Aktau Tango

Как вспомню про Экспо Тауэрс,

Не знаю, как по мне, так дом нормальный. Глюков много, но они устраняются. 

Пободаться с юко тот ещё прикол) Я не алматинец, времени полно, буду ходить и дёргать их за хвост 

Зима впереди, надо себя чем-то занять.

Для тех, до кого не дошло с 3-х раз, ещё раз напомню: вы забанены, я ваших "опусов" не вижу. Кто-нибудь, объясните уже людям как работает функция "игнор" 

Вот уже почти год, как разбираемся с застройщиком, компанией "АльтаирЖилСтрой" (ЖК "ЭКСПО Тауэрс") по поводу некачественных пластиковых окон. При этом их уже меняли на такие же, но пластик, из которого он изготовлен, рвётся, почти как бумага и деформируется как от солнца, так и от морозов. Сломан подоконник, металлические крепления ломаются, окна не прилегают плотно. Мы уж выкладывали об этом пост, но теперь ситуация иная - мы подаём на застройщика в суд. Об этом сегодня было подано заявление застройщику. И тут вдруг позвонил некто "Бахыт", представился "оконщиком", начал довольно грубо разговаривать, угрожать, говорить "ты чё говоришь, что нам 150 раз звонил, а мы не приходим?", "может тебе ещё документы показать?", "ты сам всё специально сломал!" Вёл себя агрессивно: "Я щас приду, посмотрю окна и побазарим..." Интересно, как решается ситуация с окнами, как только стало доходить до суда. Неужто  дешевле разбираться с органами, чем один раз поменять некачественные окна на нормальные?

Пардон за оффтоп.

Добавлю: в одной из стен есть мелкая трещина. Она идёт через всю стену от последнего этажа до первого. 

определенно точно Левый берег лучше

Заценили? Вот и мы тоже. Если смотреть на перспективу, то вырисовывается район Ботаники, который будет подобен их Сентрал гарден (или как его?) в Нью Йорке. Как деревья подрастут, то будет классное место в окружении наших "небоскрёбов." Сам был противник того района, а сейчас смотрю - растёт на глазах. Акмешит с Туркестаном проложили, деревья и кустарники в 3 ряда, Сауран как облагородили тополями, прелесть! 

ЖК Меруерт, как раз рядом с Байтереком и Керуеном, и квартиры там тоже дорогущие и с первого взгляда ликвидные ))):

Довольно спорный дом. Подъезды там чистые, ухоженные, очень уютные. Но, кафель там скользкий, когда идёшь по нему, он похрустывает, так как уложен слабенько. 

Если окна во двор, то кирдык полный - дом построен 4-х угольником и вида никакого. Двор - тротуарный камень, не продувается, солнце поскольку-постольку. Двор показался унылым.  В моём подъезде в тот день чинили лифт (он там один) и пришлось топать пешком на самый верх. Тяжко, да и по скользкой плитке не так уж и просто. 

Когда-то этот ЖК просто превозносили, но построен он по старой "моде", а время ушло вперёд и опцион новых домов превосходит данный ЖК без проблем. Дом окружён домами из серии "Сауран", что тоже "не айс." Внутри дом очень понравился.

Ах да, стена. На последнем этаже верх стены удерживается растяжками, возможно, от обрушения. Такой вот пердимонокль.

большое обилие посторонних во дворах.

ну дык, все туда стремятся) Как-то заглянул в ЖК "Уют" на левом, так там куча народу в оранжевых жилетах, человек 30 по двору таскаются - подёнщики. Ощущение, что это не дом, а общага строителей. Подъезды, капец какие ушатанные!  Главное, не место, а соседи. 

В городах Астана, Алматы, Атырау и Актау квадратный метр стоит 180 тысяч тенге. Благодаря тому, что государство на возвратной основе финансирует строительство жилья, нам удается сдерживать цены на первичном рынке и в то же время не допустить роста на вторичном рынке жилья. Это очевидно. За два года, в 2015—2016 годах, 19 200 квартир таких удешевленных мы на рынок выпустили. То в этом году порядка 15 тысяч квартир, которые позволят стабилизировать ситуацию и не дать дальнейшего роста на рынке», — ответил вице-министр по инвестициям и развитию Роман Скляр.

Вот как-то так, товарищи. Гос-во решило сдерживать рост цен на жильё. Слово "рынок" вылетело в трубу. 

https://news.mail.ru...962/?frommail=1

в морозы дома прохладно было, ходили в теплой одежде в квартире.

Аналогично. И муравейник. Если не торопитесь, подождите "Сауран Тауэрс", они там рядом строятся. 

Краун Плаза. Соседство с управлением КНБ, Вива Плаза, выход на мост. Выезды затруднены, согласен.

Двор внятный, приятный, и в отличии от пустого двора Велл Хауса в Крауне много деревьев. Сам дом, я бы назвал элегантным. Цветовая гамма глаз не режет, в отличии от "жёлтой радости" Велл Хауса.

В отличии от Велл Хауса, в угловых подъездах по 2 лифта: пассажирский и грузовой. 

Виды из окон просто потрясающие!!! Велл Хаус даже рядом не стоял!

Каждый выбирает то, что хочет. Мне больше Краун Плаза понравилась. Кстати, совершенно не видно, что у дома возраст. 

А вот соседний ЖК "Уют", это просто 3,14ц какой-то! Там такой колхоз "Невыразимая тоска", обалдеть 

Кому как, конечно. Велл Хаус мне лично не понравился: коридорно-общажного типа; хоть и новее, но уже уставший; двор куцый и никакой, отделка жёлто-коричневым тоже не очень. Отделка камнем тоже хромает, лифт один, маленький. Не, мне не очень. Вид на "Саураны" и детсад с одной стороны и, разве что линейный парк будет, тогда может быть. 

А так, не впечатлил совсем. Не знаю, стрёмный какой-то. 

я вот тоже думаю отказаться от риэлторов.

Я обычно говорю: "0,5 процента или 0,3 процента" и они сразу отваливают. 

Или говорю, что пусть ищут, но проценты не плачу совсем. Некоторые соглашаются и исчезают в неизвестности. 

https://krisha.kz/a/show/26241073 У этого адрес вообще другой указан. Видно по фото из окна и по наружке, что это одна из Свечек

Проходной двор и помойка, причём именно этот блок. Коридорного типа, в конца коридора действующий мусоропровод - вонищщщщща!!! На пожарке полный кирдык. 

Жить в таком доме? И туда ветер с частного сектора зимой смог гонит. Выложить фото? 

Ну и в конце сделка сорвалась уже у нотариуса перед подписанием

Вы зачем рогом упираетесь, если видите, что сверху Вам не дают сделать сделку? Не бывает так просто столько совпадений. Значит не время ещё...

Насчёт фотографий на Крыше. Это как у Раневской: "Мы и унитаз приносили, и попу показывали - ну нет у них такой туалетной бумаги" 

Вы хоть 100 фото выложите, покупатель имеет свойство тупить не по-детски. Они всё равно придут и будет:

- О, а мы думали... А почему здесь...?" 

- Так на фото ведь показано, специально ведь снимали.

- А?! 

А ещё прикол "Цена окончательная. Торга нет. Просьба с торгом не беспокоить. Цена 15 млн. окончательная"

- За 11 отдашь? 

Подскажите, где можно заказать грамотного специалиста по оценке дефектов окон. Готовим бумагу в суд.

Закрытый двор это шум, это эхо, это непродуваемость и отсутствие обзорности. 

В Астане ветра не так уж и часты теперь, а нынешнее лето, так вообще праздник какой-то) 

На вкус и цвет, как говорится, но такие дворы не мне. 

Застройщик с халтурил конечно и воевать с ним тяжело, да и бесполезно

Сегодня было собрание жильцов + НурОтан+ ДВД + спецы по КСК - разборки впереди нешуточные. Даже как-то веселее стало жить.

Буча понимается нешуточная, как бы застройщика в итоге не закрыли) 

Шумоизоляция. Капец, за 400 с лишним тысяч кв.м. можно было хоть какую-то сделать.

БиАй вроде собирался презентовать новую систему. Осталось на словах?  

"круче" будет чем второй, не знаю в чем))

Не знаю, как по качеству будет, но один тот факт, что дома не буквой "П" это уже хорошо. Башни похожи на "Арнау Премиум" + рядом Ботаника + вид из окон на неё. 

Неплохой выбор.