Войти
Регистрация
Публикации
Не указал
Есть участок 8 соток, помогите с советом, какой дом экономичнее строить одноэтажный или двухэтажный? Необходима площадь дома не более 150кв.м., для проживания 4 человек (сейчас) : 3 взр, 1 реб, в планах еще 2 детей. Фундамент ленточный, стены газоблок. Вариант цоколя и жилой мансарды не рассматривается. А то с мужем постоянно спорим
Если 2-х этажный то полноценные этажи и плиты перекрытия ж/б.
У меня похожая история, пересмотрел кучу планов в интернете, нарисовал более 10 своих вариантов и просмотрел кучу действующих строек частных домов.
Пришел к следующим выводам:
1. отказался от подвала, где планировал разместить топку и подсобные помещения, только по причине финансовых затрат (в случаи если финансы не жмут, то все же рекомендую строить)
2. останавливался на своем варианте и полгода не трогал, но когда обратился к проектировщикам то в конце концов понял, что мой план затратный, сложный в исполнении и в итоге получиться не очень красивый дом (хотя фасады и планировку нарисовал и на бумаге и в sweet home)
3. приобрести плиты перекрытия по денежным затратам одинаково с монолитной плитой перекрытия, если даже не дешевле. Но при этом легче по весу и быстрее в установке (оплатил по предоплате по нынешней цене, заберу летом)
4. при выборе проекта обязательно учтите ширину участка и тогда Вы примерно поймете каких размеров дом Вам будет удобен, и при выборе проекта обратите внимание на расстановку мебели и наличие гардеробных, кладовок и т.п.
И в итоге на чем вы остановились? Проект так поняла уже заказан и ждет исполнения? или уже воплотили?
У нас участок примерно 25 на 30, ну почти квадрат.
Муж настаивает на доме в 1 этаж, аргументируя, меньшими затратами на отопление, якобы дом в 2 этажа сложнее отпаливать, прогревать, что лестница это очень опасно для детей.
Мне больше дом в 2 этажа по душе, есть четкое разделение общей зоны от спальной зоны. Не могу когда родные шатаются по моей спальне. На что муж говорит дверь на ключ закрывай))) да и лестница правильно проектированная думаю не особо опасна.
Если бы финансово было реально понятно что дешевле, то конечно же нераздумывала, а так вроде по цене одинаково выходят.
Как я понимаю, лента на фундамент 1 эт. будет дороже так как длинее (глубина одинакова на глубину промерзания)
Стоимость крыши для 1эт будет дороже так как площадь покрытия больше (это если мы строим площадь дома ок 130кв.м) чем на 2эт.
Стоимость стен 2эт. выше не намного выше чем общие стены на 1 эт. (опять же наши 130кв.м.)
Что еще надо просчитать чтобы реально понять что экономичнее? А то по моим рассуждениям выходит что цена возведения одинакова
Проект мне сейчас делают, по найденному плану в интернете, после его корректировки. У вас очень удобный участок, поэтому думаю выбор Ваш какой дом строить и какой Вам будет функциональней и удобней (самый важный аргумент)
Касательно отопления: действительно от части Ваш муж прав, поддерживать нормальную температуру в 2-х этажном доме сложнее, так как наверху м.б. жарко а внизу прохладно, но для кого то, это наоборот является плюсом, да и по опасности лестницы для детей есть правда.
Касательно фундамента: глубина промерзания 1,2 м (в большинстве случаев в нашем регионе) и вверх дом нужно поднимать не менее 0,5 м (а лучше 1м, а то будет не очень красиво), ширину Вы меньше чем 0,4 не сделаете. А этого ленточного фундамента при нормальном армировании достаточно и для 2-х и 3-х этажного дома. Получается что фундамент дешевле для 2-х этажного, но скорее всего (если не больше) всю Вашу экономию съедят лестница и перекрытия, затраты на леса, краны и т.д. . Так же строить сложнее (а квалифицированных рабочих очень мало) и дольше по времени.
Мой Вам совет найдите планы обеих вариантов и потом сможете посчитать примерные затраты (объем фундамента, объем стен, площадь окон, примерную площадь крыши и т.д.), но все же главный фактор должен быть функциональность и удобство в использовании.
