ustaz

Юридическая компания "Грата" пишет:
" 15 апреля
Превратности залога или пора менять правила которые так и не выучили

[color=#FF6666]Превратности залога или пора менять правила которые так и не выучили

В настоящее время Казахстан, как и основная часть делового мира, испытывает на себе отголоски банковского кризиса. В свете этих событий, как следствие вся банковская система Казахстана в числе прочего испытывает на состоятельность свою систему обеспечения возвратности выданных займов.

Несмотря на кажущуюся простоту, отношения между банками и заемщиками по поводу обращения взыскания на заложенное имущество как средства обеспечения возвратности, в динамике представляют собой многогранный процесс, и за его исполнением следует ревностно надзирать равно как заемщикам, так и банкам.

Например, одним из наиболее широко распространенных заблуждений, является ошибка залогодателей относительно правовой нагрузки условия об оценке предмета залога, указываемой в договоре залога. В частности, стоимость заложенного имущества, установленная в договоре залога, зачастую воспринимается залогодателем как безусловная стоимость заложенного имущества. Между тем, как упомянутая оценка лишь возлагает на залогодателя обязанность предоставить банку в залог иное адекватное по стоимости имущество, в случае если заложенное имущество будет утрачено или уничтожено не по вине банка как залогодержателя.

Кроме того, залогодателю следует иметь в виду, что банк как залогодержатель никоим образом не связан первоначальной оценкой заложенного имущества и при продаже имущества на торгах.

Иными словами, если заложенное имущество в конечном итоге будет продано на торгах по цене ниже чем та, что была определенна договором залога, то залогодержатель вправе в судебном порядке обратить взыскание на любое иное имущество должника и залогодателя (если это разные лица), и так до полного удовлетворения своих требований, вплоть до возбуждения процедуры банкротства в отношении должника и залогодателя.

Если Вы заинтересованы в получении более подробной информации по данной теме, пожалуйста, обращайтесь к автору данного материала, Ануару Альдербаеву, Старшему Юристу Департамента "Коммерческое Право" Юридической фирмы GRATA.

Думаю все понятно. Да попали граждане!!!!