Поделитесь сведениями пожНет я лично этим не занимался... но очень хорошо проштудировал что такое кондоминимум и его последствия... прежде чем подписываться под документами
Cbuty а контакты посредника у вас остались? Нужны очень. Если несложно скиньте в личку пож., если найдете.
Отопление в квартирахвсе об отопительном сезоне
#1721
Отправлено 23.10.2011, 23:28:28
#1722
Отправлено 23.10.2011, 23:43:59
Так в инете все естьОбразование и прекращение кондоминиумаПоделитесь сведениями пож
Нет я лично этим не занимался... но очень хорошо проштудировал что такое кондоминимум и его последствия... прежде чем подписываться под документами
Cbuty а контакты посредника у вас остались? Нужны очень. Если несложно скиньте в личку пож., если найдете.
Должен ли КСК применять кассовый аппарат?
Кондоминиум как особая форма собственности на недвижимость часть 2
#1723
Отправлено 23.10.2011, 23:48:04
1. Письменное заявление в установленной форме.
2. Протокол собрания жильцов о создании кондоминиума и делегировании полномочий на регистрацию с отметкой акимата.
3. Технический паспорт первичного объекта с указанием площади каждого вторичного объекта, заверенный республиканским государственным предприятием, осуществляющим государственное техническое обследование недвижимого имущества.
4. Правоустанавливающий и идентификационный документы на земельный участок, если до момента регистрации объекта кондоминиума право на земельный участок не было зарегистрировано.
5. Размеры долей в общем имуществе, определенных соглашением участников кондоминиума либо в порядке, предусмотренном законодательным актом Республики Казахстан о жилищных отношениях.
6. Документ, подтверждающий уплату в бюджет суммы сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. Документы, подтверждающие личность и полномочия уполномоченного представителя участников кондоминиума.
При государственной регистрации объекта кондоминиума уполномоченными представителями участников кондоминиума признаются:
1) лицо, избранное на общем собрании участников кондоминиума;
2) орган управления объектом кондоминиума, если такие полномочия представлены ему учредительными документами, договором на управление объектом кондоминиума или общим собранием участников кондоминиума;
3) любой участник кондоминиума, если размеры долей в общем имуществе определяются в порядке, предусмотренном законодательным актом о жилищных отношениях.
Регистрации подлежат также изменение размера долей в общем имуществе в связи с изменением площадей вторичных объектов недвижимости на основании соглашения участников кондоминиума, изменения размера общего имущества.
Сроки рассмотрения и оплата
Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в течение пятнадцати рабочих дней, не считая даты приема и даты выдачи. Сбор за предоставление услуги составляет один месячный расчетный показатель. Ставки установлены постановлением Правительства РК № 454 от 16.05.2003 г. В соответствии с Законом РК «О республиканском бюджете на 2007 год» МРП составляет 1092 тенге.
Информация не новая так что возможно стоимость изменилась
#1726
Отправлено 24.10.2011, 09:35:43
2. Не нужно что бы электрик лез на подстанцию, мне достаточно что бы он проф. выяснил в чем причина и если до подстанции причина устранил неисправность и поддерживал в нормальном состоянии систему . Плюс грамотно составленные бумаги и выставление претензий поставщику.
Для допуска электрик должен пройти обучение, сертификацию и т.д. и стоимость такого специалиста будет в разы выше, соответственно будет выше и обслуживание, проводимое им..
услуги КСК стоят 2 000 тг в мес. с квартиры, вы предлагаете УК, которая за все базы,менеджмент и серт-ых работников будет выставлять счет в 20К, зачем платить больше, если можно грамотно наладить работу КСК?3. Вы абсолютно уверены что работы электрика с КСК для вас бесплатны- блажен кто верует
Сообщение отредактировал Aritmos: 24.10.2011, 09:41:51
#1728
Отправлено 24.10.2011, 10:28:07
Мне не надо рассказывать сколько чего стоит... лично занимался оформлением обучения и допуска к электроработам - не один год не так уж и дорого даже для КСК, то что приходит по звонку из КСК - лучше бы сидело там где сидит... после каждого такого прихода либо электрика либо сантехника приходилось за деньги вызывать нормальных мастеров.. зато сделано один раз и на года... никто никого не тянет из КСК устраивает пользуйтесь
2. Не нужно что бы электрик лез на подстанцию, мне достаточно что бы он проф. выяснил в чем причина и если до подстанции причина устранил неисправность и поддерживал в нормальном состоянии систему . Плюс грамотно составленные бумаги и выставление претензий поставщику.
Для допуска электрик должен пройти обучение, сертификацию и т.д. и стоимость такого специалиста будет в разы выше, соответственно будет выше и обслуживание, проводимое им..услуги КСК стоят 2 000 тг в мес. с квартиры, вы предлагаете УК, которая за все базы,менеджмент и серт-ых работников будет выставлять счет в 20К, зачем платить больше, если можно грамотно наладить работу КСК?3. Вы абсолютно уверены что работы электрика с КСК для вас бесплатны- блажен кто верует
#1729
Отправлено 24.10.2011, 10:42:41
Главная Ваша ошибка в том ,что вы забыли или не знали основной постулат сложных систем - "Чрезмерная универсализация вредна". Поэтически это звучит красивее-"Нельзя объять необъятное". Поэтому УК и будет нанимать на РАЗОВЫЕ работы спецов и брать за ЭТО деньги с вас. Но лично вы можете нанять тех же спецов значительно дешевле.
Но больше понравилась ваша мысль об УК ВНУТРИ квартиры! Может сразу переселиться в гостиницу?
#1730
Отправлено 24.10.2011, 11:18:50
тоже самое может сделать и КСКГлавная Ваша ошибка в том ,что вы забыли или не знали основной постулат сложных систем - "Чрезмерная универсализация вредна". Поэтически это звучит красивее-"Нельзя объять необъятное". Поэтому УК и будет нанимать на РАЗОВЫЕ работы спецов и брать за ЭТО деньги с вас. Но лично вы можете нанять тех же спецов значительно дешевле.
#1731
Отправлено 24.10.2011, 11:40:27
Насильно мил не будешь... чужие ошибки легко постулировать... хотя я их совершенно не вижу.. каждому свое... лично я наблюдаю что используя полуспециалистов КСК не только не могут поддерживать нормальную эксплуатацию, но и добиваются совершенно иного результата - постепенного обветшания всех систем - к чему это приведет в будущем... думаю понятно что только капитальные вложение спасут проживающих... кому нужен электрик который толком не может понять какой автомат поставить или вяжущий жучек вместо предохранителя в щитке, до которого не доходит почему на одной половине подъезда есть свет а в другой нет и когда приходится самому показывать сантехнику как меняются вентили и прокачивается система отопления... бывало попадались самородки с мозгами но видимо случайно попавшие в тенета КСК и более одного раза я их не встречал... кому охота работать за копейки... одно не пойму чего так всполошились то - видимо есть интерес Не волнуйтесь свое мнение я просто высказал - вы свое на этом закончит офтоп и успокоимся...тоже самое может сделать и КСК
Главная Ваша ошибка в том ,что вы забыли или не знали основной постулат сложных систем - "Чрезмерная универсализация вредна". Поэтически это звучит красивее-"Нельзя объять необъятное". Поэтому УК и будет нанимать на РАЗОВЫЕ работы спецов и брать за ЭТО деньги с вас. Но лично вы можете нанять тех же спецов значительно дешевле.
#1733
Отправлено 24.10.2011, 12:20:21
ну так это вопрос целесообразности использования целевых средств. нынешнфф цель КСК - извлечение прибыли, а не поддержание систем в функциональном состоянии...лично я наблюдаю что используя полуспециалистов КСК не только не могут поддерживать нормальную эксплуатацию, но и добиваются совершенно иного результата -постепенного обветшания всех систем - к чему это приведет в будущем...
И еще- в Польше стоимость гигакалории тепла в перерасчете на тг ок. 13 000 тг, у нас - ок.3 000 тг, поляки вовсю занимаются снижением теплопотерь и КСК шуршат только так...а у нас никому ничего не надо..
#1736
Отправлено 24.10.2011, 22:05:23
Заграничный опыт ,А причем тут Польша?
И еще- в Польше стоимость гигакалории тепла в перерасчете на тг ок. 13 000 тг, у нас - ок.3 000 тг, поляки вовсю занимаются снижением теплопотерь и КСК шуршат только так...а у нас никому ничего не надо..
для кругозора .
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0