когда оформили? Супруга умерла в октябре 2020. Значит Вы втроём вступили в наследство по истечении 6 месяцев после смерти. С момента оформления квартиры начинается отсчёт срока владения (для того, чтобы избежать уплаты налога).
1. При дарении налога не будет. Есть конечно риск, но он минимальный.
2. При продаже, необходимо заказать оценку в оценочной компании и сдать его в налоговую. В случае продажи в течении года, будет взиматься налог в размере 10% от разницы. Оценили квартиру в 30 млн. Продали за 32 млн. Налог оплачивается с 2 млн.
Подскажите, оценку делать на момент вступления в наследство или на момент продажи квартиры? Со дня вступления в наследство прошло 2 месяца.