ToXa01

На счет участков многие обращались в личку, поэтому отвечу тут, что б много раз одно и тоже не повторять.

 

И еще думаю многим будет интересно узнать цены.

 

 

Район - Звездная, возле школы Тамос, прям на против электростанции. Улица тупиковая.

Цены на участки начинаются от 4500$  за сотку- это будет  бывший лог, засыпанный всяким мусором.

Нормальные участки от 6400 долларов за  сотку и выше есть варианты по 7500$ и по 8000$. участки разные - от 9 соток и до 30.

 

Самый хороший вариант (цена/качество) 20 мил. тг - 9 соток, прям на дороге  где мой дом, уже есть соседи напротив и снизу, только одного соседа верхнего не хватает. Участок прямоугольный 21,8(к дороге)*42,4 метра.

Дорога уже отсыпана баластом и сухим асфальтом,  соседи многие уже заехали.

Теперь по коммуникациям---- все есть, но за все надо платить.

Вода 4200 долларов, труба уже даже на участке, только за врезку заплатить.

Свет  в районе 2000 долларов, новая частная ТП в 50ти метрах от участка, у нас по улице нет столбов, надо копать траншею и подключаться.

Газ  тоже в районе 2000 долларов, оплати и течении пары недель будешь с газом.

Возможно, надо будет что-то заплатить за дорогу, не знаю точно этот сосед платил все мелочи или нет, в крайнем случае это 500-700$.

Если интересны какие-то варианты  пишите в личку номер телефона отправлю.

предлагают за 350 тыс тг проект и получение разрешений на строительство

 

сейчас все сильно упростили, достаточно эскизного проекта. Но лучше заказать рабочий проект. Рекомендуемую  Абзала, от тоже тут есть.  Если не найдете позвоните, отправлю контакт  +7-705-130-8007

и главный вопрос - стоит ли доверять строительным фирмам которые предлагают построить все под ключ? предлагают за 350 тыс тг проект и получение разрешений на строительство

 

Доброго дня, отвечу по цитатам.

Если готовы заплатить чуть дороже, то конечно же стоит довериться.  Тут есть строитель ник LAND, лично знаю его.  Можете обратиться к нему.  Но я например не потянул, его смету.  Нанимать бригаду и строить в черновой дешевле на прямую. Но нанимая профи, вы получите весь багаж его знаний.  Что строиться проф. прорабом(фирмой) будет дороже это объективно. Оцените свои заработки, свое время. Мне например очень понравилось строиться. И еще на черновом этапе снабжение  не такое критичное 2 раза в неделю на базар и всякие глобальные закупы типа арматуры, кирпичей и прочего. Времени уходит много конечно, но  меньше чем при отделке, где вопрос красоты и вкуса(тут время уходит сильно). Срок строительства коробки 3-4 месяца.  Но потом чувство хозяина, что ты знаешь где и как все сделано бесценно и ты принимал решение, где и как сделать какой-то узел.

 

Еще момент если нанимать бригаду приезжих, они живут на стройке, все идет на много быстрее им не надо на свадьбу братишки и т.п.  Фирма работает с выходными, вопрос охраны встает.

@ToXa01, как уродство над вытяжкой будете закрывать?

@ToXa01, как уродство над вытяжкой будете закрывать?

будет коробочка из материала кухни. как вытяжка с покраски выйдет и установлю все, скину сюда фото

Все привет, давно сюда не заходил.

Вот действительно "Сапожник без сапог", Не прошло и трех лет сделали себе кухню.   Сначала хотел совсем крутую, деньги копил... когда были деньги не было времени, потом деньги как всегда улетучивались... Вообщем прошло 2.5 года и вот она кухня.

 

Правда все равно еще не доделки остались, вытяжка на перекраске, стулья надо полу барные докупить, светильники над  столешницей. 

 

Потом еще сниму видео.

 

В общем кому нужна кухня или другая мебель- шкафы, гардеробы, прихожки, горки обращайтесь. 8-705-130-8007 Антон

 

С котлом вообще проблем не было, на полную мощность включал его всего 1 раз за все время и то только проверить, но быстро стало жарко дома и убавил. Воду дает хорошо, ванную огромную набирает без перебоев.

Напишите модель котла, пожалуйста, по запросу 35 не пойму. Он без бойлера у вас и ванну без перебоя набирает? Или есть бойлер? Спасибо. 

 

Модель не помню, ЭКО на нем написано - зеленым.   35 - значит 35 киловатт, на  350 квадратов  примерный расчет.У меня есть бойлер косвенного нагрева(сам бойлер не греет воду), Гор вода сначала в него, а потом  раздача по дому.

 

Септик уже известен где будет? Вскопать яму, выставить опалубку и заливать с остатков септик.
Септик лучше делать двухсекционный, первый отсек с бетонным дном, второй отсек слой щебня на пол. У мну такой септик на 17м3. в обоих отсеках отдушины с длинной трубой, чем выше тем лучше, плюс по люку в каждом отсеке, а на плите такого септика вольер! Очень удобно, шлангом все полил и в вольере свежо и чисто!
Добавлю: миксера после заливки, промывают емкость, могут сливать, после промывки, в первый отсек септика.

Дв, объясните или лучше покажите: куда выходят трубы из септика?спасибо

 

Все под землей, показать сложно.

Из подвала в септик  самой короткой дорогой.

Ну чисто по логике не может МДФ стоить как паркет. Несмотря ни на какие краски-покраски. Паркет гораздо более технологичная штука и гораздо более затратна по материалам. Обработка каждой дощечки сложнее, чем распил МДФ и покраска его. Или мир сошел с ума)))

если этих паркетных дощечек выпускается 1мил. шт. и все процессы автоматизированы, то цена всегда ниже.  Вещи на заказ  всегда стоят дороже заводского изделия(поточного производства) т.к. в них больше накладных расходов, приладки, расчетов, встреч с заказчиков и еще 500 разных удорожаний относительно заводского изделия на 1 квадратный метр продукции.

У меня газон подрастает(все равно гад- пятнами идет и сорняки достали) и наконец-то покрасили перила и обложили плиткой лесенки

 

 

 

Пенопласт покрытый спец шпаклёвкой, проверку градом не прошёл.

Получается, что такой декор выглядит красиво, но при определенных погодных условиях подвержен поврежде

Получается именно так.

И еще "мюнхинка" по мин плите, вообще разрушается от града диаметром 30-40 мм.  Пластиковый мусорный бак пробило.

Вот такое хреновое лето.

И ещё про горную погоду

Ураган был мощный градом весь дом посекло. Ни одного растения целого не осталось.

Перерывчик вышел.
В результате Урагана вот что произошло
Сломало, забор вместе с колонной, есть и мой косяк, я забор нарастил до 3,8 высота( не хотел что б соседи ко мне на участок смотрели, но и есть и косяк строителей не сделали перевязку колонны и самого каменного забора. Строители обещают переделать колонну и сломанную часть забор.