КВАДРАТОВ НЕ ПОДТВЕРЖДАЮТСЯ НОВЫМ РУКОВОДСТВОМ ЗАО "АСТАНА ТРЕЙД ИНТЕРНЕШНЛ" , А ИМЕННО АЛТЫНБЕКОВОЙ АЙГУЛЬ, ЗВОНИТЬ ПО ТЕЛ: 8 701 762 00 43.[ex] предупреждение о нарушении п.2.2.12 Правил[/ex]

Сообщение отредактировал gosh: 26.11.2011, 10:25:43

[Grey]

Добрый вечер всем! Вопрос к жителям одноподъездных высоток (так называемых башен). В таких домах почти все квартиры как бы угловые. Не холодно ли в таких домах, нужно ли дополнительно утеплять внешние стены изнутри? Дом кирпичный, толщина стен не самая широкая, что то около 40 см.

Я снимал квартиру в ЖК Алатау.
Жил в одной очень холодной квартире, потом переехал в другую теплую.
Видать зависит от теплоизоляции в отдельно взятой квартире

зависит еще и от системы отопления.

[Makintosh]

зависит еще и от системы отопления.

не могли бы пояснить подробнее? благодарю

Сообщение отредактировал Makintosh: 26.11.2011, 09:05:18

[iam3k]

в астане жил на бигельдинова 50, в самале, в триумфе, в хайвиле... видел дома в мерей интерконти, жансае, рд-ншных дома на кургалдьжинке...
поэтому могу ответственно заявить, что в хайвиле наиболее жилец-friendly дом...
не реклама

Сообщение отредактировал iam3k: 27.11.2011, 00:52:35

[kopusha]

в астане жил на бигельдинова 50, в самале, в триумфе, в хайвиле... видел дома в мерей интерконти, жансае, рд-ншных дома на кургалдьжинке...
поэтому могу ответственно заявить, что в хайвиле наиболее жилец-friendly дом...
не реклама

Я не спорю с вами, была в гостях в Хайвилле не раз, потолки не нравятся, низковаты все-таки

[Пачка]

Подскажите пожалуйста почему о квартирах в ЖК Москва как-то не очень отзываются, .... неуж то из за пожаров ? или как ? (ведь расположение дома оч удобное самый центр правого берега)
и кто что знает слышал про ЖК Байконур? насколько хороший дом, планировки, цены.... ?

13 магистраль это вообще удобно ? или неочень?

[Аникейн]

Подскажите пожалуйста почему о квартирах в ЖК Москва как-то не очень отзываются, .... неуж то из за пожаров ? или как ? (ведь расположение дома оч удобное самый центр правого берега)

Конечно, пожары это плохая карма.
+ к карме еще очень узкий и маленький дворик, где фиг бросишь машину, оживленный перекресток
лично я там даже не рассматриваю квартиру, но кому как.

13 магистраль это вообще удобно ? или неочень?

удобно для чего?