Рябинка

Поделюсь своими наблюдениями по Застройщикам. Оговорюсь сразу, что это только мои наблюдения и сформировавшееся мнение, на котором не настаиваю. Вполне приемлю и другие. 

1)Если рассматривать более-менее надежного Застройщика, который строит уже 6 лет и бывает с опережением обещанных сроков, доступные цены , то это СУ-22. Но объекты у него на удалении 30-35 км от Москвы. Зато строит микрорайонами или можно сказать минигородками с полной инфраструктурой. До Москвы добираться не менее 1,5 часов.

2)По ценам ниже рыночных на старте строительства( тут хороший выхлоп между стартом и сдачей дома), старый, не потопляемый никем ( хоть сто раз и пытались его обанкротить и завести кучу уголовных дел по большим долгам),  имеющий очень большой госзаказ на строительство по всей России , из-за этого  постоянно затягивающий сроки сдачи( но ВСЁ ОБЯЗАТЕЛЬНО рано или поздно сдаёт), отсутствие двойных продаж, строящий в не плохих районах Москвы и МО  целыми большими микрорайонами с садиками и школами- это СУ-155. У него самые выгодные по цене предложения.  Только к обещанному сроку сдачи обязательно надо добавить +1,5-2 года и Свидетельство о собственности выдает через 2-3 года после заселения, поэтому многие жильцы сами через суд получают Свидетельство за 1 год, это в России практикуется часто.

3) Ну и на слуху с реальными объектами МОРТОН. Сейчас у него новый старт территориально за МКАДом, но географически Москва - это микрорайон пос. Северный.  Однокомнатные от 3,8 млн руб.   

Если нужна прописка именно Москва и дешевые предложения, то смотрите еще ЖК Коммунарку, Солнцево-парк, Южное Бутово, новостройки в Новогиреево и Щербинке ( ударение на первое е).

Если нужно удобно быстро добираться и рядом с Москвой, но прописка МО, то рекомендую рассмотреть города на удалении 1-5 км Химки ( микрорайон Левобережний) и Долгопрудный ( микрорайон Центральный или Московские Водники) - это по цене доступнее и новые автомобильные развязки.  Или города Одинцово, Реутов ( дороже, понтовитее, дороги загруженнее). 

По сторонам света если смотреть, то считается по мнению москвичей так: запад дорого и престижно, север чище  и более экологично, юг середнячек, восток - это грязь, приезжие и отстой. Приношу свои извинения жителям восточной части Москвы, не хотела  никого обидеть. 

 

Сами живем в Долгопрудном.  Городок не большой. Местные поликлиники, Администрация, магазины, парк всё в пешей доступности. Очень нравится садик с бассейном. На фото. До метро Речной вокзал на маршрутке 15-20 минут, на автобусе 20-30 минут, которые ходят каждые 3-5 минут. На электричке ( наличие электрички это большой плюс, так как возможность доехать до работы без пробок есть не везде) до метро Тимирязевская 15 минут.  В конце года построят еще ближе к нам станцию Ховрино, и будем быстрее до метро добираться. Из нашего окна видна Останкинская башня, то есть довольно близко и доступно до Москвы. И у нас есть свои минусы. Между МКАД и нашим город есть свалки, но закрыты и уже не работают. Остались одни разговоры про них. ну и брошу несколько фото нашего двора. Ну и недавно бешпармак делала, иногда так хочется. 

Про замену водительского удостоверения могу рассказать наш опыт . Муж получал права в Казахстане до развала СССР до 1991 году, так ему просто было. Посмотрели и сняли ксерокс свидетельства об обучении и самого водительского удостоверения, казахстанские права забрали и через 40 минут выдали уже российские. Я обучалась в автошколе после 1991 года. У меня так же сняли копию моих водительских доков и нового красного паспорта (со страничкой постоянной регистрации обязательно), изъяли казахстанские права и сказали оплачивайте за экзамен, проходите медкомиссию и приходите на сдачу по расписанию , когда подготовитесь .Расписание у них одно общее для всех, кто сдает теорию, каждый день с 9-00 до 11-00 ч , кроме четверга. Я оплатила около 350 рублей за экзамен. Прошла медкомиссию за один день, потратила времени с 10 до 15 часов в очередях. У них есть специальная поликлиника, где одни водители проходят и на разрешение на оружие, все специалисты в одном здании, платно, получилось 900 рублей. Проверяли всё, даже внутриглазное давление и гинеколог для женщин обязательно. Затем купила книгу Билеты на категорию АВ, через неделю пришла на экзамен. Сказали,что обычно только со 2-3 раза сдают переселенцы. У меня получилось сдать с первого раза. Сразу после экзамена с бумагой о результате направили в кассу на оплату нового водительского удостоверения. Оплатила 100-120 рублей, точно уже не помню. И минут через 40-50 выдали российские права. Я получала в Краснодаре, а муж в Московской области. Замена делается только по месту постоянной регистрации.