Ahsel group, Аксельесть ли какая то инфа?
#4023
Отправлено 27.03.2009, 18:16:41
Поздравляю!!!!
#4024
Отправлено 27.03.2009, 18:53:15
#4025
Отправлено 28.03.2009, 17:56:40
Алматы. 28 марта. В эти дни в городе Алматы возобновилось строительство пяти жилых комплексов с участием дольщиков. Три объекта: "Жеруйик" по ул. Фурманова, уг.ул.Ганди, застройщик ТОО «Атрикс строй»; поул. Зенкова, уг.ул. Жамбыла и по ул.Сатпаева, уг.Есентай, застройщик ТОО «Тенгизстрой», застраиваются самостоятельно (за счет собственных средств, по линии кредитования, др.).
Жилой комплекс "Ахсель кент", по адресу: пр. Райымбека, ул. Яссауи, застройщиком которого является ТОО «Айт хаузинг», финансируется по программе ФРМП «Даму». Число дольщиков на данном объекте – 2594.
Комплекс "Тау самал", расположенный по ул. Навои, уг.ул. Жандосова, с участием 666 дольщиков, финансируются через АО ФНБ «Самрук-Казына».
Застройщик данного комплекса - ТОО«Супер аккорд — Куат».
Строительство ж/к "Тау самал" начато АО «Корпорация « KUAT » в 2006 году. С сентября 2007 г. по июнь 2008 г., в связи с мировым финансово-экономическим кризисом, объект находился в замороженном состоянии. В начале 2008 г. совместно с БТА-банком было создано АО «Супер-Аккорд-Куат», которое в июне того же года возобновило строительство жилого комплекса. В сентябре 2008 г. застройщик вновь вынужден был приостановить работы для принятия решений, связанных с финансированием объекта.
На сегодняшний день для завершения работ первой очереди жилого комплекса государством выделено 6 млрд. тенге. Из них уже получено 3 млрд.
По словам директора АО «Супер-Аккорд-Куат» Бахтыгерея Турдалиева в настоящее время все силы застройщика сосредоточены на строительстве первой очереди жилого комплекса. Первый этап очереди в процессе завершения. Сдача очереди запланирована на август-сентябрь 2009 года. 2 этап первой очереди будет завершен в мае 2010 года.
Информация
по долевому строительству в городе Алматы на 27.03.2009 года
На 1 января 2008года в городе Алматы в 125 жилых комплексах насчитывалось 15 570 долевых участников строительства.
Для решения проблем возникших в долевом строительстве, в соответствии с постановлением Правительства РК № 1039 от 6 ноября 2007 года, через АО ФУР «Казына» для города Алматы были выделены средства в размере 46,2 млрд. тенге. Были определены 17 жилых комплексов, впоследствии 3 жилых комплекса из данного списка были исключены.
К концу 2007- началу 2008 годов наступили основные сроки исполнения обязательств по долевым договорам, поэтому с весны 2008 наблюдалась нарастающая динамика обращений дольщиков в местные исполнительные органы по вопросам завершения строительства.
1 июля 2008 года распоряжением № 234-р акима города Алматы Есимова А.С. была образована рабочая группа по работе с долевыми участниками, возглавил её заместитель акима Долженков В.А.
Рабочей группой были определены основные направления работы по стабилизации ситуации в жилищном строительстве. По рекомендациям акимата дольщикам было рекомендовано создание ЖСК, для дальнейшей совместной работы.
Был проведен мониторинг состояния жилищного строительства, определено количество жилых комплексов по городу. Произведена разбивка по группам в зависимости от состояния объектов.
2 августа 2008 года в городе Алматы было проведено совещание под председательством Премьер-Министра РК Масимова К.К., на которое были приглашены дольщики. На совещании Главой Правительства был заслушан отчет Акима города, в ходе которого была озвучена необходимость в выделении средств городу напрямую, минуя АО ФУР «Казына».
Сообщение отредактировал Aisha2000: 28.03.2009, 18:00:16
#4026
Отправлено 28.03.2009, 18:01:14
14 ноября 2008 года рабочая группа по работе с долевыми участниками была реорганизована в межведомственную комиссию по стабилизации строительства коммерческого жилья с участием дольщиков (МВК).
Для исполнения возложенных функций ТОО «ПКС» провело мониторинг объектов возможных к завершению из 10,0 млрд. тенге. Протоколом заседания МВК были утверждены жилые комплексы «Жетысу-3» и «Меркур Град», для завершения строительства из выделенных средств.
По итогам 2008 года выявлено, что до 31 декабря 2008 года в эксплуатацию были введены 26 жилых комплексов, при этом квартиры получили 3 105 дольщиков. Из этого числа, при поддержке государства через АО ФУР «Казына», были полностью достроены 3 жилых комплекса- ЖСК «Век» (ЖК «Керемет»), ТОО «Нико» (МЖД в мкр. Аксай 1) и АО МАК «Алматыгорстрой» (МЖД в мкр. Аксай 1а). Также посредством финансирования через АО ФУР «Казына» сдана в эксплуатацию 1-ая очередь ЖК «Науаи» (застройщик ТОО «ЖСК Инвест-1»). По жилому комплексу «Айгерим» был произведен возврат средств либо расселены 5 дольщиков.
По состоянию на 1 января 2009 года в городе Алматы насчитывалось 99 жилых комплексов с долевым участием. Количество квартир выкупленных дольщиками в указанных комплексах составляет 12 460.
С начала года АО ФНБ «Самрук-Казына» (ранее АО ФУР «Казына») презентовало ряд программ по оказанию поддержки застройщикам:
- финансирование застройщика по фиксированной цене 120 000 тенге за квадратный метр (через ФРМП «Даму»);
- финансирование по свободной цене с формированием пула покупателей в размере 30% от общего числа непроданных квартир;
- выкуп незавершенных квартир с последующей сдачей в аренду и правом выкупа в течении 20 лет, для чего АО ФНБ «Самрук-Казына» учредило Фонд Недвижимости.
Все указанные программы направлены на оказание помощи застройщикам с большим количеством дольщиков. Учитывая это, была проведена сегментация жилых комплексов с участием дольщиков, в итоге из общего списка выведены 35 жилых комплексов, где насчитывалось 69 дольщиков. Застройщикам этих компаний было рекомендовано произвести возврат ранее вложенных средств дольщикам.
Таким образом, на начало февраля в городе Алматы акиматом велась работа по 64 жилым комплексам, где насчитывалось 12 391 дольщик.
По ситуации на 27 марта 2009 года по городу Алматы сданы в эксплуатацию:
- жилой комплекс «Алтын Орда»(застройщик «Алматыгорстрой»), финансируемый из средств АО ФНБ «Самрук-Казына». Количество квартир 120, дольщиков 41;
- жилой комплекс ТОО «Астана недвижимость» (1-я очередь), по адресу пр. Аль-Фараби – ул. Маркова. Объект застраивался самостоятельно, количество квартир 148, дольщиков 148.
- по жилому комплексу «Науаи 2» (застройщик ТОО «ЖСК Инвест 1») произвел расселение 6 дольщиков в ранее сданном жилом комплексе «Науаи 1».
По жилому комплексу ТОО «Ленд Марк Эстейт Девелопмент» застройщик произвел возврат денежных средств 145 дольщикам, строительство объекта приостановлено.
Таким образом, с начала года решены проблемы 340 дольщиков.
В настоящее время по городу Алматы насчитывается 62 жилых комплекса, где имеется 12 105 дольщиков.
Объекты разбиты на группы :
9 жилых комплексов финансируются государством через АО ФНБ «Самрук-Казына» на сумму 46,2 млрд. тенге. Дольщиков 1 649. Жилой комплекс 29 квартал, 2-я очередь (АО «Корпорация «КУАТ») - исключен из списка финансирования, и переведен в группу объектов требующих отдельного рассмотрения.
Из 10 миллиардов тенге выделенных по схеме «Правительство-Акимат Застройщик» через ТОО «ПКС» достраиваются жилые комплексы «Жетысу-3» и «Меркур Град» 1-я и 2-я очереди. Всего дольщиков 607, из них в текущем году получат квартиры 336 дольщиков, освоено 1,9 млрд. тенге. Работы ведутся в соответствии с графиками.
По программе финансирования по фиксированной цене через ФРМП «Даму» работа идет по 2жилым комплексам: «Отырар», дольщиков 95; и ЖК «Ахсель кент» дольщиков 2 594. Представленные технические документы рассмотрены, решаются процедурные вопросы. По жилому комплексу «Ахсель кент», застройщиком ТОО «Айт Хаузинг комплекс» работы возобновлены;
25 жилых комплексов застройщики достраивают самостоятельно, без помощи государства. Дольщиков в этих комплексах 3 566. Ведется еженедельный мониторинг состояния объектов.
По 7 жилым комплексам с обманутыми дольщиками, правоохранительными органами проводятся расследования в рамках заведенных уголовных дел. По застройщику ТОО «Верный KZ » вынесен приговор по уголовному делу. Прокуратурой города Алматы подан иск в гражданский суд для отчуждения имущества застройщика в пользу дольщиков ТОО «Верный KZ ». По ТОО «Алматыинвестстрой» уголовное дело завершено и передано на рассмотрение в суд. 24 марта состоялось предварительное слушание. Всего обманутых дольщиков 616. Работа по данной категории дольщиков продолжается, в акимате еженедельно проводятся совещания с участием прокуратуры, правоохранительных органов, дольщиков и привлеченных дольщиками юристов.
Не охваченными государственной поддержкой остаются 16 жилых комплексов:
- при этом 7 жилых комплексов предлагаются для работы с АО ФНБ «Самрук-Казына», по линии прямого выкупа свободного незавершенного жилья Фондом недвижимости, с последующей сдачей в аренду с правом выкупа в течение 20 лет. Всего дольщиков 918. Представлена проектная документация, результаты экспертиз, проводится объезд объектов специалистами Фонда недвижимости;
- 5 жилых комплексов рекомендованы для проверки Комитетом по работе с несостоятельными должниками для рассмотрения возможности введения процедур реабилитации, либо банкротства. Застройщик ТОО «Кереге инвест» судом признан банкротом. Дольщиков 618. Кроме того, по ТОО «Верный KZ » введена процедура внешнего наблюдения,
- по 4 жилым комплексам – 2, 20, 29 (2-я очередь), 42 квартал мегарайона «Сайран» АО «Казкоммерцбанк» внес предложение об уплотнении застройки. Данная мера позволит сохранить экономическую целесообразность завершения строительства. Всего дольщиков в 4-х жилых комплексах 1 442.
Акиматом города Алматы во втором квартале планируется произвести ввод 7 жилых комплексов и решить проблемы 857 дольщиков. Всего в 2009 году планируется решить проблемы 4 277 дольщиков.
28.03.2009
Версия для печати
#4027
Отправлено 28.03.2009, 23:52:28
думаю, что "идет" это громко сказано, своими глазами еще не видел, но это лучше чем полная тишина.
Айт Хаузинг и ИГ в настоящий момент определяет ближайшее возможное время, когда можно будет посетить объект и презентовать/проверить масштабы возобновления строительства.
Известно одно, гос.денег пока на счет не поступило, ожидают после завершения тех.аудита, который будет завершен в ближайщее время, в настоящий момент возобновляют строительство за счет собственных средств.
Друзья, продолжаем обмениваться информацией и поддерживать контакт с Застройщиком и друг другом до полного возобновления строительства.
#4028
Отправлено 29.03.2009, 00:48:31
Как говорила бабуля в Комеди Клаб: "Непон-я-тно!"
Сообщение отредактировал erofei: 29.03.2009, 00:49:01
#4030
Отправлено 29.03.2009, 19:40:02
Я попросил съездить на стройку моего братишку, так как са нахожусь в другом городе! На стройке тишина, движений никаких и небыло. Охраники ему сказали, что никто пока неприехал, во-торой половине апреля возможно начнется строительство.
Вчера вечером были на стройке - тишина, краны стоят, охранники сказали что строить еще не начали возможно начнут в апреле...
#4033
Отправлено 30.03.2009, 01:36:44
потом общался с охранником на въезде - информация та же - им сообщали что стройка начнет работу 15 марта.. так же он сообщил, что на территории стройки есть какая то сторонняя компания - они занимаются изготовлением бетона, вот они работают, бетон куда то возят в миксерах (видимо по заказу).
Сообщение отредактировал Paradoxx: 30.03.2009, 01:51:19
#4034
Отправлено 30.03.2009, 09:48:47
был в пятницу (27.03) на стройке. Видел 2-3 самосвала, перевозили песок-щебень. Было человек 15-20 возле офиса.
Беседовал с турком с офиса, он сказал что начнут заливать бетон на следующей неделе, а пока идут подготовительные работы, снимают опалубку и т.д.
Также чел с офиса сообщил что из Турции прибыло ок. 40 человек.
С узынкулака слышал, что Ахсель ищет подрядчика из числа турецких компании работающих здесь.
#4039
Отправлено 31.03.2009, 17:09:25
Была статья, что бизнесмены с дольщиками собираются на митинг в кол-ве 100.000 человек 22 марта на Площади
http://www.respublik.../business/2787/
http://www.kub.info/...e.php?sid=22335
Вот поэтому власти подсуетились, и давай проводить кучу совещаний чтобы успокоить дольщиков!
На обещали кучу всего, (Аксель кент подписал договор, получил финансирование).
А как прошло 22 марта, естественно все успокоились, так и они успокоились!
Так что, будем опять ждат!ь
#4040
Отправлено 31.03.2009, 19:14:42
ну, обязательно найдется тот, который убъет последнюю надеждуВот поэтому власти подсуетились, и давай проводить кучу совещаний чтобы успокоить дольщиков!
На обещали кучу всего, (Аксель кент подписал договор, получил финансирование).
А как прошло 22 марта, естественно все успокоились, так и они успокоились!
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0