steelman

Добрый день !
подскажите как быть, может кто и сталкивался с такой проблемой : четыре месяца назад я купила квартиру через агентство. Тех.план был с нарушениями(было присоединение площади), но аентство за доп.плату делало акт ввода в эксплуатацию и я покупала квартиру на новому плану(с перепланировкой). Сделку совершили у нотариуса, но в ЦОНе мне на договоре купли продажи поставили отказ в регистрации.... Я в течение 6 месяцев могу отказаться от сделки, но квартира мне нравится, я прямо не знаю что делать... С этим агентством ругаемся по-черному, но документы до сих пор не в порядке..... Что можно реально сделать в такой ситуации ?

ну так акт есть или его нет? если естьто вы для начала его регистрируете, и только потом договор, хотя не понятно, как нотариус мог совершить такую сделку? если на момент совершения сделки у вас был тех.паспорт с нарушением и на справке было несоответствие площадей,нотариус обязан был потребовать акт. или на вас была оформлена ген.доверенность?

Руслана права, если время позволяет, надо все сделать грамотно и узаконить перепланировку. Это будет не так дорого стоить, единственно что придется побегать

из вашего сообщения, не понятно, вы официально делали инвентаризацию квартиры черезБТИ? Если да, то они просто обязаны дать свое заключение,это же платная услуга, в этом заключение обязатлеьно прописывается, если это была арифмитеская ошибка, они укажут, будут артачитья сходите в начальнику тех.отдела по району в БТИ. С таким заключением, как мне пояснили в БТИ, можно будет потом оформить любую сделку. Главное, чтобы у вас не было перепланировок, а то действительно придется идти в ГАСК.

Инвентаризацию официально делали вчера, приходил техник и мерял.
8-го февраля будем получать новый техпаспорт. А заключение, говорит, даем только если разница в площади не превышает 2 кв.м.
Ну там понятно, чего этот техник хочет, все по прайсу.

Засада блин.

может вы его не правильно поняли? как раз таки заключение они выдают тогда, когд идет превышение площади в 2 квадрата, только они должны прописать из-за чего она возникла. С этим будьте внимательны, если разница возникла не по вашей вине, а из-за арифмит. ошибки, пусть они ее обязательно пропишут, до получения документа сходите к технику и поговорите с ним, вплоть до начальника отдела

Добрый день !
подскажите как быть, может кто и сталкивался с такой проблемой : четыре месяца назад я купила квартиру через агентство. Тех.план был с нарушениями(было присоединение площади), но аентство за доп.плату делало акт ввода в эксплуатацию и я покупала квартиру на новому плану(с перепланировкой). Сделку совершили у нотариуса, но в ЦОНе мне на договоре купли продажи поставили отказ в регистрации.... Я в течение 6 месяцев могу отказаться от сделки, но квартира мне нравится, я прямо не знаю что делать... С этим агентством ругаемся по-черному, но документы до сих пор не в порядке..... Что можно реально сделать в такой ситуации ?

ну так акт есть или его нет? если естьто вы для начала его регистрируете, и только потом договор, хотя не понятно, как нотариус мог совершить такую сделку? если на момент совершения сделки у вас был тех.паспорт с нарушением и на справке было несоответствие площадей,нотариус обязан был потребовать акт. или на вас была оформлена ген.доверенность?

из вашего сообщения, не понятно, вы официально делали инвентаризацию квартиры черезБТИ? Если да, то они просто обязаны дать свое заключение,это же платная услуга, в этом заключение обязатлеьно прописывается, если это была арифмитеская ошибка, они укажут, будут артачитья сходите в начальнику тех.отдела по району в БТИ. С таким заключением, как мне пояснили в БТИ, можно будет потом оформить любую сделку. Главное, чтобы у вас не было перепланировок, а то действительно придется идти в ГАСК.

DAKON находится на сатпаева/ руднева в 2 этажном здании на втором этаже